水库周边土地利用规划

水库周边土地利用规划合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有水库周边土地的使用权，乙方有意对上述土地进行合理利用和规划，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、土地使用权2.甲方应保证乙方在合同约定的土地上享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元/年。2.租金支付方式为每年度末前一个月内一次性支付次年租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、土地使用及规划1.乙方应在土地上进行合理规划，确保水库周边环境的保护和可持续发展。2.乙方在进行土地利用规划时，应遵守国家法律法规，符合当地的土地利用规划和城乡规划。3.乙方应保证土地使用过程中，不得损害水库水资源，不得破坏生态环境，不得影响水库的正常运行。五、合同的变更和解除1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除合同。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：水库周边土地利用规划图2.附件二：土地使用权证书3.附件三：租赁合同续约申请表4.附件四：租金支付凭证5.附件五：土地利用规划方案6.附件六：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证乙方在合同约定的土地上享有合法使用权，认定为违约行为。2.甲方未按照约定提供土地，或者提供的土地不符合约定用途，认定为违约行为。3.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。4.乙方未按照约定使用土地，或者改变土地用途未经甲方同意，认定为违约行为。5.双方未按照约定协商解决争议，或者一方拒绝履行合同义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括使用权、收益权和处置权。2.租赁合同：指出租方将物品或者空间提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用物品或者空间。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的土地不符合约定用途。解决办法：双方协商调整土地用途，或甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：乙方改变土地用途未经甲方同意。解决办法：乙方应立即恢复原状，向甲方支付违约金。4.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致解除合同，根据实际情况分担损失。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.水库周边土地出租方与承租方之间的土地使用权租赁。2.承租方需要按照约定用途合理利用土地，进行规划