生态农业示范地块租赁合同

生态农业示范地块租赁合同合同编号：__________生态农业示范地块租赁合同营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的生态农业示范地块出租给乙方使用，乙方愿意租赁并按照约定的用途和条件使用该地块。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条地块基本情况1.1地块位置：________________________1.2地块面积：_______________________平方米1.3地块用途：生态农业示范、科研、教学、体验等活动第二条租赁期限2.1本地块的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁地块，但不得改变地块的用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁地块上从事违法活动。4.3乙方应妥善保管租赁地块，合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏地形地貌、污染土壤和水资源。4.4乙方应在租赁期满后，将租赁地块恢复原状并返还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的独占使用权。5.2甲方应保证租赁地块的基本设施完好，满足乙方正常使用的需求。5.3甲方应对租赁地块的安全负责，确保乙方在使用过程中的安全。5.4租赁期满后，甲方应按照约定将租赁地块返还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁地块或乙方未按约定支付租金的，按本合同第三条的约定处理。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.地块使用权证明文件4.地块现状照片或视频资料5.租赁地块规划许可证6.环保评估报告7.安全评估报告8.租赁地块设施设备清单9.甲方和乙方之间的通信记录10.任何与合同相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块，或乙方未按约定支付租金。2.乙方改变地块用途，未经甲方同意。3.乙方未妥善保管租赁地块，导致土地资源破坏或生态环境污染。4.乙方在租赁期满后未将租赁地块恢复原状并返还给甲方。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.生态农业示范地块：指用于展示生态农业技术、方法、成果的土地。2.租赁期限：指甲方出租地块给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方为使用地块而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块设施设备不足或损坏：及时与甲方沟通，甲方应负责维修或补充。2.环保要求不符：加强环保管理，确保符合当地法律法规要求。3.安全事故：建立应急预案，加强安全管理，及时报告并处理事故。4.乙方经营困难：与甲方协商，寻求甲方支持和帮助。5.遇不可抗力因素：根据情况协商调整合同履行期限或内容。五、所有应用场景：1.生态农业科研机构进行试验和示范。2.