二零二五年度建筑工程施工分包详细协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工分包详细协议本合同目录一览1.总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1承包方信息2.2分包方信息2.3代理人信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程内容与范围4.1工程内容4.2工程范围4.3工程变更5.工程进度与节点5.1工程进度计划5.2工程节点计划5.3进度调整6.工程质量与验收6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3验收程序7.材料设备供应7.1材料设备要求7.2材料设备供应责任7.3材料设备验收8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付进度8.3工程款支付条件9.风险责任9.1风险责任划分9.2风险预防措施9.3风险处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.附则14.1合同生效14.2合同备案14.3合同附件14.4合同解释权14.5合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在二零二四年度建筑工程施工分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于承包方与分包方在二零二四年度建筑工程施工分包过程中的所有活动。第二条双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2分包方信息分包方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.3代理人信息代理人姓名：________________职务：________________联系电话：________________第三条工程概况3.1工程名称________________3.2工程地点________________3.3工程规模工程总投资：________________建筑面积：________________3.4工程类型建筑工程施工分包第四条工程内容与范围4.1工程内容包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。4.2工程范围具体工程范围详见附件《工程量清单》。4.3工程变更如遇工程变更，双方应按照《工程变更管理办法》进行协商，并签订补充协议。第五条工程进度与节点5.1工程进度计划承包方应制定详细的工程进度计划，经分包方确认后执行。5.2工程节点计划工程节点计划详见附件《工程节点计划表》。5.3进度调整如因不可抗力等原因导致工程进度延迟，双方应协商确定新的进度计划。第六条工程质量与验收6.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，满足使用功能。6.2工程验收标准工程验收标准详见附件《工程质量验收标准》。6.3验收程序工程验收程序详见附件《工程验收程序》。第七条材料设备供应7.1材料设备要求材料设备应满足设计要求和质量标准，符合国家及行业相关规定。7.2材料设备供应责任承包方负责材料设备的采购、运输、保管等工作。7.3材料设备验收材料设备验收程序详见附件《材料设备验收程序》。第八条工程款支付8.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例及时间节点如下：（1）开工前支付合同总价的10%作为预付款；（2）工程进度达到30%时支付合同总价的30%；（3）工程进度达到60%时支付合同总价的20%；（4）工程进度达到90%时支付合同总价的20%；（5）工程竣工验收合格后支付合同总价的10%作为结算款。8.2工程款支付进度支付进度与工程进度相匹配，以实际完成工程量为准。8.3工程款支付条件支付条件包括但不限于：（1）工程进度达到约定节点；（2）工程质量符合合同要求；（3）相关验收手续齐全；（4）承包方提供的发票、收据等符合财务规定。第九条风险责任9.1风险责任划分（1）因政策调整、不可抗力等原因导致的风险，由双方各自承担；（2）因承包方原因导致的风险，由承包方承担；（3）因分包方原因导致的风险，由分包方承担。9.2风险预防措施双方应共同制定风险预防措施，并严格执行。9.3风险处理程序发生风险事件时，双方应立即启动风险处理程序，采取有效措施降低损失。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则执行。10.3争议解决地点仲裁地点为________________。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定履行工程进度；（2）未按合同约定履行工程质量；（3）未按合同约定支付工程款；（4）未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除。12.2合同解除程序（1）提出解除合同意向；（2）协商确定解除条件；（3）签署解除合同协议；（4）履行合同解除后的相关事宜。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定履行相关义务，包括但不限于：（1）结算工程款；（2）返还预付款；（3）办理工程交接手续。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）工程竣工验收合格；（3）双方协商一致终止。13.2合同终止程序（1）提出合同终止意向；（2）协商确定终止条件；（3）签署合同终止协议；（4）履行合同终止后的相关事宜。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照协议约定履行相关义务，包括但不限于：（1）结算工程款；（2）返还预付款；（3）办理工程交接手续。第十四条附则14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程量清单；（2）工程节点计划表；（3）工程质量验收标准；（4）材料设备验收程序；（5）工程变更管理办法；（6）其他相关文件。14.4合同解释权本合同的解释权归双方共同享有。14.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督、担保等功能的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）监理单位：负责对工程质量和进度进行监督；（2）造价咨询机构：提供工程造价咨询和服务；（3）律师事务所：提供法律咨询和纠纷解决服务；（4）会计师事务所：提供财务审计和税务咨询；（5）工程担保公司：提供工程担保服务；（6）其他相关机构或个人。