二零二五年度房产代销合作纠纷解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产代销合作纠纷解决协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2房产代销的定义1.3纠纷的定义1.4解决协议的定义2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期2.3合作期限的延长3.房产代销服务内容3.1房产代销范围3.2房产代销方式3.3房产代销职责4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.纠纷产生的原因及处理5.1纠纷产生的原因5.2纠纷处理的程序5.3纠纷解决的方式6.纠纷解决期限6.1纠纷解决期限6.2期限的延长7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的效力13.合同附件13.1附件一：房产代销服务内容明细13.2附件二：合作费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方的定义本合同所称合作双方，一方为甲方（房产代销方），另一方为乙方（委托方）。1.2房产代销的定义房产代销是指甲方接受乙方的委托，在约定的期限内，以乙方的名义代为销售乙方拥有的房产。1.3纠纷的定义纠纷是指合作过程中，合作双方因房产代销服务、费用支付、违约责任等事项发生的争议。1.4解决协议的定义解决协议是指合作双方就纠纷解决方式、期限、程序等事项达成的一致意见。2.合作期限2.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作起始日期为2004年1月1日。2.2合作终止日期合作期限为一年，自2004年1月1日起至2005年1月1日止。2.3合作期限的延长如合作双方同意，合作期限可经双方协商一致后予以延长。3.房产代销服务内容3.1房产代销范围甲方应在约定的合作期限内，负责乙方的房产在指定区域的代销工作。3.2房产代销方式甲方将通过广告、网络、实地推介等多种方式进行房产代销。3.3房产代销职责甲方应尽合理努力，确保房产销售工作顺利进行，包括但不限于提供销售资料、协助签订销售合同等。4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式合作费用分两次支付，第一次支付人民币伍万元整（￥50,000.00），于合同生效之日起支付；第二次支付人民币伍万元整（￥50,000.00），于甲方完成房产销售任务后支付。4.3费用支付时间费用支付时间为每个支付节点后的十个工作日内。5.纠纷产生的原因及处理5.1纠纷产生的原因纠纷产生的原因包括但不限于房产代销服务质量、费用支付、违约责任等。5.2纠纷处理的程序纠纷发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。5.3纠纷解决的方式纠纷解决方式包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。6.纠纷解决期限6.1纠纷解决期限纠纷发生后，双方应在三十日内协商解决；协商不成的，应提交至合同约定的争议解决机构。6.2期限的延长如有特殊情况，经双方协商一致，纠纷解决期限可予以适当延长。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3保密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定提供房产代销服务、未按约定支付费用、违反保密条款等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方根据实际情况协商确定，或由仲裁机构、法院判决。10.合同解除10.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。10.2合同解除的程序合同解除需双方书面同意，并签署合同解除协议。10.3合同解除的后果合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。11.合同变更11.1合同变更的条件合同变更的条件包括但不限于合作内容、费用、期限等需要调整。11.2合同变更的程序合同变更需双方书面同意，并签署合同变更协议。11.3合同变更的效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等法律约束力。12.合同终止12.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于合作期限届满、合同解除、双方协商一致等。12.2合同终止的程序合同终止需双方书面确认，并签署合同终止协议。12.3合同终止的效力合同终止后，双方应按照协议处理剩余义务，并结算相关费用。13.合同附件13.1附件一：房产代销服务内容明细附件一详细列明甲方应提供的房产代销服务内容及具体要求。13.2附件二：合作费用明细附件二详细列明合作费用构成、支付方式及时间安排。13.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需满足法律规定的生效条件。14.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入在本合同履行过程中，如需引入中介方协助，双方应协商确定中介方的职责和费用，并在合同中明确约定。2.2评估机构介入如需对房产进行评估，双方应共同选择具有资质的评估机构，评估结果作为合同履行的依据。2.3法律顾问介入3.第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、公正的服务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。3.3利益第三方的利益包括但不限于服务费用、合同约定的其他利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方的职责应与甲乙双方明确划分，避免职责交叉或遗漏。4.2责任承担第三方的责任承担应限于其自身职责范围内，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除。4.3权利享有第三方的权利享有应限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的权利。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约或侵权行为造成损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方在合同履行前提供相应的担保。5.3责任限额调整如有特殊情况，经双方协商一致，第三方责任限额可予以调整。6.第三方介入的程序6.1协商确定第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和费用等事项。6.2签署协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签署相应的合作协议，明确各方的权利和义务。6.3协同履行第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行的顺利进行。7.第三方介入的解除7.1解除条件如第三方未能履行合同约定的职责，或存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。7.2解除程序解除第三方介入的合作关系需书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。7.3解除后果解除第三方介入的合作关系后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余义务，并结算相关费用。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。8.2争议解决机构第三方介入引发的争议，可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代销服务内容明细详细列明甲方应提供的房产代销服务内容及具体要求，包括但不限于销售策略、推广方案、客户关系管理等。要求：内容应具体、明确，便于双方执行和监督。2.附件二：合作费用明细详细列明合作费用构成、支付方式及时间安排，包括但不限于佣金比例、支付节点、付款方式等。要求：费用应合理、透明，双方应明确各自的权利和义务。3.附件三：房产销售合同范本提供房产销售合同的范本，包括但不限于合同条款、签订流程、附件要求等。4.附件四：第三方合作协议当引入第三方介入时，双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。要求：协议内容应详细、明确，确保第三方在合同履行中的职责和责任。5.