2025关于简单商铺租赁合同范文

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积和用途如下：商铺位置：商铺面积：平方米商铺用途：1.2乙方租赁商铺仅限于合法经营，不得擅自改变商铺用途。如乙方需改变商铺用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按照约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施予以清退，乙方应承担由此产生的一切费用。第四条商铺交付及维修4.1甲方应在合同签订后__日内将商铺交付给乙方使用。4.2商铺交付时，甲乙双方应对商铺的设施、设备、装修等进行验收，并将验收情况记录在合同附件中。4.3租赁期内，商铺的设施、设备、装修等如出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复，确保商铺的正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。第五条双方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方依法经营。5.2乙方有权按照合同约定使用商铺，并应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3甲方应保证商铺的安全、卫生和防火等事项，确保乙方的人身和财产安全。5.4乙方应按照合同约定支付租金，并妥善保管商铺内的设施、设备、装修等，不得擅自改变商铺用途。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定交付商铺，或商铺交付后未能及时修复损坏或故障，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按照约定支付租金，或擅自改变商铺用途，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。2.明确租赁商铺的具体位置、面积和用途，以免日后发生纠纷。3.注意租金支付方式和时间，逾期支付租金将产生滞纳金。4.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方可通过协商，就合同内容进行修改和补充，以满足双方需求。2.明确合同中的关键词汇和法律含义，避免因误解导致的纠纷。3.在合同签订前，可咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。4.建立沟通机制，确保双方在租赁期间能够及时解决各类问题。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度，自合同签订之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用商铺。5.违约责任：指当事人未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于一方（甲方）拥有商铺，另一方（乙方）租赁商铺进行经营活动的场景。2.适用于商铺租赁期限较短，租赁双方对商铺的使用有明确要求的情况。3.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利义务，防止纠纷发生的场景。补充条款：1.租赁物的保险条款：乙方是否需要为租赁的商铺购买保险，以及保险的类型、费用等。2.维修责任的具体划分：对于商铺的日常维护和大型维修责任进行明确划分。3.提前终止合同的条件和后果：在合同执行过程中，哪些情况下可以提前终止合同，以及相应的处理办法。4.租金调整机制：合同执行期间，租金调整的条件和方式。5.转租条款：乙方是否允许转租商铺，以及转租的条件和限制。附件列表：1.商铺的房产证或者其他权属证明文件。2