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证其提供的服务的质量和时效；（3）对因其服务引起的后果承担相应责任。2.2第三方权利（1）获得合同约定的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。2.3第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内行使权利。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方委托第三方提供专业服务，第三方应服从甲方的管理。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为分包与总包，乙方将部分工程分包给第三方，第三方应服从乙方的管理。3.3第三方与其他第三方的划分第三方之间如存在合作关系，应明确各自的职责和权利，避免责任不清。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其服务引起的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额约定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，具体如下：（1）监理单位：不超过合同总价的1%；（2）造价咨询机构：不超过合同总价的0.5%；（3）律师事务所：不超过合同总价的0.3%；（4）会计师事务所：不超过合同总价的0.3%；（5）工程担保公司：不超过合同总价的2%；（6）其他第三方：根据服务性质和风险程度，双方协商确定。4.3第三方责任限额执行第三方责任限额的执行，以合同约定为准，如第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方自行协商解决。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同总价。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方根据工程进度和实际情况协商确定。5.4第三方介入终止第三方介入期限届满或合同终止时，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应共同协商，并签订书面协议。6.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体事宜；（2）第三方介入期限；（3）第三方介入费用；（4）其他相关事宜。6.3合同变更生效合同变更协议签订后，经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，并附有相关图纸和规范。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程内容和工程量，作为工程款支付和工程验收的依据。2.工程节点计划表详细要求：列出工程项目的进度节点、预计完成时间、责任人等信息。附件说明：工程节点计划表用于监控工程进度，确保工程按计划进行。3.工程质量验收标准详细要求：列出工程质量的标准、检验方法、验收流程等信息。附件说明：工程质量验收标准是确保工程质量达到合同要求的重要依据。4.材料设备验收程序详细要求：列出材料设备的验收流程、验收标准、验收人员等信息。附件说明：材料设备验收程序用于确保材料设备的质量符合合同要求。5.工程变更管理办法详细要求：列出工程变更的申请、审批、实施、验收等流程和规定。附件说明：工程变更管理办法用于规范工程变更的管理，确保变更的合理性和合法性。6.第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等信息。附件说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。7.争议解决协议详细要求：列出争议解决的方式、程序、地点等信息。附件说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准和相应的违约责任。附件说明：违约责任认定标准用于明确违约行为和责任，确保合同的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定履行工程进度；（2）未按合同约定履行工程质量；（3）未按合同约定支付工程款；（4）未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：（1）未按合同约定履行工程进度：每延迟一天，按合同总价的0.1%支付违约金。示例说明：若工程进度延迟5天，则应支付违约金合同总价的0.5%。（2）未按合同约定履行工程质量：造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。示例说明：若因工程质量问题导致工程返工，则责任方需承担返工费用。（3）未按合同约定支付工程款：每延迟一天，按未付款项的0.05%支付违约金。示例说明：若工程款延迟支付10天，则应支付违约金未付款项的0.5%。（4）未按合同约定履行其他义务：造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。示例说明：若分包方未按合同约定提供必要的技术支持，导致工程进度延误，则分包方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包详细协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3工程概况1.4工程施工范围及内容1.5工程质量要求1.6工程进度安排1.7工程款项支付方式及时间1.8工程材料供应及管理1.9工程验收及交付1.10工程保修及维修1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除条件及程序1.14合同附件及补充协议2.1合同双方签署文件2.2合同附件清单2.3合同补充协议清单2.4合同变更及补充2.5合同终止及解除2.6合同履行情况及评价2.7合同解除后的处理2.8合同争议解决及费用承担3.1工程施工组织与管理3.2工程施工安全与环保3.3工程施工资料及档案管理3.4工程施工人员及设备管理3.5工程施工进度及质量监控3.6工程施工变更及调整3.7工程施工验收及交付3.8工程施工保修及维修3.9工程施工风险防范及处理4.1工程款项支付方式及时间4.2工程预付款支付及结算4.3工程进度款支付及结算4.4工程竣工结算及支付4.5工程款项支付争议解决4.6工程款项支付违约责任4.7工程款项支付税务处理5.1工程材料供应及管理5.2材料采购及验收标准5.3材料供应及运输要求5.4材料验收及保管5.5材料使用及消耗管理5.6材料变更及调整5.7材料供应违约责任5.8材料供应争议解决6.1工程验收及交付6.2