二零二五年度房地产买卖居间合同模板（含产权调查报告）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖居间合同模板（含产权调查报告）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的物2.产权调查报告2.1产权调查内容2.2产权调查报告提交时间2.3产权调查报告效力3.房地产买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.房地产买卖价格4.1房地产买卖价格确定方式4.2价格支付方式4.3价格调整5.房地产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续6.房地产产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买方）名称：____________________1.1.6乙方（买方）地址：____________________1.1.7乙方（买方）联系人：____________________1.1.8乙方（买方）联系电话：____________________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同标的物1.3.1房地产坐落：____________________1.3.2房地产面积：____________________1.3.3房地产用途：____________________1.3.4房地产权属：____________________2.产权调查报告2.1产权调查内容2.1.1房地产产权清晰情况2.1.2房地产是否存在权属纠纷2.1.3房地产是否设有抵押、查封等限制2.2产权调查报告提交时间2.2.1产权调查报告应在合同签订后____个工作日内提交2.3产权调查报告效力2.3.1产权调查报告作为合同附件，对双方具有同等法律效力3.房地产买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权要求卖方提供合法、有效的房产证3.1.2买方有权要求卖方确保房产无权属纠纷3.1.3买方有权要求卖方在合同约定的时间内完成房产过户手续3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房产权属清晰，无权属纠纷3.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房产3.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续4.房地产买卖价格4.1房地产买卖价格确定方式4.1.1房地产买卖价格由双方协商一致确定4.2价格支付方式4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付定金，金额为____元4.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款4.3价格调整4.3.1如遇国家政策调整，双方可根据实际情况协商调整房产价格5.房地产交付5.1交付时间5.1.1房产交付时间为____年____月____日5.2交付地点5.2.1房产交付地点为：____________________5.3交付条件5.3.1交付时房产应具备入住条件，无安全隐患5.4交付手续5.4.1交付时双方应共同办理房产交接手续，签署交付确认书6.房地产产权过户6.1过户时间6.1.1房产过户手续应在房产交付后____个工作日内办理完毕6.2过户手续6.2.1双方应按照国家相关规定办理房产过户手续6.3过户税费6.3.1过户税费由买方承担，具体金额以过户时实际发生为准8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未在约定时间内完成房产过户手续8.1.2买方未在约定时间内支付房款8.1.3双方未按约定时间、地点交付房产8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，金额为总价款的____%8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，金额为总价款的____%8.3违约赔偿8.3.1除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后合同生效10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为：____________________11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式约定，并由双方签字或盖章11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理未履行的义务13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务14.其他约定14.1合同附件14.1.1.1房产证复印件14.1.1.2产权调查报告14.1.1.3其他双方认为必要的文件14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同解释14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业服务，应书面通知对方，并取得对方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的任何责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.5第三方服务协议15.5.1.1第三方提供的服务内容、范围和标准15.5.1.2第三方服务费用及支付方式15.5.1.3第三方责任及责任限额15.5.1.4第三方保密义务15.5.1.5第三方服务期限及终止条件15.5.1.6违约责任及争议解决方式16.甲乙方权利义务变更16.1当第三方介入时，甲乙双方的权利义务应作如下变更：16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量进行监督。16.1.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量进行监督。16.1.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在本合同中的角色为独立第三方，其与甲乙双方、其他第三方之间不存在隶属关系。17.2第三方与其他各方的责任划分如下：17.2.1第三方对甲乙双方的责任，限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。17.2.2第三方与其他第三方之间的责任，由双方另行约定。18.第三方介入合同附件18.1第三方介入合同附件包括：18.1.1第三方服务协议18.1.2第三方资质证明文件18.1.3第三方服务费用清单18.1.4其他甲乙双方认为必要的文件19.第三方介入合同生效19.1第三方介入合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同附件的生效条件与本合同生效条件相同。