二零二五年度分居期间双方房产分割及使用权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分居期间双方房产分割及使用权协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.房产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间4.房产使用权分配4.1使用权归属4.2使用权期限4.3使用权条件5.房产维护责任5.1维护内容5.2维护费用5.3维护期限6.房产交易事宜6.1交易方式6.2交易价格6.3交易时间7.房产贷款事宜7.1贷款方式7.2贷款金额7.3贷款期限8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳期限9.房产租赁事宜9.1租赁对象9.2租赁期限9.3租金标准10.房产继承事宜10.1继承条件10.2继承顺序10.3继承份额11.协议变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1协议生效14.2协议附件14.3协议解除与终止14.4协议附件效力14.5协议签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议签订于二零二四年，鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同拥有房产，现因双方分居，经协商一致，就房产分割及使用权达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在分居期间对共同房产的分割及使用权，以保障双方合法权益。1.3协议范围第二条房产基本情况2.1房产位置涉案房产位于市区路号，具体地址为。2.2房产面积涉案房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产产权涉案房产产权归甲乙双方共同所有，产权证号为。2.4房产现状涉案房产目前处于空置状态，无租赁或抵押等权利负担。第三条房产分割原则3.1分割方式涉案房产将按照等额分割原则进行分割。3.2分割比例甲乙双方各自获得涉案房产50%的产权份额。3.3分割时间双方应在协议签订之日起个工作日内完成房产分割手续。第四条房产使用权分配4.1使用权归属甲乙双方各自享有涉案房产50%的使用权。4.2使用权期限使用权期限自协议签订之日起至双方婚姻关系解除之日止。4.3使用权条件双方在使用涉案房产时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得影响他人正常生活。第五条房产维护责任5.1维护内容双方应共同承担涉案房产的日常维护和保养责任，包括但不限于房屋结构、设施设备、绿化等。5.2维护费用维护费用按实际发生金额分摊，各自承担50%。5.3维护期限维护期限自协议签订之日起至双方婚姻关系解除之日止。第六条房产交易事宜6.1交易方式若一方需要转让其涉案房产份额，另一方有优先购买权。6.2交易价格交易价格参照涉案房产的市场评估价确定。6.3交易时间交易时间由双方协商确定，但不得影响涉案房产的正常使用。第七条房产贷款事宜7.1贷款方式若双方需要申请贷款，应共同办理，贷款用途限于涉案房产的分割及使用权相关事宜。7.2贷款金额贷款金额不超过涉案房产评估价值的50%。7.3贷款期限贷款期限最长不超过年。第八条房产税费承担8.1税费种类双方应承担涉案房产相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业费等。8.2税费承担比例除法律另有规定外，双方按各自拥有的房产份额比例承担税费。8.3税费缴纳期限税费应在规定缴纳期限内缴纳，如因特殊情况未能按时缴纳，应提前向对方告知并协商解决方案。第九条房产租赁事宜9.1租赁对象若一方需要租赁涉案房产，应优先考虑双方同意的租赁对象。9.2租赁期限租赁期限由双方协商确定，但不得低于一年。9.3租金标准租金标准应根据市场行情及房屋状况由双方协商确定，租金收入应按房产份额比例分配。第十条房产继承事宜10.1继承条件若一方在分居期间去世，其房产份额按法律规定继承。10.2继承顺序继承顺序按法定继承顺序进行，如有遗嘱，则按遗嘱执行。10.3继承份额继承人应按照继承顺序及法定份额获得房产份额。第十一条协议变更与解除11.1变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。11.2解除条件（1）双方达成书面协议一致；（2）法律法规或政策调整导致协议无法履行；（3）一方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；11.3变更或解除程序变更或解除协议应书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按时支付应承担的费用；（2）未履行维护责任；（3）未经对方同意擅自变更协议内容；12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式违约赔偿方式由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为双方所在地的基层人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十四条其他约定14.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议附件本协议附件包括但不限于房产分割协议、房产评估报告等。14.3协议解除与终止本协议解除或终止后，双方应按约定处理涉案房产的分割及使用权事宜。14.4协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.5协议签署与生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，其参与本合同旨在协助甲乙双方完成房产分割及使用权的相关事宜。15.2第三方职责第三方应遵守法律法规和本合同约定，提供专业、客观的服务，协助甲乙双方完成房产分割及使用权的相关工作。第十六条第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后个工作日内给予答复。16.2介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和经验；（3）第三方能够提供符合本合同要求的协助。第十七条第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，包括但不限于评估、咨询、中介等。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元，如因第三方原因导致甲乙双方损失超过此限额，超出部分由第三方另行赔偿。17.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的服务结果；（3）因甲乙双方未履行本合同约定的义务导致的服务结果。