2024版客栈租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版客栈租房合同本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同标的2.1客栈地址2.2租房面积2.3租房设施3.租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期3.3租房续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.租房用途6.1租房用途限制6.2租房用途变更7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋转让或转租9.1出租方转让合同权利9.2承租方转租规定10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除后押金处理12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋保护14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期14.2签字页第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X客栈1.1.2注册地址：省市区街道1.1.3联系人姓名：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2有效身份证件名称：居民身份证1.2.3有效身份证件号码：1.2.4联系电话：第二条租房合同标的2.1客栈地址：省市区街道号2.2租房面积：总计平方米2.3租房设施清单：2.3.1房间家具清单：床、衣柜、书桌、椅子等2.3.2公共设施清单：餐厅、厨房、洗衣机、热水器等第三条租房期限3.1租房开始日期：年月日3.2租房结束日期：年月日3.3租房续约条款：如需续约，承租方应至少在租房结束日前一个月通知出租方，并按照双方协商的租金和条件续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付账户信息：4.3.1开户银行：银行4.3.2开户名称：X客栈4.3.3银行账号：第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条款：合同到期或解除后，承租方按照本合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商后扣除相应费用后，出租方应在X个工作日内退还承租方剩余押金。第六条租房用途6.1租房用途限制：承租方不得将房屋用于非法活动、赌博、传销等违反法律法规及社会公序良俗的活动。6.2租房用途变更：如承租方需要改变房屋用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。第八条房屋保险8.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋及人身安全保险，并承担保险费用。8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行。第九条房屋转让或转租9.1出租方转让合同权利：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方或将房屋转租给他人。9.2承租方转租规定：如承租方确需转租，应提前至少一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。转租期间，承租方仍需承担本合同约定的各项义务。第十条违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未能按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：如承租方未能按照本合同约定支付租金、押金或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件：在合同期限内，任何一方提前解除合同，应提前至少一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。11.2合同解除后押金处理：合同解除后，出租方应在X个工作日内退还承租方剩余押金（扣除可能产生的费用后）。第十二条争议解决方式12.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向有关的房地产交易中心申请调解。12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理：承租方应遵守客栈的访客管理规定，不得擅自留宿访客。13.3房屋保护：承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养，如有损坏，应承担维修费用。第十四条合同签订日期及签字页14.1合同签订日期：本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。14.2签字页：签字页（出租方）：（签字）日期：年月日（盖章）签字页（承租方）：（签字）日期：年月日（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细要求和说明：本附件详细列出了房屋内的设施和设备，包括家具、电器、卫浴设施等。承租方应仔细核对清单内容，并在入住时与出租方确认设施的完好性。附件二：物业管理规定详细要求和说明：本附件包含了物业管理的各项规定，包括但不限于访客管理、宠物管理、噪音控制等。承租方应遵守这些规定，确保租赁期间的行为符合物业管理要求。附件三：维修服务指南详细要求和说明：本附件详细说明了出租方提供的维修服务内容、报修流程、响应时间等。承租方在使用房屋过程中如有设施损坏，应按照指南进行报修。附件四：租金支付证明详细要求和说明：本附件为租金支付的凭证，包括支付方式、支付记录等。承租方应保存好支付证明，以备后续查询或争议解决时使用。附件五：押金退还证明详细要求和说明：本附件为押金退还的凭证，包括退还金额、退还时间等。出租方应在合同解除后按照约定退还押金，并提供退还证明。附件六：房屋交接单详细要求和说明：本附件记录了房屋交接时的状态，包括房屋设施的完好情况、已存在的问题等。承租方和出租方应在交接时共同签字确认。附件七：房屋交还证明详细要求和说明：本附件为房屋交还的凭证，证明承租方已按照合同约定将房屋及设施交还给出租方。出租方应在验收后提供交还证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供房屋或设施。2.出租方未能按时支付租金或押金。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能合理使用房屋及设施，导致损坏。5.承租方未经出租方同意转租或转让合同权利。6.承租方未按时履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.出租方违约：应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。出租方应按照合同约定承担违约责任，例如支付违约金或赔偿承租方因延迟入住而产生的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及设施给对方使用的一方。2.承租方：指本合同中使用房屋及设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方支付给出租方，作为履行合同和交付房屋的保证