二零二五年度房地产分销代理与租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销代理与租赁合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目地址及面积2.3房地产项目性质及用途3.合作内容3.1分销代理范围3.2租赁代理范围3.3合作期限4.合作费用及支付方式4.1分销代理费用4.2租赁代理费用4.3支付方式及时间5.合作成果分配5.1销售业绩提成5.2租赁业绩提成5.3提成计算方法6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止条件11.合同附件11.1房地产项目资料11.2合作协议附件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3通知方式13.合同签署日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2甲方授权代表：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方授权代表：___________1.3联系方式及开户银行1.3.1甲方联系方式：___________1.3.2甲方开户银行：___________1.3.3乙方联系方式：___________1.3.4乙方开户银行：___________2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：___________2.1.2项目开发商：___________2.1.3项目位置：___________2.1.4项目性质：___________2.2房地产项目地址及面积2.2.1项目地址：___________2.2.2项目总面积：___________2.2.3单套面积：___________2.3房地产项目性质及用途2.3.1项目性质：___________2.3.2项目用途：___________3.合作内容3.1分销代理范围3.1.1代理销售范围：___________3.1.2代理销售期限：___________3.2租赁代理范围3.2.1代理租赁范围：___________3.2.2代理租赁期限：___________3.3合作期限3.3.1合作起始日期：___________3.3.2合作终止日期：___________4.合作费用及支付方式4.1分销代理费用4.1.1代理费用比例：___________4.1.2代理费用支付方式：___________4.2租赁代理费用4.2.1代理费用比例：___________4.2.2代理费用支付方式：___________4.3支付方式及时间4.3.1支付方式：___________4.3.2支付时间：___________5.合作成果分配5.1销售业绩提成5.1.1提成比例：___________5.1.2提成计算方法：___________5.2租赁业绩提成5.2.1提成比例：___________5.2.2提成计算方法：___________5.3提成计算方法5.3.1销售业绩计算：___________5.3.2租赁业绩计算：___________6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利：___________6.1.2甲方义务：___________6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利：___________6.2.2乙方义务：___________7.保密条款7.1保密内容7.1.1保密信息：___________7.1.2保密期限：___________7.2保密期限7.2.1保密期限：___________7.3违约责任7.3.1违约情形：___________7.3.2违约责任承担：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：___________8.1.2乙方违约情形：___________8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：___________8.2.2乙方违约责任：___________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：___________9.1.2争议解决程序：___________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：___________9.2.2争议解决机构地址：___________10.合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：___________10.1.2合同生效日期：___________10.2合同变更10.2.1变更条件：___________10.2.2变更程序：___________10.3合同终止条件10.3.1终止条件：___________10.3.2终止程序：___________11.合同附件11.1房地产项目资料11.1.1项目规划许可证：___________11.1.2项目预售许可证：___________11.1.3项目工程竣工验收报告：___________11.2合作协议附件11.2.1分销代理协议：___________11.2.2租赁代理协议：___________12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1合同适用法律：___________12.1.2争议解决适用法律：___________12.2合同份数12.2.1合同份数：___________12.2.2份数分配：___________12.3通知方式12.3.1通知方式：___________12.3.2通知送达地址：___________13.合同签署日期13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：___________13.1.2乙方签署日期：___________14.合同签署人签字盖章14.1签署人签字14.1.1甲方签署人签字：___________14.1.2乙方签署人签字：___________14.2盖章14.2.1甲方公章：___________14.2.2乙方公章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、评估、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联公司、子公司或员工。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方、乙方双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应满足本合同及相关法律法规的要求。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲方、乙方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应遵守保密协议，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币___________元。16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.2责任免除16.2.1第三方因不可抗力或其他非因第三方故意或重大过失造成的损失，不负赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导等原因造成的损失，不负赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方行事。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内代表乙方行事。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，并对乙方负责。