20.第三方介入合同变更20.1第三方介入合同附件的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2第三方介入合同附件的变更，自变更之日起生效。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同附件的解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。21.2第三方介入合同附件的解除，自解除之日起生效。22.第三方介入合同终止22.1.1第三方服务期限届满22.1.2第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方书面通知后，第三方未在合理期限内纠正22.1.3第三方服务协议约定的其他终止条件23.第三方介入合同终止后的处理23.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定，处理未履行的义务和剩余事宜。24.第三方介入合同争议解决24.1第三方介入合同争议解决方式与本合同争议解决方式相同。25.第三方介入合同其他约定25.1本合同附件中关于第三方介入的约定，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.产权调查报告详细要求：由第三方机构出具，包含房产的权属情况、是否存在抵押、查封等信息。说明：用于确保房产权属的清晰，减少交易风险。3.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：明确第三方提供服务的范围、责任和权利，保障双方权益。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.房产买卖合同详细要求：包括房产的坐落、面积、价格、交付时间、交付条件等。说明：是房产买卖的核心文件，明确双方的权利义务。6.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款事实，是合同履行的重要证据。7.房产过户手续详细要求：包括房产证、身份证、户口本等。说明：办理房产过户所需文件，确保产权顺利转移。8.交接确认书详细要求：双方签字确认房产交付完成。说明：证明房产已按约定交付，保障双方权益。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：用于记录合同变更情况，确保变更合法有效。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效时间等。说明：用于记录合同解除情况，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约1.1卖方未在约定时间内完成房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为总价款的____%。示例：卖方应在合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内完成过户，如未按时完成，应支付违约金。1.2卖方提供的房产存在权属纠纷责任认定：卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。示例：卖方提供的房产存在权属纠纷，导致买方无法取得房产，卖方应赔偿买方损失。2.买方违约2.1买方未在约定时间内支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为总价款的____%。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，如未按时支付，应支付违约金。2.2买方拒绝接收房产责任认定：买方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿卖方损失。示例：买方拒绝接收房产，导致卖方无法实现合同目的，买方应赔偿卖方损失。3.第三方违约3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产买卖居间合同模板（含产权调查报告）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3土地性质2.4房屋结构2.5房屋面积2.6房地产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权调查报告4.1产权调查内容4.2产权调查机构4.3产权调查报告期限5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.交易流程6.1签订合同6.2履行合同6.3房地产过户6.4收房7.交易税费7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2产权调查报告10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房地产基本信息2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产地址[具体房地产地址]2.3土地性质[具体土地性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等]2.4房屋结构[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]2.5房屋面积[具体房屋面积，包括建筑面积、使用面积等]2.6房地产权属证书[具体房地产权属证书名称及编号]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[具体交易价格]3.2付款方式[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款时间[具体付款时间，如签订合同后X日内支付等]4.产权调查报告4.1产权调查内容[具体产权调查内容，如房屋产权、土地使用权、抵押权等]4.2产权调查机构[具体产权调查机构名称]4.3产权调查报告期限[具体产权调查报告期限，如签订合同后X日内提供]5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用[具体居间服务费用金额]5.2支付方式[具体支付方式，如现金、银行转账等]5.3支付时间[具体支付时间，如签订合同后X日内支付]6.交易流程6.1签订合同[具体签订合同流程，如双方协商、签订正式合同等]6.2履行合同[具体履行合同流程，如支付房款、办理过户手续等]6.3房地产过户[具体房地产过户流程，如办理过户手续、领取新产权证等]6.4收房[具体收房流程，如验收房屋、办理交付手续等]7.交易税费7.1税费种类[具体税费种类，如契税、印花税等]7.2税费承担方[具体税费承担方，如买方、卖方等]7.3税费缴纳时间[具体税费缴纳时间，如过户手续办理后X日内缴纳]8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件8.1.1.1乙方未按约定支付房款；8.1.1.2乙方提供的房地产权属存在重大瑕疵；8.1.1.3乙方违反保密条款；8.1.2乙方解除合同条件8.1.2.1甲方未按约定支付居间服务费用；8.1.2.2甲方提供的房地产信息存在重大误导；8.1.2.3甲方违反保密条款。