二零二五年度房产买卖合同含抵押权解除及后续贷款偿还0143篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同含抵押权解除及后续贷款偿还[014]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产抵押权解除情况3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用4.3费用承担5.房产抵押权解除及后续贷款偿还5.1抵押权解除手续5.2后续贷款偿还5.3偿还方式5.4偿还期限6.房产交接手续6.1交接时间6.2交接地点6.3交接内容7.合同生效及解除条件7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方法定代表人：_____________1.1.3卖方联系方式：_______________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方法定代表人：_____________1.2.3买方联系方式：_______________2.房产基本信息2.1房产产权证号：_________________2.2房产地址：______________________2.3房产面积：_____________________2.4房产用途：______________________2.5房产抵押权解除情况：_____________3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________________元3.2付款方式：______________________3.3付款时间：______________________3.4付款地点：______________________4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理：__________________4.2过户费用：人民币________________元4.3费用承担：______________________5.房产抵押权解除及后续贷款偿还5.1抵押权解除手续：_________________5.2后续贷款偿还：__________________5.3偿还方式：______________________5.4偿还期限：______________________6.房产交接手续6.1交接时间：______________________6.2交接地点：______________________6.3交接内容：______________________7.合同生效及解除条件7.1合同生效条件：双方签署后，经相关部门审核通过，自____年____月____日起生效。7.2合同解除条件：______________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时足额支付购房款的；8.1.2卖方未按时办理房产过户手续的；8.1.3双方未按约定履行合同项下其他义务的；8.2违约责任8.2.1对于买方未按时足额支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；8.2.2对于卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金；8.2.3对于双方未按约定履行合同项下其他义务的，应根据具体违约情形，向对方支付相应比例的违约金；8.3违约金计算违约金按逾期天数或未履行义务的程度计算，具体计算方式如下：________________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁委员会仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为________________。9.3争议解决方式争议解决方式为仲裁或诉讼，具体采用哪种方式由双方协商确定。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方违约致使合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；10.2.3一方违约致使合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并书面通知对方解除合同。10.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。11.合同附件11.1合同附件清单附件一：房产产权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：其他相关文件11.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同的有效组成部分。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________________13.合同份数及效力13.1合同份数：一式____份，卖方执____份，买方执____份。13.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。15.1.2第三方是指合同双方之外的，提供相关服务或协助的独立第三方主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提供专业服务，保障交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、进行资产评估等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、全面的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在执行职务过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。16.2.3第三方有权在合同约定范围内，对合同双方进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，对合同双方的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由合同双方根据第三方服务的性质、风险程度和预期收益等因素协商确定。17.2.2责任限额应不低于第三方服务费用的三倍。17.3责任限额的调整17.3.1如合同履行期间，第三方服务的性质、风险程度或预期收益发生变化，合同双方应协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方18.1.1第三方与卖方之间不存在直接的权利义务关系。18.1.2第三方应协助卖方履行合同项下义务，但卖方仍需对合同履行负责。18.2第三方与买方18.2.1第三方与买方之间不存在直接的权利义务关系。18.2.2第三方应协助买方履行合同项下义务，但买方仍需对合同履行负责。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方为合同双方提供服务的，合同双方应按照约定支付费用。