二零二五年度旅游地产租赁意向合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地产租赁意向合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁条款4.1租赁面积4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租金调整4.5押金及退还5.房地产使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维修与保养责任6.产权归属与转让6.1产权归属6.2转让限制7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产基本情况12.2附件二：租赁双方信息12.3附件三：其他相关文件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在旅游地产租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体租赁期限以合同附件一《房地产基本情况》中约定为准。2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产位于[具体地址]，地处[具体区域]，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房地产面积房地产总面积为[具体面积]平方米，其中可租赁面积为[具体可租赁面积]平方米。2.3房地产结构房地产为[具体结构]，包括[具体房间或功能区域]。2.4房地产用途房地产用途为旅游地产，可用于[具体用途]，不得用于非法活动。3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]3.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]4.租赁条款4.1租赁面积承租方租赁房地产面积为[具体租赁面积]平方米。4.2租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。4.3租金及支付方式租金为[具体金额]元/月，支付方式为[具体支付方式，如：每月一付、每季度一付等]。4.4租金调整租金在租赁期间内如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整。4.5押金及退还承租方需一次性支付押金[具体金额]元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。5.房地产使用规定5.1使用范围承租方仅限于租赁范围内的房地产进行合法使用。5.2使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变房地产结构、用途或进行装修改造。5.3维修与保养责任房地产的日常维修保养由承租方负责，重大维修由出租方负责。6.产权归属与转让6.1产权归属房地产的产权归出租方所有。6.2转让限制未经出租方同意，承租方不得将租赁合同转让给第三方。8.费用承担8.1水电费水电费按照国家规定和当地收费标准由承租方承担，每月[具体日期]前缴纳至指定账户。8.2物业费物业费按物业管理公司收费标准收取，由承租方支付，每月[具体日期]前缴纳至物业管理处。8.3其他费用除上述费用外，因使用房地产而产生的其他费用，如税费、维修基金等，由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形出租方或承租方有下列行为之一的，构成违约：1.未按合同约定支付租金的；2.擅自改变房地产结构、用途的；3.损坏房地产或附属设施设备的；4.未经出租方同意，擅自转租或分租的；5.逾期缴纳物业管理费、水电费等费用的；6.违反国家法律法规，造成出租方损失的。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元/日，累计不超过合同总租金的[具体百分比]。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.出现不可抗力，导致合同无法履行的；3.出租方将房地产出售或转让，导致合同无法继续履行的；4.承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正的。10.2合同终止条件1.租赁期满，双方未续签合同的；2.出租方或承租方单方面解除合同，并履行完毕合同终止手续的。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况13.2附件二：租赁双方信息13.3附件三：其他相关文件14.合同份数本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方根据合同约定需要第三方提供专业服务的；2.因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；3.合同履行过程中涉及的技术性、专业性较强的内容，需要第三方进行鉴定的。15.3第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行其职责，对因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方造成的损失赔偿总额不超过[具体金额]元。2.第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同对第三方提出的违约责任主张。15.5第三方介入程序1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.第三方应向甲乙双方提供其服务内容和预期成果，并明确其工作期限。15.6第三方保密义务第三方在介入本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。2.甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任。3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和信息。2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的合法权益。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间的法律关系依据双方签订的协议确定，第三方对甲方承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间的法律关系依据双方签订的协议确定，第三方对乙方承担相应的法律责任。17.3第三方与甲乙双方的法律关系第三方在介入本合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的法律责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。17.4第三方与其他第三方的法律关系第三方与其他第三方之间的法律关系由各自签订的协议确定，与甲乙双方无关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证、房屋登记簿等相关证明文件，以及房地产的位置、面积、结构、用途等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房地产的基本情况，确保租赁的合法性和准确性。2.附件二：租赁双方信息详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、联系方式、通讯地址等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁双方的身份和联系方式，确保合同的有效履行。3.附件三：租赁合同详细要求：提供租赁合同的正式文本，包括租赁面积、期限、租金、支付方式、使用规定、违约责任等内容。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁双方的权利义务，作为合同的主要组成部分。4.附件四：押金收据详细要求：提供押金收据，证明承租方已支付押金。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明押金的收付情况，作为合同履行的重要凭证。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明承租方已按时支付租金。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况，作为合同履行的重要凭证。6.附件六：物业管理协议详细要求：提供物业管理协议，明确物业管理公司的职责和服务内容。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理公司的服务范围，确保物业管理的规范和有效。7.附件七：水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳凭证，证明承租方已按时缴纳水电费。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明水电费的缴纳情况，作为合同履行的重要凭证。