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入后的费用承担18.1.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照合作协议约定承担。18.1.2若第三方介入导致合同内容变更，相关费用由变更后的合同双方承担。18.2第三方介入后的合同变更18.2.1第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。18.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1第三方介入引发的争议，应由甲方、乙方协商解决。18.3.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后的合同终止条件19.1.1第三方介入合同到期或完成约定服务后，合同自动终止。19.1.2任何一方有权在第三方介入合同期限内，以书面形式通知对方终止合同。19.2第三方介入后的合同终止程序19.2.2甲方、乙方应在收到第三方提交的报告后___________日内，支付第三方剩余费用。19.3第三方介入后的合同解除19.3.1第三方介入合同解除条件：___________19.3.2第三方介入合同解除程序：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料1.1项目规划许可证：包含项目规划许可证的原件或复印件，证明项目合法规划。1.2项目预售许可证：包含项目预售许可证的原件或复印件，证明项目具备预售条件。1.3项目工程竣工验收报告：包含项目工程竣工验收报告的原件或复印件，证明项目已通过竣工验收。2.合作协议附件2.1分销代理协议：包含分销代理协议的原件或复印件，详细约定分销代理的范围、费用、期限等。2.2租赁代理协议：包含租赁代理协议的原件或复印件，详细约定租赁代理的范围、费用、期限等。3.保密协议：包含保密协议的原件或复印件，约定保密信息的范围、保密期限及违约责任。4.第三方合作协议：包含第三方合作协议的原件或复印件，详细约定第三方介入的条件、职责、费用、责任限额等。5.合同变更协议：包含合同变更协议的原件或复印件，详细约定合同变更的内容、生效日期等。6.合同终止协议：包含合同终止协议的原件或复印件，详细约定合同终止的条件、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付分销代理费用。1.1.2未按约定支付租赁代理费用。1.1.3违反保密协议，泄露保密信息。1.1.4未按约定提供项目资料。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付分销代理费用。1.2.2未按约定支付租赁代理费用。1.2.3违反保密协议，泄露保密信息。1.2.4未按约定提供项目资料。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业、高效的服务。1.3.2泄露保密信息。1.3.3因故意或重大过失造成甲方、乙方损失。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：2.1.1甲方、乙方未按约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金。2.1.2甲方、乙方违反保密协议，泄露保密信息，应承担违约责任，支付违约金。2.1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担违约责任，支付违约金。2.1.4第三方泄露保密信息，应承担违约责任，支付违约金。2.1.5第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失，应承担赔偿责任，支付赔偿金。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付分销代理费用：3.1.1违约行为：甲方未在约定的时间内支付分销代理费用。3.1.2责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金。3.2乙方违反保密协议，泄露保密信息：3.2.1违约行为：乙方将甲方提供的项目资料泄露给第三方。3.2.2责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。全文完。二零二四年度房地产分销代理与租赁合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同签订日期2.房地产分销代理2.1代理范围2.2代理费用2.3代理提成2.4代理期限2.5代理权限3.房地产租赁3.1租赁范围3.2租赁价格3.3租赁期限3.4租赁押金3.5租赁保证金4.房地产信息发布4.1信息发布渠道4.2信息发布内容4.3信息发布时间4.4信息发布费用5.宣传推广5.1宣传推广方式5.2宣传推广内容5.3宣传推广费用5.4宣传推广效果评估6.合同履行6.1合同履行主体6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行地点7.付款方式7.1付款方式说明7.2付款时间7.3付款比例7.4付款方式变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定变更第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房地产分销代理与租赁合作合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内就房地产分销代理与租赁业务的合作事宜，达成共识，确保双方权益。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同签订日期本合同签订日期为2023年11月15日。第二条房地产分销代理2.1代理范围甲方授权乙方在本合同有效期内，代理其位于[具体地区]的[具体房地产项目]的销售事宜。2.2代理费用乙方应向甲方支付代理费用，具体费用标准为销售额的[具体比例]%。2.3代理提成乙方成功销售甲方房产后，甲方应向乙方支付销售额的[具体比例]%作为提成。2.4代理期限本代理期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.5代理权限乙方在代理期间，有权代表甲方与潜在购房者进行洽谈，但不得超出甲方授权范围。第三条房地产租赁3.1租赁范围乙方有权代理甲方位于[具体地区]的[具体房地产项目]的租赁事宜。3.2租赁价格租赁价格由双方协商确定，具体金额为每月[具体金额]元。3.3租赁期限租赁期限为自合同生效之日起至[具体日期]止。3.4租赁押金乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]元。3.5租赁保证金租赁期间，乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为每月租金的[具体比例]%。第四条房地产信息发布4.1信息发布渠道4.2信息发布内容信息发布内容包括但不限于：房产基本情况、租赁价格、联系方式等。4.3信息发布时间信息发布时间为每月的[具体日期]。4.4信息发布费用信息发布费用由乙方承担，具体金额为[具体金额]元。第五条宣传推广5.1宣传推广方式5.2宣传推广内容宣传推广内容应包括但不限于：房产优势、租赁政策、联系方式等。5.3宣传推广费用宣传推广费用由乙方承担，具体金额为[具体金额]元。5.4宣传推广效果评估宣传推广效果评估由双方共同制定，具体评估标准为：[具体评估标准]。第六条合同履行6.1合同履行主体本合同由甲乙双方共同履行。6.2合同履行方式合同履行方式为：[具体履行方式]。6.3合同履行期限合同履行期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。6.4合同履行地点合同履行地点为：[具体地点]。第七条付款方式7.1付款方式说明本合同款项的支付方式为：[具体付款方式]。7.2付款时间付款时间为：[具体日期]。7.3付款比例付款比例为：[具体比例]%。7.