2025宾馆客房租赁及配套设施使用管理合同范本3篇 - 副本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025宾馆客房租赁及配套设施使用管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人姓名1.2甲方法定代表人或负责人联系方式1.3甲方地址1.4乙方法定代表或负责人姓名1.5乙方法定代表或负责人联系方式1.6乙方地址2.宾馆客房租赁及配套设施概述2.1宾馆客房类型及数量2.2宾馆配套设施类型及数量2.3宾馆客房及配套设施的位置3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整方式4.使用规则4.1客房使用规定4.2配套设施使用规定4.3使用时间限制5.宾馆客房及配套设施的维护与保养5.1宾馆客房的维护与保养责任5.2配套设施的维护与保养责任5.3乙方对客房及配套设施的保养义务6.费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算周期6.3费用结算期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同附件补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人姓名：1.2甲方法定代表人或负责人联系方式：138xxxx56781.3甲方地址：省市区路号1.4乙方法定代表或负责人姓名：1.5乙方法定代表或负责人联系方式：139xxxx1.6乙方地址：省市区路号2.宾馆客房租赁及配套设施概述2.1宾馆客房类型及数量：标准间10间，单人间5间2.2宾馆配套设施类型及数量：餐厅1个，会议室1个，健身房1个2.3宾馆客房及配套设施的位置：宾馆一楼至三楼3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月底前支付3.3租金调整方式：租赁期间租金不变，如遇政策性调整，按政府规定执行4.使用规则4.1客房使用规定：乙方仅限自用，不得转租、转借或用于其他商业活动4.2配套设施使用规定：乙方需遵守宾馆相关规定，合理使用配套设施4.3使用时间限制：客房及配套设施使用时间为每日早8点至晚12点5.宾馆客房及配套设施的维护与保养5.1宾馆客房的维护与保养责任：甲方负责客房的日常维护与保养5.2配套设施的维护与保养责任：甲方负责配套设施的日常维护与保养5.3乙方对客房及配套设施的保养义务：乙方在使用过程中，应爱护客房及配套设施，避免损坏6.费用结算6.1费用结算方式：银行转账6.2费用结算周期：每月结算一次6.3费用结算期限：每月底前结算完毕7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按时提供客房及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%7.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的5%7.3违约金计算方式：违约金按实际逾期天数计算，累计逾期超过30天，甲方有权解除合同8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费及其他相关费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1.1乙方违反合同约定，未按时支付租金，累计超过一个月；9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变客房及配套设施的使用性质；9.1.3乙方违反合同约定，严重损坏客房及配套设施；9.1.4乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并在通知送达之日起3日内，双方应就解除合同事宜达成一致。9.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离宾馆，并结清所有费用；甲方应退还乙方剩余租金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或根据本合同约定提前解除合同。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并就合同终止后的相关事宜进行协商处理。11.合同附件11.1合同附件清单：详见附件一。11.2合同附件内容：包括但不限于宾馆客房及配套设施的详细说明、租金支付凭证等。12.合同签订日期12.1合同签订日期：2025年1月1日13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.其他约定事项14.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。14.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件补充：如附件内容发生变更，应及时更新附件，并通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议，引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、法律服务机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性：甲乙双方在协商一致的情况下，认为需要第三方介入以更好地履行合同义务或解决合同争议。2.2第三方介入的合法性：第三方介入的行为符合相关法律法规，不违反合同约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，包括介入目的、范围、方式等。3.2双方应签订第三方介入协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照第三方介入协议的约定，参与合同履行和争议解决；4.1.2依法收取相关服务费用；4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1依法、公正、客观地履行职责；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；4.2.3按照约定的期限和方式提交相关报告或意见。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲方的额外条款：5.1.1甲方应确保第三方介入的行为不违反合同约定，不影响乙方的合法权益；5.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.2乙方的额外条款：5.2.1乙方应积极配合第三方介入的工作，提供必要的信息和资料；5.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额：6.1.1第三方在履行合同过程中因过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的10%；6.