8.附件八：其他相关文件详细要求：提供与本合同相关的其他文件，如租赁双方的授权委托书、合同变更协议等。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变房地产结构、用途；损坏房地产或附属设施设备；未经出租方同意，擅自转租或分租；逾期缴纳物业管理费、水电费等费用；违反国家法律法规，造成出租方损失。2.责任认定标准：未按合同约定支付租金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元/日，累计不超过合同总租金的[具体百分比]。擅自改变房地产结构、用途：违约方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。损坏房地产或附属设施设备：违约方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。未经出租方同意，擅自转租或分租：违约方应立即停止转租或分租行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。逾期缴纳物业管理费、水电费等费用：违约方应补缴欠费，并支付逾期利息。违反国家法律法规，造成出租方损失：违约方应依法承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例二：承租方未经出租方同意，擅自改变房地产用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例三：承租方损坏房地产或附属设施设备，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。全文完。二零二五年度旅游地产租赁意向合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.标的物名称2.标的物位置3.标的物面积4.标的物用途5.标的物现状描述三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整4.租赁期间节假日安排四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整5.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、物业管理1.物业管理费支付2.物业管理范围3.物业管理责任4.物业服务标准七、权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方义务3.违约责任4.争议解决八、租赁物维护1.租赁物维护责任2.维修费用承担3.维修流程4.维修期限九、租赁物使用1.使用范围限制2.使用时间限制3.使用安全责任4.使用环保责任十、其他约定1.转租约定2.分租约定3.合同解除4.合同终止5.合同续签十一、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关协议十二、合同签署1.签署日期2.签署人员3.签署单位十三、合同生效1.生效日期2.生效条件3.生效范围十四、合同解除与终止1.解除条件2.终止条件3.解除与终止程序4.解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旅游地产租赁意向合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的物1.标的物名称：_______2.标的物位置：_______3.标的物面积：_______平方米4.标的物用途：_______5.标的物现状描述：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限调整：_______4.租赁期间节假日安排：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：_______4.租金调整：_______5.逾期支付处理：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还流程：_______六、物业管理1.物业管理费支付：_______2.物业管理范围：_______3.物业管理责任：_______4.物业服务标准：_______七、权利义务1.租赁双方的权利：a.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。b.乙方有权使用标的物进行约定的用途。2.租赁双方义务：a.甲方应保证标的物的所有权和使用权。b.乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定。3.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、租赁物维护1.租赁物维护责任：a.乙方负责租赁物的日常维护和保养。b.甲方负责租赁物的重大维修和更新。2.维修费用承担：a.日常维护费用由乙方承担。b.重大维修费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助。3.维修流程：a.乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方。b.甲方应在收到通知后_______日内安排维修。4.维修期限：a.甲方应在接到维修通知后_______日内完成维修。九、租赁物使用1.使用范围限制：a.乙方仅限于租赁合同约定的用途使用租赁物。b.未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.使用时间限制：a.乙方应在合理的时间内使用租赁物，不得闲置。b.乙方应遵守国家有关营业时间的法律规定。3.使用安全责任：a.乙方应确保使用租赁物时的人身和财产安全。b.乙方应遵守国家关于消防安全的规定。4.使用环保责任：a.乙方应遵守国家关于环境保护的法律规定。b.乙方不得在租赁物内进行违法排放污染物。十、其他约定1.转租约定：a.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给他人。2.分租约定：a.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的一部分分租给他人。3.合同解除：a.双方可因合同约定的解除条件或不可抗力等原因解除合同。4.合同终止：a.租赁期限届满，合同自然终止。5.合同续签：a.如双方同意续签合同，应在租赁期限届满前_______日内达成书面协议。十一、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关协议十二、合同签署1.签署日期：_______2.签署人员：a.甲方代表（签字）：_______b.乙方代表（签字）：_______十三、合同生效1.生效日期：_______2.生效条件：a.双方签署并加盖公章。b.甲方收到乙方支付的首月租金及押金。3.生效范围：本合同对双方具有法律约束力。十四、合同解除与终止1.解除条件：a.合同约定的解除条件发生。b.任何一方违约，对方有权解除合同。2.终止条件：a.租赁期限届满。b.双方协商一致终止合同。3.解除与终止程序：a.解除或终止合同应书面通知对方。b.解除或终止合同后，双方应按照约定处理租赁物和费用。4.解除与终止后的处理：a.乙方应将租赁物恢复原状。b.甲方退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权决定租赁物的使用方向和范围，乙方必须遵守甲方的规定。说明：甲方作为出租方，对租赁物的使用有最终决定权，乙方应无条件遵守甲方的使用要求。2.甲方有权对乙方进行经营指导和监督，乙方应积极配合。说明：甲方有权对乙方的经营活动进行指导和监督，以确保租赁物的合理使用和双方的合法权益。3.甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的改造和维修，乙方不得阻挠。说明：甲方为维护租赁物的质量和安全，有权对其进行必要的改造和维修，乙方应予以配合。4.甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前_______日通知乙方。说明：考虑到市场变化和成本因素，甲方有权在合理范围内调整租金，但需提前通知乙方。5.甲方有权在租赁期满后优先续租，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内与甲方协商。说明：甲方作为出租方，有权在租赁期满后优先续租，乙方如需续租，需提前与甲方进行协商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、权属证书等。说明：乙方有权了解租赁物的真实情况，甲方应提供必要的资料以保障乙方的知情权。2.乙方有权对租赁物进行合理的使用和改造，但需事先取得甲方书面同意。说明：乙方有权根据自身需求对租赁物进行改造，但需确保改造符合法律法规，并取得甲方同意。3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，甲方应确保服务质量。说明：乙方有权要求甲方提供物业管理服务，甲方应确保服务质量和标准。4.乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。