度假酒店租赁合同

度假酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业描述1.2租赁物的具体数量、面积、设施等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用和管理4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应在租赁期内负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转让或转借的，应事先征得甲方的书面同意。五、维修和保养5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修和保养，并承担相关费用。六、保险6.1乙方应在租赁期内办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物详细描述（附件一）2.租赁物设施清单（附件二）3.保险单副本（附件三）4.租金支付记录（附件四）5.维修和保养记录（附件五）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于租赁物设施损坏、服务质量下降等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构、转租给第三方等。4.乙方未办理租赁物保险：未在租赁期内办理保险，并将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物业。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏导致无法正常使用。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修和保养。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在每月指定日期前支付租金，逾期未付的，甲方有权收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构或转租给第三方。解决办法：乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方确需转让或转借的，应事先征得甲方的书面同意。4.问题：乙方未办理租赁物保险。解决办法：乙方应在租赁期内办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方为度假酒店物业的所有者，希望将物业租赁给乙方使用