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应向合同双方承担连带责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方同意，并由第三方签字确认。19.2第三方介入后的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定承担。19.2.2如合同未约定费用承担方式，由合同双方协商解决。19.3第三方介入后的争议解决19.3.1第三方介入后的争议，按照本合同第九条“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰、完整、有效的房产产权证复印件。说明：用于证明房产的产权归属，是合同签订及履行的重要依据。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的有效身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保合同的合法有效性。3.房产评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产交易合同要求：买卖双方签订的房产交易合同文本。说明：作为合同的有效组成部分，明确双方的权利义务。5.预付购房款收据要求：买方支付的预付购房款的收据或银行转账凭证。说明：证明买方已支付预付购房款，是合同履行的重要凭证。6.房产抵押权解除证明要求：由银行或其他金融机构出具的房产抵押权解除证明。说明：证明房产已解除抵押，为房产过户提供条件。7.房产过户手续办理证明要求：由房地产登记机构出具的房产过户手续办理证明。说明：证明房产过户手续已办理完毕，房产所有权已转移。8.房产交接清单要求：买卖双方共同签署的房产交接清单。说明：明确房产交接的内容，保障双方权益。9.合同双方签订的补充协议要求：合同双方就合同内容达成一致意见后签订的补充协议。说明：对合同内容进行补充或修改，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：合同一方未按约定履行合同义务。说明：包括但不限于未按时支付购房款、未按时办理房产过户手续等。2.违约责任认定标准未按时支付购房款责任认定：买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。示例说明：买方应于2024年1月1日前支付全部购房款，如未按时支付，应向卖方支付5%的违约金。未按时办理房产过户手续责任认定：卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。示例说明：卖方应于2024年2月1日前办理房产过户手续，如未按时办理，应向买方支付3%的违约金。未履行合同项下其他义务责任认定：根据具体违约情形，由合同双方协商确定违约责任。示例说明：如一方未按约定提供相关文件或信息，应根据违约程度，向对方支付相应比例的违约金。全文完。二零二四年度房产买卖合同含抵押权解除及后续贷款偿还[014]1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3抵押权的定义1.4后续贷款的定义2.房产买卖的基本信息2.1房产的位置、面积、用途等基本信息2.2买卖双方的身份信息2.3交易价格及支付方式3.抵押权的设立与解除3.1抵押权的设立3.2抵押权的解除条件3.3解除抵押权的手续与费用4.后续贷款的申请与偿还4.1贷款申请的条件与流程4.2偿还贷款的方式与期限4.3贷款利率及利息计算5.产权过户手续及费用5.1过户手续的办理流程5.2过户所需材料及费用5.3过户时间及进度6.交易税费承担6.1买卖双方应承担的交易税费6.2税费计算及缴纳方式6.3税费争议的处理7.交付与验收7.1房产的交付时间与条件7.2交付过程中的责任划分7.3房产的验收标准及流程8.争议解决与违约责任8.1争议解决方式8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除的条件与程序10.附件与补充协议10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：抵押权设立证明10.3附件三：贷款合同11.通知与送达11.1通知的方式与送达地址11.2送达的法律效力11.3送达时间的计算12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件与程序12.2合同补充协议的效力13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力责任的免除14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数及保管14.3合同的适用法律与争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所称房产，指位于（具体地址）的房屋，包括房屋本体及其附属设施，房屋所有权及土地使用权。1.2买卖双方的定义：甲方（卖方）指（卖方姓名或名称），乙方（买方）指（买方姓名或名称）。1.3抵押权的定义：本合同所指抵押权，指乙方为保证其贷款偿还义务，将其所购房产设定抵押权的行为。1.4后续贷款的定义：本合同所指后续贷款，指乙方为支付房产交易价款及支付抵押权设立费用而向金融机构申请的贷款。2.房产买卖的基本信息2.1房产的位置、面积、用途等基本信息：房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。2.2买卖双方的身份信息：甲方为（卖方身份证号或营业执照号），乙方为（买方身份证号）。2.3交易价格及支付方式：房产交易价格为人民币（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式，如现金、银行转账等）。3.抵押权的设立与解除3.1抵押权的设立：乙方同意将其所购房产设定抵押权，甲方为抵押权人。3.2抵押权的解除条件：在乙方按期偿还贷款及支付相关费用后，甲方同意解除抵押权。3.3解除抵押权的手续与费用：解除抵押权需办理相关登记手续，费用由甲方承担。4.后续贷款的申请与偿还4.1贷款申请的条件与流程：乙方需按照金融机构的要求提供相关材料，完成贷款申请流程。4.2偿还贷款的方式与期限：乙方应按月偿还贷款，还款期限为（具体期限）年。4.3贷款利率及利息计算：贷款利率为（具体利率），利息按月计算。5.产权过户手续及费用5.1过户手续的办理流程：双方应按照当地不动产登记机构的要求办理产权过户手续。5.2过户所需材料及费用：双方需提供身份证、房产证等材料，过户费用按当地规定执行。5.3过户时间及进度：过户手续应在合同签订之日起（具体时间）内完成。6.交易税费承担6.1买卖双方应承担的交易税费：甲方承担房产交易中的增值税、个人所得税等税费；乙方承担契税、印花税等税费。6.2税费计算及缴纳方式：税费按当地规定计算，由双方按比例承担，并在过户手续办理时缴纳。6.3税费争议的处理：如双方对税费计算有异议，可协商解决，协商不成可向税务机关申请行政复议。7.交付与验收7.1房产的交付时间与条件：甲方应在合同签订之日起（具体时间）内将房产交付乙方。7.2交付过程中的责任划分：交付过程中如发生意外，由责任方承担责任。7.3房产的验收标准及流程：乙方应在交付后（具体时间）内对房产进行验收，验收标准按国家相关法律法规执行。8.争议解决与违约责任8.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为（具体金额）元。