商业街停车场改造物业管理招标

商业街停车场改造物业管理招标合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（中标方）：__________一、项目概述1.1本项目位于__________商业街，停车场改造范围包括但不限于：停车场设施设备更新、停车场智能化系统建设、停车场环境优化等。1.2甲方作为本项目招标方，拥有本项目改造的决策权、监督权、验收权等。1.3乙方作为本项目中标方，承担本项目的改造实施、运营管理、维护等工作。二、合同范围与内容2.1乙方应按照甲方的要求，完成停车场改造项目的实施，包括但不限于：（1）停车场设施设备更新；（2）停车场智能化系统建设；（3）停车场环境优化；（4）其他甲方要求的改造内容。2.2乙方应负责本项目的运营管理，包括但不限于：（1）停车场收费管理；（2）停车场安全监控；（3）停车场环境卫生；（4）停车场服务品质提升；（5）其他甲方要求的运营管理内容。2.3乙方应负责本项目的维护工作，确保停车场设施设备正常运行，包括但不限于：（1）定期检查停车场设施设备；（2）及时维修、更换损坏的设施设备；（3）处理停车场运营过程中出现的问题；（4）其他甲方要求的维护内容。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行停车场改造运营管理，乙方应在合同期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方应在接到乙方续约申请之日起一个月内予以答复。逾期未答复的，视为甲方同意续约。四、合同价格与支付4.1乙方向甲方提供的本项目改造、运营管理、维护等服务，甲方应支付乙方服务费用，总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方服务费的__________%；（2）项目完工并通过甲方验收后，甲方支付乙方服务费的__________%；（3）合同期满后，甲方根据乙方实际服务情况，支付乙方服务费的剩余部分。4.3乙方应按照甲方要求，提供合法、合规的发票。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间支付乙方服务费用，每逾期一日，应支付乙方相当于逾期支付金额的__________%作为违约金。5.3乙方如未按照约定完成项目实施、运营管理、维护等工作，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改，并根据实际情况向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（招标方）：__________乙方（中标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（招标方）营业执照复印件2.乙方（中标方）营业执照复印件3.停车场改造项目设计方案4.停车场改造项目施工图纸5.停车场智能化系统技术规格书6.运营管理方案7.维护服务方案8.合同履行保证金证明9.乙方税务登记证复印件10.乙方资质证书复印件11.合同双方授权代表有效身份证件复印件12.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，属于违约行为。2.乙方未按照约定完成项目实施、运营管理、维护等工作，属于违约行为。3.乙方未按照约定提供合法、合规的发票，属于违约行为。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.招标方：指甲方，负责组织招标活动并委托乙方进行项目实施。3.中标方：指乙方，通过招标活动获得项目实施权。4.停车场改造项目：指针对现有停车场进行的设施设备更新、智能化系统建设、环境优化等改造。5.运营管理：指对停车场进行日常收费、安全监控、环境卫生等服务管理。6.维护服务：指对停车场设施设备进行定期检查、维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付服务费用；甲方逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成项目实施。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并根据实际情况向乙方追讨违约金。3.问题：乙方未提供合法、合规的发票。解决办法：乙方应按照甲方要求提供合法、合规的发票；如乙方未提供，甲方有权要求乙方补交发票。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体停车场改造项目2.住宅小区停