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文档简介

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1公共收益委托代管协议

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有某项目（以下简称“项目”）的公共收益权，包括但不限于租金、物业管理费、停车费等收入。

2.乙方具备代管公共收益的专业能力和经验。

为明确甲乙双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

第一条委托事项

1.甲方将项目公共收益的代管权委托给乙方，乙方接受甲方委托，代为管理项目公共收益。

2.本协议所称公共收益，包括但不限于以下收入：

（1）租金收入；

（2）物业管理费收入；

（3）停车费收入；

（4）其他公共收益收入。

第二条受托方的权利和义务

1.乙方有权依照本协议约定，收取项目公共收益。

2.乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告公共收益的管理、使用和分配情况。

3.乙方应妥善保管公共收益，确保资金安全。

4.乙方不得擅自挪用、侵占公共收益。

5.乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理使用公共收益。

6.乙方应积极配合甲方开展公共收益的审计、检查等工作。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务。

2.甲方有权要求乙方提供公共收益的管理、使用和分配情况报告。

3.甲方有权要求乙方按照国家法律法规和政策规定，合理使用公共收益。

4.甲方应配合乙方开展公共收益的审计、检查等工作。

第四条公共收益的管理与分配

1.乙方应按照本协议约定，对公共收益进行管理。

2.乙方应定期将公共收益的收支情况向甲方报告。

3.公共收益的分配，按照以下原则进行：

（1）用于项目日常维护、维修；

（2）用于改善项目设施、设备；

（3）用于提高项目物业服务水平；

（4）其他合理用途。

4.甲方对乙方分配公共收益有异议的，可向乙方提出，乙方应在收到异议后一个月内予以答复。

第五条争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第六条协议的生效、变更和解除

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的变更、解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本协议的解除，不影响双方已履行义务部分的效力。

第七条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.

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