2025年度城市更新项目厂房置换与改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目厂房置换与改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目甲方1.4项目乙方1.5项目甲方代表1.6项目乙方代表2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目工期与进度安排4.1项目工期4.2项目进度安排5.项目费用与支付方式5.1项目费用构成5.2项目费用支付方式5.3付款节点6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准8.项目变更与调整8.1项目变更8.2项目调整9.风险管理与责任承担9.1风险管理9.2责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：2025年度城市更新项目厂房置换与改造1.2项目地点：市区街道1.3项目甲方：市城市更新改造办公室1.4项目乙方：房地产开发有限公司1.5项目甲方代表：1.6项目乙方代表：2.项目背景与目的2.1项目背景：为响应国家城市更新政策，优化城市产业结构，提高土地利用效率，改善城市环境，市决定开展2025年度城市更新项目。2.2项目目的：通过厂房置换与改造，实现城市更新，提升城市形象，促进产业升级。3.项目范围与内容3.1项目范围：本项目涉及市区街道范围内的老旧厂房置换与改造。3.2项目内容：包括厂房拆除、土地平整、基础设施建设、厂房改造、配套设施建设等。4.项目工期与进度安排4.1项目工期：本项目总工期为24个月，自合同签订之日起计算。4.2项目进度安排：4.2.1第一阶段（16个月）：完成厂房拆除、土地平整、基础设施建设。4.2.2第二阶段（718个月）：完成厂房改造、配套设施建设。4.2.3第三阶段（1924个月）：项目竣工验收、交付使用。5.项目费用与支付方式5.1项目费用构成：5.1.1拆迁费用5.1.2土地平整费用5.1.3基础设施建设费用5.1.4厂房改造费用5.1.5配套设施建设费用5.1.6其他费用5.2项目费用支付方式：5.2.1甲方按照项目进度向乙方支付工程款。5.2.2乙方提交付款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付工程款。5.2.3付款节点：5.2.3.1第一阶段完成后支付30%工程款。5.2.3.2第二阶段完成后支付50%工程款。5.2.3.3第三阶段完成后支付20%工程款。6.权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督。6.1.2甲方应按照合同约定支付工程款。6.1.3甲方应配合乙方办理相关手续。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。6.2.2乙方应按照合同约定完成项目施工。6.2.3乙方应保证工程质量符合国家相关标准。8.项目变更与调整8.1项目变更：8.1.1在项目实施过程中，如遇不可抗力因素或政策调整，导致项目范围、内容、工期等发生变更，双方应协商一致，签订补充协议，并按变更后的协议执行。8.1.2任何变更均需以书面形式提出，经双方签字确认后方可生效。8.2项目调整：8.2.1项目在实施过程中，如因甲方原因需调整项目范围或内容，甲方应提前30天通知乙方，并承担由此产生的额外费用。8.2.2乙方有权根据项目调整情况，合理调整施工方案，并确保项目质量不受影响。9.风险管理与责任承担9.1风险管理：9.1.1双方应共同识别项目实施过程中的风险，并制定相应的风险应对措施。9.1.2乙方应对施工过程中的安全风险负责，确保施工安全。9.2责任承担：9.2.1如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。9.2.2如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方可根据实际情况协商延期或解除合同。10.保密条款10.1保密内容：10.1.1本合同涉及的所有技术、商业信息及双方合作过程中的保密信息。10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同签订之日起至项目验收合格后五年止。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按合同约定完成项目施工。11.1.2甲方未按合同约定支付工程款。11.1.3双方违反保密条款。11.2违约责任：11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。11.2.2如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方支付首笔工程款。13.2合同终止条件：13.2.1项目按合同约定全部完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三：14.3.1本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、评估机构、施工分包单位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在项目实施过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经甲方同意，乙方可以引入第三方介入。15.3第三方责任限额的明确：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额由乙方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间是独立的合同关系，各自承担合同约定的责任。16.2乙方作为项目实施主体，负责协调第三方与甲方的沟通与配合。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保提供的服务或协助符合项目要求。17.1.2第三方因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关信息、协调工作等。17.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方介入的程序18.1乙方在引入第三方前，应征求甲方意见，并取得甲方同意。18.2乙方与第三方签订服务协议或合作协议，明确双方的权利和义务。18.3乙方将服务协议或合作协议的副本报送甲方备案。19.