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不适用责任限额规定；6.1.3第三方责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；7.1.2第三方介入协议未约定的，第三方与甲方之间不产生合同关系。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；7.2.2第三方介入协议未约定的，第三方与乙方之间不产生合同关系。7.3第三方与甲乙双方共同的关系：7.3.1第三方介入协议约定的事项，甲乙双方应共同遵守；7.3.2第三方介入协议未约定的事项，甲乙双方应按照本合同约定履行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2合同解除；8.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方；8.2.2第三方应在接到通知之日起3日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房及配套设施清单详细列出宾馆客房及配套设施的种类、数量、规格、品牌等信息。要求附件中包含图片或图纸，以便乙方核实。2.租赁合同签订日期证明提供双方签字盖章的租赁合同副本，以证明合同签订日期。3.费用支付凭证列出乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。4.维护保养记录记录宾馆客房及配套设施的日常维护保养情况，包括保养时间、保养项目、保养人员等。5.违约通知当一方违约时，另一方发出的书面违约通知。6.争议解决协议当双方协商不成时，签订的争议解决协议。7.第三方介入协议当需要第三方介入时，双方与第三方签订的协议。8.合同变更协议当合同内容需要变更时，双方签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的5%。示例：乙方应于每月底前支付租金，如逾期一天，则需支付100元违约金。2.甲方未按时提供客房及配套设施违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。示例：甲方应在约定时间内提供客房及配套设施，如未按时提供，则需支付200元违约金。3.乙方擅自改变客房及配套设施的使用性质违约责任：乙方应承担因擅自改变使用性质而造成的损失，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，将客房改为办公场所，造成损失1000元，乙方需赔偿甲方。4.乙方严重损坏客房及配套设施违约责任：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的全部损失。示例：乙方在使用过程中，故意损坏客房设施，造成损失2000元，乙方需赔偿甲方。5.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失违约责任：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的全部损失。示例：乙方违反合同约定，导致宾馆声誉受损，造成损失5000元，乙方需赔偿甲方。全文完。2025宾馆客房租赁及配套设施使用管理合同范本1合同目录一、合同基本信息1.合同双方名称及地址2.合同签订日期及地点3.合同期限4.合同租赁物概况二、租赁物的使用范围1.宾馆客房使用规定2.配套设施使用规定3.特别使用区域三、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算标准2.租赁费用支付方式3.逾期支付违约责任四、租金调整1.调整原因及条件2.调整方式及程序3.调整后的租金及支付方式五、租赁保证金1.保证金数额及缴纳方式2.保证金退还条件及程序3.保证金逾期退还责任六、租赁物的维护与管理1.宾馆客房维护责任2.配套设施维护责任3.疏忽或损坏赔偿七、租赁物的交付与验收1.租赁物交付条件2.验收标准及程序3.验收不合格处理八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约赔偿范围十、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十二、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同补充条款十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.宾馆客房及配套设施清单2.合同附件清单3.合同签署人身份证复印件合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方名称及地址出租方名称：_________出租方地址：_________承租方名称：_________承租方地址：_________2.合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：_________3.合同期限租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.合同租赁物概况宾馆客房数量及类型：_________配套设施清单：_________二、租赁物的使用范围1.宾馆客房使用规定客房仅限于居住使用，不得用于商业活动。客房内不得擅自改动结构或设施。2.配套设施使用规定配套设施包括但不限于健身房、游泳池、餐厅等。使用配套设施需遵守宾馆相关规定。3.特别使用区域特别使用区域包括但不限于会议室、宴会厅等。特别使用区域的使用需提前向宾馆提出申请。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算标准租赁费用按月计算，具体金额为：____元/月。2.租赁费用支付方式租赁费用每月____日前支付。支付方式：银行转账或现金支付。3.逾期支付违约责任逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。四、租金调整1.调整原因及条件因国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行调整。调整前需提前____个月通知承租方。2.调整方式及程序调整后的租金按调整后的标准执行。调整程序：出租方提出调整方案，经双方协商一致后执行。3.调整后的租金及支付方式调整后的租金：____元/月。支付方式：同前述租赁费用支付方式。五、租赁保证金1.保证金数额及缴纳方式保证金数额：____元。缴纳方式：签订合同时一次性支付。2.保证金退还条件及程序租赁期满且无违约行为，保证金全额退还。退还程序：承租方提出退还申请，出租方核实无误后退还。3.保证金逾期退还责任逾期退还保证金，每日应向承租方支付____%的违约金。