2025年度住宅小区电力设施改造与更新服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区电力设施改造与更新服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1改造与更新项目范围2.2改造与更新项目内容2.3改造与更新项目进度安排3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.工程质量要求4.1改造与更新项目质量标准4.2质量验收标准4.3质量保证期5.工程进度5.1改造与更新项目进度计划5.2进度调整程序5.3进度延误责任6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任6.2环境保护措施6.3应急预案7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：住宅小区业主委员会1.1.2乙方：电力设施改造有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：市区路号1.4.2乙方注册地址：市区路号2.合同标的2.1改造与更新项目范围2.1.1电力线路改造2.1.2变电站升级2.1.3配电室改造2.1.4电力设施安全检查2.2改造与更新项目内容2.2.1电力线路更换2.2.2变电站设备更新2.2.3配电室设备升级2.2.4安全检测与维护2.3改造与更新项目进度安排2.3.1项目启动时间：2025年3月1日2.3.2项目竣工时间：2025年12月31日3.合同金额3.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的30%3.2.2进度款：项目每个阶段完成后，甲方根据乙方提交的验收报告支付相应阶段的款项3.2.3尾款：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方退还质保金3.3付款时间节点3.3.1预付款支付时间：合同签订后10个工作日内3.3.2进度款支付时间：项目每个阶段完成后10个工作日内3.3.3尾款支付时间：项目竣工验收合格后10个工作日内4.工程质量要求4.1改造与更新项目质量标准4.1.1符合国家相关电力设施改造与更新标准4.1.2达到甲方要求的供电可靠性4.2质量验收标准4.2.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行自检4.2.2甲方应组织验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工4.3质量保证期4.3.1改造与更新项目质量保证期为自项目竣工之日起两年5.工程进度5.1改造与更新项目进度计划5.1.1项目启动阶段：2025年3月1日至2025年3月31日5.1.2施工阶段：2025年4月1日至2025年11月30日5.1.3验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日5.2进度调整程序5.2.1乙方应提前5个工作日向甲方提出进度调整申请5.2.2甲方应在收到申请后5个工作日内予以答复5.3进度延误责任5.3.1乙方因自身原因导致进度延误，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金5.3.2甲方因不可抗力原因导致进度延误，应向乙方说明情况，并协商解决6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任6.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施6.2环境保护措施6.2.1乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响6.2.2乙方应按照国家有关环境保护的法律法规，处理施工过程中产生的废弃物6.3应急预案6.3.1乙方应制定应急预案，应对施工现场可能发生的突发事件6.3.2应急预案应包括应急响应程序、应急物资和人员配备等内容7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等7.1.2合同内容、价格、付款方式等商业信息7.2保密期限7.2.1本合同保密条款的保密期限为合同有效期内及合同终止后五年7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程或未达到质量标准8.1.2乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故或环境污染8.1.3甲方未按合同约定支付款项8.1.4任何一方未履行合同约定的保密义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失8.2.2违约金按合同总价的5%计算，最高不超过合同总价的20%8.3违约金计算方法8.3.1违约金的计算公式为：违约金=合同总价×违约比例8.3.2违约比例根据实际情况由双方协商确定9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2对方应在收到通知后15日内答复10.3合同解除后的处理10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.3合同变更效力12.3.1合同变更不影响已履行部分的效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.1.1合同解除条件同第10.1条13.1.2合同终止条件同第10.1条13.2合同解除与终止程序13.2.1同第10.2条13.3合同解除与终止后的处理13.3.1同第10.3条14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、验收报告等14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入合同履行过程。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。15.3.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。15.4.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行评价，并提出改进建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，按时提交监督报告和检查结果。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法定责任限额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据实际情况另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同监督职责。17.1.2第三方应向甲方报告工作，接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为监督服务关系，乙方应配合第三方履行监督职责。17.2.2第三方应向乙方提出合理化建议，乙方应积极采纳。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方的履约情况进行监督，不承担甲方和乙方的履约责任。