工程验收标准及程序6.3工程交付条件及要求6.4工程验收争议解决6.5工程交付违约责任6.6工程交付后的管理7.1工程保修及维修7.2工程保修范围及期限7.3工程保修责任及义务7.4工程保修争议解决7.5工程保修费用承担8.1违约责任及处理8.2违约情形及认定8.3违约责任承担方式8.4违约责任争议解决8.5违约责任承担期限9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用承担9.4争议解决机构及人员9.5争议解决适用法律10.1合同解除条件及程序10.2合同解除通知及送达10.3合同解除后果及处理10.4合同解除争议解决10.5合同解除后的处理11.1合同附件及补充协议11.2合同附件清单11.3合同补充协议清单11.4合同附件及补充协议的效力12.1合同履行情况及评价12.2工程施工进度及质量评价12.3工程款项支付及结算评价12.4合同履行争议解决12.5合同履行违约责任13.1合同终止及解除13.2合同终止及解除条件13.3合同终止及解除程序13.4合同终止及解除后果13.5合同终止及解除争议解决14.1合同附件及补充协议14.2合同附件清单14.3合同补充协议清单14.4合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1分包方名称：________1.1.2分包方法定代表人：________1.1.3分包方注册地址：________1.1.4分包方联系电话：________1.1.5分包方电子邮箱：________1.2.1总包方名称：________1.2.2总包方法定代表人：________1.2.3总包方注册地址：________1.2.4总包方联系电话：________1.2.5总包方电子邮箱：________第二条合同签订日期及生效日期2.1.1本合同签订日期为：____年____月____日。2.1.2本合同生效日期为：____年____月____日。第三条工程概况3.1.1工程名称：________3.1.2工程地点：________3.1.3工程规模：________3.1.4工程类型：________3.1.5工程合同总价：________第四条工程施工范围及内容4.1.1工程施工范围：________4.1.2工程施工内容：________4.1.3工程施工标准：________第五条工程质量要求5.1.1工程质量标准：________5.1.2质量验收程序：________5.1.3质量保证措施：________第六条工程进度安排6.1.1工程总工期：____年____月____日6.1.2各阶段工期安排：________6.1.3进度调整及审批程序：________第七条工程款项支付方式及时间7.1.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价款的_____%作为预付款。7.1.2进度款：按工程进度及完成量分期支付，每完成合同总价款的_____%支付一次进度款。7.1.3竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同总价款的_____%作为竣工结算款。7.1.4保修金：工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同总价款的_____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.1.5支付方式：采用银行转账方式支付。7.1.6付款时间：按照工程进度及合同约定的时间节点支付。7.1.7逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日应向对方支付_____%的违约金。7.1.8付款争议解决：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条工程材料供应及管理8.1.1材料采购：分包方负责材料采购，应按照合同约定和设计要求进行。8.1.2材料验收：材料进场前应进行验收，确保符合质量要求。8.1.3材料保管：分包方应妥善保管材料，防止损坏、丢失和浪费。8.1.4材料使用：材料使用应合理、节约，严格按照设计和施工规范执行。8.1.5材料变更：如需变更材料，应经总包方同意，并按照变更程序执行。8.1.6材料供应违约责任：若分包方未能按时提供合格材料，应承担相应的违约责任。第九条工程验收及交付9.1.1验收标准：按照国家相关标准和设计要求进行验收。9.1.2验收程序：工程完工后，分包方应组织自检，并通知总包方进行验收。9.1.3验收不合格处理：验收不合格的，分包方应立即整改，直至合格。9.1.4验收合格后交付：验收合格后，分包方应向总包方提交工程交付文件。第十条工程保修及维修10.1.1保修期限：自竣工验收合格之日起____年。10.1.2保修范围：保修期内，因分包方施工原因导致的工程质量问题。10.1.3保修责任：分包方应负责保修期内出现的质量问题，并及时修复。10.1.4保修争议解决：保修争议应通过友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十一条违约责任及处理11.1.1违约情形：包括但不限于延误工期、质量不合格、未按约定支付款项等。11.1.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决方式12.1.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。12.1.2仲裁机构：____仲裁委员会。12.1.3仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行。第十三条合同解除条件及程序13.1.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.1.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。13.1.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四条合同附件及补充协议14.1.1合同附件：包括但不限于工程图纸、技术规范、材料清单等。14.1.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.3合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高工程管理的专业性和效率，确保工程质量，维护合同双方的合法权益。15.2第三方介入的类型15.2.1监理服务：由监理单位对工程施工过程进行监督，确保工程按合同约定进行。15.2.2检测服务：由检测机构对材料、设备、施工质量等进行检测，确保符合相关标准和要求。15.2.3咨询服务：由咨询公司提供技术、管理等方面的咨询服务。