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前[具体时间]书面通知对方。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定支付代理费用或提成；2.乙方未按约定完成销售或租赁任务；3.任何一方未按合同约定履行保密义务；4.任何一方未按合同约定履行付款义务；5.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元；2.按合同约定赔偿守约方因此遭受的损失；3.如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的相应后果。8.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。8.4违约解除合同任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]内。第十条保密条款10.1保密内容本合同内容、双方商业秘密及涉及甲方房地产项目的所有信息均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。10.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起[具体时间]后生效。11.3合同解除通知合同解除通知应书面送达对方，并保留送达凭证。11.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于结算费用、退还押金等。第十二条合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规变更；3.不可抗力因素。12.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更通知合同变更通知应书面送达对方，并保留送达凭证。12.4合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致；3.一方严重违约；4.不可抗力因素导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知送达之日起[具体时间]后生效。13.3合同终止通知合同终止通知应书面送达对方，并保留送达凭证。13.4合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于结算费用、退还押金等。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。14.3其他约定变更本合同其他约定事项的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需求或特殊情况，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关业务活动的独立第三方。1.中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；2.技术服务提供方：如测绘公司、评估机构等；3.资金监管机构：如银行、第三方支付平台等；4.其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同相关业务活动时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。1.代理销售或租赁过程中产生的佣金损失；2.技术服务过程中产生的数据错误或延误；3.资金监管过程中产生的资金损失；4.其他因第三方原因导致的损失。2.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并充分考虑第三方的能力和风险承受能力。第三条第三方责权利1.按照合同约定，独立开展业务活动；2.获得甲乙双方提供的必要信息和资料；3.享有合同约定的相关费用和报酬。1.严格遵守合同约定，履行相关业务活动；2.对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.对因自身原因造成的损失承担相应责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方授权的代理人或服务提供方，在合同履行过程中，应遵守甲方的指示和要求，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的第三方机构，应积极配合乙方的业务需求，并按照合同约定履行相关义务。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同相关业务活动时，应保持中立，不得偏袒任何一方，并确保合同履行过程中各方权益的平衡。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订补充协议。1.第三方的名称、类型及介入的业务范围；2.第三方的责任限额；3.第三方的责权利；4.第三方介入的具体程序和方式；5.第三方介入的费用及支付方式。5.3补充协议的签订应由甲乙双方及第三方共同参与，并经各方签字盖章后生效。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕；2.第三方因自身原因无法继续履行合同；3.甲乙双方协商一致解除补充协议。6.2第三方介入的终止程序：1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告，说明终止原因；2.甲乙双方应在收到报告后[具体时间]内，共同确认终止事宜；3.第三方介入终止后，应按照合同约定处理剩余事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。7.3争议解决费用由责任方承担，除非仲裁机构另有裁定。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入本合同相关业务活动时，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料保密。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。8.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的其他约定事项，由甲乙双方在补充协议中另行约定。9.2补充协议的其他约定事项具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方房地产项目介绍要求：详细描述甲方房地产项目的地理位置、面积、结构、配套设施等基本信息。2.附件二：代理销售方案要求：包括销售目标、销售策略、推广计划等具体内容。说明：本附件为乙方制定的销售方案，需甲方审核通过。3.附件三：租赁合同样本要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。4.附件四：宣传推广材料要求：包括宣传册、海报、广告文案等宣传材料。说明：本附件为乙方制作的宣传推广材料，需甲方审核通过。5.附件五：第三方介入补充协议要求：明确第三方介入的业务范围、责任限额、责权利等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，需甲乙双方及第三方共同签订。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、费用等。7.附件七：保密协议要求：明确保密内容、期限、责任等。说明：本附件为保密条款的详细约定，保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用或提成；乙方未按约定完成销售或租赁任务；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行付款义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约金：按合同约定支付违约金，金额为[具体金额]元；损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.