附件五：纠纷处理流程详细描述纠纷处理流程，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。要求：流程应合理、公正，保障双方合法权益。6.附件六：保密协议当涉及商业秘密、技术秘密等保密内容时，双方与第三方签订的保密协议。要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供房产代销服务或服务质量不符合要求。乙方未按约定支付费用或支付方式不符合要求。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。第三方未按协议履行职责，造成损失。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例甲方未按约定在规定时间内完成房产销售任务，乙方要求甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。乙方未按约定支付佣金，甲方要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。第三方泄露乙方商业秘密，乙方要求第三方支付赔偿金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。全文完。二零二四年度房产代销合作纠纷解决协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合作内容2.1房产代销项目名称2.2代销房产的类型和数量2.3代销期限3.合作方式3.1代销佣金比例3.2佣金结算方式3.3佣金支付时间4.纠纷解决机制4.1纠纷定义4.2纠纷解决途径4.3纠纷解决期限4.4纠纷解决费用5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿计算方法7.合同解除条件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同终止8.1合同终止事由8.2合同终止程序8.3合同终止通知9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产代销项目详细信息12.2附件二：合作双方授权委托书13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[电话号码][电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码][电子邮箱]2.合作内容2.1房产代销项目名称[具体房产代销项目名称]2.2代销房产的类型和数量[具体房产类型]共[数量]套2.3代销期限自[开始日期]至[结束日期]3.合作方式3.1代销佣金比例甲方承诺向乙方支付代销佣金，佣金比例为房产销售成交价的[具体比例]%。3.2佣金结算方式佣金采用分期结算，每销售一套房产后，乙方应在[具体时间]内将佣金结算至甲方指定账户。3.3佣金支付时间每季度末前[具体时间]内支付上一季度应得佣金。4.纠纷解决机制4.1纠纷定义本协议项下因履行本协议而产生的任何争议、纠纷或索赔。4.2纠纷解决途径双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3纠纷解决期限双方应在争议发生后[具体时间]内提交书面争议解决请求。4.4纠纷解决费用除法律规定应由败诉方承担的费用外，双方应各自承担因解决争议而产生的合理费用。5.保密条款5.1保密信息定义在本协议履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限本保密条款自协议生效之日起至[具体时间]止。5.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，向对方支付[具体金额]的违约金。6.违约责任6.1违约行为定义包括但不限于未按约定支付佣金、泄露保密信息、未履行合同约定的其他义务等。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失或约定赔偿标准计算。7.合同解除条件7.1合同解除事由包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。7.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后解除。7.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。8.合同终止8.1合同终止事由包括但不限于代销期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。8.2合同终止程序合同终止前，双方应进行结算，包括但不限于佣金结算、费用结算等。合同终止后，双方应相互确认并提交书面终止通知。8.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式，自通知发出之日起[具体时间]后，合同正式终止。9.合同争议解决9.1争议解决方式双方应优先通过协商解决争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据争议解决结果由双方协商分担。10.法律适用与管辖10.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。11.合同生效11.1合同生效条件本协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本协议自[具体日期]生效。12.合同附件12.1附件一：房产代销项目详细信息包括但不限于房产项目简介、销售政策、佣金结构等。12.2附件二：合作双方授权委托书包括但不限于授权代表身份证明、授权范围等。13.其他约定事项13.1通知方式任何通知或通讯均应以书面形式发送至对方指定的联系方式。13.2不可抗力条款任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，应在[具体时间]内通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.合同签署14.1签署日期本协议自[具体日期]签署。14.2签署地点[具体签署地点]14.3签署人员甲方（盖章）：[甲方法定代表人/授权代表签名]乙方（盖章）：[乙方法定代表人/授权代表签名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行市场调研、提供专业咨询、进行风险评估等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额为[具体金额]，超出部分由甲方和乙方根据实际情况分担。3.第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。3.2第三方义务第三方应遵守本合同约定，履行相应的服务义务，并对提供的服务质量负责。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请甲方或乙方可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息和服务内容。4.2第三方介入同意对方应在收到第三方介入申请后[具体时间]内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。5.第三方服务内容与标准5.1服务内容第三方提供的服务内容应明确、具体，并在合同附件中详细列出。5.2服务标准第三方提供的服务应达到行业公认的标准，并符合甲乙双方的要求。6.第三方责任划分6.1第三方责任第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。6.2甲方责任甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。6.3乙方责任乙方应配合甲方对第三方进行监督，并在第三方服务过程中提供必要的协助。7.第三方费用结算7.1费用结算方式第三方服务费用按合同约定或实际发生情况结算。7.2费用结算时间第三方服务费用应在服务完成后[具体时间]内结算。8.第三方合同解除8.1解除条件若第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合作。8.2解除程序甲方或乙方解除与第三方的合作，应提前[具体时间]以书面形式通知第三方。8.3解除费用第三方合同解除后，已发生的合理费用由双方协商解决。9.第三方保密条款9.1保密信息定义第三方在提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至[具体时间]止。9.3违约责任第三方违反本保密条款，应承担违约责任，向甲乙双方支付[具体金额]的违约金。10.第三方争议解决10.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决。10.2争议解决机构若协商、调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决费用第三方争议解决费用由违约方承担，或根据争议解决结果由各方分担。