15.2.4法律服务：由法律顾问提供法律咨询、合同审查、争议解决等服务。15.3第三方介入的条款15.3.1第三方介入的约定：甲乙双方在本合同中约定第三方介入的相关事宜，包括介入方式、介入时间、介入范围等。15.3.2第三方介入的同意：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3.3第三方介入的职责：第三方应根据合同约定和委托范围，履行相应的职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，若因其过错导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方协议约定，并在合同中明确。15.4.3责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分：第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，避免责任不清。15.5.2联动机制：甲乙双方与第三方应建立联动机制，共同确保工程顺利进行。15.5.3信息共享：甲乙双方与第三方应共享相关信息，包括工程质量、进度、安全等。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的时间：第三方介入时间应与工程进度相匹配，确保工程顺利推进。15.6.2第三方介入的范围：第三方介入范围应包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。15.6.3第三方介入的监督：甲乙双方应对第三方介入过程进行监督，确保其履行职责。15.6.4第三方介入的调整：如需调整第三方介入的范围或时间，应经甲乙双方书面同意。15.7第三方介入的退出15.7.1第三方介入的退出条件：第三方介入过程中，如出现合同约定或法律法规规定的退出条件，应予以退出。15.7.2第三方介入的退出程序：第三方退出应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行退出。15.7.3第三方介入的退出责任：第三方退出后，应承担相应的退出责任，包括但不限于移交资料、处理遗留问题等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求和说明：提供详细的工程图纸，包括施工图、设计图等，以及相关的技术规范和标准，用于指导施工。2.材料清单及质量标准详细要求和说明：列出所有使用的材料，包括品牌、规格、数量等信息，并附上相应的质量标准。3.施工组织设计详细要求和说明：提供详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。4.工程进度报告5.工程验收报告详细要求和说明：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。6.工程结算报告详细要求和说明：提供工程结算报告，包括工程总费用、已支付费用、未支付费用等。7.工程变更记录详细要求和说明：记录所有工程变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。8.工程质量问题处理报告详细要求和说明：记录工程质量问题的处理过程，包括问题发现、处理措施、处理结果等。9.工程安全检查记录详细要求和说明：记录工程安全检查结果，包括检查时间、检查人员、检查内容等。10.工程验收证书详细要求和说明：提供工程验收证书，证明工程已按合同要求完成并合格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准：每延误一天，违约方应支付相当于合同总价款的_____%的违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期延误30天，违约方应支付合同总价款的_____%作为违约金。2.违约行为：施工质量不符合合同约定标准。责任认定标准：违约方应承担修复费用，并支付相当于修复费用_____%的违约金。示例说明：若工程修复费用为10万元，违约方应支付10万元修复费用，并支付相当于修复费用_____%的违约金。3.违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定标准：每逾期一天，违约方应支付相当于逾期款项_____%的滞纳金。示例说明：若逾期款项为5万元，违约方应支付5万元逾期款项，并支付相当于逾期款项_____%的滞纳金。4.违约行为：未按合同约定提供材料。责任认定标准：违约方应立即提供合格的替代材料，并承担因材料问题导致的工程延误和额外费用。示例说明：若因材料问题导致工程延误10天，违约方应承担因延误产生的额外费用。5.违约行为：未按合同约定提供工程验收服务。责任认定标准：违约方应立即提供工程验收服务，并承担因未及时验收导致的额外费用和责任。示例说明：若因未及时验收导致工程延误5天，违约方应承担因延误产生的额外费用和责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包详细协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2施工项目1.3分包范围1.4施工期限1.5合同价款2.施工准备2.1施工图纸与资料2.2施工现场2.3施工组织设计2.4施工材料与设备3.施工进度管理3.1施工进度计划3.2进度调整与延误3.3工程验收3.4竣工验收4.质量管理4.1质量要求4.2质量检验与验收4.3质量责任与纠纷处理5.安全管理5.1安全生产责任制5.2安全生产措施5.3安全事故处理6.环境保护6.1环境保护要求6.2环境保护措施6.3环境保护责任与纠纷处理7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力责任13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除与终止14.4合同解释与适用法律14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2施工项目[施工项目名称]，位于[项目所在地]，建筑面积[项目建筑面积]，合同金额[合同金额]。1.3分包范围乙方根据甲方提供的施工图纸和施工组织设计，负责[分包工程范围]的施工。1.4施工期限本合同约定的施工期限为[施工期限]，自[开工日期]起至[竣工日期]止。1.5合同价款本合同总价款为人民币[合同价款]元，分[分期付款次数]期支付。第二条施工准备2.1施工图纸与资料甲方应于[提供时间]前向乙方提供完整的施工图纸和施工资料。2.2施工现场乙方应在[进场时间]前完成施工现场的准备工作，包括但不限于临时设施、材料堆场等。2.3施工组织设计乙方应在[提交时间]前向甲方提交经审核通过的施工组织设计。2.4施工材料与设备乙方应按照合同约定和施工组织设计要求，及时采购和使用符合质量标准的施工材料与设备。