文化创意园区租赁合同

文化创意园区租赁合同合同编号：__________文化创意园区租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（园区名称）的文化创意园区出租权，乙方愿意租赁甲方文化创意园区的场地及设施进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将__________（园区名称）文化创意园区内的__________（具体地址）平方米场地及设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括：__________（具体列出设施名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第五条合同的转让5.1本合同在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。5.2甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，但甲方有权将本合同项下的债权转让给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿金。6.3如甲方未按约定提供租赁场地及设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化创意园区租赁合同2.租赁场地及设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租金支付证明文件6.合同解除或终止证明文件7.合同转让证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方提前解除或终止合同3.甲方未按约定提供租赁场地及设施4.甲方提前解除或终止合同5.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化创意园区出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方文化创意园区场地及设施的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；乙方支付后，合同继续履行。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施：乙方可以催告甲方提供场地及设施，甲方提供后，合同继续履行。3.合同解除或终止：双方应按照合同约定办理相关手续，解除或终止合同。4.合同转让：需经甲方书面同意，乙方方可将合同权利义务转让给第三方。五、所有应用场景：1.甲方拥有文化创意园区出租权，希望出租场地及设施给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方文化创意园