17.3.2第三方对自身在履行职责过程中产生的责任承担全部责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。18.1.2双方同意第三方介入，并签订相关协议。18.1.3第三方根据协议约定，开始履行职责。18.2第三方介入的终止18.2.1第三方完成合同监督职责后，合同自动终止。18.2.2双方协商一致，可提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1附件一为本合同的正本，一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。2.附件二：工程图纸2.1附件二为本次改造与更新项目的工程图纸，包括电力线路、变电站、配电室等图纸。2.2图纸应符合国家相关标准和规范要求，由乙方提供。3.附件三：技术规范3.1附件三为本次改造与更新项目的技术规范，包括施工工艺、材料要求等。3.2技术规范应符合国家相关标准和规范要求，由乙方提供。4.附件四：施工组织设计4.1附件四为本次改造与更新项目的施工组织设计，包括施工方案、进度计划等。4.2施工组织设计应符合国家相关标准和规范要求，由乙方提供。5.附件五：验收报告5.1附件五为本次改造与更新项目的验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评价。5.2验收报告应由第三方或甲方、乙方共同编制。6.附件六：付款凭证6.1附件六为本次改造与更新项目的付款凭证，包括预付款、进度款、尾款等。6.2付款凭证应由甲方提供。7.附件七：保密协议7.1附件七为本合同履行过程中，甲乙双方签订的保密协议。7.2保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。8.附件八：第三方介入协议8.1附件八为本合同履行过程中，涉及第三方介入时签订的协议。8.2协议应包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程或未达到质量标准。1.2乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故或环境污染。1.3甲方未按合同约定支付款项。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。1.5第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工程或未达到质量标准，每延误一天，应支付合同总价的0.5%作为违约金。2.2乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.3甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付欠款金额的0.1%作为滞纳金。2.4任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.5第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额承担相应责任。示例说明：2.乙方在施工过程中，因操作不当导致安全事故，造成甲方损失10万元，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在合同约定的时间内未支付进度款，逾期30天，应支付欠款金额的0.1%×30=3%作为滞纳金。全文完。2025年度住宅小区电力设施改造与更新服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据1.5合同生效条件和期限第二章项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目进度安排第三章电力设施改造与更新内容3.1电力设施改造项目3.2电力设施更新项目3.3改造与更新技术要求3.4设备选型及规格第四章合同双方权利与义务4.1承包方权利与义务4.2业主方权利与义务4.3合同双方合作义务第五章工程设计及施工5.1设计要求5.2施工组织设计5.3施工技术措施5.4施工进度计划第六章工程验收及交付6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理6.4工程交付条件第七章质量保证及售后服务7.1质量保证期7.2质量保证措施7.3售后服务内容7.4售后服务响应时间第八章造价及付款方式8.1工程造价8.2付款方式8.3付款时间节点8.4付款条件及违约责任第九章合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更及解除条件9.4变更及解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿计算方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同签署及份数第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四章附则14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同生效日期14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度住宅小区电力设施改造与更新服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息1.3.1业主方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3.2承包方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4合同目的和依据本合同旨在明确双方在2025年度住宅小区电力设施改造与更新服务中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。1.5合同生效条件和期限1.5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章项目背景及目标2.1项目背景为满足住宅小区居民日益增长的电力需求，提高电力设施安全性和可靠性，特进行本次电力设施改造与更新。2.2项目目标2.2.1提升电力设施安全性2.2.2提高电力供应稳定性2.2.3优化电力设施布局2.2.4降低电力损耗2.3项目范围本次改造与更新项目包括电力线路、配电设备、变压器、低压电缆等设施的改造与更新。2.4项目进度安排项目进度安排详见附件一。第三章电力设施改造与更新内容3.1电力设施改造项目3.1.1电力线路改造3.1.2配电设备改造3.1.3变压器改造3.1.4低压电缆改造3.2电力设施更新项目3.2.1电力线路更新3.2.2配电设备更新3.2.3变压器更新3.2.4低压电缆更新3.3改造与更新技术要求详见附件二。3.4设备选型及规格详见附件三。第四章合同双方权利与义务4.1承包方权利与义务4.1.1承包方权利：（1）按合同约定进行施工；（2）要求业主方提供必要的工作条件；（3）对施工过程中出现的问题提出解决方案。4.1.2承包方义务：（1）按合同约定完成施工任务；（2）保证施工质量；（3）遵守国家有关法律法规和行业规范；（4）接受业主方和监理单位的监督。4.2业主方权利与义务4.2.1业主方权利：（1）对施工过程进行监督；（2）要求承包方按合同约定完成施工任务；（3）验收工程质量。4.2.2业主方义务：（1）提供施工场地；（2）按照合同约定支付工程款；（3）协助承包方办理相关手续。