8.3违约金的计算与支付：违约金的计算以实际损失为基础，由违约方一次性支付给守约方。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.附件与补充协议10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：抵押权设立证明10.3附件三：贷款合同11.通知与送达11.1通知的方式与送达地址：双方应通过书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的地址。11.2送达的法律效力：以书面形式送达的通知，自送达之日起生效。11.3送达时间的计算：送达时间的计算以邮戳为准，或者自通知发出之日起（具体时间）。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件与程序：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理：在不可抗力发生时，双方应暂停履行合同义务，并及时通知对方。13.3不可抗力责任的免除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。14.其他约定14.1合同签订日期：本合同签订日期为（具体日期）。14.2合同份数及保管：本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.3合同的适用法律与争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成交易、提供专业意见或服务，具体范围包括但不限于房产评估、贷款申请、合同起草与审核、法律咨询等。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。16.2第三方的责任：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，并对自身提供的服务承担相应责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外责任：甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的行为承担连带责任。17.2乙方的额外责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并对第三方提供的服务承担相应的费用。17.3第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权在服务过程中提出建议和意见。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：本合同所称责任限额，指第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，应向甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并在服务协议中明确。18.3超过责任限额的处理：若第三方因提供的服务导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对甲乙双方提供服务，不对合同中其他方承担责任。19.2保密义务：第三方在提供服务的过过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3争议解决：第三方与甲乙双方在服务过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出：甲乙双方或第三方可提出对本合同的变更，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。20.2合同变更的生效：合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.3补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.2合同终止的程序：合同终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：抵押权设立证明要求：提供抵押权设立的证明文件，包括抵押权登记证明、抵押合同等。说明：本附件作为合同附件，证明抵押权的设立，保障甲乙双方的权益。3.附件三：贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确贷款的具体条款，保障甲乙双方的权益。4.附件四：过户手续办理材料清单要求：列出办理产权过户所需的所有材料，包括身份证、户口簿、房产证等。说明：本附件作为合同附件，指导甲乙双方办理产权过户手续，确保手续的完整性。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的税费凭证，包括契税、印花税等。说明：本附件作为合同附件，证明已缴纳相关税费，确保交易的合法性。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）元/天。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）元/天。示例：若乙方未在合同约定的支付时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，违约金金额由服务协议约定。示例：若第三方提供的评估服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力发生时，双方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。示例：如遇自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同含抵押权解除及后续贷款偿还[014]2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的物1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房产抵押权解除4.1抵押权解除原因4.2抵押权解除条件4.3抵押权解除程序4.4抵押权解除后的房产权属5.贷款偿还5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4贷款偿还方式5.5贷款偿还责任6.交易税费6.1买方应缴纳的税费6.2卖方应缴纳的税费6.3双方应缴纳的其他税费7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房产权属证明文件11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更程序13.合同解除及终止的条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1甲方（卖方）全称：________________________1.2甲方（卖方）地址：________________________1.3乙方（买方）全称：________________________1.4乙方（买方）地址：________________________第二条房产基本情况2.1房产所有权：甲方为该房产的唯一合法所有者，享有完全产权。