第三条施工进度管理3.1施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并于[提交时间]前提交甲方审核。3.2进度调整与延误如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。3.3工程验收工程完成后，乙方应组织验收，并于[验收时间]前向甲方提交验收报告。3.4竣工验收甲方应在[竣工验收时间]前组织竣工验收，对工程质量进行评估。第四条质量管理4.1质量要求本工程的质量应符合国家现行有关质量标准、设计文件和施工图纸的要求。4.2质量检验与验收乙方应按照合同约定和施工规范进行质量检验，并确保工程质量。4.3质量责任与纠纷处理如发现质量问题，乙方应承担相应责任。如甲方对工程质量有异议，可向乙方提出，双方协商解决。第五条安全管理5.1安全生产责任制甲方和乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。5.2安全生产措施乙方应采取有效措施，确保施工现场安全。5.3安全事故处理发生安全事故，乙方应立即采取措施，并向甲方报告，双方共同处理。第六条环境保护6.1环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。6.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。6.3环境保护责任与纠纷处理如违反环境保护要求，乙方应承担相应责任。如造成环境污染，双方协商解决。第一部分：合同如下：第八条付款方式8.1付款比例（1）合同签订后，乙方提交履约保证金，金额为合同总价的[保证金比例]%。（2）工程进度达到设计总量的[比例]时，支付合同总价的[比例]%。（3）工程进度达到设计总量的[比例]时，支付合同总价的[比例]%。（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的[比例]%。（5）保修期满后，支付合同总价的[比例]%。8.2付款时间（1）履约保证金支付时间为合同签订后[天数]内。（2）进度款支付时间为每个进度节点完成后的[天数]内。（3）竣工款支付时间为竣工验收合格后[天数]内。（4）保修金支付时间为保修期满后[天数]内。8.3付款条件（1）乙方提交相应的进度付款申请及相关证明材料。（2）甲方对付款申请进行审核，确认无误后支付。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]提出仲裁申请。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决机构[仲裁委员会名称]，住所地：[仲裁委员会住所地]。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。（2）乙方未按合同约定支付工程款。（3）甲方未按合同约定提供施工图纸和资料。（4）甲方未按合同约定支付进度款。10.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿（1）乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。（2）甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。（2）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应予以确认。（2）双方协商解除合同，达成一致意见。（3）一方提出解除合同，另一方在合理期限内未予回应，视为解除。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，另一方应予以确认。（2）双方协商一致终止合同。（3）一方提出终止合同，另一方在合理期限内未予回应，视为终止。12.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理已完成的工程。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3不可抗力责任（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）双方应按照合同约定进行通知与送达。（2）通知与送达方式包括但不限于书面、口头、电子邮件等。14.2合同附件（1）施工图纸和施工组织设计。（2）工程进度计划。（3）工程验收报告。14.3合同解除与终止本合同解除与终止条款适用于本合同全文。14.4合同解释与适用法律本合同的解释与适用法律为中华人民共和国法律。14.5合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方、保险经纪方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的技术、质量、安全、环保等方面的合规性，提高工程管理效率，保障合同各方的合法权益。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任（1）第三方应根据合同约定和委托方的指示，履行相应的技术、咨询、评估、检测、保险经纪等职责。（2）第三方应保证其提供的服务的客观性、公正性和专业性。（3）第三方因自身原因导致服务瑕疵或错误，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和委托方的指示，获取相关资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定和委托方的支付，获得相应的报酬。第三条第三方介入程序3.1介入申请（1）甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请应包含第三方的基本信息、介入目的、职责范围等内容。3.2介入审批（1）对方收到介入申请后，应在[审批时限]内给予答复。（2）同意介入的，双方应签署补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方（1）甲方负责第三方费用的支付。（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。4.2乙方与第三方（1）乙方负责向第三方提供施工所需资料和信息。（2）乙方应配合第三方的工作，确保施工顺利进行。4.3第三方与第三方（1）第三方之间应相互尊重，独立履行职责。（2）第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致违约或侵权行为，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过合同总价的[比例]%。（2）责任限额可根据第三方提供服务的性质和风险程度进行调整。