六、租赁物的维护与管理1.宾馆客房维护责任出租方负责客房及配套设施的日常维护和保养。承租方在使用过程中造成损坏，应负责修复或赔偿。2.配套设施维护责任出租方负责配套设施的日常维护和保养。承租方在使用过程中造成损坏，应负责修复或赔偿。3.疏忽或损坏赔偿承租方因疏忽或故意损坏租赁物，应承担赔偿责任。七、租赁物的交付与验收1.租赁物交付条件宾馆客房及配套设施符合合同约定的使用条件。宾馆提供必要的入住手续和钥匙。2.验收标准及程序验收标准：客房及配套设施符合合同约定的质量要求。验收程序：承租方在入住前进行验收，如有异议应在____小时内提出。3.验收不合格处理如验收不合格，出租方应在____小时内修复或更换。修复或更换期间，不影响承租方的正常使用。八、合同解除与终止1.合同解除条件出租方单方面解除合同的条件：承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月。承租方单方面解除合同的条件：出租方未按约定提供租赁物或配套设施。2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。双方协商一致，提前终止合同。3.合同解除或终止后的处理租赁物及配套设施的移交。租金结算及保证金退还。九、违约责任1.违约行为及认定违约行为的认定依据合同约定及法律法规。2.违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿范围赔偿范围包括但不限于实际损失、违约金等。十、争议解决方式1.争议解决途径通过友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会。3.争议解决程序依照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、合同生效及终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、其他约定事项1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、配套设施清单等。3.合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署人出租方代表：_________承租方代表：_________2.合同签署日期______年____月____日3.合同签署地点：_________十四、合同附件清单1.宾馆客房及配套设施清单2.合同附件清单3.合同签署人身份证复印件出租方（盖章）：_________代表签字：_________日期：_________承租方（盖章）：_________代表签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方作为出租方，拥有对宾馆客房及配套设施的管理权。甲方有权制定和调整宾馆的管理规定，并要求乙方遵守。2.甲方维修责任甲方负责宾馆客房及配套设施的日常维修和保养。甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。3.甲方服务质量保证甲方保证宾馆客房及配套设施的服务质量，如不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改。4.甲方市场推广责任甲方负责宾馆的市场推广和宣传，提高宾馆的知名度和入住率。5.甲方价格调整权甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金价格，但需提前____个月通知乙方。6.甲方违约责任甲方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权限乙方在租赁期间，享有宾馆客房及配套设施的使用权。乙方有权根据自身需求对客房进行合理装修，但需提前向甲方申请。2.乙方装修责任乙方负责装修工程的安全和质量，确保不影响宾馆的正常运营。3.乙方市场推广责任乙方有权利用宾馆客房及配套设施进行市场推广活动，但需遵守宾馆相关规定。4.乙方违约责任乙方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.乙方租金支付保障乙方应确保租金按时支付，如因乙方原因导致租金拖欠，甲方有权采取相应措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。2.中介责任中介方应确保合同内容的真实性、合法性，并对合同履行情况进行监督。3.中介违约责任中介方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.中介保密义务中介方对合同内容及相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。5.中介费用退还如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的中介服务费用。6.中介争议解决中介方与合同双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆客房及配套设施清单2.合同附件清单3.合同签署人身份证复印件4.宾馆管理规定5.宾馆市场推广方案6.中介服务协议（如有）7.乙方装修方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。甲方未按约定提供租赁物或配套设施。乙方擅自改动客房结构或设施。乙方未遵守宾馆管理规定。中介方未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。出现违约行为后，双方协商确定违约事实。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的宾馆客房及配套设施。2.配套设施：指与宾馆客房相关的设施，如健身房、游泳池、餐厅等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方未履行合同义务，应承担的法律后果。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，逾期支付则收取滞纳金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：及时修复或更换损坏设施，损坏赔偿由责任方承担。3.问题：中介信息泄露。解决办法：中介方应严格保密，违约则承担法律责任。4.问题：合同纠纷。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁。2.配套设施使用管理。3.甲方作为出租方，乙方作为承租方。4.存在第三方中介服务。5.合同纠纷解决。6.租赁期限及租金调整。7.违约责任及赔偿。全文完。