二零二五年度房地产私募股权投资包销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产私募股权投资包销合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资方与被投资方2.1投资方2.2被投资方3.投资标的3.1投资标的概述3.2投资标的明细4.投资金额4.1投资金额总额4.2投资分期安排5.投资期限5.1投资期限起止时间5.2投资期限延长条件6.投资收益6.1投资收益计算方式6.2投资收益分配7.投资风险7.1投资风险概述7.2投资风险承担8.交易条件8.1交易价格8.2付款方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务12.知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产私募股权投资包销合同》。1.1.2“投资方”指在本合同中约定进行房地产私募股权投资的投资者。1.1.3“被投资方”指在本合同中约定接受投资并实施房地产项目的被投资企业。1.1.4“投资标的”指被投资方拥有的特定房地产项目。1.1.5“投资金额”指投资方根据本合同约定向被投资方投入的资金总额。1.1.6“投资期限”指投资方投入资金至投资退出或合同终止的时间范围。1.1.7“投资收益”指投资方通过投资获得的收益。1.1.8“违约责任”指合同一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.投资方与被投资方2.1投资方2.1.1投资方名称：[投资方全称]2.1.2投资方地址：[投资方地址]2.1.3投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]2.2被投资方2.2.1被投资方名称：[被投资方全称]2.2.2被投资方地址：[被投资方地址]2.2.3被投资方法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]3.投资标的3.1投资标的概述3.1.1投资标的名称：[投资标的名称]3.1.2投资标的地址：[投资标的地址]3.1.3投资标的性质：[投资标的性质]3.2投资标的明细3.2.1土地使用权面积：[土地使用权面积]3.2.2建筑面积：[建筑面积]3.2.3土地使用权类型：[土地使用权类型]3.2.4建筑结构：[建筑结构]4.投资金额4.1投资金额总额4.1.1投资金额：人民币[投资金额]万元整4.1.2投资金额支付方式：[支付方式]4.2投资分期安排4.2.1首期投资：人民币[首期投资金额]万元整，于合同生效后[首期投资期限]内支付。4.2.2后续投资：根据项目进度和资金需求，双方另行协商确定。5.投资期限5.1投资期限起止时间5.1.1投资期限：自合同生效之日起[投资期限]年。5.1.2投资期限延长条件：[延长条件]6.投资收益6.1投资收益计算方式6.1.1投资收益计算公式：[计算公式]6.2投资收益分配6.2.1投资收益分配比例：[分配比例]6.2.2投资收益分配时间：[分配时间]7.投资风险7.1投资风险概述7.1.1投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。7.2投资风险承担7.2.1投资风险由投资方和被投资方共同承担。7.2.2双方应采取必要措施，降低投资风险。8.交易条件8.1交易价格8.1.1交易价格：[交易价格]万元整，由投资方一次性支付给被投资方。8.1.2交易价格构成：[价格构成明细]8.2付款方式8.2.1付款方式：[付款方式，如银行转账、支票等]8.2.2付款时间：[付款时间，如合同生效后一定期限内]9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后，自[日期]起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批手续。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。a)另一方严重违约；b)出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；c)法律法规或政策变化导致合同目的无法实现。10.违约责任10.1违约责任概述10.1.1双方应严格履行本合同的各项约定。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)恢复因违约造成的损失；c)采取补救措施。10.2违约责任承担10.2.1违约金的计算：[违约金计算方法]10.2.2损失赔偿：[损失赔偿标准]11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。12.知识产权12.1知识产权归属12.1.1投资标的相关的知识产权归被投资方所有。12.2知识产权使用12.2.1投资方在投资期限内，有权使用投资标的相关的知识产权，但不得侵犯他人的知识产权。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订14.2.1本合同任何条款的修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务、中介服务或参与投资决策的独立第三方。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：a)提供专业咨询或评估服务；b)承担项目管理和监督职责；c)作为中介方促成交易；d)参与投资决策和决策执行。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方由双方协商选定，并经对方书面同意。15.3.2双方应向第三方提供必要的授权文件，授权其代表双方行使相应权利和履行相应义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其接受服务或承担职责所收取的费用。