2025抵押担保借款合同范本

合同编号：合同双方：身份证号码：地址：联系电话：营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保借款的归还，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本抵押担保借款合同。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.双方可以在合同到期前协商延长借款期限，并签订书面ExtensionAgreement。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。2.如遇市场利率变动，双方可以协商调整借款利率，并签订书面AdjustmentAgreement。第四条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。2.还款计划如下：(1)合同生效后日内，一次性归还借款本金。(2)按月支付利息，利息支付日期与本金归还日期相同。第五条抵押担保1.甲方以其名下的房产（房产证号：）作为借款的抵押担保。2.甲方应向乙方办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。3.甲方在合同期间应保证抵押物的价值不低于借款本息的总额。第六条违约责任1.甲方未按约定时间归还借款本金或支付利息的，应按照迟延还款部分每日支付违约金，违约金金额为迟延还款部分金额的千分之五。2.甲方未按约定提供抵押担保或抵押物价值不足的，乙方有权提前收回借款本金及利息。第七条争议解决本借款合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应的法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同签订时，双方应充分了解合同内容，确保合同条款符合双方利益。解决办法：签订合同前，双方可咨询专业律师，以确保合同的合法性和公平性。3.确保合同约定的抵押物价值充足，足以覆盖借款本息。解决办法：双方应在合同中明确抵押物的价值，并根据市场行情定期评估，确保抵押物价值符合要求。4.注意合同约定的还款时间和还款方式，确保按时还款。解决办法：双方应合理安排资金，确保按约定的时间和方式还款。5.合同履行过程中，如发生争议，应尝试协商解决。解决办法：双方可通过沟通、协商，寻求双方都能接受的解决方案。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押担保：指借款人将其名下的财产权利设定为借款的担保，以确保贷款人在借款未归还时对抵押物享有优先受偿权。4.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.还款：指借款人按照合同约定的时间和方式，归还借款本金和支付利息的行为。6.违约金：指借款人未按合同约定履行还款义务时，应支付给贷款人的迟延还款部分的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同履行：指合同双方按照合同约定的权利和义务进行合同操作的过程。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人向金融机构借款。4.企业向金融机构借款。5.任何需要抵押担保的借款情况。补充条款：1.抵押物评估条款：双方应定期对抵押物进行评估，确保其价值与借款金额相匹配。2.提前还款条款：允许借款人在合同规定的时间内提前还款，并规定相应的手续和可能的优惠条件。3.贷款展期条款：规定在特定条件下，借款人可以申请延长还款期限，并明确展期后的利率和条款。4.违约处理条款：详细说明借款人违约时的处理流程，包括但不限于违约金的计算、抵押物的处置等。5.法律适用和争议解决条款：明确本合同适用的法律，以及发生争议时选择的解决途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）。附件