第十八条第三方与其他各方的关系18.1与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持独立关系，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理双方的事务。18.2与本合同其他条款的关系第三方的介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方仍应履行各自的权利和义务。第十九条第三方介入费用19.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自拥有的房产份额比例承担。19.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后个工作日内支付。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方无法继续履行职责；（3）法律法规或政策调整导致第三方介入不再必要。20.2终止程序终止第三方介入应书面通知第三方，并经甲乙双方签字盖章后生效。第二十一条第三方介入后的房产分割及使用权21.1分割及使用权第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方提供的协助，完成房产分割及使用权的分配。21.2分割及使用权变更若分割及使用权发生变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决第三方介入后，如甲乙双方或第三方与甲乙双方之间发生争议，应参照第十三条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应包含房产分割的具体方案、分割比例、分割时间等。说明：此协议为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据等。说明：此报告用于确定房产交易价格，为本合同附件。3.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证复印件，证明房产的产权归属。说明：此证明用于核实房产的产权情况，为本合同附件。4.房产贷款合同详细要求：如涉及贷款，应提供贷款合同，包含贷款金额、期限、利率等。说明：此合同为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.房产税费缴纳证明详细要求：提供房产相关税费的缴纳凭证，证明已按时缴纳。说明：此凭证用于证明房产税费的缴纳情况，为本合同附件。6.房产租赁合同详细要求：如涉及租赁，应提供租赁合同，包含租赁对象、期限、租金等。说明：此合同为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.房产继承证明详细要求：如涉及继承，应提供继承证明，证明继承人的身份和份额。说明：此证明用于证明房产继承情况，为本合同附件。8.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性和有效性进行评估。说明：此意见书为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时支付维护费用，应向乙方支付逾期付款的利息，并赔偿乙方因此造成的损失。2.未履行维护责任责任认定标准：违约方应承担因未履行维护责任导致房产损坏的修复费用，并赔偿对方损失。示例说明：若乙方未履行房屋维护责任，导致房屋漏水，应承担修复费用并赔偿甲方损失。3.擅自变更协议内容责任认定标准：违约方应承担因擅自变更协议内容导致对方损失的赔偿责任。示例说明：若甲方未经乙方同意擅自变更房产分割比例，应承担因此给乙方造成的损失。4.未按时完成房产分割责任认定标准：违约方应承担因未按时完成房产分割导致对方损失的赔偿责任。示例说明：若甲乙双方约定个工作日内完成房产分割，但甲方未按时完成，应向乙方支付违约金。5.违反法律法规责任认定标准：违约方应承担因违反法律法规导致对方损失的赔偿责任，并可能面临法律责任。示例说明：若甲方在房产分割过程中违反相关法律法规，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度分居期间双方房产分割及使用权协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2房产定义1.3术语解释2.房产清单2.1房产详细清单2.2房产位置与面积2.3房产权属证明文件3.分割原则与比例3.1分割原则3.2分割比例4.使用权安排4.1分割后房产使用权分配4.2使用权期限4.3使用权变更条件5.分割执行方式5.1分割执行程序5.2分割执行时间5.3分割执行费用6.付款安排6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额7.房产评估与价值确认7.1评估机构选择7.2评估方法7.3评估报告8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更生效13.合同附件13.1附件一：房产详细清单13.2附件二：使用权分配明细13.3附件三：评估报告14.其他约定14.1通知方式14.2合同文本14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2房产定义本合同所述房产是指甲方与乙方共同拥有的位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。1.3术语解释本合同中使用的术语，如未在合同中明确定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房产清单2.1房产详细清单甲方与乙方共同拥有的房产清单如下：（具体房产清单，包括房产编号、地址、面积、产权证号等信息）2.2房产位置与面积房产具体位置为（详细地址），总面积为（具体面积）平方米。2.3房产权属证明文件甲方与乙方应提供房产的产权证等相关证明文件，以证明双方对房产的共同所有权。3.分割原则与比例3.1分割原则房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则，充分考虑双方的实际需求和房产的市场价值。3.2分割比例甲方与乙方的房产分割比例为（具体比例），即甲方拥有（具体比例）的房产份额，乙方拥有（具体比例）的房产份额。4.使用权安排4.1分割后房产使用权分配分割后，甲方拥有的房产部分由甲方使用，乙方拥有的房产部分由乙方使用。4.2使用权期限使用权期限自本合同生效之日起至（具体日期）止。4.3使用权变更条件使用权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.分割执行方式5.1分割执行程序分割执行程序如下：（1）双方共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估；（2）根据评估结果，双方协商确定分割后的房产价值；（3）按照分割比例，甲方支付给乙方相应的补偿款；（4）办理房产过户手续，实现房产分割。