16.1.2第三方责任限额的计算方式：[计算方式]16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致损失，由第三方承担相应责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或双方无法预见的原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与投资方的关系17.1.1第三方在执行本合同过程中，应遵守投资方的指示和合同约定。17.1.2投资方对第三方的指示和监督，不应影响第三方的独立性和专业性。17.2第三方与被投资方的关系17.2.1第三方在执行本合同过程中，应遵守被投资方的规定和合同约定。17.2.2被投资方对第三方的指示和监督，不应影响第三方的独立性和专业性。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方。17.3.2第三方在执行本合同过程中，应维护双方的利益，确保合同目的的实现。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经双方书面同意。18.1.2第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前[通知期限]书面通知双方。19.第三方保密19.1第三方在执行本合同过程中，对合同内容、商业秘密和敏感信息负有保密义务。19.2第三方保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。20.第三方责任限制的例外a)第三方故意或重大过失导致损失；b)第三方违反法律法规或合同约定导致损失；c)第三方违反保密义务导致损失。21.第三方责任的具体条款a)第三方提供的服务或承担的职责应符合行业标准和合同约定；b)第三方应定期向双方报告工作进展和存在问题；c)第三方应配合双方进行必要的调查和审计。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议书：详细规定投资方与被投资方之间的投资关系、投资金额、投资期限等条款。2.投资标的评估报告：由第三方评估机构出具，对投资标的的价值、风险等进行评估。3.投资标的权属证明文件：包括土地使用权证、房屋所有权证等，证明投资标的的权属。4.项目可行性研究报告：由第三方或被投资方编制，对项目的可行性进行分析。5.项目进度计划：详细列出项目实施的时间节点、关键路径等。6.项目资金使用计划：详细列出项目资金的使用安排和预算。7.项目合同：包括与项目相关的所有合同，如工程承包合同、材料采购合同等。8.第三方服务协议：详细规定第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。9.保密协议：规定双方及第三方对合同内容的保密义务。10.争议解决协议：详细规定争议解决的方式和程序。附件详细要求和说明：1.附件应为正式文件，并由各方签字盖章。2.附件应与合同内容相符，不得存在矛盾或冲突。3.附件应为复印件或扫描件，并加盖公章或合同专用章。4.附件应在合同签订前或同时提交，并由合同双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时支付投资金额。责任认定标准：投资方应向被投资方支付违约金，违约金为未支付投资金额的[比例]%。示例：若投资方应于合同生效后30日内支付1000万元，但逾期未支付，则应支付10万元违约金。2.违约行为：被投资方未按计划推进项目进度。责任认定标准：被投资方应向投资方支付违约金，违约金为延误进度造成的损失金额的[比例]%。示例：若项目进度延误导致投资方损失100万元，则被投资方应支付10万元违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露商业秘密导致被投资方损失200万元，则第三方应赔偿200万元。4.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若一方泄露合同内容导致对方损失50万元，则违约方应赔偿50万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应根据具体违约情况，承担相应的违约责任。示例：若一方未履行合同约定的某项义务，导致对方损失，则违约方应赔偿损失金额。全文完。二零二四年度房地产私募股权投资包销合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产私募股权投资1.3包销1.4投资金额1.5投资期限1.6投资回报1.7股权转让1.8合同解除1.9违约责任1.10争议解决1.11通知1.12适用法律1.13术语解释1.14其他2.合同签订2.1合同签订日期2.2合同签订地点2.3合同签订方式2.4合同生效条件3.投资标的3.1房地产项目概况3.2项目地理位置3.3项目规模3.4项目投资回报预期3.5项目风险分析4.投资金额4.1投资金额4.2投资资金支付方式4.3投资资金支付时间4.4投资资金使用监管5.投资期限5.1投资期限5.2投资期限延长条件5.3投资期限解除条件6.投资回报6.1投资回报方式6.2投资回报计算方式6.3投资回报支付时间6.4投资回报支付方式7.股权转让7.1股权转让条件7.2股权转让价格7.3股权转让程序7.4股权转让时间8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约金计算方式9.3违约责任赔偿范围10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间12.适用法律12.1合同适用法律12.2法律变更对合同的影响13.术语解释13.1术语定义13.2术语解释原则14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房地产私募股权投资指甲方根据本合同约定，对乙方指定的房地产项目进行投资，以获取投资回报的行为。