二零二五年度房产销售认筹合同及房屋产权过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产销售认筹合同及房屋产权过户协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产销售认筹2.1认筹对象2.2认筹时间及地点2.3认筹费用及支付方式2.4认筹房号及面积2.5认筹房款缴纳及退还3.房屋产权过户3.1过户条件及时间3.2过户手续及费用3.3过户税费承担3.4房屋产权证书领取4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款违约责任5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付验收6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量标准6.2质量保修期限及范围6.3质量维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1房产销售认筹书12.2房屋产权过户协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.房产销售认筹2.1认筹对象：本合同认筹对象为甲方开发的位于[房产地址]的房产项目。2.2认筹时间及地点：认筹时间为[认筹开始时间]至[认筹结束时间]，认筹地点为[认筹地点]。2.3认筹费用及支付方式：认筹费用为人民币[认筹费用金额]元，支付方式为[支付方式]。2.4认筹房号及面积：乙方认筹的房号为[房号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。2.5认筹房款缴纳及退还：乙方应在认筹成功后[缴纳时间]内缴纳认筹房款，如乙方未在规定时间内缴纳，甲方有权取消认筹资格。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已缴纳的认筹房款。3.房屋产权过户3.1过户条件及时间：房屋产权过户应在乙方完成全部房款支付后[过户时间]内办理。3.2过户手续及费用：过户手续包括但不限于房屋产权证过户、契税缴纳等，相关费用由乙方承担。3.3过户税费承担：过户税费包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。3.4房屋产权证书领取：房屋产权证书由乙方在过户手续办理完毕后领取。4.付款方式及期限4.1付款方式：乙方应按照本合同约定的付款计划分期支付房款。4.2付款期限：首付款在签订合同后[首付款缴纳时间]内支付，余款按[付款计划]支付。4.3逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比例]%。5.房屋交付5.1交付时间：房屋交付时间为[交付时间]。5.3交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后签署房屋交付确认书。5.4交付验收：乙方应在房屋交付后[验收时间]内进行验收，如有质量问题，应在验收期限内提出。6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求。6.2质量保修期限及范围：房屋质量保修期限为自房屋交付之日起[保修期限]年，保修范围包括但不限于房屋主体结构、防水、电气等。6.3质量维修责任：在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，且逾期超过[逾期天数]天；9.1.2乙方未按约定支付房款，且逾期超过[逾期天数]天；9.1.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；9.1.4不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明解除原因。9.3.1甲方退还乙方已支付的房款；9.3.2乙方退还甲方已提供的认筹金；9.3.3双方各自承担因合同解除而产生的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方按约定完成房屋交付和过户手续；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3.1甲方退还乙方已支付的房款；10.3.2乙方退还甲方已提供的认筹金；10.3.3双方各自承担因合同终止而产生的费用。11.其他约定11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产销售认筹书、房屋产权过户协议、付款计划等。11.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以书面解释为准。12.合同附件12.1房产销售认筹书12.2房屋产权过户协议12.3付款计划12.4其他相关文件13.合同签署及生效日期本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的独立主体。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师、会计师等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙双方可根据合同履行需要，引入第三方提供专业服务，以确保合同条款的顺利执行和项目的顺利进行。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应协商一致，确定引入的第三方及其服务内容。17.2第三方应具备相应的资质和条件，并签署相关服务协议。17.3第三方介入前，甲乙双方应将第三方服务内容告知对方。18.第三方责任与权利18.1第三方根据服务协议履行职责，享有相应权利，承担相应责任。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，保证服务质量和时效。18.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，其责任限额为[责任限额金额]元。19.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅负责提供专业服务，不参与甲乙双方的权益分配。20.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与其他各方的关系仅限于服务协议约定的范围，第三方不得超越其服务范围。21.第三方介入时的额外条款21.1甲乙双方应就第三方介入后的责任划分、费用承担、保密条款等进行详细约定。21.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入相关事宜。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的终止23.1.1第三方无法继续履行服务协议；23.1.2第三方违反合同约定；23.1.3第三方介入导致合同履行受阻。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。24.第三方介入的保密条款24.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。24.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售认筹书详细要求：认筹书应包含甲方、乙方的基本信息，认筹房产的详细信息，认筹费用及支付方式，认筹时间及地点等。说明：房产销售认筹书是双方确认认筹意向的重要文件。2.房屋产权过户协议详细要求：协议应包含甲方、乙方的基本信息，房屋产权过户的具体条款，过户手续及费用，过户税费承担等。说明：房屋产权过户协议是双方就房屋产权过户达成一致意见的书面文件。3.付款计划详细要求：付款计划应明确各期付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款计划是双方约定付款安排的文件。4.房屋交付确认书详细要求：确认书应包含甲方、乙方的基本信息，房屋交付时间、条件、方式等。说明：房屋交付确认书是双方确认房屋交付完成的重要文件。5.质量保修卡详细要求：保修卡应包含房屋质量保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：质量保修卡是房屋质量保修的重要凭证。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致意见的文件。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等。说明：第三方服务协议是双方与第三方就服务达成一致意见的文件。8.