2024年电子产品专营店柜台承包合同范本3篇_第1页
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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电子产品专营店柜台承包合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.承包柜台基本信息2.1柜台位置2.2柜台面积2.3柜台功能2.4柜台设施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期3.3合同续签4.承包费用4.1承包费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.承包权利和义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行监督6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一:柜台设施清单10.2附件二:合同履行监督制度10.3附件三:违约责任条款11.合同生效与解释11.1合同生效条件11.2合同解释12.合同签署12.1承包方签字12.2承租方签字12.3签字日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2备案程序14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1承包方信息1.1.1名称:________1.1.2法定代表人:________1.1.3注册地址:________1.1.4联系电话:________1.2承租方信息1.2.1名称:________1.2.2法定代表人:________1.2.3注册地址:________1.2.4联系电话:________1.3合同签订日期:____年____月____日1.4合同签订地点:________2.承包柜台基本信息2.1柜台位置:________2.2柜台面积:____平方米2.3柜台功能:________2.4柜台设施:2.4.1展示柜:____个2.4.2存储柜:____个2.4.3电脑:____台2.4.4打印机:____台2.4.5其他设施:________3.承包期限3.1承包起始日期:____年____月____日3.2承包终止日期:____年____月____日3.3合同续签:如需续签,需提前____个月提出申请,经双方协商一致后,签订续约合同。4.承包费用4.1承包费用总额:____元4.2付款方式:________4.2.1预付款:____元,于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2保证金:____元,用于保证承包方履行合同义务,于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.3日常费用:按月支付,每月____日支付上月费用。4.3付款时间:每月____日5.承包权利和义务5.1承包方权利:5.1.1按照合同约定使用柜台设施。5.1.2享有柜台经营收益。5.1.3在合同期限内,有权要求续签合同。5.2承包方义务:5.2.1按时支付承包费用。5.2.2保持柜台环境卫生,维护柜台设施。5.2.3不得擅自改变柜台用途。5.2.4遵守国家相关法律法规,合法经营。5.3承租方权利:5.3.1按合同约定收取承包费用。5.3.2监督承包方履行合同义务。5.3.3在承包方违约时,有权要求解除合同。5.4承租方义务:5.4.1为承包方提供必要的经营条件。5.4.2维护柜台设施,确保其正常运行。5.4.3保障承包方在柜台内的合法权益。6.合同履行与监督6.1合同履行方式:本合同自双方签字盖章之日起生效,承包方应按合同约定履行义务。6.2合同履行监督:承租方有权对承包方的经营行为进行监督,确保其合法经营。6.3违约责任:如一方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同内容,应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后,签订变更协议。8.1.2变更内容应包括但不限于承包期限、承包费用、柜台设施等。8.2合同解除8.2.1如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2合同解除后,双方应立即停止履行合同义务,并按照合同约定处理相关事宜。8.2.3如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并免除相应的责任。8.3合同解除条件8.3.1承包方未按时支付承包费用。8.3.2承包方擅自改变柜台用途。8.3.3承包方未按合同约定维护柜台设施。8.3.4承租方未按合同约定提供必要的经营条件。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1双方书面通知对方合同终止事宜。9.2.2清理柜台设施,归还给承租方。9.2.3结算承包费用,处理剩余事宜。9.3合同终止后的处理9.3.1承包方应将柜台设施恢复原状,如有损坏,应负责修复或赔偿。9.3.2双方应相互确认债务履行情况,如有未结清的费用,应一次性结清。9.3.3合同终止后,双方不再承担合同项下的任何义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成,可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会:________10.3争议解决程序10.3.1争议发生后,一方应在____个工作日内向对方提出书面仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭。10.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。11.合同附件11.1附件一:柜台设施清单11.2附件二:合同履行监督制度11.3附件三:违约责任条款12.合同签署12.1承包方签字:________12.2承租方签字:________12.3签字日期:____年____月____日13.合同备案13.1合同备案机构:________13.2备案程序:按照国家相关法律法规执行。14.