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文档简介

历史街区老旧房屋翻新合同合同编号:__________甲方(委托方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(受托方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________一、翻新范围和内容1.1乙方负责对甲方拥有的房屋进行整体翻新,包括外墙、屋顶、室内墙面、地面、天花板等部位的修复和改造。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工,确保施工质量和进度。1.3乙方应在施工过程中,严格遵守国家有关施工标准和规范,确保施工安全。二、合同价格和支付方式2.1双方确认,甲方向乙方支付的翻新工程总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方支付乙方工程款项的方式为:合同签订后支付合同总价度的30%作为预付款;工程验收合格后支付合同总价度的60%;剩余的10%作为质保金,质保期为一年。2.3甲方支付乙方工程款项时,乙方应提供合法的税务发票。三、施工期限3.1乙方应按照甲方要求的施工进度,保证工程在____年__月__日前竣工。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前__天向甲方书面申请延期,并征得甲方同意。四、工程验收4.1工程竣工后,乙方应按照国家标准和行业规范,对工程进行自检。4.2甲方对工程进行验收,验收合格的,双方签署《工程验收单》。4.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。五、质保和售后服务5.1乙方对翻新工程提供一年的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方负责免费维修或更换。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的__%。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.2双方应保守合同内容和双方商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.房屋所有权证明文件4.施工图纸5.施工规范及标准6.工程验收标准7.税务发票二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项,视为违约。3.乙方未按照约定标准完成工程,视为违约。4.甲方未按照约定提供施工图纸等必要资料,视为违约。三、法律名词及解释:1.翻新工程:对老旧房屋进行修复、改造,以提高房屋的使用价值。2.质保金:为确保乙方履行质保义务,从工程款项中预留的一部分资金。3.违约金:违约方应支付给对方的一种经济补偿。4.滞纳金:逾期支付款项的一方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应提前与甲方沟通,必要时签订延期协议。2.工程质量问题:乙方应及时整改,直至符合验收标准。3.款项支付纠纷:双方应按照合同约定履行付款义务,必要时可寻求法律途径解决。4.合同履行过程中产生的争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.历史街区老旧

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