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的X%；8.2.1.2甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的X%；8.2.2.2乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2任何一方在合同签订前知悉的对方财产状况、交易信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2产权调查报告10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2甲方支付首期房款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2合同约定的终止条件成就；11.2.3合同履行完毕。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规或政策调整。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议；13.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具有相应的资质和授权。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方自行承担。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任；17.1.2甲方对第三方的指示应通过乙方传达。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任；17.2.2乙方对第三方的指示应通过甲方传达。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方仅接受甲乙双方的共同委托，对甲乙双方承担连带责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用分担；18.1.2第三方介入费用应在第三方履行职责前由甲乙双方支付。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定；18.2.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交报告。18.3第三方介入报告18.3.1第三方应在介入期限届满后X日内向甲乙双方提交报告；18.3.2报告应详细说明第三方介入过程、发现的问题及建议。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应根据实际情况协商确定；19.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：作为证明房地产权属的合法性的重要文件。2.产权调查报告要求：由具有相应资质的机构出具，详细调查房地产的产权状况、交易限制等。3.居间服务协议要求：明确居间服务的范围、费用、支付方式等内容。说明：作为居间服务合同附件，确保居间服务的合法性和有效性。4.交易税费清单要求：详细列出交易过程中涉及的税费种类、金额、承担方等。说明：作为交易税费支付依据。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明付款行为的真实性。6.房地产过户手续要求：提供房地产过户所需的相关文件和证明材料。说明：确保房地产过户的合法性。7.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收过程中的问题及处理结果。说明：作为房屋交付验收的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：在发生争议时，提供解决争议的依据。9.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按约定支付房款1.1.2甲方提供的房地产信息存在误导1.1.3甲方违反保密条款1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按约定支付居间服务费用1.2.2乙方违反保密条款1.2.3乙方未按约定履行居间服务义务1.3第三方违约行为1.3.1第三方未按约定履行职责1.3.2第三方泄露商业秘密1.3.3第三方违反法律法规2.责任认定标准2.1违约责任2.1.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的X%；2.1.2乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的X%；2.1.3第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2不可抗力2.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；2.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等。2.3争议解决2.3.1双方应友好协商解决合同争议；2.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：1.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的10%。2.乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的5%。3.第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产买卖居间合同模板（含产权调查报告）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产买卖双方名称及地址1.2居间服务方名称及地址1.3合同签订日期及地点2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属情况3.居间服务内容3.1居间服务方职责3.2买卖双方权利义务3.3居间服务费用及支付方式4.产权调查报告4.1产权调查内容4.2产权调查报告出具及生效日期4.3产权调查报告异议处理5.房地产买卖价格及支付方式5.1房地产买卖价格5.2付款时间及方式5.3付款条件及违约责任6.房地产过户手续6.1过户手续办理时间及地点6.2过户手续费用及承担方6.3过户手续办理过程中产生纠纷的处理7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间及条件7.2房地产验收标准及程序7.3验收过程中产生纠纷的处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同附件清单12.1房地产产权证复印件12.2房地产买卖合同复印件12.3产权调查报告复印件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字或盖章14.