第三方介入的监督与协调19.1乙方负责对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。19.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并要求乙方采取措施纠正第三方的违约行为。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：20.1.1如需变更第三方，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。20.1.2变更后的第三方应重新签订服务协议或合作协议。20.2第三方介入的终止：20.2.1项目完成或合同到期，第三方介入终止。20.2.2如因甲方或乙方原因导致第三方介入终止，应按照合同约定处理。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由乙方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。22.2甲方有权要求乙方提供第三方费用的明细和支付凭证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、风险评估、投资回报预测等内容。说明：用于证明项目符合国家相关政策和市场需求。2.项目实施方案详细要求：包括项目范围、内容、进度安排、费用预算、质量标准等。说明：作为项目实施的具体指导文件。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。说明：用于规范第三方在项目中的行为。4.项目进度计划表详细要求：按月或周编制，明确各阶段工作内容、完成时间、责任人等。说明：用于监控项目进度，确保项目按期完成。5.项目资金使用计划详细要求：详细列出项目各阶段资金需求和使用计划。说明：用于合理分配和使用项目资金。6.项目质量管理计划详细要求：明确项目质量标准、检查方法、验收程序等。说明：用于确保项目质量达到预期目标。7.项目安全生产管理计划详细要求：明确安全生产责任、安全措施、应急预案等。说明：用于保障项目施工安全。8.项目合同及附件详细要求：包括与项目相关的所有合同及附件。说明：用于证明项目实施过程中的合同关系。9.项目变更记录详细要求：记录项目实施过程中的变更情况，包括变更原因、内容、影响等。说明：用于评估变更对项目的影响。10.项目验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明项目已按合同约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成项目施工。1.2甲方未按合同约定支付工程款。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4任何一方违反保密条款。1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成项目施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.2甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款利息。2.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目损失，第三方应承担相应赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。2.4违反保密条款，违约方应承担违约金，违约金为保密信息价值的5倍。2.5违反合同约定的其他条款，按合同约定处理。3.违约示例说明：3.1乙方未能在合同约定的时间内完成厂房改造工程，延误工期30天。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的3%。全文完。2025年度城市更新项目厂房置换与改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同目的与依据6.合同期限7.合同保密条款二、项目背景与目标1.项目背景介绍2.项目目标设定3.项目实施范围4.项目实施阶段三、厂房置换与改造内容1.厂房置换条件2.厂房改造方案3.厂房改造标准4.厂房改造进度安排四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作与协调五、合同履行与验收1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同验收标准4.合同验收程序5.合同验收不合格处理六、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.合同价款支付方式3.预付款及进度款支付4.结算与退款七、违约责任与争议解决1.违约责任条款2.违约责任承担方式3.争议解决方式4.争议解决机构八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、合同终止与后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理十、合同附件1.厂房置换与改造方案2.合同附件清单十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十三、合同其他约定1.合同其他约定事项2.合同其他约定条款十四、合同附件清单1.合同附件清单内容2.合同附件清单签署合同编号2025年度城市更新项目厂房置换与改造合同一、合同概述1.合同名称：2025年度城市更新项目厂房置换与改造合同2.合同签订日期：2025年4月1日3.合同双方基本信息：甲方（项目方）：[甲方全称]乙方（承建方）：[乙方全称]联系人：[甲方联系人姓名]、[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同目的与依据：目的：为提升城市形象，优化产业结构，实现旧厂房置换与改造。依据：《中华人民共和国合同法》、《城市更新条例》等相关法律法规。6.合同期限：自2025年4月1日至2027年3月31日7.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、项目背景与目标1.项目背景介绍：[项目背景详细描述]2.项目目标设定：[项目目标详细描述]3.项目实施范围：[项目实施范围详细描述]4.项目实施阶段：[项目实施阶段详细描述]三、厂房置换与改造内容1.厂房置换条件：[厂房置换条件详细描述]2.厂房改造方案：[厂房改造方案详细描述]3.厂房改造标准：[厂房改造标准详细描述]4.