重工业厂房租赁合同范本

重工业厂房租赁合同范本合同编号：__________重工业厂房租赁合同出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.税务登记号：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.税务登记号：_______________第一条租赁厂房及租赁期限1.1出租方同意将位于厂房地址的重工业厂房出租给承租方使用。厂房的具体面积、结构和设施等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）厂房租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币______元（大写：_________________________元整）。2.2承租方应在每季度的第一交易日将应支付的租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1承租方应按照厂房的性质和功能使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。3.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。第四条维修及保养4.1出租方应对厂房的安全、消防、卫生等设施进行定期检查和维护，确保厂房的正常使用。4.2承租方应按照厂房的使用要求，对厂房进行适当的保养和维护，确保厂房的安全和完好。第五条保险5.1承租方应按照国家的有关规定，为租赁的厂房及其中的设备、物品等办理保险手续，并将其保险单副本交出租方备案。5.2承租方应在保险合同中注明出租方为第一受益人。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。7.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：厂房具体情况说明附件二：租金支付明细表一、附件列表：1.厂房具体情况说明2.租金支付明细表二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金2.承租方擅自改变厂房结构和设施3.承租方在厂房内从事违法活动4.出租方未对厂房的安全、消防、卫生等设施进行定期检查和维护5.出租方未按照约定的租金标准收取租金6.双方未按照约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.重工业厂房：指用于重工业生产、加工、制造的建筑物。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指承租方为使用厂房应支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为厂房及其中的设备、物品等办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，应进行友好协商，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.厂房使用问题：如承租方擅自改变厂房结构和设施，出租方有权要求承租方恢复原状或支付相应的赔偿金。3.法律法规问题：如承租方在厂房内从事违法活动，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.维修保养问题：如出租方未对厂房的安全、消防、卫生等设施进行定期检查和维护，承租方有权要求出租方履行维修保养义务。5.争议解决问题：在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.重工业生产、加工、制造企业租赁厂房进行生产活动。2.双方为依法设立的企业法人，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。3.双方均具备签订