广州市物业保险指南

广州市物业保险指南合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业所有人或管理人，乙方为保险公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方物业的保险事宜达成如下协议：第一条保险范围1.2保险物业包括但不限于：房屋及附属设施、室内装潢、家具家电、库存物品等。1.3乙方根据甲方的实际情况，为甲方提供物业保险服务，保险期间自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条保险金额和保险费用2.1甲方应根据物业的实际价值向乙方支付相应的保险费。2.2乙方根据甲方提供的投保信息，计算出保险金额和保险费用。2.3甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，向乙方支付约定的保险费用。第三条保险责任3.1乙方在保险期间内，对甲方保险物业因下列原因造成的损失和费用，按照保险合同的约定负责赔偿：（1）火灾、爆炸；（2）雷击、暴雨、洪水、台风、地震、地陷、山崩、冰凌等自然灾害；（3）盗窃、抢劫、诈骗；（4）甲方家庭成员的人身伤亡；（5）其他双方约定的事项。3.2乙方在接到甲方报案后，应立即派员进行查勘，并根据查勘结果确定赔偿金额。3.3乙方应在确认赔偿金额后十个工作日内，向甲方支付赔偿款项。第四条合同的变更和解除4.1甲方如需变更保险物业的投保信息，应提前五个工作日通知乙方，并办理相关手续。4.2甲方如欲解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方规定的比例支付违约金。4.3乙方如发现甲方提供的投保信息有误或者故意隐瞒重要事实，有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保险物业清单2.投保人身份证明3.物业权属证明4.保险费支付凭证5.保险合同变更申请表6.保险合同解除协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付保险费2.甲方未如实提供投保信息或故意隐瞒重要事实3.乙方未按约定时间支付赔偿款项4.乙方未在合同约定的时间内完成查勘和确定赔偿金额5.甲方未按约定时间通知乙方变更或解除合同6.甲方未按约定支付违约金7.乙方未按约定提供保险服务三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的位于__________的物业，包括房屋及附属设施、室内装潢、家具家电、库存物品等。2.保险费：指甲方根据物业的实际价值向乙方支付的费用，用于购买保险合同约定的保险责任。3.保险金额：指保险合同约定的保险物业的最高赔偿限额。4.保险责任：指乙方在保险期间内，对甲方保险物业因合同约定的原因造成的损失和费用负责赔偿的义务。5.违约金：指甲方或乙方未按约定履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付保险费解决办法：甲方应及时联系乙方补交保险费，避免保险合同失效。2.问题：甲方提供的投保信息有误或故意隐瞒重要事实解决办法：乙方应要求甲方提供正确的投保信息，必要时可解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：物业发生保险事故，甲方未及时报案解决办法：甲方应尽快向乙方报案，以便乙方及时查勘和确定赔偿金额。4.问题：乙方未按约定时间支付赔偿款项解决办法：甲方可向乙方催促赔偿款项，必要时可依法向法院提起诉讼。5.问题：甲方想变更或解除合同，但未按约定时间通知乙方解决办法：甲方应提前五个工作日书面通知乙方，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有人或管理人，需要为物业投保。2.乙方为保险公司，愿意为甲方提供物业保险服务。3.甲方和乙方希望通过合同约定保险范围、保险金