5.3责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的违约或侵权行为。第六条第三方介入费用的承担6.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，可由甲方承担、乙方承担或双方共同承担。6.2费用支付方式第三方介入费用按合同约定或补充协议约定支付。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1变更甲乙双方协商一致，可对第三方介入合同进行变更。7.2解除a.合同约定的解除条件成就；b.第三方严重违约；c.出现不可抗力事件；d.其他合理原因。（2）合同解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第八条第三方介入合同争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]提出仲裁申请。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同全文，甲乙双方应遵守相关约定。第十条本条款的效力本条款作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。第十一条本条款的生效本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及施工组织设计详细要求：提供完整的施工图纸，包括但不限于结构、电气、给排水、暖通等图纸，以及详细的施工组织设计。说明：施工图纸和施工组织设计是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和设计的合理性。2.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。说明：工程进度计划是控制施工进度的关键，有助于确保工程按期完成。3.工程验收报告详细要求：在工程完成后，乙方应组织验收，并提交详细的验收报告。说明：工程验收报告是检验工程质量的重要文件，需确保验收的全面性和准确性。4.质量检验报告详细要求：对施工过程中和完工后的工程质量进行检验，并提交检验报告。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要手段，需确保检验的严格性和客观性。5.安全生产记录详细要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、违章操作等。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要依据，需确保记录的完整性和准确性。6.环境保护记录详细要求：记录施工现场的环境保护措施和效果。说明：环境保护记录是确保施工过程中环境保护措施落实的重要依据。7.付款申请及凭证详细要求：乙方提交付款申请及相关凭证，包括但不限于发票、收据等。说明：付款申请及凭证是确保工程款支付的重要依据，需确保凭证的真实性和合法性。8.争议解决文件详细要求：在发生争议时，双方应提交相关文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，需确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：乙方未按期完成工程，导致甲方损失工期和额外费用，乙方应赔偿甲方损失。2.乙方未按合同约定支付工程款责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按期支付进度款，甲方有权暂停工程，乙方应支付违约金。3.甲方未按合同约定提供施工图纸和资料责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按期提供施工图纸，导致乙方延误工期，甲方应赔偿乙方损失。4.甲方未按合同约定支付进度款责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按期支付进度款，乙方有权暂停工程，甲方应支付违约金。5.第三方提供的服务不符合要求责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方提供的检测报告存在错误，导致工程质量问题，第三方应赔偿甲方损失。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：地震导致工程无法继续施工，甲乙双方均不承担责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包详细协议3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1分包单位名称1.2分包单位法定代表人1.3甲方单位名称1.4甲方单位法定代表人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同金额2.5工程开工日期2.6工程竣工日期第三条工程分包范围3.1分包内容3.2分包工程量3.3分包工程图纸及资料第四条合同工期及进度安排4.1工程进度计划4.2工程节点工期要求4.3工程延期处理第五条工程质量要求5.1质量标准5.2质量检查及验收5.3质量事故处理第六条材料供应及管理6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收及管理第七条工程款支付方式7.1预付款比例及支付时间7.2进度款支付比例及支付条件7.3结算款支付比例及支付条件7.4逾期付款违约责任第八条保险及安全事故处理8.1保险种类及投保要求8.2事故报告及处理流程8.3事故责任及赔偿第九条违约责任及争议解决9.1违约情形及违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关资料第十三条合同签署及备案13.1签署日期13.2签署地点13.3合同备案第十四条合同其他约定14.1通知及送达14.2不可抗力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包单位名称：建筑工程有限公司1.2分包单位法定代表人：1.3甲方单位名称：房地产开发有限公司1.4甲方单位法定代表人：第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约20万平方米，包括住宅、商业及配套设施2.4工程合同金额：人民币壹亿元整2.5工程开工日期：2024年3月1日2.6工程竣工日期：2025年12月31日第三条工程分包范围3.1分包内容：土建施工、装饰装修、水电安装3.2分包工程量：详见附件一：工程量清单3.3分包工程图纸及资料：详见附件二：施工图纸第四条合同工期及进度安排4.1工程进度计划：详见附件一：工程量清单4.2工程节点工期要求：每月完成工程量的30%4.3工程延期处理：如因甲方原因造成延期，甲方应承担相应责任，如因乙方原因造成延期，乙方应承担相应责任第五条工程质量要求5.