其他约定事项14.1本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,因特定业务需要,由甲乙双方共同邀请或选定的具有专业资质或能力的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或实际控制人。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。15.2.2引入第三方应确保其具备完成合同约定业务的能力和条件。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合作协议和本合同的规定,独立履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规和商业道德。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的领域16.1.1第三方介入的领域包括但不限于:市场调研、广告宣传、物流配送、售后服务等。16.1.2第三方介入的具体领域和内容应在合作协议中明确。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定,要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.2.2第三方有权按照合作协议和本合同的规定,收取相应的服务费用。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合作协议和本合同的规定,按时、按质、按量完成工作任务。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确,且不得低于法律规定的最低责任限额。17.2责任限额的具体规定17.2.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容和可能造成的损失进行评估。17.2.2责任限额应包括但不限于直接损失和间接损失。17.2.3责任限额的调整需经甲乙双方协商一致,并书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定,与本合同无关。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任,但有权要求第三方按照合作协议和本合同的规定履行义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定,与本合同无关。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任,但有权要求第三方按照合作协议和本合同的规定履行义务。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与其他方之间的关系由合作协议约定,与本合同无关。18.3.2第三方与其他方之间发生争议,应通过合作协议中的争议解决机制解决。19.第三方介入后的合同变更19.1当第三方介入时,甲乙双方应协商对本合同进行必要的变更,以适应第三方介入的需要。19.2合同变更需经甲乙双方书面同意,并签订变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议,应按照本合同原有的争议解决机制进行解决。20.2如第三方介入导致新的争议,应优先适用合作协议中的争议解决机制。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:柜台设施清单详细要求和说明:1.1清单应包括柜台设施的种类、数量、品牌、型号、购买日期等信息。1.2清单应附有柜台设施的图片或图纸,以便核对。1.3清单应由甲乙双方共同签字确认,作为合同附件。2.附件二:合同履行监督制度详细要求和说明:2.1监督制度应包括监督内容、监督方式、监督频率、监督结果的处理等。2.2监督制度应明确监督人员的职责和权限。2.3监督制度应由甲乙双方共同制定,并作为合同附件。3.附件三:违约责任条款详细要求和说明:3.1违约责任条款应详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。3.2违约责任条款应明确违约金的计算方法和支付方式。3.3违约责任条款应由甲乙双方共同制定,并作为合同附件。4.附件四:第三方合作协议详细要求和说明:4.1合作协议应详细规定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。4.2合作协议应由甲乙双方与第三方共同制定,并作为合同附件。5.附件五:合同变更协议详细要求和说明:5.1变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方签字确认等。5.2变更协议应由甲乙双方共同制定,并作为合同附件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲乙双方未按时支付承包费用。1.2承包方未按时完成柜台设施的维护工作。1.3承包方擅自改变柜台用途。1.4第三方未按时完成工作任务。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准:2.1违约行为的认定应以事实为依据,以合同约定为准。2.2责任认定标准应根据违约行为的性质、严重程度、损失金额等因素综合考虑。3.违约责任认定示例:3.1甲乙双方未按时支付承包费用,每逾期一日,应支付____%的违约金。3.2承包方未按时完成柜台设施的维护工作,每逾期一日,应支付____元/日的违约金。3.3承包方擅自改变柜台用途,应赔偿乙方的损失,包括但不限于租金损失、违约金等。3.4第三方未按时完成工作任务,每逾期一日,应支付____元/日的违约金。3.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年电子产品专营店柜台承包合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3联系方式3.专营店信息3.1专营店名称3.2专营店地址3.3经营范围4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2分期支付方式5.3支付时间节点6.专营店装修及设备6.1装修要求6.2装修费用6.3设备配置6.4设备费用7.运营管理7.1运营目标7.2营销策略7.3人员招聘与培训8.物流配送8.1配送方式8.2配送时效8.3配送费用9.退换货政策9.1退换货条件9.2退换货流程9.3退换货责任10.