2024版建筑砌体班组分包合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑砌体班组分包合作合同版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程内容1.2分包工程量1.3分包工程质量标准2.分包合作双方2.1分包单位信息2.2总包单位信息3.分包合同价格3.1分包合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度4.分包工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告5.分包工程质量与安全5.1质量控制措施5.2安全施工措施5.3质量安全事故的处理6.分包单位的管理与协调6.1分包单位的责任与义务6.2沟通协调机制7.违约责任7.1分包单位的违约责任7.2总包单位的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的终止与验收10.1合同终止条件10.2工程验收程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程内容分包工程包括但不限于：建筑砌体施工，包括砖墙、砖柱、石墙、石柱等砌筑工程，以及相关的基础施工、防水施工、防潮施工等辅助工程。1.2分包工程量分包工程的工程量包括但不限于：平方米的砖墙砌筑，立方米砖柱砌筑，立方米石墙砌筑等，具体工程量以双方确认的工程量清单为准。1.3分包工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，同时应满足总包单位提出的质量要求。第二条：分包合作双方2.1分包单位信息分包单位全称：建筑砌体工程有限公司注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：2.2总包单位信息总包单位全称：建筑工程有限公司注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：第三条：分包合同价格3.1分包合同总价分包合同总价暂定为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以双方确认的工程量清单和单价为准。3.2价格调整条件价格调整的条件如下：（1）遇有国家政策调整，影响材料价格波动超过一定幅度时，双方可按实际情况进行价格调整。（2）由于设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化时，双方可按实际情况进行价格调整。3.3付款方式及进度付款方式为进度付款，付款进度如下：（1）工程开工后，支付分包合同总价的30%。（2）工程进度达到50%时，支付分包合同总价的30%。（3）工程竣工并验收合格后，支付分包合同总价的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。第四条：分包工程进度4.1工程开工日期工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。4.3工程进度报告分包单位应按月向总包单位提交工程进度报告，报告应包括工程完成情况、工程量完成情况、工程质量情况等内容。第五条：分包工程质量与安全5.1质量控制措施分包单位应按照相关法律法规、行业标准和规范的要求，采取有效的质量控制措施，保证分包工程的质量。5.2安全施工措施分包单位应制定安全施工措施，并严格按照措施进行施工，确保施工过程中的安全。5.3质量安全事故的处理分包单位应负责处理分包工程质量安全事故，并承担相应的法律责任。第六条：分包单位的管理与协调6.1分包单位的责任与义务分包单位应按合同约定完成分包工程，并承担分包工程范围内的责任与义务。6.2沟通协调机制分包单位应与总包单位建立有效的沟通协调机制，确保分包工程的顺利进行。第八条：违约责任8.1分包单位的违约责任分包单位未按合同约定完成分包工程的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟完成分包工程的，应按照延迟部分工程合同价值的1%支付违约金。（2）分包工程出现质量问题的，应负责修复并承担修复费用。（3）分包单位违反合同约定造成总包单位损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2总包单位的违约责任总包单位未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟支付款项的，应按照延迟支付部分合同价值的1%支付违约金。（2）总包单位违反合同约定造成分包单位损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生后的30日内未能协商解决的，有权按照第9.1条的约定提起诉讼。第十条：合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）由于国家政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更；（3）由于工程设计变更、工程量增减等原因，需要对合同内容进行变更。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第十一条：合同的终止与验收10.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的分包工程全部完成，并经双方验收合格；（2）合同约定的分包工程因故提前终止；（3）双方协商一致终止合同。10.2工程验收程序工程验收程序如下：（1）分包单位向总包单位提交工程竣工报告；（2）总包单位组织相关人员进行工程验收；（3）验收合格的，双方签署验收合格证书；（4）验收不合格的，分包单位按照验收意见进行整改，并重新提交验收申请。第十二条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后5年。第十三条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理双方应立即协商，以减轻不可抗力事件的影响，并在合理时间内提供相关证明材料。第十四条：其他条款13.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。13.2合同的附件本合同附件包括：工程量清单、材料单价表、付款凭证等。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明分包工程的所有工程量，包括砖墙、砖柱、石墙等砌筑工程的面积、体积等，以及相关的基础施工、防水施工、防潮施工等辅助工程的工程量。2.材料单价表：列明分包工程所需的所有材料及其单价，包括砌筑材料、辅助材料等。3.付款凭证：包括进度付款的付款凭证、质量保证金的付款凭证等。4.工程设计图纸：包括分包工程的施工图纸、设计说明书等。5.施工方案：分包单位提交的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等。6.安全施工措施：分包单位制定的安全施工措施，包括安全管理、安全防护、安全事故处理等。7.质量保证措施：分包单位制定的质量保证措施，包括质量控制、质量检查、质量整改等。8.合同履行过程中产生的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.分包单位违约行为及责任认定：（1）延迟完成分包工程的，应按照延迟部分工程合同价值的1%支付违约金。例如，如果分包工程总价为100万元，延迟完成部分工程的价值为10万元，则应支付1万元的违约金。（2）分包工程出现质量问题的，应负责修复并承担修复费用。例如，如果分包工程的质量问题导致修复费用为5万元，则分包单位应承担这5万元的修复费用。（3）分包单位违反合同约定造成总包单位损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，如果分包单位的违约行为导致总包单位损失10万元，则分包单位应承担这10万元的赔偿责任。2.总包单位违约行为及责任认定：（1）延迟支付款项的，应按照延迟支付部分合同价值的1%支付违约金。例如，如果分包工程总价为100万元，延迟支付的款项为5万元，则应支付0.5万元的违约金。（2）总包单位违反合同约定造成分包单位损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，如果总包单位的违约行为导致分包单位损失8万元，则总包单位应承担这8万元的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.分包工程：指总包单位将合同约定的一部分工程转包给具有相应资质的分包单位施工的行为。2.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件、政府行为等。3.质量保证金：指分包单位在分包工程验收合格后，按照合同约定向总包单位支付的一定金额的质量保证