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是双方就保密事项达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以每日房款总额的[违约金比例]%。示例：若甲方逾期交付房屋30天，应支付乙方违约金为30天乘以每日房款总额的1%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付天数乘以逾期支付金额的[违约金比例]%。示例：若乙方逾期支付房款10天，应支付甲方违约金为10天乘以逾期支付金额的1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的[违约金比例]%。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应支付甲乙双方违约金为服务费用总额的1%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产销售认筹合同及房屋产权过户协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所在地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2认筹支付方式3.3付款时间节点4.房屋产权过户协议4.1过户条件4.2过户手续4.3过户费用4.4过户时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同附件9.1房产证复印件9.2认筹收据9.3其他相关文件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数13.合同附件份数14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：_________________1.2合同乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：_________________1.3双方联系方式甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：_________________2.房产基本信息2.1房产所在地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权状况：____________________3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额：人民币____________________元3.2认筹支付方式：3.2.1首付金额：人民币____________________元3.2.2剩余认筹款支付方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付支付时间：____________________3.3.2剩余认筹款支付时间：____________________4.房屋产权过户协议4.1过户条件：4.1.1甲方需按照合同约定支付全部房款；4.1.2乙方需配合甲方办理房屋产权过户手续；4.2过户手续：4.2.1双方需共同到房产登记机构申请办理过户手续；4.2.2乙方需提供相关证件和资料；4.3过户费用：4.3.1房屋产权过户税费：人民币____________________元；4.3.2其他相关费用：人民币____________________元；4.4过户时间：4.4.1房屋产权过户时间为：____________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止；5.2合同履行地点：____________________5.3违约责任：5.3.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；5.3.2乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。6.争议解决方式6.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议；6.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；6.3争议解决机构：____________________7.合同解除条件7.1合同解除条件：7.1.1甲方未按约定支付房款，经乙方催告后仍未支付的；7.1.2乙方未按约定办理房屋产权过户手续，经甲方催告后仍未办理的；7.2合同解除程序：7.2.1任一方解除合同，应提前____________________日通知对方；7.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。8.合同生效条件8.1合同生效条件：8.1.1双方签署合同文本；8.1.2双方签字或盖章；8.1.3合同经相关政府部门审批（如有需要）；8.2合同生效时间：8.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；8.2.2如合同需政府部门审批，自审批文件生效之日起生效。9.合同附件9.1房产证复印件9.2认筹收据9.3其他相关文件：9.3.1房屋买卖合同9.3.2房屋质量保证书9.3.3房屋交付确认书10.合同签署日期合同签署日期：____________________11.合同签署地点合同签署地点：____________________12.合同份数合同份数：一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.合同附件份数合同附件份数：与合同份数相同。14.合同其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自签署之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止有效；14.4本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改；14.5本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额为人民币____________________元，超过部分由甲乙双方自行承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用；4.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正、公平地履行职责；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.3第三方应按照合同约定，及时、准确地提供甲乙双方所需的服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方提供服务的提供者，应按照合同约定履行义务；6.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方提供服务的提供者，应按照合同约定履行义务；6.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益；6.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方与甲乙双方共同协商解决。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务；7.2第三方介入不影响甲乙双方的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改；9.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定和法律规定办理；10.2合同解除不影响原合同其他条款的效力。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止条件应按照合同约定和法律规定确定；11.2合同终止不影响原合同其他条款的效力。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方和第三方协商解决；12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：作为房产产权的证明文件，用于核实房产的权属情况。2.认筹收据要求：提供甲方支付认筹款的收据，需加盖甲方财务章或签字确认。说明：作为甲方支付认筹款的凭证，用于证明甲方的付款行为。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，需加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：作为房屋买卖关系的正式文件，详细约定了甲乙双方的权益和义务。