财务结算10.1财务报表10.2结算周期10.3结算方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方(专营店所有者)希望将位于市商圈的电子产品专营店柜台承包给乙方(承包方)经营,以实现互利共赢。1.2合同目的本合同目的在于明确甲方与乙方在电子产品专营店柜台承包过程中的权利、义务和责任,确保双方在合同期限内共同维护专营店的正常运营。2.承包方信息2.1承包方名称乙方全称为科技有限公司。2.2承包方地址乙方地址为省市区街道号。2.3联系方式乙方联系人:,联系电话:138。3.专营店信息3.1专营店名称专营店名称为“电子产品专营店”。3.2专营店地址专营店地址为市商圈号。3.3经营范围专营店经营范围包括电子产品、数码产品、配件及售后服务等。4.承包期限4.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。4.2合同终止日期本合同期限为三年,自合同生效之日起计算。5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额本合同承包费用总额为人民币壹拾万元整(¥100,000.00)。5.2分期支付方式承包费用分四次支付,分别为合同签订时支付人民币叁万元整(¥30,000.00),以及每月初支付人民币贰万元整(¥20,000.00),连续支付十二个月。5.3支付时间节点每次支付时间节点为每月初5日前。6.专营店装修及设备6.1装修要求专营店装修风格需符合甲方要求,装修材料需达到国家标准。6.2装修费用装修费用由乙方承担,总额不超过人民币伍万元整(¥50,000.00)。6.3设备配置专营店需配备货架、展示柜、办公桌、电脑等设备,具体配置由双方协商确定。6.4设备费用设备费用由乙方承担,总额不超过人民币叁万元整(¥30,000.00)。7.运营管理7.1运营目标专营店运营目标为:在合同期限内实现销售额人民币伍拾万元整(¥500,000.00)。7.2营销策略乙方需制定详细的营销策略,包括促销活动、广告宣传、客户关系管理等。7.3人员招聘与培训乙方负责招聘专营店所需员工,并对其进行专业培训。8.物流配送8.1配送方式专营店商品配送采用快递公司服务,具体为快递。8.2配送时效正常情况下,商品配送时效为下单后3个工作日内送达。8.3配送费用配送费用由甲方承担,具体费用按照快递收费标准执行。9.退换货政策9.1退换货条件顾客在收到商品之日起7日内,如商品存在质量问题或与描述不符,可申请退换货。9.2退换货流程顾客需将商品及原包装、发票等退换货所需凭证邮寄至指定地址,经甲方确认后办理退换货。9.3退换货责任因商品质量问题导致的退换货,由甲方负责;因顾客自身原因导致的退换货,由顾客自行承担。10.财务结算10.1财务报表乙方每月向甲方提供一次财务报表,包括销售报表、库存报表、成本报表等。10.2结算周期每月20日为结算周期,乙方需在结算周期内提交上一个月的财务报表。10.3结算方式财务结算采用银行转账方式,甲方在收到乙方提交的财务报表后5个工作日内支付货款。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定,如未按时支付承包费用、未达到销售目标、擅自改变专营店经营范围等,均视为违约。11.2违约责任违约方需承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件发生下列情况之一,任何一方有权解除合同:1.一方严重违约,另一方给予合理期限后仍未改正;2.专营店因不可抗力原因无法继续经营;3.双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序解除合同需提前30日书面通知对方,并按照合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于:营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。14.2合同变更合同的变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。14.3合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、物流配送公司、保险机构等,他们在本合同中提供的服务或协助对合同履行至关重要。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方,并与其签订相应的服务协议。第三方应具备相应的资质和能力,确保其服务符合合同要求。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时,应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、可能产生的风险以及合同双方协商确定。4.第三方责权利划分4.1责任第三方应按照合同约定和行业标准提供优质服务,对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利第三方有权根据合同约定和行业标准收取合理的服务费用,并享有合同中约定的其他权利。4.3利益第三方在合同履行过程中应维护自身合法权益,同时享受因合同履行带来的利益。5.第三方与其他各方的关系5.1甲乙双方关系5.2第三方与甲方关系第三方应向甲方提供相关服务,并接受甲方对服务的监督和检查。5.3第三方与乙方关系第三方应向乙方提供所需服务,并积极配合乙方的工作。6.第三方介入后的额外条款6.1通知义务当第三方介入时,甲乙双方应及时通知对方,并确保对方了解第三方的角色和责任。6.2联系方式甲乙双方应向第三方提供联系方式,确保在必要时能够及时沟通。6.3第三方服务协议第三方服务协议应作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。7.第三方责任的具体条款7.1服务质量责任第三方应确保其提供的服务质量符合合同约定,对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。7.2配送延误责任物流配送公司应保证按时配送,对因配送延误导致的损失承担赔偿责任。7.3技术服务责任技术服务提供商应确保其提供的技术服务符合合同要求,对因技术服务问题导致的损失承担赔偿责任。8.第三方责任限额的具体说明8.1责任限额计算第三方责任限额应根据合同金额的一定比例计算,或根据第三方服务费用的一定比例确定。8.2责任限额的调整在合同履行过程中,如出现特殊情况导致责任限额不足以覆盖损失,甲乙双方可协商调整责任限额。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原争议解决方式相同。