2024版精装修房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修房买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.精装修内容5.1装修标准5.2装修材料5.3装修项目6.交付验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限7.费用及支付7.1交易价格7.2付款方式7.3付款时间7.4逾期付款责任8.房屋产权及登记8.1产权归属8.2登记手续8.3登记费用9.交付后义务9.1甲方义务9.2乙方义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指购买精装修房屋的一方；（2）“乙方”指出售精装修房屋的一方；（3）“房屋”指本合同约定的精装修房屋；（4）“精装修”指房屋内部装修完成，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电等；（5）“交付”指乙方将房屋及附属设施交付甲方使用；（6）“验收”指甲方对房屋及附属设施进行检验，确认其符合合同约定；（7）“产权”指房屋所有权及相关权益；（8）“登记”指房屋产权登记手续。1.2解释本合同中，对合同条款的理解如有歧义，应按照有利于合同订立本意、有利于维护交易安全的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（甲方联系电话）2.2乙方乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（乙方联系电话）3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：（具体地址）3.2房屋面积房屋建筑面积为：（平方米）3.3房屋结构房屋结构为：（例如：框架结构）3.4房屋用途房屋用途为：（例如：住宅）4.房屋交付4.1交付时间乙方应于：（具体日期）前将房屋交付甲方使用。4.2交付条件（1）房屋已办理完毕产权登记手续；（2）房屋内部装修完毕；（3）房屋及附属设施符合合同约定；（4）房屋已支付完毕相关税费。4.3交付方式乙方应将房屋及附属设施直接交付甲方。5.精装修内容5.1装修标准房屋精装修标准为：（具体标准，如：现代简约风格、高级装修等）5.2装修材料房屋装修材料为：（具体材料，如：瓷砖、木地板、大理石等）5.3装修项目房屋装修项目包括但不限于：（1）墙面涂料；（2）地面铺设；（3）门窗安装；（4）水电改造；（5）厨卫设备安装；（6）室内家具配备。6.交付验收6.1验收标准房屋交付验收标准为：（1）房屋外观整洁，无明显损坏；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）房屋及附属设施功能正常；（4）房屋产权及登记手续齐全。6.2验收程序房屋交付验收程序如下：（1）甲方在接到交付通知后3日内进行验收；（2）验收过程中，甲方有权要求乙方提供相关证明材料；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。8.房屋产权及登记8.1产权归属房屋交付后，房屋产权归甲方所有。乙方保证房屋产权清晰，无任何权属争议。8.2登记手续乙方应于房屋交付之日起30日内，协助甲方办理房屋产权登记手续，确保甲方取得房屋所有权证书。8.3登记费用房屋产权登记费用由乙方承担，甲方只需配合提供相关材料。9.交付后义务9.1甲方义务（1）甲方应按合同约定支付房屋交易价款；（2）甲方在房屋交付后，负责房屋的日常维护和管理；（3）甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构及用途。9.2乙方义务（1）乙方应保证房屋交付时符合合同约定；（2）乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续；（3）乙方在房屋交付后，如有房屋质量问题，应负责维修。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：（具体名称）10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）房屋交付后，甲方发现房屋存在重大质量问题，乙方在合理期限内未予修复；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序任何一方解除合同，应提前通知对方，并书面通知对方解除原因。11.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定结算已付款项和费用。12.违约责任12.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；（3）任何一方未按合同约定办理产权登记手续。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法判决。12.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。13.合同变更与补充13.1变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋交接清单；（3）房屋产权证书复印件；（4）其他相关文件。14.3合同解除合同解除后，双方应按照合同约定结算已付款项和费用。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房屋产权转移、税费缴纳等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中，“第三方”指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）提供房屋交易过程中的中介服务；（2）提供房屋质量、价格等方面的咨询；（3）提供房屋交易过程中的评估、监理服务。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲方或乙方单方委托第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指因第三方在履行职责过程中产生的违约责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中产生的违约责任，包括但不限于：（1）因第三方提供虚假信息导致的损失；（2）因第三方提供的评估、咨询等服务的失误导致的损失；（3）因第三方在监理过程中未能履行职责导致的损失。17.第三方责任免除17.1免责事由（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致的损失；（3）因甲乙双方未履行合同约定的义务导致的损失。17.2免责程序第三方在免责事由发生时，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担的责任，仅限于第三方在履行职责过程中产生的违约责任。18.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担的责任，仅限于第三方在履行职责过程中产生的违约责任。18.3第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于第三方在履行职责过程中产生的违约责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。19.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、监理等职责。20.2第三方应保证其提供的信息、资料的真实性、准确性。20.3第三方应按照合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方变更与补充21.1变更程序任何一方提出变更第三方介入内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。21.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止事由（1）甲乙双方解除本合同；（2）第三方因故退出介入；（3）合同约定的其他终止事由。22.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应按照合同约定结算已付款项和费用。第三方在合同终止后，应向甲乙双方提供相应的服务报告。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构本合同争议解决机构为：（具体名称）23.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第三方介入产生的争议解决费用，由甲乙双方按约定的比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、精装修内容、产权归属、登记手续等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的状况，包括装修情况、家具电器、水电设施等，并由甲乙双方签字确认。