二零二五年度天津市存量房买卖合同的补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度天津市存量房买卖合同的补充协议本合同目录一览1.补充协议签订依据2.双方基本信息3.存量房基本情况4.买卖双方权利义务5.交易款项及支付方式6.房屋产权转移及过户手续7.交付使用及验收标准8.违约责任及争议解决9.协议变更及解除10.协议生效及终止11.协议附件及补充说明12.本协议一式几份13.签署日期及地点14.附件第一部分：合同如下：1.1补充协议签订依据1.2本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在原存量房买卖合同的基础上，就双方在交易过程中产生的特殊事项进行补充约定。2.双方基本信息2.1买方名称：____________________2.2买方法定代表人（或授权代表）：____________________2.3买方联系方式：____________________2.4卖方名称：____________________2.5卖方法定代表人（或授权代表）：____________________2.6卖方联系方式：____________________3.存量房基本情况3.1房屋坐落：____________________3.2房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋产权证号：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋建筑年代：____________________4.买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1买方享有原存量房买卖合同中约定的各项权利；4.1.2买方有权要求卖方按照补充协议约定履行相关义务。4.2卖方义务：4.2.1卖方应按照原存量房买卖合同及补充协议约定，履行房屋交付、产权过户等义务；4.2.2卖方应确保房屋不存在任何权属纠纷，并承担因房屋权属问题产生的相关责任。5.交易款项及支付方式5.1交易总金额：人民币____________________元整；5.2付款方式：5.2.1买方应在签订本补充协议后__日内，支付交易总金额的__%作为定金；5.2.2买方应在房屋交付后__日内，支付交易总金额的__%作为首付款；5.2.3买方应在办理房屋产权过户手续后__日内，支付交易总金额的__%作为尾款。6.房屋产权转移及过户手续6.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费；6.2房屋产权过户手续办理完毕后，卖方应将房屋产权证交付给买方。7.交付使用及验收标准7.1房屋交付时间：____________________；7.2房屋交付条件：7.2.1房屋结构安全，无安全隐患；7.2.2房屋内部设施齐全，符合原存量房买卖合同约定；7.2.3房屋内外环境整洁，无损坏。7.3验收标准：7.3.1买方应在房屋交付后__日内，对房屋进行验收；7.3.2买方对房屋验收合格后，应在验收报告上签字确认；7.3.3买方对房屋验收不合格的，有权要求卖方在__日内进行整改，直至合格为止。8.违约责任及争议解决8.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金金额为交易总金额的__%，违约方应在本补充协议约定的时间内支付违约金。8.3若因本补充协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.协议变更及解除9.1本补充协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。9.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。10.协议生效及终止10.1本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2本补充协议的终止，应按照原存量房买卖合同及本补充协议的约定执行。11.协议附件及补充说明11.1本补充协议的附件与本补充协议具有同等法律效力。11.2本补充协议的补充说明与本补充协议具有同等法律效力。12.本协议一式几份12.1本补充协议一式__份，买卖双方各执__份，具有同等法律效力。13.签署日期及地点13.1本补充协议签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.附件14.1附件一：原存量房买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、金融机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。2.第三方职责2.1第三方在介入本合同后，应按照本合同约定及各自专业领域的要求，履行相应的职责。2.2第三方应确保其提供的专业意见、服务或产品符合法律法规及行业标准。3.第三方权利3.1第三方有权根据其专业判断，对合同相关事宜提出建议或调整意见。3.2第三方有权根据其职责范围，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.第三方义务4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同交易总金额的__%，超过部分由甲乙双方自行承担。6.第三方介入程序6.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面签署变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据各自责任分担。9.2若第三方介入导致甲乙双方损失，由责任方承担相应费用。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方及其工作人员对本合同内容及甲乙双方信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方和第三方应按照约定进行结算。11.2第三方介入合同终止后，应将甲乙双方的相关信息及合同资料予以销毁或归还。12.第三方介入后的其他约定12.1本补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2本补充条款未尽事宜，按本合同及有关法律法规执行。12.3本补充条款的修改、补充或终止，均需甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原存量房买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：原合同为本补充协议的附件，是本补充协议生效的前提。2.房屋产权证复印件要求：复印件清晰，加盖房产管理部门公章。说明：证明房屋产权归属，是办理产权过户的必备文件。3.房屋测绘报告要求：报告由具有资质的测绘机构出具，数据准确。说明：证明房屋实际面积，作为交易依据。4.房屋质量检测报告要求：报告由具有资质的检测机构出具，检测项目符合标准。说明：证明房屋结构安全，无安全隐患。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证完整，加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳，是办理产权过户的必备文件。6.房屋买卖双方身份证明要求：身份证、户口本等有效证件。说明：证明买卖双方身份信息，是办理产权过户的必备文件。7.第三方合作协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：第三方介入本合同后，与甲乙双方签订的协议。8.支付凭证要求：凭证完整，加盖银行公章。说明：证明交易款项已支付，是办理产权过户的必备文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付交易款项。责任认定标准：买方应支付违约金，违约金金额为交易总金额的__%。示例：买方应于签订本补充协议后__日内支付定金，未按时支付，则应支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应支付违约金，违约金金额为交易总金额的__%。示例：卖方应于房屋交付日期前__日内交付房屋，未按时交付，则应支付违约金。3.违约行为：卖方未保证房屋产权清晰。责任认定标准：卖方应承担因房屋权属问题产生的所有责任，包括但不限于赔偿损失。示例：卖方未告知买方房屋存在权属纠纷，导致买方遭受损失，卖方应赔偿。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因自身原因导致的损失，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿。5.违约行为：甲乙双方未履行本补充协议约定的其他义务。责任认定标准：根据违约行为的性质，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按约定办理房屋过户手续，导致过户受阻，双方应承担相应责任。