2024酒店托管合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店托管合同书本合同目录一览第一条定义与术语1.1酒店托管1.2托管期1.3托管费用1.4托管方1.5酒店方第二条托管内容的范围2.1托管方负责管理的酒店设施与服务2.2托管方不负责管理的酒店设施与服务第三条托管期的约定3.1托管期的开始日期3.2托管期的结束日期3.3提前终止托管期的条件第四条托管费用的支付4.1托管费用的计算方式4.2托管费用的支付时间4.3托管费用的支付方式第五条托管方的权利与义务5.1托管方的权利5.2托管方的义务第六条酒店方的权利与义务6.1酒店方的权利6.2酒店方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1托管方的违约责任8.2酒店方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效、无效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议解决的管辖法院第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订记录第十四条签署与日期14.1合同的签署地点14.2合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1酒店托管：指由托管方对酒店进行全面经营管理，包括客房、餐饮、康乐等业务，以提高酒店的运营效率和盈利能力。1.2托管期：自合同生效之日起至合同约定的结束日期日止。1.3托管费用：指托管方按照约定的计算方式，向酒店方支付的经营管理费用。1.4托管方：指具有丰富经营管理经验并承担本合同项下义务的公司或个人。1.5酒店方：指将酒店托管给托管方经营的酒店所有权人或授权代表人。第二条托管内容的范围2.1托管方负责管理的酒店设施与服务：包括客房、餐饮、康乐、会议、宴会等设施的日常运营管理，员工培训，市场营销及预订系统等。2.2托管方不负责管理的酒店设施与服务：酒店的物业租赁、房地产开发、投资及财务管理，酒店资产的买卖、转让等。第三条托管期的约定3.1托管期的开始日期：合同生效之日起。3.2托管期的结束日期：至合同约定的结束日期日止。3.3提前终止托管期的条件：双方协商一致，或发生不可抗力等法定解除合同的情形。第四条托管费用的支付4.1托管费用的计算方式：按照双方约定的日托管费率乘以酒店客房数量计算。4.2托管费用的支付时间：托管方应在每月5日前，向酒店方支付上一个月的托管费用。4.3托管费用的支付方式：通过银行转账的方式进行支付。第五条托管方的权利与义务5.1托管方的权利：5.1.1自主决定酒店的经营方针和管理模式。5.1.2选择和而解雇酒店员工，并制定员工的薪酬福利制度。5.1.3利用酒店的商标、品牌和技术资源进行市场营销和推广。5.2托管方的义务：5.2.1保证酒店的正常运营，确保酒店服务质量达到约定标准。5.2.2负责酒店员工的培训和劳动争议的处理。5.2.3按照约定支付托管费用，并保证酒店资产的安全和完整。第六条酒店方的权利与义务6.1酒店方的权利：6.1.1监督托管方按照约定履行经营管理职责。6.1.2查阅托管方的经营报表和财务报告。6.1.3在合同约定的范围内，参与酒店的重大决策。6.2酒店方的义务：6.2.1提供酒店的物业设施和管理权限，确保托管方顺利开展经营活动。6.2.2协助托管方解决酒店经营过程中出现的问题。6.2.3按照约定时间支付托管费用，并在合同约定的范围内，对酒店进行必要的投资和改造。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：7.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。7.1.2因政策调整、法律法规变化等原因，双方同意对合同进行相应调整。7.2合同解除的条件：7.2.1双方协商一致解除合同。7.2.2发生不可抗力等法定解除合同的情形。7.2.3一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行。7.2.4一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。第八条违约责任8.1托管方的违约责任：8.1.1托管方未按照约定履行经营管理职责，导致酒店经营不善，应承担违约责任。8.1.2托管方未按照约定支付托管费用，应支付违约金，并承担相应责任。8.1.3托管方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2酒店方的违约责任：8.2.1酒店方未按照约定时间支付托管费用，应支付违约金，并承担相应责任。8.2.2酒店方未按照约定提供酒店设施和管理权限，导致托管方无法正常经营，应承担违约责任。8.2.3酒店方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：9.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决争议。