1.3包销指甲方承诺在投资期限内，按照约定价格购买乙方持有的房地产项目股权。1.4投资金额本合同约定的投资金额为人民币[投资金额]元。1.5投资期限本合同约定的投资期限为自合同生效之日起[投资期限]年。1.6投资回报投资回报以固定收益和项目分红形式支付，固定收益为年化利率[固定收益利率]%，项目分红根据项目实际经营情况确定。1.7股权转让甲方有权在投资期限届满后，按照本合同约定价格购买乙方持有的全部或部分股权。1.8合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[违约期限]内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同签订2.1合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.2合同签订地点本合同签订地为[签订地点]。2.3合同签订方式本合同采用书面形式签订，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。2.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.投资标的3.1房地产项目概况[房地产项目名称]，位于[项目地址]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。3.2项目地理位置[项目地理位置描述]。3.3项目规模[项目规模描述]。3.4项目投资回报预期[项目投资回报预期描述]。3.5项目风险分析[项目风险分析描述]。4.投资金额4.1投资金额本合同约定的投资金额为人民币[投资金额]元。4.2投资资金支付方式投资资金分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额如下：[分期支付详情]。4.3投资资金支付时间[支付时间详情]。4.4投资资金使用监管甲方有权对投资资金的使用进行监管，乙方应配合甲方进行监管。5.投资期限5.1投资期限本合同约定的投资期限为自合同生效之日起[投资期限]年。5.2投资期限延长条件[延长条件详情]。5.3投资期限解除条件[解除条件详情]。6.投资回报6.1投资回报方式投资回报以固定收益和项目分红形式支付。6.2投资回报计算方式固定收益按年化利率[固定收益利率]%计算，项目分红根据项目实际经营情况确定。6.3投资回报支付时间固定收益每年支付一次，项目分红在项目实现盈利后支付。6.4投资回报支付方式投资回报以人民币支付，具体支付方式为银行转账。7.股权转让7.1股权转让条件甲方在投资期限届满后，有权按照本合同约定价格购买乙方持有的全部或部分股权。7.2股权转让价格股权转让价格为[转让价格]元/股。7.3股权转让程序[转让程序详情]。7.4股权转让时间甲方购买股权的时间为投资期限届满后的[转让时间]内。8.合同解除8.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付投资资金；（2）甲方未按约定支付投资回报；（3）项目发生重大变更，影响投资安全；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序解除合同应提前[解除提前通知期限]天书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除通知通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并保留送达凭证。9.违约责任9.1违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。9.2违约金计算方式违约金按未履行部分金额的[违约金比例]%计算。9.3违约责任赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。10.3争议解决程序争议解决应遵循仲裁规则进行。11.通知11.1通知方式（1）挂号信；（2）快递；（3）传真；（4）电子邮件。11.2通知送达地址甲方送达地址：[甲方送达地址]。乙方送达地址：[乙方送达地址]。11.3通知送达时间通知自发送之日起[通知有效期限]内视为送达。12.适用法律12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更对合同的影响法律、法规的变更不影响本合同的效力。13.术语解释13.1术语定义[术语定义详情]。13.2术语解释原则术语解释应遵循文义解释原则，并结合合同目的和上下文进行解释。14.其他14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。[附件列表]14.2合同修订本合同一经签订，未经双方书面同意，不得修改或补充。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）项目评估需要专业第三方进行；（2）项目融资需要第三方提供担保；（3）项目转让需要第三方作为中介；（4）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。16.2责任承担第三方在履行其服务协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，限于其服务协议中约定的权利范围。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在履行服务协议过程中，应积极配合甲方的工作，确保项目顺利实施。18.2第三方与乙方的关系第三方在履行服务协议过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方以外的其他各方无直接法律关系，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议。19.