9.2第三方介入争议的处理当第三方介入引发争议时,甲乙双方应通过协商解决;协商不成的,可按照合同约定向争议解决机构申请解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件名称:甲方营业执照副本详细要求和说明:提供最新有效的营业执照副本,以证明甲方具备合法经营资格。2.附件名称:乙方营业执照副本详细要求和说明:提供最新有效的营业执照副本,以证明乙方具备合法经营资格。3.附件名称:法定代表人身份证明详细要求和说明:提供法定代表人身份证明文件,以证明法定代表人有权代表公司签署合同。4.附件名称:授权委托书详细要求和说明:如乙方授权他人代为签署合同,需提供授权委托书,明确授权范围和期限。5.附件名称:专营店装修效果图详细要求和说明:提供专营店装修效果图,以明确装修风格和设计方案。6.附件名称:设备配置清单详细要求和说明:列出专营店所需设备的型号、数量和配置,确保设备满足经营需求。7.附件名称:第三方服务协议详细要求和说明:与第三方签订的服务协议,明确第三方责任、权利和服务内容。8.附件名称:财务报表详细要求和说明:提供每月的财务报表,包括销售报表、库存报表、成本报表等。9.附件名称:退换货凭证详细要求和说明:提供退换货的相关凭证,包括商品信息、发票、退换货申请表等。10.附件名称:争议解决协议详细要求和说明:如双方协商不成,可提供争议解决协议,明确争议解决方式和机构。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付承包费用责任认定标准:根据合同约定,违约方需支付违约金,违约金金额为未支付金额的1%。示例说明:若乙方未按时支付第2期承包费用,则需支付违约金人民币1,000元。2.违约行为:未达到销售目标责任认定标准:根据合同约定,违约方需承担相应的责任,如减少承包费用或支付违约金。示例说明:若乙方在合同期限内未达到销售目标,则需支付违约金人民币5,000元。3.违约行为:擅自改变专营店经营范围责任认定标准:违约方需承担相应的责任,如赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若乙方擅自改变专营店经营范围,导致甲方损失人民币10,000元,则乙方需赔偿该损失。4.违约行为:未按时提供财务报表责任认定标准:违约方需支付违约金,违约金金额为每延迟一天人民币500元。示例说明:若乙方未按时提供财务报表,则需支付违约金人民币500元。5.违约行为:第三方服务不符合合同要求责任认定标准:第三方需按照合同约定承担相应的责任,如赔偿损失或重新提供服务。示例说明:若第三方提供的物流服务不符合合同要求,导致商品损坏,则第三方需赔偿甲方损失人民币5,000元。全文完。2024年电子产品专营店柜台承包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方开户银行及账号1.2承包方授权代表1.2.1授权代表姓名1.2.2授权代表身份证号1.3出租方信息1.3.1出租方名称1.3.2出租方法定代表人1.3.3出租方住所地1.3.4出租方联系电话1.3.5出租方开户银行及账号1.4合同签订地点及时间2.合同标的及范围2.1合同标的2.2合同范围2.3合同期限3.承包方权利义务3.1承包方权利3.1.1经营权3.1.2独家经营权3.1.3使用权3.1.4优先续约权3.2承包方义务3.2.1履行合同义务3.2.2维护经营场所3.2.3保障商品质量3.2.4遵守法律法规4.出租方权利义务4.1出租方权利4.1.1收取租金4.1.2监督合同履行4.1.3保障出租方权益4.2出租方义务4.2.1提供经营场所4.2.2保障承包方合法权益4.2.3维护公共秩序5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1逾期支付租金7.1.2违反合同约定7.1.3损坏经营场所7.2出租方违约责任7.2.1逾期交付经营场所7.2.2违反合同约定7.2.3损害承包方权益8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3适用法律及争议解决14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称:科技有限公司1.1.2承包方法定代表人:1.1.3承包方住所地:省市区路号1.1.4承包方联系电话:1381.1.5承包方开户银行及账号:银行分行,账号:051.2承包方授权代表1.2.1授权代表姓名:1.2.2授权代表身份证号:510101199001011.3出租方信息1.3.1出租方名称:商业管理有限公司1.3.2出租方法定代表人:1.3.3出租方住所地:省市区路号1.3.4出租方联系电话:13956781.3.5出租方开户银行及账号:银行分行,账号:234567890561.4合同签订地点及时间1.4.1签订地点:省市区路号1.4.2签订时间:2024年1月1日2.合同标的及范围2.1合同标的2.1.1合同标的物:位于市区路号电子产品专营店柜台2.1.2合同标的用途:用于销售电子产品2.2合同范围2.2.1合同范围包括但不限于:柜台的使用权、经营权及商品销售权2.2.2合同范围不包括但不限于:水电费、物业管理费等公共费用2.3合同期限2.3.1合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.承包方权利义务3.1承包方权利3.1.1经营权:承包方享有柜台的使用权、经营权及商品销售权3.1.2独家经营权:承包方在合同期限内对柜台享有独家经营权,出租方不得在柜台内设立其他销售点3.1.3使用权:承包方有权使用柜台及柜台内设施,但不得擅自改变其结构和使用性质3.2承包方义务3.2.1履行合同义务:承包方应按照合同约定使用柜台,确保柜台正常运营3.2.2维护经营场所:承包方应保持柜台及周围环境的整洁、安全3.2.3保障商品质量:承包方销售的电子产品应保证质量,不得销售假冒伪劣商品3.2.4遵守法律法规:承包方在经营过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法活动4.出租方权利义务4.1出租方权利4.1.1收取租金:出租方有权按照合同约定收取租金4.1.2监督合同履行:出租方有权对承包方的经营情况进行监督,确保合同履行4.1.3保障出租方权益:出租方有权在承包方违约时采取相应措施,保护自身权益4.2出租方义务4.2.1提供经营场所:出租方应按照合同约定提供合格的柜台,确保承包方正常经营4.2.2保障承包方合法权益:出租方应保障承包方的合法权益,不得擅自改变合同约定4.2.3维护公共秩序:出租方应维护公共秩序,确保柜台周边环境良好5.