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文档简介

住宿接待租金减免措施合同编号：__________甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租金1.1甲方同意将位于地址的房产出租给乙方使用，乙方租赁的房产包括：__________（具体房屋、场地等）。1.2乙方同意按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：__________（金额/月/年）。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金减免措施2.1鉴于乙方租赁的房产用于__________（用途，如：办公、居住等），甲方同意在租赁期限内给予乙方租金减免优惠。2.2租金减免的具体措施如下：（1）租金减免期自租赁期限开始之日起计算，共计减免__________（减免月数）。（2）租金减免期间，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方在收到乙方支付的租金后，按约定减免相应金额。（3）租金减免期结束后，乙方应按照本合同约定的租金标准继续支付租金。三、其他条款3.1甲方应保证租赁房产的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。3.2乙方应合理使用租赁房产，并按照甲方要求承担租赁房产的维修、保养责任。3.3乙方如需转租或分租租赁房产，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相应责任。3.4租赁期限届满，乙方应将租赁房产及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担搬迁费用。3.5本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同主体资格证明3.租金支付凭证4.减免租金协议5.房产维修、保养记录6.转租或分租授权书7.搬迁费用确认书8.租赁期限届满交房确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供正常的水、电、燃气、供暖等公共设施。2.乙方未按约定合理使用租赁房产，造成损坏。3.乙方未征得甲方书面同意擅自转租或分租。4.乙方未按约定承担搬迁费用。5.双方未按约定协商修改、补充合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房产使用费用。5.租金减免：指出租方在一定条件下减免费用给承租方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产设施损坏：联系甲方，甲方负责修复，修复期间租金减免。2.乙方不合理使用房产：甲方有权要求乙方整改，乙方未整改的，甲方可解除合同。3.乙方擅自转租或分租：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定承担搬迁费用：甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方支付。5.合同修改、补充：双方协商一致

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