第五章工程设计及施工5.1设计要求设计要求详见附件四。5.2施工组织设计施工组织设计详见附件五。5.3施工技术措施施工技术措施详见附件六。5.4施工进度计划施工进度计划详见附件七。第六章工程验收及交付6.1验收标准验收标准详见附件八。6.2验收程序验收程序详见附件九。6.3验收结果处理验收结果处理详见附件十。6.4工程交付条件工程交付条件详见附件十一。第八章造价及付款方式8.1工程造价本合同工程总价为人民币____元整，大写：____元整。8.2付款方式8.2.1预付款：合同签订后____日内，业主方支付合同总价款的____%作为预付款。8.2.2进度款：按施工进度及监理单位审核确认的工程量，每月支付合同总价款的____%。8.2.3验收款：工程验收合格后____日内，业主方支付合同总价款的____%。8.2.4留置金：合同总价款的____%作为留置金，在工程保修期满无质量问题后支付。8.3付款时间节点详见附件十二。8.4付款条件及违约责任8.4.1付款条件：承包方提交完整的发票和验收报告，且业主方对工程质量和进度无异议。8.4.2违约责任：（1）业主方未按约定支付工程款，应向承包方支付____%的违约金。（2）承包方未按约定完成工程，业主方有权解除合同并要求赔偿损失。第九章合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不影响已履行部分的合同效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同解除不影响已履行部分的合同效力。9.3变更及解除条件详见附件十三。9.4变更及解除程序详见附件十四。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程；10.1.2业主方未按合同约定支付工程款；10.1.3合同双方其他违约行为。10.2违约责任10.2.1承包方违约责任：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2业主方违约责任：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿计算方式详见附件十五。第十一章争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序详见附件十六。11.3争议解决地点争议解决地点为____。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件附件一：项目进度安排附件二：改造与更新技术要求附件三：设备选型及规格附件四：设计要求附件五：施工组织设计附件六：施工技术措施附件七：施工进度计划附件八：验收标准附件九：验收程序附件十：验收结果处理附件十一：工程交付条件附件十二：付款时间节点附件十三：变更及解除条件附件十四：变更及解除程序附件十五：违约赔偿计算方式附件十六：争议解决程序12.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同签署及份数本合同一式____份，业主方和承包方各执____份。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件详见附件十七。13.2合同终止条件详见附件十八。13.3合同解除与终止程序详见附件十九。第十四章附则14.1合同解释本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规和行业规范执行。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。业主方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承包方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款内容：业主方（甲方）拥有项目决策权，包括但不限于项目设计方案的确定、工程进度调整、工程款的支付等。说明：为确保项目符合业主方的需求和期望，甲方应保留最终决策权，以确保项目按预期目标实施。1.2设计变更审批条款内容：任何设计变更必须经业主方（甲方）批准，并提交设计变更申请，经批准后方可实施。说明：设计变更可能影响工程进度和成本，因此需甲方审批，以确保变更的合理性和必要性。1.3施工现场管理条款内容：业主方（甲方）有权对施工现场进行管理，包括但不限于施工人员、材料、设备的管理。说明：甲方作为业主方，有权对施工现场进行监督，确保施工安全、质量及环保要求得到满足。1.4工程验收标准条款内容：业主方（甲方）有权根据合同约定的验收标准对工程进行验收，验收不合格的部分有权要求承包方（乙方）进行整改。说明：甲方有权确保工程达到合同约定的质量标准，保障业主方的利益。1.5紧急情况处理条款内容：在紧急情况下，业主方（甲方）有权做出快速决策，并要求承包方（乙方）立即执行。说明：紧急情况可能对工程安全、质量产生重大影响，甲方有权迅速做出决策，以避免潜在风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术决策权条款内容：承包方（乙方）在技术方面拥有决策权，包括但不限于设备选型、施工工艺等。说明：乙方作为专业施工单位，应有权根据专业知识和经验做出技术决策，以确保工程质量和进度。2.2施工方案制定条款内容：承包方（乙方）有权制定详细的施工方案，经业主方（甲方）审批后执行。说明：乙方应根据工程特点和现场条件制定合理的施工方案，以提高施工效率和安全性。2.3材料采购权条款内容：承包方（乙方）有权根据工程需要采购材料，并保证材料质量符合合同要求。说明：乙方应负责材料的采购和质量控制，确保工程所需的材料符合设计要求和质量标准。2.4工程进度管理条款内容：承包方（乙方）有权根据合同约定和工程实际情况调整工程进度，并及时向业主方（甲方）汇报。说明：乙方应负责工程进度的管理，确保工程按计划完成，同时合理调整进度以应对不可预见因素。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：第三方中介机构应负责工程监理，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。说明：中介机构应具备相应的资质和经验，确保工程按照合同约定和质量标准进行。3.2监理机构权限条款内容：监理机构有权对施工现场进行检查，对不符合要求的工程提出整改意见，并要求承包方（乙方）进行整改。说明：监理机构应具备相应的权限，确保工程质量和安全。3.3监理机构费用条款内容：监理机构费用由业主方（甲方）承担，具体费用根据监理机构的资质、服务内容和合同约定确定。说明：监理机构费用的支付应明确约定，以确保监理服务的质量和效果。3.4监理机构报告条款内容：监理机构应定期向业主方（甲方）提交监理报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估和建议。说明：监理报告是业主方了解工程进展和问题的重要途径，应确保报告的及时性和准确性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目进度安排2.附件二：改造与更新技术要求3.附件三：设备选型及规格4.附件四：设计要求5.附件五：施工组织设计6.附件六：施工技术措施7.附件七：施工进度计划8.附件八：验收标准9.附件九：验收程序10.附件十：验收结果处理11.附件十一：工程交付条件12.附件十二：付款时间节点13.附件十三：变更及解除条件14.附件十四：变更及解除程序15.附件十五：违约赔偿计算方式16.附件十六：争议解决程序17.