5.2分割执行时间分割执行时间为自本合同生效之日起（具体时间）内完成。5.3分割执行费用分割执行费用包括评估费用、过户税费、律师费等，由双方按照分割比例承担。6.付款安排6.1付款方式补偿款以银行转账方式支付，收款账户信息如下：（具体账户信息）6.2付款时间甲方应在分割执行完毕后（具体时间）内支付补偿款。6.3付款金额甲方应支付的补偿款金额为（具体金额）元。7.房产评估与价值确认7.1评估机构选择双方共同选择具有资质的评估机构对房产进行评估。7.2评估方法评估机构应采用市场法、成本法或收益法等适宜的方法进行评估。7.3评估报告评估机构应在（具体时间）内出具评估报告，报告内容应包括评估方法、评估依据、评估结果等。8.税费承担8.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于房产交易税费、个人所得税、契税等。8.2税费承担比例税费按照分割比例由甲方和乙方各自承担，即甲方承担其房产份额对应的税费，乙方承担其房产份额对应的税费。8.3税费缴纳方式税费由承担方在规定时间内自行缴纳，并保存相关缴纳凭证。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定时间支付补偿款；（2）一方未按约定办理房产过户手续；（3）一方未按约定承担税费；（4）一方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过因违约造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体争议解决机构）仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房产分割完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。12.合同变更与补充12.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更生效合同变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产详细清单13.2附件二：使用权分配明细13.3附件三：评估报告13.4附件四：税费缴纳凭证13.5附件五：双方身份证复印件14.其他约定14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通过（具体联系方式）送达。14.2合同文本本合同一式（具体份数）份，甲方执（具体份数）份，乙方执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同份数与附件份数一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）房产评估需要第三方专业机构提供评估服务；（2）房产过户需要第三方机构协助办理；（3）合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；（4）发生争议需要第三方介入调解或仲裁。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方授权甲方和乙方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务协议约定的范围，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、执行仲裁裁决等。16.2责任限额16.2.1责任限额确定第三方责任限额应根据其服务协议中的约定以及相关法律法规确定。16.2.2责任限额调整如因法律法规变动或服务协议修订，第三方责任限额可相应调整。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方应遵守服务协议的约定，并支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于服务协议，乙方应遵守服务协议的约定，并支付相应的服务费用。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，确保合同条款的执行。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1评估机构职责评估机构应按照法律法规和行业标准，对房产进行公正、客观的评估。18.1.2评估报告评估机构应在约定的时间内出具评估报告，并提交给甲方和乙方。18.2过户服务机构18.2.1服务机构职责过户服务机构应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保手续合法、合规。18.2.2手续办理服务机构应在甲方和乙方的授权下，办理房产过户手续，并及时通知双方办理结果。18.3律师事务所18.3.1律师事务所职责律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代为谈判等服务。18.3.2法律文件律师事务所应确保所有法律文件合法、有效，并符合甲方和乙方的利益。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交（具体争议解决机构）仲裁。19.2争议解决机构仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。19.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细清单要求：详细列明房产的编号、地址、面积、产权证号、房屋结构、装修状况等基本信息。说明：该清单作为房产分割的依据，需双方签字确认。2.附件二：使用权分配明细要求：详细列明分割后甲方和乙方各自拥有的房产部分的具体信息，包括房产编号、面积、使用权期限等。说明：该明细作为使用权分配的依据，需双方签字确认。3.附件三：评估报告要求：评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：该报告作为房产分割价值确认的依据，需双方签字确认。4.附件四：税费缴纳凭证要求：税费缴纳的正式凭证，包括完税证明、缴款书等。说明：该凭证作为税费承担的证明，需双方签字确认。5.附件五：双方身份证复印件要求：甲方和乙方的身份证复印件，用于证明身份信息。说明：该复印件作为合同签订的身份证明，需双方签字确认。6.附件六：服务协议要求：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的职责和权限。说明：该协议作为第三方介入的依据，需双方签字确认。7.附件七：争议解决协议要求：若发生争议，双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该协议作为争议解决的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付补偿款。乙方未按约定时间支付补偿款。甲方未按约定办理房产过户手续。乙方未按约定办理房产过户手续。一方未按约定承担税费。