体育产业房产转让协议范本

体育产业房产转让协议范本合同编号：__________体育产业房产转让协议转让方：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________受让方：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________一、房产描述1.房产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号为__________。2.房产的面积为____平方米，建筑结构为____，房产用途为____。3.房产的现状为____，如有特殊状况，双方应在本协议中予以明确。二、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房产的转让、过户等相关费用。2.受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。3.转让方应在收到转让价格后____个工作日内，向受让方出具合法有效的发票。三、房产过户1.转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至受让方名下。2.过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律规定和本协议约定分担。3.转让方应在过户完成后，向受让方提供房产的合法有效的权属证明文件。四、陈述与保证1.转让方保证，其对所转让的房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、担保、租赁、诉讼等权利限制。2.受让方保证，其已充分了解房产的现状，并同意接受房产的现状。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。2.双方应按照法律规定和本协议约定，积极履行各自的义务，确保本协议的顺利实施。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证/不动产权证书2.房产现状照片3.转让方和受让方的营业执照副本4.转让方和受让方的法定代表人身份证明5.授权代表授权书（如有）6.房产过户所需的其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间办理房产过户手续，或过户手续未能顺利完成。2.受让方未能按照约定时间支付转让价格。3.转让方未能按照约定提供合法有效的权属证明文件。4.转让方违反陈述与保证，存在房产权利限制未告知受让方。5.双方未能按照本协议约定积极履行各自的义务。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有房产所有权并愿意将其转让给他人的一方。2.受让方：指愿意购买并接受转让方房产的一方。3.房产：指位于特定地理位置的不动产，包括房屋及其附属设施。4.过户：指将房产所有权从转让方名下转移到受让方名下的过程。5.转让价格：指受让方支付给转让方的房产购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：双方应提前了解过户流程和所需材料，积极配合办理过户手续。2.转让方未能提供合法有效的权属证明文件。解决办法：转让方应主动提供相关证明文件，否则受让方有权拒绝支付转让价格。3.遇到不可抗力因素，导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行时间或方式。4.双方在履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地