热气球节用地土地租赁合同

热气球节用地土地租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁土地及用途1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方，承租方同意租赁该土地举办热气球节活动。1.2租赁土地用途限于举办热气球节活动，未经双方协商一致，承租方不得将租赁土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米每月______元，总计______元。（2）其他相关费用（如水电费、保安费等）按实际发生金额支付。3.2租金支付方式如下：（1）承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条合同的履行和解除4.1出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，且不存在任何权利争议。4.2承租方应按合同约定合理使用租赁土地，并遵守我国法律法规，不得从事违法活动。4.3租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前______个月书面通知承租方，并支付承租方相应的赔偿金。4.4租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前______个月书面通知出租方，并支付出租方相应的赔偿金。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用权证明2.热气球节活动计划书3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.租金支付证明6.违约金支付证明7.合同解除证明8.法律意见书9.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未提前通知或未支付赔偿金未能保证租赁土地的使用权归出租方所有或存在权利争议2.承租方违约行为：未按合同约定合理使用租赁土地未遵守我国法律法规，从事违法活动提前解除合同未提前通知或未支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指出租方出租给承租方的土地。4.热气球节活动：指承租方在租赁土地上举办的特定节日活动。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地使用权存在争议。解决办法：立即协商解决或依法向相关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。2.问题：承租方未按约定使用租赁土地。解决办法：立即要求承租方整改，违反法律法规的，依法采取措施。3.问题：租金支付出现逾期。解决办法：提醒承租方支付，逾期支付的，依法加收滞纳金。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并按照合同约定支付赔偿金。五、所有应用场景：1.出租方拥有土地使用权，希望出租给承租方举办活动。2.承租方需要租赁土地举办热气球节活动。3.双方就租赁土地