违约行为示例说明：甲方未按约定支付代理费用：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按约定完成销售任务：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失；任何一方泄露商业秘密：泄露方应承担保密责任，包括赔偿对方损失和承担法律责任。全文完。二零二四年度房地产分销代理与租赁合作合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同标的2.房地产分销代理内容2.1分销代理范围2.2分销代理方式2.3分销代理费用及支付方式2.4分销代理成果考核标准2.5分销代理成果提成比例3.房地产租赁合作内容3.1租赁合作范围3.2租赁合作方式3.3租赁合作费用及支付方式3.4租赁合作成果考核标准3.5租赁合作成果提成比例4.合同双方权利义务4.1房地产分销代理方权利义务4.2房地产分销代理方权利义务4.3房地产租赁合作方权利义务4.4房地产租赁合作方权利义务5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1分销代理方违约责任6.2租赁合作方违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1房地产分销代理合同附件9.2房地产租赁合作合同附件10.合同保密10.1保密条款10.2保密期限10.3保密责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房地产分销代理解除后的处理12.2房地产租赁合作解除后的处理13.合同解除后的赔偿13.1分销代理方解除后的赔偿13.2租赁合作方解除后的赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（房地产分销代理方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（房地产租赁合作方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同于二零二四年[日期]签订。1.3合同期限本合同有效期为自签订之日起至[结束日期]止。1.4合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目，包括但不限于房屋销售和租赁服务。第二条房地产分销代理内容2.1分销代理范围甲方委托乙方在本合同约定的期限内，对甲方拥有的房地产项目进行分销代理。2.2分销代理方式线上推广：包括但不限于房地产网站、社交媒体平台等；线下推广：包括但不限于举办展会、发放宣传资料、合作推广等；其他方式：经双方协商一致的其他分销代理方式。2.3分销代理费用及支付方式分销代理费用为销售额的[百分比]%，支付方式为每月结算一次，甲方在每月[具体日期]前支付上月销售佣金。2.4分销代理成果考核标准分销代理成果以实际销售金额为准，考核周期为每月。2.5分销代理成果提成比例分销代理成果提成比例为销售额的[百分比]%。第三条房地产租赁合作内容3.1租赁合作范围乙方在本合同约定的期限内，负责甲方房地产项目的租赁业务。3.2租赁合作方式租赁房源的收集与整理；租赁广告的发布与推广；租赁合同的签订与执行；租赁服务的提供。3.3租赁合作费用及支付方式租赁合作费用为租赁收入扣除相关费用后的[百分比]%，支付方式为每月结算一次，甲方在每月[具体日期]前支付上月租赁合作费用。3.4租赁合作成果考核标准租赁合作成果以实际租赁收入为准，考核周期为每月。3.5租赁合作成果提成比例租赁合作成果提成比例为租赁收入的[百分比]%。第四条合同双方权利义务4.1房地产分销代理方权利义务甲方有权要求乙方按照约定进行分销代理，并有权对乙方的分销代理工作进行监督。4.2房地产分销代理方权利义务乙方应按照约定进行分销代理，并保证分销代理活动的合法性、合规性。4.3房地产租赁合作方权利义务甲方有权要求乙方按照约定进行租赁合作，并有权对乙方的租赁合作工作进行监督。4.4房地产租赁合作方权利义务乙方应按照约定进行租赁合作，并保证租赁合作活动的合法性、合规性。第五条合同履行与变更5.1合同履行方式双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。5.3合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。5.4合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。第六条违约责任6.1分销代理方违约责任如分销代理方未能履行分销代理义务，甲方有权要求分销代理方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.2租赁合作方违约责任如租赁合作方未能履行租赁合作义务，甲方有权要求租赁合作方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准为因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。第七条争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。7.2争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。8.3合同终止程序双方签署终止合同书面文件；清理双方的权利义务关系；处理合同终止后的相关事宜。第九条合同附件9.1房地产分销代理合同附件房地产分销代理协议；房地产分销代理费用结算清单；房地产分销代理成果报告；其他相关文件。9.2房地产租赁合作合同附件房地产租赁合作协议；房地产租赁费用结算清单；房地产租赁成果报告；其他相关文件。第十条合同保密10.1保密条款双方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。10.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。第十二条合同解除后的处理12.1房地产分销代理解除后的处理分销代理方应停止分销代理活动；双方应尽快完成现有分销代理项目的结算；分销代理方应退还甲方已支付的佣金。12.2房地产租赁合作解除后的处理租赁合作方应停止租赁合作活动；双方应尽快完成现有租赁项目的结算；租赁合作方应退还甲方已支付的租赁合作费用。第十三条合同解除后的赔偿13.1分销代理方解除后的赔偿如分销代理方解除合同，应赔偿甲方因分销代理活动终止而遭受的损失。13.2租赁合作方解除后的赔偿如租赁合作方解除合同，应赔偿甲方因租赁合作活动终止而遭受的损失。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同的约定或经甲方、乙方同意，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入原因提供专业服务，如法律咨询、审计、评估等；执行合同中的特定任务或项目；协助解决合同执行中的争议；其他经甲方、乙方同意的介入情况。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其直接参与的工作或服务内容，不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。16.2责任限额第三方的责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在本合同中的权利，需经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确约定。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务履行第三方应按照本合同的约定，履行其在合同中的义务，确保工作或服务的质量和效率。18.2第三方义务变更第三方如需变更合同中的义务，应事先获得甲方和乙方的书面同意。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系由本合同约定，第三方应尊重甲方的合法权益，并按照本合同的规定履行义务。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系由本合同约定，第三方应尊重乙方的合法