说明：甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。说明：考虑到市场波动，乙方有权在租赁期满后根据市场情况要求调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构作为第三方，应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整。说明：中介机构应履行其职责，确保提供的信息真实可靠，以保障双方的合法权益。2.中介机构应协助双方签订合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。说明：中介机构应协助双方完成合同签订，并就合同内容提供法律咨询。3.中介机构应负责监督合同履行情况，确保双方按照约定履行各自义务。说明：中介机构作为第三方，应监督合同的履行，确保双方履行合同义务。4.中介机构应就合同履行过程中产生的争议进行调解，调解不成的，应引导双方通过法律途径解决。说明：中介机构应尽力调解双方产生的争议，调解不成的，应引导双方通过法律途径解决。5.中介机构应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。说明：中介机构应按照约定收取中介费用，并确保费用收取的透明度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关协议4.中介机构服务协议（如有）5.合同双方的身份证明文件6.租赁物产权证明文件7.租赁物权属证书8.租赁物现状描述文件9.租金支付凭证10.押金收据11.维修费用清单12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时进行租赁物的维修。c.乙方擅自改变租赁物的结构或用途。d.乙方未遵守物业管理规定。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知对方，并在合理期限内未得到纠正。b.违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.租赁物：指乙方租赁并使用的标的物。2.租赁期限：指乙方租赁标的物的起始日期至终止日期。3.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。4.物业管理：指对租赁物及其周边环境的维护和管理。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金调整引起争议。解决办法：双方应依据合同约定和市场情况协商解决。3.问题：乙方违约导致合同解除。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.旅游地产租赁。2.商业地产租赁。3.工业地产租赁。4.居住地产租赁。5.任何形式的地产租赁，只要双方同意适用本合同。全文完。二零二五年度旅游地产租赁意向合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国旅游产业的蓬勃发展，旅游地产逐渐成为市场热点。为了进一步拓展旅游市场，提升旅游服务质量，甲方拟与乙方就旅游地产租赁事宜进行合作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游地产租赁过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游地产：指用于旅游休闲、度假、养生等目的，具有房产属性的土地及建筑物。（2）租赁：指甲方将旅游地产出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将旅游地产出租给乙方使用的时间。（2）租金：指乙方使用旅游地产所支付的报酬。（3）物业维护：指甲方对旅游地产进行日常管理、维修和保养的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对旅游地产进行日常管理、维修和保养。（3）甲方有权根据市场情况调整租金。（4）甲方有义务向乙方提供符合约定的旅游地产。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用旅游地产。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护并合理使用旅游地产，不得擅自改变其结构。（4）乙方有义务向甲方提供旅游地产使用情况，配合甲方进行物业维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。5.2合同履行地点：旅游地产所在地。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，按照合同约定支付租金，甲方提供旅游地产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前（提前通知期限）书面通知另一方；（2）另一方在收到终止合同通知后，应在（答复期限）内给予答复；（3）双方就终止合同达成一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将旅游地产返还给甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方协商一致解除合同，按照终止合同协议执行。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用旅游地产的费用。（2）物业维护费：指乙方根据本合同约定向甲方支付的对旅游地产进行日常管理、维修和保养的费用。（3）其他费用：指合同约定的其他应由乙方支付的费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月（具体日期）前支付当月的租赁费用。（2）物业维护费：乙方应于每年（具体日期）前支付当年的物业维护费。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：每月（具体日期）前支付。（2）物业维护费：每年（具体日期）前支付。（3）其他费用：按照合同约定的具体时间支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付各项费用。（2）发票：甲方应在收到乙方支付后，向乙方开具合法的税务发票。（3）逾期支付：若乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合约定的旅游地产，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方的实际损失。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的实际损失。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定的比例计算。（2）实际损失：根据实际损失情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密信息。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决若双方对本合同产生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，本合同可以依法转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的条款。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对旅游地产的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对旅游地产进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同到期或终止时收回旅游地产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（代表姓名）签字：（签字）日期：（签订日期）乙方（盖章）：代表：（代表姓名）签字：（签字）日期：（签订日期）甲方（盖章）：代表：（代表姓名）签字：（签字）日期：（签订日期）乙方（盖章）：代表：（代表姓名）签字：（签字）日期：（签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游地产租赁意向书2.旅游地产现场勘查报告3.甲乙双方身份证明文件4.甲乙双方联系方式确认书5.不可抗力事件清单6.争议解决方式协议7.修改和补充合同文本8.其他甲乙双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供符合约定的旅游地产。乙方未按照合同约定支付费用。任何一方违反保密条款，泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方未能提供符合约定的旅游地产，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。乙方未在约定时间内支付费用，经甲方书面通知后仍不支付的，视为违约。任何一方泄露保密信息，经对方书面通知后仍不采