厂房改造进度安排：[厂房改造进度安排详细描述]四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：[甲方权利详细描述][甲方义务详细描述]2.乙方权利与义务：[乙方权利详细描述][乙方义务详细描述]3.双方合作与协调：[合作与协调条款详细描述]五、合同履行与验收1.合同履行方式：[合同履行方式详细描述]2.合同履行期限：[合同履行期限详细描述]3.合同验收标准：[合同验收标准详细描述]4.合同验收程序：[合同验收程序详细描述]5.合同验收不合格处理：[合同验收不合格处理详细描述]六、合同价款及支付方式1.合同价款构成：[合同价款构成详细描述]2.合同价款支付方式：[合同价款支付方式详细描述]3.预付款及进度款支付：[预付款及进度款支付详细描述]4.结算与退款：[结算与退款详细描述]七、违约责任与争议解决1.违约责任条款：[违约责任条款详细描述]2.违约责任承担方式：[违约责任承担方式详细描述]3.争议解决方式：[争议解决方式详细描述]4.争议解决机构：[争议解决机构详细描述]八、合同变更与解除1.合同变更条件：[合同变更条件详细描述]2.合同解除条件：[合同解除条件详细描述]3.合同变更与解除程序：[合同变更与解除程序详细描述]4.合同变更与解除后的处理：[合同变更与解除后处理详细描述]九、合同终止与后续事宜1.合同终止条件：[合同终止条件详细描述]2.合同终止程序：[合同终止程序详细描述]3.合同终止后的处理：[合同终止后处理详细描述]4.合同解除后的处理：[合同解除后处理详细描述]十、合同附件1.厂房置换与改造方案：[厂房置换与改造方案详细描述]2.合同附件清单：[合同附件清单详细描述]十一、合同签署1.合同签署日期：[合同签署日期]2.合同签署地点：[合同签署地点]3.合同签署人：[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]十二、合同生效与备案1.合同生效条件：[合同生效条件详细描述]2.合同备案手续：[合同备案手续详细描述]3.合同备案机构：[合同备案机构详细描述]十三、合同其他约定1.合同其他约定事项：[合同其他约定事项详细描述]2.合同其他约定条款：[合同其他约定条款详细描述]十四、合同附件清单1.合同附件清单内容：[合同附件清单内容详细描述]甲方（项目方）：[甲方全称]乙方（承建方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：说明：甲方作为项目主导方，对项目整体规划、设计方案、施工进度及验收标准具有最终决定权。2.甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方施工过程进行现场监督，确保工程质量符合合同约定。3.甲方变更权条款：说明：在项目实施过程中，甲方有权根据实际情况对厂房置换与改造方案进行调整，乙方应予以配合。4.甲方支付进度款条款：说明：甲方根据项目进度和乙方完成情况，按照合同约定支付进度款，确保乙方施工资金需求。5.甲方责任承担条款：说明：甲方对项目整体负责，如因甲方原因导致项目延误或质量不合格，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：说明：乙方作为承建方，对施工技术、方案设计、施工进度及质量负有主要责任，甲方应予以支持。2.乙方施工质量保证条款：说明：乙方承诺严格按照合同约定和设计要求施工，确保工程质量达到国家标准。3.乙方施工进度保证条款：说明：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应责任。4.乙方材料采购权条款：说明：乙方有权根据项目需求和设计要求，自行采购材料，甲方应予以协助。5.乙方施工变更权条款：说明：在项目实施过程中，如遇不可抗力等因素导致施工方案需要变更，乙方有权提出变更申请，甲方应予以审批。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构选定条款：说明：双方共同协商选定具备相应资质的第三方中介机构，负责项目监督、协调和验收工作。2.中介机构职责条款：说明：中介机构负责对项目全过程进行监督，包括施工质量、进度、安全等方面，确保项目按合同约定执行。3.中介机构费用条款：说明：中介机构服务费用由双方协商确定，并计入项目总成本。4.中介机构报告条款：说明：中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括施工质量、进度、存在问题及解决方案等。5.中介机构争议解决条款：说明：如中介机构与双方在项目执行过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房置换与改造方案2.合同附件清单3.项目进度计划表4.施工图纸及技术规范5.材料采购清单6.中介机构资质证明文件7.双方协商确定的变更文件8.验收报告9.支付凭证10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付进度款。b.未按合同约定提供项目所需材料。c.未按时完成项目进度。乙方违约：a.工程质量不符合合同约定。b.未按合同约定完成工程进度。c.违反合同保密条款。中介机构违约：a.未按合同约定履行监督职责。b.未按时提交项目进展报告。2.违约认定：违约行为发生时，由另一方提出书面违约通知，违约方应在收到通知后7日内予以确认或提出异议。如违约方未确认或提出异议，则违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.城市更新条例：规范城市更新活动的行政法规。3.违约责任：违约方应承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。6.诉讼：通过法院审理解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付进度款。解决办法：协商调整支付方式，如分期付款或提供担保。2.问题：乙方施工过程中发现设计不合理，影响工程进度。解决办法：及时通知甲方，协商修改设计方案或调整施工计划。3.问题：中介机构监督不力，导致工程质量问题。解决办法：更换中介机构或加强中介机构的监督责任。五、所有应用场景：1.城市更新项目厂房置换与改造。2.项目涉及多方主体合作。3.项目实施过程中需要第三方中介机构参与。4.项目涉及较大金额的资金支付和工程进度管理。全文完。2025年度城市更新项目厂房置换与改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为积极响应国家关于城市更新政策的号召，优化城市空间布局，提高土地利用效率，甲方决定对现有厂房进行置换与改造。