11.第三方合同终止11.1终止条件包括但不限于合同期满、服务完成、双方协商一致等。11.2终止程序第三方合同终止，双方应进行结算，包括但不限于费用结算、资料交接等。11.3终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式，自通知发出之日起[具体时间]后，合同正式终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代销项目详细信息要求：详细列出房产项目的名称、位置、面积、户型、价格、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确代销房产的具体信息。2.附件二：合作双方授权委托书要求：授权委托书应包含授权代表的姓名、职务、授权范围、授权期限等。说明：本附件用于证明授权代表的合法身份和授权范围。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、费用结算方式、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和要求。4.附件四：保密协议要求：保密协议应包含保密信息的定义、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在合作过程中的保密义务。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：不可抗力事件清单要求：清单应列出不属于双方控制且可能导致合同无法履行的不可抗力事件。说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金责任认定标准：甲方应在每季度末前[具体时间]内支付佣金，若未按时支付，应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：甲方应在2024年3月31日前支付2024年第一季度佣金，若未支付，则应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代销任务示例：乙方未能在2024年6月30日前完成10套房产的代销任务，则应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付[具体金额]的违约金。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方客户信息，则应向甲方支付[具体金额]的违约金。4.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。示例：因自然灾害导致房产项目无法按时交付，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。全文完。二零二四年度房产代销合作纠纷解决协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产代销1.3纠纷2.合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期3.房产代销范围3.1房产类型3.2房产区域3.3房产数量4.合作方式4.1代销佣金比例4.2代销费用4.3佣金结算方式5.纠纷解决机制5.1纠纷分类5.2纠纷解决流程5.3争议解决机构6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同所称甲方，指（甲方全称）。1.1.2本合同所称乙方，指（乙方全称）。1.2房产代销1.2.1房产代销是指乙方作为甲方授权的代理人，负责代为销售甲方指定的房产。1.2.2房产代销的房产范围包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。1.3纠纷1.3.1本合同所指纠纷，是指因房产代销过程中产生的任何争议或纠纷。2.合作期限2.1合作开始日期：自（合作开始日期）起。2.2合作结束日期：至（合作结束日期）止。3.房产代销范围3.1房产类型：乙方代销的房产类型包括但不限于住宅、商业、办公等。3.2房产区域：乙方代销的房产区域为（具体区域）。3.3房产数量：乙方代销的房产数量为（具体数量）。4.合作方式4.1代销佣金比例：乙方代销成功后，甲方将支付乙方代销佣金，佣金比例为成交价的（具体比例）。4.2代销费用：乙方在代销过程中产生的合理费用，由甲方承担。4.3佣金结算方式：佣金于房产成交后（具体时间）内支付给乙方。5.纠纷解决机制5.1纠纷分类：纠纷分为一般纠纷和重大纠纷。5.2纠纷解决流程：5.2.1一般纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交（具体机构）仲裁。5.2.2重大纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交（具体机构）诉讼。5.3争议解决机构：本合同的争议解决机构为（具体机构）。6.保密条款6.1保密信息：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付佣金或代销费用的；8.1.2乙方未按约定完成房产代销任务的；8.1.3任何一方违反保密条款的；8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行；8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为（具体数额）；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未采取补救措施的；9.1.4合同约定的解除条件成就的。9.2解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同的通知应明确解除的原因和日期；9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自（具体日期）起生效。12.合同变更12.1变更条件：任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.2变更程序：变更协议应包括变更的内容、生效日期等，并由双方签字（或盖章）。12.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知与送达：本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，均应以书面形式送达。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产代销授权委托书14.2附件二：房产代销佣金结算表14.3附件三：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要引入第三方提供专业服务或协助的；15.2.2甲方或乙方因自身原因无法独立完成合同项下义务，需要第三方协助完成的；15.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前（具体时间）书面通知对方，并说明引入第三方的理由、目的、服务内容和预期效果；15.3.2双方应共同审查第三方的资质、能力和信誉，确保第三方符合合同要求；15.3.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成合同项下任务的资质和能力；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定和双方的要求履行义务；16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入的第三方履行合同；16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和便利；16.2.3乙方应监督第三方按照合同约定和双方的要求履行义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额为（具体数额），超过部分由甲方和乙方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方之间的责任划分18.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行义务，甲方对第三方的行为承担连带责任；18.1.2第三方违反与甲方签订的协议，甲方有权要求乙方协助追究第三方的责任。18.2第三方与乙方之间的责任划分18.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行义务，乙方对第三方的行为承担连带责任；18.2.2第三方违反与乙方签订的协议，乙方有权要求甲方协助追究第三方的责任。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入