3.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的复印件，证明房屋产权清晰，无权属争议。4.房屋质量验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋及附属设施的质量状况，并由甲乙双方签字确认。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按合同约定支付交易价款。6.产权登记手续办理证明详细要求：提供产权登记手续办理证明，证明房屋产权登记手续已办理完毕。7.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方介入的范围、职责、权利和义务。8.争议解决协议详细要求：如发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和费用。9.补充协议详细要求：如有补充协议，应提供补充协议，明确补充协议的内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按合同约定时间支付交易价款。责任认定标准：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付100万元，但实际支付时间为2024年1月10日，则乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金（100万元×5‰×9天=4500元）。2.逾期交付违约行为：乙方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数按房屋交易价格的千分之五每日计算。示例说明：若乙方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月10日，则乙方应支付逾期交付违约金（房屋交易价格×5‰×9天）。3.房屋质量不符合约定违约行为：房屋交付后，经验收发现房屋质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应负责修复房屋，修复费用由乙方承担。若修复后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若房屋交付后，甲方发现墙面涂料存在质量问题，乙方应在合理期限内修复，修复费用由乙方承担。4.产权登记手续未按时办理违约行为：乙方未按合同约定时间办理产权登记手续。责任认定标准：乙方应承担逾期办理的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：若乙方应于房屋交付后30日内办理产权登记手续，但实际办理时间为50日，则乙方应承担逾期办理的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2024版精装修房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款条件4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.装修情况及标准5.1装修内容5.2装修标准5.3装修费用6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2相关税费承担6.3过户时间7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同解除后的处理13.1合同解除后的处理14.合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地区：________________房屋具体地址：_________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________________房屋使用面积：_________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________2.4房屋权属房屋权属证明文件编号：___________房屋权属人：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价：_________________3.2支付方式及时间支付方式：____________________首付款支付时间：_________________尾款支付时间：__________________3.3付款条件首付款比例：____________________尾款支付条件：__________________4.房屋交付与验收4.1交付时间房屋交付时间：_________________4.2验收标准验收标准：____________________4.3验收程序验收程序：____________________5.装修情况及标准5.1装修内容装修内容：____________________5.2装修标准装修标准：____________________5.3装修费用装修费用：____________________6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理过户手续办理方：_________________6.2相关税费承担税费承担：____________________6.3过户时间房屋产权过户时间：________________7.履约责任及违约责任7.1履约责任甲方责任：____________________乙方责任：____________________7.2违约责任违约金比例：____________________违约金支付方式：_________________8.争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点：房屋所在地。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：房屋交付完毕且买卖双方权利义务履行完毕。10.合同附件及补充协议10.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证；（3）房屋买卖双方身份证复印件；（4）房屋装修合同；（5）其他与本合同相关的文件。10.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让、出借或抵押本合同或其相关权利；（3）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的处理（1）房屋交付前解除合同，双方互不承担违约责任；（2）房屋交付后解除合同，已支付房款的，甲方应退还乙方；（3）因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方违约金；（4）因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方违约金。14.合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容不一致，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围（1）房屋买卖过程中，提供中介服务的第三方；（2）房屋交易过程中，提供法律咨询、评估、担保等服务的第三方；（3）房屋装修过程中，提供监管、监理等服务的第三方；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）若合同中未约定第三方责任限额，则以实际损失为限。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等；（3）第三方按照约定履行职责，甲乙双方对第三方的履约情况进行监督；（4）第三方履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方按照各自责任承担相应损失；（4）第三方在履行合同过程中，因其他第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由责任方承担相应损失。6.第三方权利6.1第三方权利如下：（1）按照约定履行合同，获取相应报酬；（2）在履行合同过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行合同过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同履行顺利进行。7.第三方义务7.1第三方义务如下：（1）按照约定履行合同，确保合同履行顺利进行；（2）在履行合同过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（3）在履行合同过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照约定承担第三方责任限额内的损失。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出解除。