合同附件签署14.1附件一：房地产产权证复印件14.2附件二：房地产买卖合同复印件14.3附件三：产权调查报告复印件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产买卖双方名称及地址出卖人（甲方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]买受人（乙方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]居间服务方（丙方）：[丙方全称]，地址：[丙方地址]1.2居间服务方名称及地址[丙方全称]，地址：[丙方地址]1.3合同签订日期及地点本合同于二零二四年[日期]日，在[地点]签订。2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置[具体地址，如：市区街道号]2.2房地产产权证号[房地产产权证号]2.3房地产面积[建筑面积及套内面积，如：建筑面积100平方米，套内面积80平方米]2.4房地产用途[用途说明，如：住宅、商业等]2.5房地产权属情况[权属说明，如：完全产权，无任何抵押、查封等限制]3.居间服务内容3.1居间服务方职责1.协助甲方和乙方进行房地产买卖交易；2.提供房地产产权调查报告；3.协调甲乙双方就交易事宜进行洽谈；4.协助甲乙双方办理房地产过户手续。3.2买卖双方权利义务1.甲方应保证所售房地产产权清晰，无任何争议；2.乙方应按照约定支付购房款；3.甲方应按照约定配合乙方办理过户手续。3.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为人民币[金额]元，由乙方支付。支付方式为：[支付方式，如：一次性支付，或分期支付等]。4.产权调查报告4.1产权调查内容1.房地产权属证明；2.房地产抵押、查封等限制信息；3.房地产交易税费信息。4.2产权调查报告出具及生效日期产权调查报告于[日期]前出具，自出具之日起生效。4.3产权调查报告异议处理若乙方对产权调查报告有异议，应在[日期]内向丙方提出，丙方应在[日期]内给予答复。5.房地产买卖价格及支付方式5.1房地产买卖价格房地产买卖价格为人民币[金额]元。5.2付款时间及方式乙方应在[日期]前支付全部购房款，支付方式为：[支付方式，如：银行转账，现金等]。5.3付款条件及违约责任乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日[金额]元。6.房地产过户手续6.1过户手续办理时间及地点过户手续应在[日期]前办理，地点为[地点]。6.2过户手续费用及承担方过户手续费用为人民币[金额]元，由[承担方，如：甲方或乙方]承担。6.3过户手续办理过程中产生纠纷的处理过户手续办理过程中若产生纠纷，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行；2.出现不可抗力，经双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取措施，导致合同无法继续履行。8.2违约责任及赔偿1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；3.违约金及损失赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。8.3合同解除程序1.一方提出合同解除，应提前[天数]天书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后[天数]天内协商确定解除事宜；3.协商不成的，可按本合同第九条约定解决争议。9.争议解决9.1争议解决方式1.争议发生后，双方应友好协商解决；2.协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁；3.也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]9.3争议解决费用承担1.仲裁或诉讼费用由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房地产买卖交易完成，双方办理完毕过户手续；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定结清所有款项；2.双方应将合同及相关附件归档保存。11.其他约定事项11.1不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2合同变更1.本合同经甲乙双方及丙方协商一致，可进行变更；2.变更内容应以书面形式约定，并作为本合同的附件。11.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：房地产产权证复印件、房地产买卖合同复印件、产权调查报告复印件等；2.附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1房地产产权证复印件12.2房地产买卖合同复印件12.3产权调查报告复印件13.合同签署13.1合同签署日期本合同于二零二四年[日期]日签订。13.2合同签署地点[签署地点]13.3合同签署人签字或盖章甲方（签字/盖章）：[甲方负责人姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方负责人姓名]丙方（签字/盖章）：[丙方负责人姓名]14.合同附件签署14.1附件一：房地产产权证复印件14.2附件二：房地产买卖合同复印件14.3附件三：产权调查报告复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方和丙方以外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、保险公司、监管机构等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方及丙方书面同意；2.第三方介入旨在协助合同履行，解决合同履行过程中的问题；3.第三方介入的介入范围、权限及费用等应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额指第三方因履行本合同义务或因违反本合同约定而产生的责任，其赔偿总额不得超过[金额]元。16.2责任限额计算1.第三方责任限额的计算基于第三方实际承担责任的大小；2.若第三方责任涉及多个合同主体，责任限额应按各自责任比例分担。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，参与合同履行，行使合同项下的权利；2.第三方有权要求甲乙双方及丙方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务1.第三方应遵守本合同约定，履行合同项下的义务；2.第三方应保证其提供的信息和资料真实、准确、完整；3.第三方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；2.第三方与甲乙双方的关系通过丙方居间服务实现。18.2第三方与丙方的关系1.第三方与丙方之间不存在直接的法律关系；2.第三方通过丙方介入合同履行，丙方对第三方的行为负有监督和管理责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申