2.2房产地址：________________________2.3房产面积：________________________平方米2.4房产用途：________________________2.5房产权属证明文件：甲方提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.2买方有权获得该房产的合法产权。3.1.3买方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权在合同约定的期限内收取购房款。3.2.2卖方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。3.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。第四条房产抵押权解除4.1抵押权解除原因：因甲方已偿还全部抵押贷款，故申请解除抵押权。4.2抵押权解除条件：甲方需向乙方提供贷款银行出具的还清贷款证明。4.3抵押权解除程序：甲方需与贷款银行及乙方协商，办理抵押权解除手续。4.4抵押权解除后的房产权属：抵押权解除后，该房产归甲方所有，乙方享有购买权。第五条贷款偿还5.1贷款金额：________________________元5.2贷款利率：________________________5.3贷款期限：________________________年5.4贷款偿还方式：等额本息5.5贷款偿还责任：乙方承担全部贷款偿还责任。第六条交易税费6.1买方应缴纳的税费：________________________6.2卖方应缴纳的税费：________________________6.3双方应缴纳的其他税费：________________________第七条付款方式及时间7.1付款方式：分期付款，首付比例________________________%，剩余款项在办理房产过户手续后支付。7.2付款时间：首付在合同签订之日起________________________日内支付，剩余款项在办理房产过户手续之日起________________________日内支付。7.3付款条件：买方支付首付款后，甲方应将房产过户手续提交至乙方，办理房产过户手续。第八部分：合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1甲方应在合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。8.1.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款。8.1.3双方应按照合同约定的时间节点完成相关手续。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定时间过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为____________元/日，直至房产过户完毕。8.2.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为____________元/日，直至全部购房款支付完毕。8.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。第九部分：合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的权利义务全部履行完毕。9.3.2合同约定的期限届满，且双方无续约意愿。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.4.2双方应相互退还已收款项。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________________________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一部分：合同附件11.1附件一：房产权属证明文件11.1.1房产证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件第十二部分：合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2房产过户手续办理完毕。12.2合同生效时间12.2.1自合同签订之日起生效。12.3合同变更程序12.3.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第十三部分：合同解除及终止的条件13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，决定解除合同。13.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的权利义务全部履行完毕。13.2.2合同约定的期限届满，且双方无续约意愿。第十四部分：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：指在房产买卖合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务，由甲乙双方共同认可的第三方参与其中，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于提供信息、协助谈判、办理过户手续、提供融资担保、评估房产价值、法律咨询等服务。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入。2.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，不得因第三方原因导致合同无法履行。2.1.3甲方应承担因引入第三方而产生的合理费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权选择是否引入第三方介入。2.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，不得因第三方原因导致合同无法履行。2.2.3乙方应承担因引入第三方而产生的合理费用。第三条第三方的责权利3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额为________________________元，超出部分由甲乙双方自行承担。3.1.2责任限额的计算方式为：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，按照实际损失的一定比例计算。3.2权利3.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务。3.2.2第三方有权在合同约定范围内获取报酬。3.3义务3.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保提供的服务合法合规。3.3.2第三方应按照合同约定履行职责，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分说明4.1.1第三方仅对甲方负责，不得将甲方提供的任何信息泄露给第三方。4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分说明4.2.1第三方仅对乙方负责，不得将乙方提供的