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准5.2质量检查及验收：每道工序完成后，乙方应进行自检，并将检查结果报甲方，甲方验收合格后方可进行下一道工序5.3质量事故处理：发生质量事故，乙方应立即停止施工，及时上报甲方，并采取有效措施进行处理第六条材料供应及管理6.1材料供应方式：甲方负责提供主要材料，乙方负责提供辅助材料6.2材料质量要求：所有材料应符合国家及行业相关质量标准6.3材料验收及管理：所有材料均需经过甲方验收合格后方可使用，乙方应妥善保管材料，防止损坏和浪费第七条工程款支付方式7.1预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款，比例为合同总额的10%7.2进度款支付比例及支付条件：每月完成工程量的30%后，支付当月进度款，比例为当月完成工程量的30%7.3结算款支付比例及支付条件：工程竣工验收合格后，支付结算款的70%，剩余30%作为质保金，质保期为一年7.4逾期付款违约责任：逾期付款，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金第八条保险及安全事故处理8.1保险种类及投保要求：乙方需投保建筑工程一切险和意外伤害险，保险金额不得低于合同金额8.2事故报告及处理流程：发生安全事故，乙方应在24小时内向甲方及相关部门报告，并启动应急预案8.3事故责任及赔偿：因乙方责任造成的事故，乙方应承担全部责任及赔偿，因甲方责任造成的事故，甲方应承担相应责任及赔偿第九条违约责任及争议解决9.1违约情形及违约责任：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任9.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决机构：合同签订地为市，争议解决机构为市人民法院第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：合同双方协商一致，或符合合同约定的解除条件10.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同履行完毕10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且甲方已支付预付款11.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止11.3合同续签：如需续签，双方应提前一个月进行协商，并签订补充协议第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关资料第十三条合同签署及备案13.1签署日期：2024年2月1日13.2签署地点：市区路号13.3合同备案：合同签订后，双方应向相关部门进行备案第十四条合同其他约定14.1通知及送达：合同双方应保证通讯畅通，所有通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，应及时协商解决14.3合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可参照相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构、仲裁机构等，以及因合同履行需要介入的其他独立第三方。第二条第三方介入的范围及条件2.1第三方介入的范围限于合同履行过程中的质量监督、进度控制、资金监管、争议解决等环节。2.2.1双方书面同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和其专业职责，独立、公正地履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见；3.2.3第三方有权拒绝执行任何违反法律法规或合同约定的指令。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险范围确定。4.2第三方责任限额应不低于合同金额的10%，且不超过合同金额的30%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不应被视为合同的一方当事人。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不应影响甲乙双方的权利义务关系。5.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害对方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责范围、费用等。6.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。第七条第三方介入的变更及终止7.1如需变更第三方介入的内容或终止第三方介入，双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入协议的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例分担。8.2第三方介入费用的支付方式、时间等，由双方在第三方介入协议中约定。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等，需与施工图纸相符。说明：本清单为工程进度款支付的主要依据。2.附件二：施工图纸详细要求：包括建筑、结构、电气、给排水等图纸，需符合国家相关标准和规范。说明：本图纸为施工的指导文件。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。说明：本设计为施工过程中的重要指导文件。4.附件四：材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、品牌等。说明：本清单为材料设备采购和验收的依据。5.附件五：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括天气、材料使用、施工进度等。说明：本日志为施工过程中的重要记录文件。6.附件六：质量检验报告详细要求：包括材料、工序、隐蔽工程等质量检验结果。说明：本报告为质量验收的依据。7.附件七：工程验收报告详细要求：记录工程验收结果，包括验收时间、地点、人员、验收意见等。说明：本报告为工程竣工验收的依据。8.附件八：工程款支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式等。说明：本凭证为工程款支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按合同约定的时间完成工程。违约行为二：甲方未按合同约定的时间支付工程款。