乙方具备相关资质和经验，愿意与甲方共同推进该项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新项目厂房置换与改造过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房置换：指甲方将原有厂房整体或部分置换给乙方，乙方负责对置换后的厂房进行改造。2.厂房改造：指乙方对甲方提供的厂房进行内部结构、外部造型、设施设备等方面的改造，以满足甲方或乙方生产、经营需求。3.2关键词解释1.城市更新：指对城市中老旧、破损、功能不完善等区域进行改造、提升，以改善城市环境、提高城市品质。2.项目周期：指从合同签订之日起至项目竣工验收之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房改造。2.甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。3.甲方应按合同约定向乙方支付工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的图纸、资料及场地。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房改造。3.乙方应积极配合甲方对项目实施过程中的工作进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，项目周期为____个月。5.2合同履行地点厂房改造地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房改造。2.甲方应按照合同约定支付工程款及相关费用。3.双方应按照合同约定进行项目验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.项目竣工验收合格，甲方、乙方及相关部门签署竣工验收报告。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方应在合同终止后____日内办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将改造后的厂房交付甲方使用。2.双方应按照合同约定结算剩余工程款及相关费用。3.双方应相互承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费等。2.管理费用：包括项目管理费、监理费、咨询费等。3.不可预见费用：因不可抗力或甲方需求变更等原因产生的额外费用。4.其他费用：合同双方约定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方按照合同约定的时间和比例支付进度款。3.验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为验收款。4.结算款：在合同终止后，双方进行最终结算，甲方支付剩余款项。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每个工程阶段完成后____个工作日内支付。3.验收款：竣工验收合格后____个工作日内支付。4.结算款：合同终止后____个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方应在支付款项前，核对乙方提交的发票、结算单等相关凭证。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据或收条。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自变更项目内容，导致工期延误，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方工程质量不合格，应返工并承担相关费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定的比例计算，不足部分应赔偿实际损失。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其相关资料、技术秘密、商业秘密等。2.双方在项目实施过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工无法进行。2.因战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因政府政策调整等原因，无法继续履行合同。2.乙方因企业原因，无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房置换与改造项目的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将厂房用于其他用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房改造过程中，对设计方案进行调整的权力。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进项目实施。2.甲方应提供必要的图纸、资料及场地，乙方应按时完成改造工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况。2.双方应按照约定的时间节点，提交项目相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房置换与改造项目的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：________________乙方（签字）：日期：________________甲方（盖章）：日期：________________乙方（盖章）：日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目可行性研究报告4.厂房置换与改造设计方案5.项目进度计划6.相关资质证书7.工程量清单8.材料设备清单9.质量保证书10.保密协议11.不可抗力事件证明材料12.项目验收报告13.其他双方协商一致认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付款项。b)擅自变更项目内容，导致工期延误。乙方违约：a)未按时完成工程。b)工程质量不合格，未按约定返工。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据，双方协商一致或由第三方鉴定机构出具鉴定意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的