4.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，需加盖开发商公章或签字确认。说明：作为房屋质量的保证文件，承诺房屋在保修期内符合约定的质量标准。5.房屋交付确认书要求：提供甲乙双方签署的房屋交付确认书，需加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：作为房屋交付的确认文件，证明房屋已按约定交付给乙方。6.房屋产权过户协议要求：提供甲乙双方签订的房屋产权过户协议，需加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：作为房屋产权过户的协议文件，约定了过户的条件、手续和费用。7.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件以支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。示例：甲方应于2024年1月1日前支付首付款人民币100万元，若未按时支付，则应向乙方支付违约金人民币____________________元。1.2未按约定办理房屋产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。示例：甲方应于2024年3月1日前办理房屋产权过户手续，若未按时办理，则应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。示例：乙方应于2024年2月1日前交付房屋，若未按时交付，则应向甲方支付违约金人民币____________________元。2.2未按约定办理房屋产权过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。示例：乙方应于2024年3月1日前办理房屋产权过户手续，若未按时办理，则应向甲方支付违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的____________________%。示例：第三方应于2024年1月1日前完成房屋评估，若未按时完成，则应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元。全文完。二零二四年度房产销售认筹合同及房屋产权过户协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.房产销售认筹条款2.1房产基本信息2.2认筹金额及支付方式2.3认筹期限2.4认筹撤销及退款3.房屋产权过户条款3.1房屋产权过户条件3.2房屋产权过户程序3.3房屋产权过户税费承担3.4房屋产权过户期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付标准4.3房屋验收标准及程序4.4违约责任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款违约责任6.违约责任6.1合同解除6.2违约金6.3损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房产销售认筹协议9.2房屋产权过户协议9.3房屋买卖合同9.4房屋产权证书9.5其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.房产销售认筹条款2.1房产基本信息房产名称：[房产名称]房产位置：[房产位置]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]2.2认筹金额及支付方式认筹金额：[认筹金额]支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]2.3认筹期限认筹开始时间：[认筹开始时间]认筹结束时间：[认筹结束时间]2.4认筹撤销及退款认筹撤销条件：[认筹撤销条件]退款方式：[退款方式，如原支付途径退回等]3.房屋产权过户条款3.1房屋产权过户条件过户条件：[过户条件，如房屋验收合格、全部房款支付等]3.2房屋产权过户程序过户程序：[过户程序，如签订过户协议、办理产权转移登记等]3.3房屋产权过户税费承担税费承担：[税费承担，如甲方、乙方各自承担部分或全部税费]3.4房屋产权过户期限过户期限：[过户期限，如自房屋验收合格之日起一定期限内]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间交付时间：[房屋交付时间，如合同签订之日起一定期限内]4.2房屋交付标准交付标准：[房屋交付标准，如符合国家有关房屋质量标准等]4.3房屋验收标准及程序验收标准：[房屋验收标准，如符合合同约定等]验收程序：[验收程序，如双方约定的时间、地点进行验收等]4.4违约责任违约责任：[违约责任，如未按时交付房屋或房屋不符合验收标准等]5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.2付款期限付款期限：[付款期限，如首付比例、尾款支付时间等]5.3逾期付款违约责任逾期付款违约责任：[逾期付款违约责任，如支付违约金、解除合同等]6.违约责任6.1合同解除合同解除条件：[合同解除条件，如一方违约达到一定程度等]6.2违约金违约金：[违约金，如按合同金额的一定比例计算等]6.3损害赔偿损害赔偿：[损害赔偿，如赔偿对方因违约所造成的损失等]7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等]7.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决费用，如仲裁费、诉讼费等由败诉方承担等]8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：包括房屋交付完毕、全部房款支付完毕、合同解除或终止等情况。8.3合同解除条件1.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1房产销售认筹协议附件一：房产销售认筹协议9.2房屋产权过户协议附件二：房屋产权过户协议9.3房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同9.4房屋产权证书附件四：房屋产权证书9.5其他相关文件附件五：其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。10.合同变更10.1合同变更条件合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容。10.2合同变更程序合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。10.3合同变更效力合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：如第8.3条所述合同解除条件。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，经另一方确认后，签订书面解除协议。11.3合同解除效力合同解除效力：解除后的合同自解除协议签订之日起终止。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件：如第8.2条所述合同终止条件。12.2合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，如房屋交付、款项结算等。12.3合同终止效力合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后的处理：双方应按照解除协议办理相关手续，如房屋交付、款项结算等。13.2合同终止后的处理合同终止后的处理：双方应按照合同终止条件办理相关手续，如房屋交付、款项结算等。14.其他约定事项14.1通知送达通知送达：本合同项下的一切通知、文件、信函等，均以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同份数合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房地产中介服务；2.房屋评估服务；3.房屋贷款服务；4.法律咨询与代理服务；5.其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供上述范围内的服务。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。选择第三方时，应考虑第三方的资质、信誉和服务能力。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用，并享有合同约定的权