一方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为对合同履行造成的影响及损失程度确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例示例一：若甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金金额为补偿款的（具体比例）。示例二：若乙方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的过户费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若一方未按约定承担税费，应承担相应的税费及滞纳金。全文完。二零二四年度分居期间双方房产分割及使用权协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.房产分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.房产使用权分配4.1使用权归属4.2使用期限4.3使用条件5.分割及使用权变更5.1分割后房产权属变更5.2使用权变更条件5.3使用权变更程序6.分割及使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让税费7.履约责任与义务7.1履约义务7.2履约保证7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件一：房产分割明细表12.2附件二：房产使用权分配表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与期限13.1生效条件13.2生效日期13.3合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，由甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方在二零二四年度分居期间双方房产分割及使用权事宜达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在分居期间关于房产分割及使用权的具体约定，保障双方合法权益，维护家庭稳定和谐。1.3合同双方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置房产位于（具体地址）。2.2房产产权信息房产证号为（具体证号），产权人为甲方。2.3房产面积及结构房产面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构描述）。2.4房产配套设施房产内配备有（具体配套设施描述）。3.房产分割原则3.1分割依据房产分割依据双方实际贡献及房产价值等因素综合考虑。3.2分割比例房产分割比例为甲方（具体比例）%，乙方（具体比例）%。3.3分割方式房产分割采取货币补偿方式，甲方支付乙方（具体金额）元人民币。4.房产使用权分配4.1使用权归属房产分割后，甲方享有（具体房产）的使用权，乙方享有（具体房产）的使用权。4.2使用期限使用期限自本合同生效之日起至（具体日期）止。4.3使用条件乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产结构，不得损害甲方合法权益。5.分割及使用权变更5.1分割后房产权属变更房产分割后，甲方、乙方应配合办理房产权属变更手续。5.2使用权变更条件使用权变更需经甲方、乙方双方协商一致，并书面同意。5.3使用权变更程序使用权变更应办理相关手续，包括但不限于签订变更协议、变更登记等。6.分割及使用权转让6.1转让条件甲方、乙方在约定的使用期限内，如需转让房产，应事先书面通知对方，并经对方同意后方可转让。6.2转让程序转让房产应按照国家法律法规和相关规定办理转让手续，包括但不限于签订转让协议、过户登记等。6.3转让税费甲方、乙方在转让房产过程中产生的税费由转让方承担。7.履约责任与义务7.1履约义务甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2履约保证甲方、乙方应提供必要的履约保证，包括但不限于支付相关费用、提供房产证明等。7.3违约责任如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议提交至（具体地点）的仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的相关证据和材料。9.合同解除9.1解除条件a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或不合理；c)双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产分割、使用权变更等。10.合同终止10.1终止条件a)合同约定的使用期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致，决定终止合同。10.2终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。10.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产分割、使用权变更等。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力证明不可抗力事件的发生和影响，应提供相关证明材料。12.合同附件12.1附件一：房产分割明细表12.2附件二：房产使用权分配表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与期限13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自（具体日期）起生效。13.3合同期限本合同期限自生效之日起至（具体日期）止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其参与本合同目的在于协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议，或提供专业意见。15.2第三方介入条件在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致或根据合同约定，可引入第三方介入。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请，并说明具体需求。16.2第三方选择双方应共同选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或参与合同履行过程中产生的责任，其赔偿限额由本合同约定。17.2责任限额设定第三方责任限额为本合同标的金额的（具体百分比）。17.3责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b)第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建