全文完。二零二四年度天津市存量房买卖合同的补充协议1本合同目录一览1.1.补充协议的基本约定1.2.买卖双方的基本信息1.3.房屋的基本信息1.4.买卖合同的主要内容1.5.补充协议的生效及解除条件1.6.付款方式及时间安排1.7.房屋交付及验收1.8.产权过户及税费承担1.9.违约责任及处理1.10.争议解决方式1.11.其他约定事项1.12.补充协议的修改及补充1.13.补充协议的签署及生效1.14.补充协议的附件第一部分：合同如下：1.1补充协议的基本约定1.1.2本补充协议的签订，旨在明确双方在原合同基础上达成的具体补充条款，以确保合同内容的完整性和可操作性。1.2买卖双方的基本信息1.2.1甲方（出卖方）全称：_______1.2.2甲方（出卖方）地址：_______1.2.3乙方（买受方）全称：_______1.2.4乙方（买受方）地址：_______1.3房屋的基本信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋建筑面积：_______平方米1.3.3房屋产权证号：_______1.3.4房屋用途：_______1.4买卖合同的主要内容1.4.1买卖双方确认原合同中约定的房屋买卖价格及付款方式。1.4.2买卖双方确认原合同中约定的房屋交付时间及交付条件。1.4.3买卖双方确认原合同中约定的产权过户及税费承担方式。1.5补充协议的生效及解除条件1.5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5.2任何一方违反本补充协议约定的条款，另一方有权解除本补充协议，并追究其违约责任。1.6付款方式及时间安排1.6.1乙方应按照原合同约定的付款方式及时间安排支付购房款。1.6.2乙方在支付购房款时，应向甲方提供相应的付款凭证。1.7房屋交付及验收1.7.1甲方应在原合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给乙方。1.7.2乙方在收到房屋后，应在_______个工作日内对房屋进行验收。1.7.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复。1.8产权过户及税费承担1.8.1甲方应在本补充协议生效之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。1.8.2房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方约定承担。1.9违约责任及处理1.9.1任何一方违反本补充协议约定的条款，应承担相应的违约责任。1.9.2违约方应按照本补充协议约定的违约责任承担方式，向守约方支付违约金。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向天津市_______人民法院提起诉讼。1.11其他约定事项1.11.1本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。1.11.2本补充协议的修改、补充，经双方协商一致，并以书面形式作出。1.12补充协议的修改及补充1.12.1本补充协议的修改及补充，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。1.13补充协议的签署及生效1.13.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14补充协议的附件1.14.1.1房屋产权证复印件1.14.1.2房屋买卖合同复印件1.14.1.3其他双方认为需要作为附件的文件。8.违约责任及处理8.1.1逾期付款的，应向守约方支付_______%的违约金。8.1.2逾期交付房屋的，应向守约方支付_______%的违约金。8.1.3逾期办理产权过户手续的，应向守约方支付_______%的违约金。8.1.4因甲方原因导致房屋无法交付的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付_______%的违约金。8.1.5因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因合同解除而遭受的损失。8.2违约金的支付方式：8.2.1违约方应在违约事实发生后_______个工作日内支付违约金。8.2.2违约金应通过银行转账方式支付至守约方的指定账户。8.3违约责任的追索：8.3.1守约方有权向违约方追索违约金及因违约造成的损失。8.3.2守约方在追索违约责任时，应向违约方发出书面通知，并附具相关证据。8.4违约责任的免除：8.4.1因不可抗力导致本补充协议无法履行的，双方互不承担违约责任。8.4.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.争议解决方式9.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。10.3本补充协议的修改、补充，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。11.补充协议的修改及补充11.1本补充协议的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2修改、补充的内容与本补充协议具有同等法律效力。12.补充协议的签署及生效12.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.补充协议的附件13.1本补充协议的附件如下：13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋买卖合同复印件13.1.3付款凭证复印件13.1.4其他双方认为需要作为附件的文件。14.补充协议的解除14.1.1双方协商一致解除本补充协议。14.1.2任何一方违约，经对方书面通知后_______个工作日内仍未纠正违约行为。14.1.3因不可抗力导致本补充协议无法履行。14.2本补充协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本补充协议的约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本补充协议中所述的“第三方”，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋质量评估、法律咨询、纠纷调解等环节。16.第三方的选任与职责16.1第三方的选任应经甲乙双方协商一致。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。16.3第三方在合同中的职责包括：16.3.1协助甲乙双方完成合同约定的各项手续；16.3.2提供专业的意见或建议；16.3.3在必要时进行调解或仲裁。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。18.第三方的义务18.1第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。18.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.3第三方应在合同规定的范围内行使权利，不得超越其职责范围。19.第三方的责任限额19.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为本补充协议约定的服务费用的一倍。19.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权利。20.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。20.3第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定与第三方进行合作。21.第三方介入的监督与协调21.1甲乙双方应共同对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。21.2若第三方在履行职责过程中存在问题，甲乙双方应及时沟通，协商解决。21.3若无法协商解决，甲乙双方可寻求其他途径解决，如仲裁或诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本补充协议的约定处理善后事宜。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律。23.2若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人姓名、房屋坐落地址、房屋面积、产权证号等信息。说明：作为证明房屋产权合法性的重要文件。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含买卖双方的基本信息、房屋信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。说明：作为证明买卖双方权利义务关系的法律文件。3.