租金及支付方式5.1租金金额:租金为每月人民币万元5.2租金支付方式:承包方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户5.3逾期支付租金的处理:如承包方逾期支付租金,出租方有权要求承包方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的%6.保证金6.1保证金金额:保证金为人民币万元6.2保证金缴纳方式:承包方应在签订合同之日起日内缴纳保证金至出租方指定账户6.3保证金退还条件:合同期满且承包方履行完毕合同义务后,出租方应退还保证金7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1逾期支付租金:如承包方逾期支付租金,出租方有权解除合同,并要求承包方支付滞纳金及赔偿损失7.1.2违反合同约定:如承包方违反合同约定,出租方有权要求承包方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.1.3损坏经营场所:如承包方损坏经营场所,承包方应负责修复或赔偿损失7.2出租方违约责任7.2.1逾期交付经营场所:如出租方逾期交付经营场所,出租方应支付违约金,违约金为每日租金的%7.2.2违反合同约定:如出租方违反合同约定,出租方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.3损害承包方权益:如出租方损害承包方权益,出租方应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的市区人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定,尊重当事人的合法权益8.3.2双方应积极配合人民法院的审理工作,提供必要的证据和文件9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行9.1.2一方严重违约,另一方提出解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前天书面通知对方9.2.2双方应在接到解除合同通知后日内完成合同解除后的善后处理9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后,双方应按照合同约定及实际情况处理剩余租金、保证金等事项9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策调整需要变更合同10.2合同变更程序10.2.1变更合同需书面提出并经双方签字盖章10.2.2变更后的合同作为原合同的补充,与原合同具有同等法律效力10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更后,双方应按照变更后的合同继续履行义务10.3.2合同变更不影响双方在变更前已履行的合同义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方11.2.2双方应在接到终止合同通知后日内完成合同终止后的善后处理11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后,双方应按照合同约定及实际情况处理剩余租金、保证金等事项11.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的责任12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房地产证复印件12.1.2柜台租赁合同12.1.3其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1房地产证复印件应真实有效12.2.2柜台租赁合同应详细明确租赁双方的权利义务12.2.3其他相关文件应与合同内容相符13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件13.1.2发生不可抗力事件,双方应相互理解,并协商解决合同履行问题13.2通知条款13.2.1通知应以书面形式发送,自发送之日起视为送达13.2.2通知送达地址为合同双方指定的地址13.3适用法律及争议解决13.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.3.2争议解决方式参照第八条14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同附件齐全14.1.3合同已履行完毕所有法律手续14.2合同解除条件14.2.1合同终止条件成立14.2.2双方协商一致解除合同14.3合同解除程序14.3.1解除合同需书面通知对方14.3.2双方应在接到解除合同通知后日内完成合同解除后的善后处理第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询顾问等独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务,提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于:合同签订、履行监督、争议解决、合同变更等环节。16.甲乙双方引入第三方的方式及程序16.1引入方式16.1.1甲乙双方均可根据实际情况引入第三方,但需征得对方同意。16.2引入程序16.2.1引入第三方前,双方应充分了解第三方的资质、信誉及专业能力。16.2.2双方应书面确认第三方介入事宜,明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所指责任限额是指第三方因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定时,应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定,并在合同中明确。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况,甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方责任及权利18.1第三方责任18.1.1第三方应按照合同约定履行职责,如因自身过错导致合同不能履行或履行不符合

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