2025房屋修建承包合同「下载」

合同编号：第一条修建工程内容1.1本合同所指的修建工程包括：（1）房屋主体结构改造；（2）水电线路改造；（3）墙面、地面、天花板的装修；（4）门窗的更换；（5）其他附属设施的修建。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证修建工程的质量、安全、进度和投资控制。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的施工预算，甲方在确认后，按照预算进行工程款的支付。第三条施工期限3.1本工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量。4.2工程完工后，甲方应组织验收，如不符合合同约定质量标准，乙方应负责修复，直至符合要求。第五条付款方式5.1本合同的付款分为三个阶段，分别为工程开工、工程进度达到50%和工程竣工验收合格。5.2甲方按照乙方的施工进度和质量情况，支付相应的工程款。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的%。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方具有合法的资质和能力，以履行合同义务。2.明确合同中的工程内容、质量标准、付款方式等关键条款，避免歧义。3.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为的处理方式。4.确保合同中约定的工期、付款时间等条款符合实际情况，避免影响工程进度。5.关注合同的签订和终止条件，确保双方权益。6.保留好合同副本，以备不时之需。解决办法：1.对于资质和能力问题，可以通过查询相关证件和业绩来核实。2.对于合同条款的歧义，可以通过协商、咨询专业律师或修改合同内容来解决。3.对于违约责任问题，可以约定明确的违约金或滞纳金标准，以及争议解决方式。4.对于工期和付款时间问题，可以合理规划工程进度，确保按时完成和付款。5.对于合同签订和终止条件问题，可以明确约定签字、盖章等生效条件，以及终止条件。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有者。2.乙方：指合同中的受托方，即负责房屋修建的承包商。3.修建工程：指对房屋进行改造、装修等工程。4.合同价：指双方约定的承包商完成修建工程所需支付的金额。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。7.工程验收：指对完成的工程进行检查、评估，以确定是否符合合同约定的质量标准。8.争议解决：指解决合同执行过程中产生的纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。应用场合：1.个人或企业拥有房屋并进行修建时，与承包商签订的合同。2.房地产开发商在进行房屋修建项目时，与施工方签订的合同。3.房屋翻新、改造等工程，与专业承包商签订的合同。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低。如发生环保问题，乙方应承担相应责任。2.安全生产：乙方应按照国家安全标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。4.保密条款：双方应对合同内容、技术资料等信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。如发生泄露，泄露方应承担相应责任。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方可根据实际情况协商解决。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.承包商资质证明文件3.施工预算明