第三方介入后的合同条款变更19.1合同条款变更第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方违反服务协议，严重损害甲乙双方权益；（2）第三方无法履行服务协议，经甲乙双方书面通知后，在[通知期限]内仍未采取补救措施；（3）法律法规或合同约定需要解除合同的其他情形。20.2合同解除程序解除第三方介入的合同，应提前[解除提前通知期限]天书面通知第三方，并说明解除原因。20.3合同解除通知通知应以书面形式发送至第三方指定的地址，并保留送达凭证。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。21.3争议解决程序争议解决应遵循仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产项目相关证明文件，如土地使用权证、建设工程规划许可证等4.投资项目可行性研究报告5.投资项目风险评估报告6.投资资金支付凭证7.投资回报支付凭证8.股权转让协议9.第三方服务协议10.合同补充协议11.争议解决相关文件12.通知送达凭证13.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.附件应为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假、误导性陈述。3.附件应与合同内容相符，不得与合同相矛盾。4.附件应由甲乙双方在合同签订前或合同签订时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付投资资金；（2）甲方未按约定支付投资回报；（3）乙方未按约定支付投资资金；（4）乙方未按约定提供投资标的；（5）第三方未按服务协议履行义务；（6）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（7）法律法规规定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金责任，违约金按未履行部分金额的[违约金比例]%计算；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失；（3）违约方应采取补救措施，恢复合同履行；（4）违约方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任。违约责任示例说明：1.甲方未按约定支付投资资金，导致项目无法按时启动，乙方要求甲方支付违约金，违约金为未支付投资资金的[违约金比例]%。2.乙方未按约定提供投资标的，导致甲方无法获得预期回报，甲方要求乙方支付违约金，违约金为预期回报金额的[违约金比例]%。3.第三方未按服务协议履行评估义务，导致评估结果不准确，甲乙双方要求第三方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产私募股权投资包销合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2投资目的与原则2.投资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目开发商2.5项目概况3.投资金额与支付方式3.1投资金额3.2付款期限3.3付款方式3.4付款条件4.投资权益与收益4.1投资权益分配4.2收益分配方式4.3收益分配期限5.投资风险与免责条款5.1投资风险提示5.2免责条款5.3风险防范措施6.项目监管与信息披露6.1项目监管机构6.2信息披露内容6.3信息披露方式6.4信息披露频率7.合同解除与终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任与赔偿8.1违约责任承担8.2违约赔偿计算方法8.3违约赔偿支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签与终止11.合同附件11.1附件一：投资项目详细资料11.2附件二：投资协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更或解除后的处理13.合同解除后的权利义务13.1投资人权利13.2投资人义务13.3开发商权利13.4开发商义务14.合同其他约定14.1合同份数14.2合同签署14.3合同语言14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》等相关法律法规订立。1.2投资目的与原则本合同旨在通过房地产私募股权投资，实现投资人与开发商之间的合作共赢，共同推动房地产项目的开发与建设，促进房地产市场的健康发展。2.投资项目基本情况2.1项目名称项目名称：房地产开发项目2.2项目地点项目地点：市区街道2.3项目规模项目规模：总建筑面积约万平方米，其中住宅面积约万平方米，商业面积约万平方米。2.4项目开发商项目开发商：房地产开发有限公司2.5项目概况项目概况：本项目位于市核心区域，交通便利，周边配套设施完善，是集住宅、商业、办公于一体的综合性项目。3.投资金额与支付方式3.1投资金额投资金额：人民币亿元3.2付款期限付款期限：自合同签订之日起个工作日内3.3付款方式付款方式：银行转账3.4付款条件付款条件：开发商需提供有效的收款账户信息，投资人按照合同约定的时间节点支付相应款项。4.投资权益与收益4.1投资权益分配投资权益分配：投资人出资部分占项目总投资的%，享有项目开发、建设、运营及收益分配等权益。4.2收益分配方式收益分配方式：按年度进行收益分配，具体分配比例由双方协商确定。4.3收益分配期限收益分配期限：自项目竣工并达到预期收益之日起，连续年。5.投资风险与免责条款5.1投资风险提示投资风险提示：本合同投资存在市场风险、政策风险、资金风险等，投资人应充分了解并承担相应风险。5.2免责条款免责条款：因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。6.