附件十七：紧急情况处理18.附件十八：合同终止条件19.附件十九：合同解除与终止程序二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程。认定：根据合同约定的工程量和质量标准，经业主方验收，如发现工程未达到标准，则认定为违约。2.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款时间和条件，如业主方未按时支付，则认定为违约。3.违约行为：合同双方其他违约行为。认定：根据合同具体条款，如一方未履行合同义务，另一方可认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指合同双方将争议提交法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：及时与技术专家沟通，寻求解决方案。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。3.问题：工程质量不合格。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取措施进行整改，直至符合质量标准。五、所有应用场景：1.住宅小区电力设施改造与更新项目。2.政府投资或社会资本参与的公共设施改造项目。3.工业园区、商业综合体等大型项目的电力设施改造与更新。4.旧城区改造、历史文化名城保护等项目的电力设施改造与更新。全文完。2025年度住宅小区电力设施改造与更新服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为提高住宅小区电力设施的安全性、可靠性和经济性，满足小区居民日益增长的用电需求，甲方决定对小区电力设施进行改造与更新。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在电力设施改造与更新过程中的权利、义务和责任，确保改造与更新工程顺利进行，实现电力设施安全、可靠、经济运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电力设施：指住宅小区内所有供配电设施，包括变压器、配电箱、电缆、电表等。（2）改造：指对现有电力设施进行升级、更换、维修等，提高设施性能和可靠性。（3）更新：指淘汰旧有电力设施，采用新技术、新材料、新工艺的电力设施进行替代。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行电力设施改造与更新的住宅小区业主或其授权代表。（2）乙方：指承担电力设施改造与更新工程的施工单位或其授权代表。（3）合同期限：指本合同生效之日起至电力设施改造与更新工程竣工验收合格之日止。（4）工程验收：指电力设施改造与更新工程完成后，由甲乙双方共同组织验收，确认工程符合合同要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行电力设施改造与更新工程。（2）有权监督乙方施工过程，确保工程质量、进度和安全。（3）有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。（4）承担因电力设施改造与更新工程所需的相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，在规定的时间内完成电力设施改造与更新工程。（2）保证施工质量，确保电力设施安全、可靠运行。（3）严格按照施工方案进行施工，不得擅自改变设计方案。（4）对施工过程中出现的问题进行及时整改，确保工程进度。（5）承担因施工原因造成的损失和责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：电力设施改造与更新工程地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方提供的施工图纸和资料，编制施工方案，经甲方同意后组织实施。（2）乙方在施工过程中，应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，确保工程进度。（3）工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后____日内完成验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，电力设施改造与更新工程竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。（3）合同终止后，乙方应将电力设施交由甲方使用。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定承担相应的责任。（2）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方工程款项。（3）合同终止后，双方应按照约定处理电力设施。七、费用与支付7.1费用构成本合同所述电力设施改造与更新服务的费用构成如下：（1）材料费：包括但不限于变压器、配电箱、电缆、电表等所需材料费用。（2）人工费：包括施工人员工资、施工管理费等。（3）设备租赁费：如需租赁施工设备，包括租赁费用及运输费用。（4）设计费：包括电力设施改造与更新方案设计费用。（5）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：电力设施改造与更新工程按进度完成，每完成约定比例的工作量后，甲方支付相应比例的工程款。（3）竣工结算款：电力设施改造与更新工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：每完成约定比例的工作量后____个工作日内。（3）竣工结算款：竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的付款凭证。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定的时间和质量完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的法律权利，包括但不限于合同解除权、索赔权等。（2）乙方在合同履行期间，保留对电力设施改造与更新技术的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电力设施改造与更新工程的质量监督权。（2）乙方保留对工程进度、安全等方面的管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就电力设施改造与更新工程的相关事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供相关资料，配合乙方进行施工。（2）乙方应按时完成工程，并及时向甲方报告施工情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同文件相互独立。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：日期：（填写日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.电力设施改造与更新工程图纸及技术规范2.材料清单及价格表3.乙方施工资质证明文件4.甲方提供的场地及设施使用证明5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.付款凭证及发票9.