违约行为三：乙方施工质量不符合合同约定。2.责任认定标准：责任认定一：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同金额的0.1%作为违约金。责任认定二：甲方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的0.1%作为违约金。责任认定三：乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并支付修复期间工程款0.5%的违约金。3.示例说明：示例一：若乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期10天，则乙方应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。示例二：若甲方未按合同约定的时间支付工程款，逾期30天，则甲方应向乙方支付应付款项的3%作为违约金。示例三：若乙方施工的某项工程不符合合同约定的质量标准，乙方应承担修复费用5000元，并支付修复期间工程款2500元作为违约金。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包详细协议5本合同目录一览1.1.1分包工程概况1.1.2分包工程范围1.1.3分包工程地点1.1.4分包工程期限1.1.5分包工程进度1.2.1分包方资质要求1.2.2分包方资质证明文件1.2.3分包方责任和义务1.2.4分包方权利1.3.1总包方资质要求1.3.2总包方资质证明文件1.3.3总包方责任和义务1.3.4总包方权利1.4.1分包工程合同价格1.4.2工程结算方式1.4.3支付方式1.4.4逾期付款违约责任1.5.1工程质量要求1.5.2质量验收标准1.5.3质量保证期1.5.4质量违约责任1.6.1安全生产要求1.6.2安全生产责任1.6.3安全生产措施1.6.4安全生产违约责任1.7.1环境保护要求1.7.2环境保护责任1.7.3环境保护措施1.7.4环境保护违约责任1.8.1分包方施工组织设计1.8.2施工进度计划1.8.3施工现场管理1.8.4施工现场安全文明施工1.9.1甲方监督检查1.9.2甲方现场人员1.9.3甲方权利和义务1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.10.3争议解决期限1.11.1违约责任1.11.2违约金1.11.3违约解除合同1.12.1合同解除条件1.12.2合同解除程序1.12.3合同解除后的责任1.13.1合同生效条件1.13.2合同生效日期1.13.3合同终止条件1.14.1合同附件1.14.2合同附件说明第一部分：合同如下：1.1分包工程概况1.1.1本分包工程为项目，工程名称：大厦；1.1.2分包工程内容包括：主体结构施工、屋面工程、装饰装修工程、设备安装工程等；1.1.3分包工程地点：市区路号；1.1.4分包工程期限：自合同签订之日起至年月日止。1.2分包工程范围1.2.1分包方负责主体结构施工，包括但不限于：基础工程、主体结构框架施工、砌体工程、钢结构工程等；1.2.2分包方负责屋面工程，包括但不限于：防水层施工、保温层施工、面层施工等；1.2.3分包方负责装饰装修工程，包括但不限于：室内外墙面涂料施工、地面铺装、门窗安装等；1.2.4分包方负责设备安装工程，包括但不限于：电气设备安装、给排水设备安装、通风空调设备安装等。1.3分包工程地点1.3.1分包工程地点位于市区路号，具体施工范围详见附件《施工范围图》。1.4分包工程期限1.4.1分包工程总工期为个月，具体开工日期和竣工日期以双方协商确定的时间为准。1.5分包方资质要求1.5.1分包方须具备建设行政主管部门核发的相应等级的《建筑业企业资质证书》；1.5.2分包方须具备有效的安全生产许可证；1.6分包方资质证明文件1.6.1分包方应向总包方提供其有效《建筑业企业资质证书》复印件；1.6.2分包方应向总包方提供其有效的安全生产许可证复印件；1.6.3分包方应向总包方提供其财务审计报告和信用证明。1.7分包方责任和义务1.7.1分包方应按照合同约定，按时、按质、按量完成分包工程；1.7.2分包方应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防等法律法规；1.7.3分包方应积极配合总包方进行工程验收，确保工程质量符合国家规定标准；1.7.4分包方应承担因自身原因造成的工程损失、事故和违约责任。8.1分包工程合同价格8.1.1本分包工程合同价格为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）；8.1.2合同价格包含分包工程范围内所有施工、材料、设备、人工、税费等相关费用；8.1.3合同价格不得调整，除非因不可抗力或政策变动等特殊情况。8.2工程结算方式8.2.1工程结算依据合同约定和实际完成工程量进行；8.2.2分包方每月提交工程进度报告和结算申请，总包方在收到申请后10日内进行审核；8.2.3审核通过的结算款，总包方在收到申请后15日内支付。8.3支付方式8.3.1分包方提交工程进度报告和结算申请时，需提供相应的发票或收据；8.3.2付款方式为银行转账，支付至分包方指定账户；8.3.3首付款为合同价格的20%，在合同签订后10日内支付；8.3.4主体结构验收合格后支付30%；8.3.5装饰装修工程验收合格后支付30%；8.3.6竣工验收合格后支付20%；8.3.7结算完毕后支付剩余的10%。8.4逾期付款违约责任8.4.1总包方逾期支付结算款，应按每日万分之五向分包方支付违约金；8.4.2分包方逾期提交工程进度报告和结算申请，应按每日万分之五向总包方支付违约金。8.5工程质量要求8.5.1分包工程必须符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术规范；8.5.2分包方应确保工程质量，不得有质量缺陷。8.6质量验收标准8.6.1分包工程质量验收应按国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术规范执行；8.6.2分包方应在工程完成后进行自检，自检合格后通知总包方进行验收；8.6.3总包方应在收到验收通知后5日内进行验收。8.7质量保证期8.7.1分包工程质量保证期为自竣工验收合格之日起12个月；8.7.2质量保证期内，如因分包方原因出现质量问题，分包方应负责修复，直至达到质量标准。8.8安全生产要求8.8.1分包方应严格执行国家有关安全生产的法律法规和标准；8.8.2分包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。8.9安全生产责任8.9.1分包方对施工现场的安全生产负总责；8.9.2分包方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。8.10安全生产措施8.10.1分包方应制定详细