项目监管与信息披露6.1项目监管机构项目监管机构：市房地产管理局6.2信息披露内容信息披露内容：项目进度、财务状况、投资收益等。6.3信息披露方式信息披露方式：通过定期报告、会议等形式向投资人披露。6.4信息披露频率信息披露频率：每季度一次。8.合同解除与终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未采取补救措施；8.2合同终止条件8.2.1投资人撤资或退出；8.2.2项目竣工并达到预期收益；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知；8.3.2另一方收到通知后日内予以回复；8.3.3双方协商确定解除或终止合同的具体事宜。9.违约责任与赔偿9.1违约责任承担9.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.1.2违约金的计算方式：按未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总额的%；9.2违约赔偿计算方法9.2.1实际损失的计算：以实际发生的损失为基础，包括直接损失和间接损失；9.2.2间接损失的计算：以合同履行后预期可得利益为基础，减去未履行部分造成的损失；9.3违约赔偿支付方式9.3.1违约赔偿金应在违约行为发生后日内支付；9.3.2支付方式：银行转账。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2争议解决机构调解；10.1.3仲裁；10.1.4诉讼；10.2仲裁条款10.2.1仲裁机构：仲裁委员会；10.2.2仲裁规则：根据仲裁委员会的仲裁规则；10.2.3仲裁裁决的效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2投资金额到位；11.1.3法律、法规规定的其他生效条件；11.2合同期限11.2.1合同期限：自合同生效之日起至项目竣工并达到预期收益之日止；11.2.2合同续签：经双方协商一致，可签订补充协议，续签合同期限。12.合同附件12.1附件一：投资项目详细资料12.1.1项目可行性研究报告；12.1.2项目设计文件；12.1.3项目土地使用权证；12.1.4项目开发许可文件；12.2附件二：投资协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；13.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；13.2合同解除程序13.2.1按第八条规定的合同解除程序执行；13.3合同变更或解除后的处理13.3.1双方应根据变更或解除合同的具体情况，妥善处理相关事宜；13.3.2未了事宜由双方另行协商解决。14.合同其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力；14.2合同签署14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同语言14.3.1本合同使用中文书写；14.4合同解释与适用法律14.4.1本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准；14.4.2如本合同与法律法规有冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同约定或法律规定，被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)项目评估与咨询；b)法律事务处理；c)财务审计与监督；d)项目管理与服务；e)合同履行过程中的其他必要事务。16.第三方介入的引入与程序16.1引入第三方16.1.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方参与本合同事务；16.1.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方的资质、能力及信誉符合要求。16.2介入程序16.2.1甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.2第三方应根据合作协议及本合同的相关规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入本合同附件；17.2.2责任限额应根据第三方的业务范围、资质、能力等因素综合考虑。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1责任：第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责，确保甲方权益不受损害；18.1.2权利：第三方有权获得甲方支付的服务费用；18.1.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲方提供的必要资料和便利条件。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1责任：第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责，确保乙方权益不受损害；18.2.2权利：第三方有权获得乙方支付的服务费用；18.2.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得乙方提供的必要资料和便利条件。18.3第三方与其他各方的责权利18.3.1第三方与合同外其他方的责权利划分，参照上述甲乙双方与第三方的责权利划分执行。19.第三方介入的监督与协调19.1监督19.1.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责；19.1.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。19.2协调19.2.1甲乙双方应协