2025宾馆客房租赁及配套设施使用管理合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的宾馆客房及其配套设施，乙方有租赁和使用宾馆客房及其配套设施的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁及配套设施使用管理协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及宾馆客房租赁及配套设施使用管理的相关政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.宾馆客房：指甲方提供的可供乙方租赁的房间，包括但不限于单人间、标准间、套房等。2.配套设施：指甲方提供的供乙方使用的设施，包括但不限于电梯、停车场、健身房、游泳池、餐厅等。3.租赁期限：指乙方租赁宾馆客房及其配套设施的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.本合同所称“乙方”包括乙方及其合法继承人、受让人和实际使用人。2.本合同所称“甲方”包括甲方及其合法继承人、受让人和实际使用人。3.本合同所称“宾馆客房及其配套设施”包括宾馆客房、配套设施及其附属设施。4.本合同所称“租赁期限”指乙方租赁宾馆客房及其配套设施的时间长度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，出租宾馆客房及其配套设施。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有权对乙方在宾馆客房及其配套设施的使用过程中进行监督和管理。4.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的宾馆客房及其配套设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，租赁和使用宾馆客房及其配套设施。2.乙方有权要求甲方按照约定提供符合合同约定的宾馆客房及其配套设施。3.乙方有义务按照约定支付租金。4.乙方有义务遵守宾馆客房及其配套设施的使用规定，不得损坏设施设备。5.乙方有义务在租赁期限届满时，将宾馆客房及其配套设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点宾馆客房及其配套设施的租赁和使用地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照约定支付租金，甲方应按照约定提供宾馆客房及其配套设施。2.乙方应按照约定使用宾馆客房及其配套设施，不得擅自改变设施设备的使用性质。3.甲方对宾馆客房及其配套设施进行维修、保养和更新时，应提前通知乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；3.乙方在租赁期限内，未按照约定支付租金，甲方给予____天宽限期后，乙方仍未支付的；4.乙方在使用宾馆客房及其配套设施过程中，违反相关规定，造成甲方损失，经甲方给予____天整改期后，乙方仍未整改的；5.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订书面终止协议；2.因终止条件导致合同终止的，终止方应在____日内向对方书面通知。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将宾馆客房及其配套设施恢复原状；2.双方应按照约定，结算租赁期间的租金和相关费用；3.合同终止后，双方应按照约定，处理与宾馆客房及其配套设施相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方租赁宾馆客房及其配套设施所应支付的费用，包括但不限于客房费、配套设施使用费等。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方遵守合同约定和赔偿可能发生的损失的保证金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按甲方规定的收费标准执行。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：按照甲方规定的缴费时间及方式支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间及时支付相关费用，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用，乙方应予以配合。3.甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金标准，但应提前____天通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供宾馆客房及其配套设施的，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付____元/天的违约金。2.乙方损坏宾馆客房及其配套设施的，应按照实际损失进行赔偿。3.乙方擅自转租宾馆客房及其配套设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。2.甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方立即支付违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的新政策、法规；3.突发战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同约定的不可抗力条款；3.合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宾馆客房及其配套设施的所有权。2.乙方在租赁期间，仅获得宾馆客房及其配套设施的使用权，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对宾馆客房及其配套设施的维修、保养和更新权利。2.甲方保留对宾馆客房及其配套设施的合理使用和调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行宾馆客房及其配套设施的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房租赁及配套设施使用管理合同范本2.宾馆客房及其配套设施使用规定3.宾馆客房及其配套设施收费标准4.甲方提供的宾馆客房及其配套设施清单5.乙方支付租金的银行账户信息6.不可抗力事件证明材料7.合同修改和补充协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供宾馆客房及其配套设施，认定违约。擅自提高租金标准，认定违约。未按合同约定进行维修、保养和更新，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或其他费用，认定违约。损坏宾馆客房及其配套设施，认定违约。擅自转租宾馆客房及其配套设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设