医疗器械仓库租赁协议

医疗器械仓库租赁协议合同编号：__________医疗器械仓库租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁仓库1.1本协议租赁的仓库面积为：____平方米。1.2乙方应在租赁期内按照约定使用仓库，并遵守相关的法律法规和甲方制定的仓库管理制度。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责维护仓库的基本设施，保证仓库的安全和正常使用。5.2乙方负责维护仓库内的医疗器械，并承担因使用不当或保管不善造成的损坏责任。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为仓库内的医疗器械办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收千分之一的滞纳金。7.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。8.2本协议解除或终止后，乙方应按照约定将仓库交还给甲方，并支付相关费用。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗器械仓库租赁合同2.医疗器械仓库平面图3.医疗器械清单4.医疗器械保险单5.租赁押金收据6.租金支付记录7.仓库钥匙交接记录8.仓库维修记录9.医疗器械验收记录10.医疗器械出库记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供仓库，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，逾期未付。3.乙方未按照约定使用仓库，造成仓库设施损坏。4.乙方未按照约定保管医疗器械，导致医疗器械损坏或丢失。5.乙方未按照约定办理保险，或者保险无效。6.任何一方提前解除或终止合同，未按照约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.医疗器械：指用于预防、诊断、治疗疾病或者改变生理功能的设备。2.租赁期限：指甲方出租仓库给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：甲方应及时维修，确保仓库正常使用。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.医疗器械损坏或丢失：乙方应加强保管，保险公司应按照保险合同承担赔偿责任。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.提前解除或终止合同：双方应协商解决，按照约定承担相应的违约责任。5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，调整合同相应条款。五、所有应用场景：1.