9.2.2若超过30日未解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、无效与终止10.1合同的生效条件：10.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.1.2双方履行了合同约定的全部义务。10.2合同的无效条件：10.2.1一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益、集体利益或者第三人利益。10.2.2合同违反法律、行政法规的强制性规定。10.3合同的终止条件：10.3.1双方协商一致终止合同。10.3.2合同约定的托管期届满。10.3.3发生不可抗力等法定解除合同的情形。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：11.1.1合同履行过程中双方交换的商务信息、客户信息、经营信息等。11.1.2合同未履行完毕前，双方未公开的财务报告、经营计划等。11.2保密信息的保护期限：11.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止之日起5年内有效。11.3保密信息的例外情况：11.3.1法律要求透露的信息。11.3.2双方协商一致公开的信息。11.3.3因法院或者政府机关的命令要求透露的信息。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议解决的管辖法院：12.2.1双方同意将合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1合同的转让：13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或者部分转让给第三方。13.1.2双方同意转让的，转让应遵守合同的约定，并办理相关手续。13.2合同的附件：13.2.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于合同的补充协议、附件条款等。13.3合同的修订记录：13.3.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.2每次修订均应注明修订日期，并加盖双方公章。第十四条签署与日期14.1合同的签署地点：中华人民共和国_______省/市/自治区。14.2合同的签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店托管合同补充协议附件二：酒店托管管理规范附件三：酒店托管费用计算明细表附件四：酒店托管经营计划书附件五：酒店托管服务标准附件六：酒店托管员工管理方案附件七：酒店托管财务报告模板附件八：合同解除和终止条件详细说明附件九：保密协议附件十：法律适用与管辖的补充协议附件一：酒店托管合同补充协议本附件对合同中的某些条款进行详细解释和补充，包括但不限于托管方的经营管理权责、酒店设施的使用和管理、托管费用的支付和调整等。附件二：酒店托管管理规范本附件详细规定了托管方在经营管理酒店时应遵守的管理规范，包括服务质量、员工管理、卫生标准等。附件三：酒店托管费用计算明细表本附件详细列出了托管费用的计算方式，包括费用的组成、计算公式、费用支付的时间和方式等。附件四：酒店托管经营计划书本附件详细描述了托管方在托管期间内的经营计划，包括市场推广、客房销售、餐饮服务等。附件五：酒店托管服务标准本附件详细规定了酒店的服务标准，包括客房服务、餐饮服务、康乐服务等方面的具体要求。附件六：酒店托管员工管理方案本附件详细说明了托管方对酒店员工的管理方案，包括员工招聘、培训、考核、薪酬福利等方面的规定。附件七：酒店托管财务报告模板本附件提供了财务报告的模板，托管方需按照模板的要求定期向酒店方提供财务报告。附件八：合同解除和终止条件详细说明本附件详细说明了合同解除和终止的条件及程序，包括但不限于双方协商一致、不可抗力等情况。附件九：保密协议本附件详细规定了双方在合同履行过程中对保密信息的管理和保护措施，包括保密信息的定义、保护期限、例外情况等。附件十：法律适用与管辖的补充协议本附件明确了合同适用的法律、争议解决的管辖法院等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.托管方未按照约定履行经营管理职责，导致酒店经营不善。2.托管方未按照约定支付托管费用。3.酒店方未按照约定时间支付托管费用。4.酒店方未按照约定提供酒店设施和管理权限，导致托管方无法正常经营。5.双方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金的计算方式按照合同约定或者双方协商确定。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。3.违约方应承担因违约而导致合同解除的损失。示例说明：如果托管方未按照约定履行经营管理职责，导致酒店经营不善，酒店方有权要求托管方支付违约金，并承担因经营不善导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.