2025广州市办公场地租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁场地1.1甲方同意将位于广州市的办公场地（具体地址：）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该场地的用途为：。1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方应在每半年租赁期满前__个工作日支付下一半年的租金。2.3乙方支付租金的方式为：。三、押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用场地及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更、解除和终止（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除或终止本合同；（3）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除或终止本合同。5.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，并支付相应租金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为：每日人民币__元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件。3.注意合同中的租金、押金等费用的支付时间和金额，避免逾期支付或不足额支付。解决办法：在合同中明确租金、押金等费用的支付时间和金额，并按照约定的方式及时支付。4.遵守合同中的使用和维修条款，合理使用场地及附属设施。解决办法：了解并遵循设施使用说明，如有损坏，及时通知甲方进行维修。5.注意合同中的违约责任条款，避免因违约而产生额外费用或法律纠纷。解决办法：严格遵守合同约定，如发生违约情况，及时与对方协商解决或寻求法律帮助。6.了解合同中的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商或诉讼等方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并有权出租场地的一方。解释：出租方是场地的所有者，有权将场地出租给他人使用。2.承租方：指租赁并使用场地的一方。解释：承租方是租赁场地的一方，有权在租赁期限内使用场地。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，作为使用场地的报酬。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为了确保按照合同约定使用和归还场地及附属设施而支付给出租方的费用。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任和后果。解释：违约责任是合同一方在违反合同约定时，应承担的法律责任和后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中出现分歧或争议时，通过一定的法律程序和方法，解决争议并达成一致的过程。应用场合：1.适用于广州市内的办公场地租赁双方，包括但不限于公司、企业、个体工商户等。2.适用于租赁期限为半年至一年的办公场地租赁。3.适用于租赁双方对场地使用有特定要求的情况。补充条款：1.场地的附属设施包括但不限于：空调、照明、网络、办公家具等，具体设施清单详见附件一。2.乙方使用场地的目的必须符合国家法律法规，不得用于非法用途。3.乙方在租赁期限内不得将场地转租给第三方。4.甲方有权在租赁期限内对场地进行正常的维修和保养，但应提前通知乙方。5.如因不可抗