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同说明：本合同附件一为房屋买卖合同，详细记载了甲乙双方的房屋买卖协议内容。2.房屋产权证说明：本合同附件二为房屋产权证，证明房屋所有权归甲方所有。3.房屋买卖双方身份证复印件说明：本合同附件三为甲乙双方的身份证复印件，用于证明甲乙双方的合法身份。4.房屋装修合同说明：本合同附件四为房屋装修合同，详细记载了房屋装修的相关内容。5.装修材料清单及质量保证书说明：本合同附件五为装修材料清单及质量保证书，列明了装修所用材料及质量保证情况。6.装修验收报告说明：本合同附件六为装修验收报告，由第三方监理机构出具，证明装修工程符合约定标准。7.房屋交易税费缴纳凭证说明：本合同附件七为房屋交易税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。8.第三方中介服务协议说明：本合同附件八为第三方中介服务协议，详细记载了中介服务的内容、费用及责任。9.第三方评估报告说明：本合同附件九为第三方评估报告，由具有资质的评估机构出具，证明房屋价值。10.第三方担保协议说明：本合同附件十为第三方担保协议，详细记载了担保方的担保责任及权利。11.第三方监管协议说明：本合同附件十一为第三方监管协议，详细记载了监管方对装修工程的质量、进度、安全等方面的监管责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）装修过程中，乙方擅自更改装修内容或标准；（4）装修过程中，乙方未按约定支付装修费用；（5）第三方中介服务不到位；（6）第三方评估报告存在虚假信息；（7）第三方担保方未能履行担保责任；（8）第三方监管方未能履行监管责任。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金；（3）装修过程中，乙方擅自更改装修内容或标准，应赔偿甲方损失；（4）装修过程中，乙方未按约定支付装修费用，应向装修方支付违约金；（5）第三方中介服务不到位，应退还中介费用；（6）第三方评估报告存在虚假信息，应赔偿甲乙双方损失；（7）第三方担保方未能履行担保责任，应承担相应责任；（8）第三方监管方未能履行监管责任，应承担相应责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。3.若装修过程中，乙方擅自更改装修内容或标准，导致装修成本增加，乙方应向甲方支付增加部分的费用。全文完。2024版精装修房买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.精装修标准及配置3.1精装修材料品牌及规格3.2精装修家具品牌及型号3.3精装修家电品牌及型号4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程5.付款方式及时间5.1首付款比例及金额5.2付款方式5.3付款时间6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3产权过户手续7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量问题处理流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：精装修材料清单12.3附件三：家具清单12.4附件四：家电清单13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方（出卖人）基本信息：甲方全称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系电话：__________1.2乙方（买受人）基本信息：乙方全称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.精装修标准及配置3.1精装修材料品牌及规格：地面材料：__________（品牌及规格）墙面材料：__________（品牌及规格）天花板材料：__________（品牌及规格）3.2精装修家具品牌及型号：客厅家具：__________（品牌及型号）卧室家具：__________（品牌及型号）餐厅家具：__________（品牌及型号）3.3精装修家电品牌及型号：空调：__________（品牌及型号）热水器：__________（品牌及型号）洗衣机：__________（品牌及型号）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：__________4.2房屋交付条件：房屋及相关设施设备符合合同约定的精装修标准及配置房屋产权清晰，无任何权利瑕疵房屋内无欠缴物业费、水电费等费用4.3房屋验收标准：房屋结构安全、牢固，无裂缝、倾斜等质量问题精装修材料及家具家电符合合同约定房屋内部设施设备齐全，功能正常4.4房屋验收流程：乙方在约定的时间内对房屋进行验收甲方陪同乙方进行验收，并对乙方提出的问题进行解答和整改乙方签署房屋验收确认书5.付款方式及时间5.1首付款比例及金额：__________（比例）__________（金额）5.2付款方式：首付款：__________（付款方式）尾款：__________（付款方式）5.3付款时间：首付款：__________（时间）尾款：__________（时间）6.产权过户及税费6.1产权过户时间：__________6.2税费承担：甲方承担：__________（税费种类）乙方承担：__________（税费种类）6.3产权过户手续：甲方提供相关产权过户材料乙方配合办理产权过户手续7.房屋质量保证7.1质量保证期限：__________7.2质量保证范围：房屋主体结构精装修材料家具家电7.3质量问题处理流程：乙方在质量保证期限内发现质量问题，应及时通知甲方甲方应在接到通知后__________日内对质量问题进行修复若甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。甲方提供的房屋存在质量问题，未在质量保证期限内修复，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付相应违约金。甲方未按合同约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之二的违约金。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未按合同约定时间进行房屋验收，视为验收合格。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件甲方严重违约，乙方有权解除合同。乙方严重违约，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起__________日内作出答复。双方协商一致解除合同，签订合同解除协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署本合同，并按照合同约定完成所有必要手续。11.2合同终止条件房屋交付完毕，合同终止。合同解除后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：精装修材料清单12.3附件三：家具清单12.4附件四：家电清单13.合同其他约定13.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2合同变更及补充合同的变更及补充必须以书面形式进行，并由双方签署。14.合同签署及生效日期本合同自双方签署之日起生效。本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋验收、产权过户、质量保证等环节。16.第三方介入的条件及程序16.1条件第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。16.2程序甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和责任。甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方按照协议约定履行职责。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方责任甲方应向第三方提供必要的文件和资料，协助第三方履行职责。甲方应确保第三方提供的评估、验收等结果真实、准确。17.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，对第三方提出的问题及时予以解答。乙方应按照第三方的要求支付相应的服务费用。17.3第三方责任第三方应按照协议约定履行职责，保证工作质量。第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中所称的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中发生的违约行为，应当承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素确定。甲乙双方可协商确定第三方责任限额，并在协议中明确。18.3责任限额的适用第三方责任