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：作为证明付款事实发生的证据。4.房屋评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值评估结果。5.房屋质量验收报告要求：由具备相应资质的验收机构出具，包含房屋质量状况的评估结果。说明：作为房屋交付质量的重要依据。6.法律意见书要求：由具备相应资质的律师事务所出具，包含对合同条款的法律分析意见。7.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：作为证明税费已缴纳的证据。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：作为第三方提供服务的法律文件。9.争议调解协议要求：清晰、完整，包含争议调解机构、调解方式、调解结果等条款。说明：作为解决争议的法律文件。10.仲裁协议要求：清晰、完整，包含仲裁机构、仲裁方式、仲裁结果等条款。说明：作为解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付购房款。甲方提供的房屋存在重大质量问题。乙方未按约定时间办理产权过户手续。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______%的违约金。甲方提供的房屋存在重大质量问题，应退还乙方已支付的购房款，并支付_______%的违约金。乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按约定提供专业服务，应退还乙方已支付的服务费用，并支付_______%的违约金。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权解除合同。示例二：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权解除合同。示例三：甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付_______%的违约金。示例四：乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权解除合同。示例五：第三方未按约定提供专业服务，乙方有权要求退还已支付的服务费用，并要求第三方支付_______%的违约金。全文完。二零二四年度天津市存量房买卖合同的补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户税费5.3过户手续5.4过户风险6.房屋权属瑕疵6.1房屋权属瑕疵说明6.2权属瑕疵处理方式7.附属设施及装修7.1附属设施清单7.2装修情况7.3装修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定条款11.协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效时间12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序13.协议变更13.1协议变更条件13.2协议变更程序14.协议终止14.1协议终止条件14.2协议终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：天津市房地产开发有限公司乙方：1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名甲方代表：乙方代表：1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于天津市河西区路号。2.2房屋产权证号房屋产权证号为津房权证字第X号。2.3房屋面积房屋建筑面积为100平方米。2.4房屋用途房屋用途为住宅。2.5房屋现状房屋目前为毛坯房，未进行装修。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币100万元整。3.2支付方式支付方式为分期付款。3.3付款时间首付款为交易价格的30%，于合同签订之日支付；尾款为交易价格的70%，于房屋交付前支付。3.4付款方式首付款及尾款均以银行转账方式支付。4.房屋交付4.1交付时间房屋交付时间为2024年6月30日。4.2交付条件房屋交付时，房屋应具备居住条件，且符合国家关于住宅交付的相关规定。4.3交付方式甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间为房屋交付之日起30日内。5.2过户税费过户税费按照天津市相关规定执行，由乙方承担。5.3过户手续过户手续由甲方协助乙方办理。5.4过户风险过户过程中产生的风险由双方共同承担。6.房屋权属瑕疵6.1房屋权属瑕疵说明房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.2权属瑕疵处理方式如房屋权属存在瑕疵，甲方应在发现之日起10日内予以解决，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。7.附属设施及装修7.1附属设施清单房屋附属设施包括：水表、电表、煤气表、电梯、消防设施等。7.2装修情况房屋为毛坯房，乙方在交付后可根据自身需求进行装修。7.3装修费用装修费用由乙方自行承担，与甲方无关。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合交付条件；（3）甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋产权过户手续；（4）乙方未按约定时间支付房款；（5）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的1%；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。8.3违约金计算违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市河西区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为天津市河西区人民法院。10.其他约定10.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定条款本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除合同。未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.协议生效11.1协议生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议生效时间本合同自2004年2月1日起生效。12.协议解除12.1协议解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2协议解除程序解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.协议变更13.1协议变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。13.2协议变更程序协议变更应采取书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.协议终止14.1协议终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。14.2协议终止程序合同终止后，双方应结清所有债权债务，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方的责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方的服务内容、服务标准、服务费用等应在合同中明确约定。2.3第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方有权根据服务内容和要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查。3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。4.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容和要求。4.3第三方开始提供服务，甲乙双方配合第三方的各项工作。5.第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额为人民币万元；（2）第三方因一般过失导致的损失，责任限额为人民币万元；（3）第三方因不可抗力导致的损失，责任限额为人民币万元。5.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务关系，第三方应独立于甲乙双方，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。7