二零二五年度成都房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成都房产抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3贷款人信息1.4贷款机构信息2.房产抵押物信息2.1房产基本情况2.2房产所有权证书信息2.3房产评估价值2.4抵押登记情况3.贷款金额及利率3.1贷款总额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.抵押人权利与义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务6.贷款用途及使用6.1贷款用途6.2贷款使用监督6.3违规使用处理7.还款计划及违约责任7.1还款计划7.2违约责任8.保险8.1保险类型8.2保险费用8.3保险期限9.费用及税费9.1抵押登记费9.2评估费9.3保险费9.4其他费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名（名称）：________1.1.2抵押人身份证号码（营业执照号码）：________1.1.3抵押人住所地（营业场所）：________1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人姓名（名称）：________1.2.2抵押权人身份证号码（营业执照号码）：________1.2.3抵押权人住所地（营业场所）：________1.3贷款人信息1.3.1贷款人姓名（名称）：________1.3.2贷款人身份证号码（营业执照号码）：________1.3.3贷款人住所地（营业场所）：________1.4贷款机构信息1.4.1贷款机构名称：________1.4.2贷款机构营业执照号码：________1.4.3贷款机构住所地：________2.房产抵押物信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：________2.1.2房产用途：________2.1.3房产类型：________2.2房产所有权证书信息2.2.1房产所有权证号：________2.2.2房产所有权人姓名：________2.2.3房产所有权证发证日期：________2.3房产评估价值2.3.1房产评估价值：________2.3.2评估机构名称：________2.3.3评估报告日期：________2.4抵押登记情况2.4.1抵押登记机关：________2.4.2抵押登记日期：________2.4.3抵押登记证明号：________3.贷款金额及利率3.1贷款总额：________3.2贷款期限：________3.3贷款利率：________3.4还款方式：________4.抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.1.1在贷款期间，抵押权人有权监督抵押物的使用情况。4.1.2在贷款到期时，抵押权人有权优先受偿。4.1.3在抵押人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物。4.2抵押权人义务4.2.1不得滥用抵押权，侵害抵押人的合法权益。4.2.2在抵押期间，应妥善保管抵押物。5.抵押人权利与义务5.1抵押人权利5.1.1在贷款期间，抵押人有权按照合同约定使用贷款。5.1.2在贷款到期时，抵押人有权按照合同约定还款。5.2抵押人义务5.2.1按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。5.2.2按时足额还款，不得逾期。6.贷款用途及使用6.1贷款用途：________6.2贷款使用监督：________6.3违规使用处理：________8.保险8.1保险类型8.1.1房产抵押物保险8.1.2贷款人责任保险8.2保险费用8.2.1房产抵押物保险费：________8.2.2贷款人责任保险费：________8.3保险期限8.3.1房产抵押物保险期限：________8.3.2贷款人责任保险期限：________9.费用及税费9.1抵押登记费9.1.1抵押登记费金额：________9.1.2抵押登记费支付方：________9.2评估费9.2.1评估费金额：________9.2.2评估费支付方：________9.3保险费9.3.1保险费金额：________9.3.2保险费支付方：________9.4其他费用9.4.1其他费用明细：________9.4.2其他费用总额：________9.4.3其他费用支付方：________10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更的条件：________10.1.2合同变更的程序：________10.1.3合同变更的通知方式：________10.2合同解除10.2.1合同解除的条件：________10.2.2合同解除的程序：________10.2.3合同解除的通知方式：________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的优先方式：________11.1.2争议解决的替代方式：________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构的名称：________11.2.2争议解决机构的地址：________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效的日期：________12.1.2合同生效的标志：________12.2合同终止条件12.2.1合同终止的日期：________12.2.2合同终止的标志：________13.其他约定事项13.1其他约定事项一：________13.2其他约定事项二：________14.合同签署及附件14.1合同签署14.1.1合同签署日期：________14.1.2合同签署地点：________14.2合同附件14.2.1附件一：房产所有权证书复印件14.2.2附件二：房产评估报告14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同主体甲乙双方及合同签订过程中直接参与的其他当事人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介方16.1.1中介方是指为促成甲乙双方签订合同或完成合同履行提供服务的第三方。16.1.2中介方的主要职责是协调沟通，提供专业建议，但不直接参与合同履行。16.2专业机构16.2.1专业机构是指提供专业服务的第三方，如评估机构、律师事务所、审计机构等。16.2.2专业机构的主要职责是提供专业意见，协助甲乙双方完成合同相关事宜。16.3其他第三方16.3.1其他第三方是指除中介方和专业机构以外的，根据合同需要介入的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。17.1.2申请应包括第三方介入的目的、类型、职责和预期效果。17.2第三方介入的批准17.2.1第三方介入的批准需经甲乙双方协商一致。17.2.2第三方介入的批准应以书面形式进行。17.3第三方介入的协议17.3.1甲乙双方应与第三方签订协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3.2协议应包括第三方的责任限额、保密条款和争议解决方式。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应在协议中明确约定。18.2.2第三方责任限额应考虑第三方的专业能力、服务范围和风险承担能力等因素。18.3第三方责任限额的调整18.3.1第三方责任限额可根据合同履行情况和市场变化进行调整。18.3.2调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。19.1.2甲乙双方应各自履行其合同义务，第三方不得干预。19.2权利划分19.2.1第三方享有其协议中约定的权利。19.2.2第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益。19.3义务划分19.3.1第三方应履行其协议中约定的义务。19.3.2第三方的义务履行应不影响甲乙双方的合同履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰完整，包括房产所有权人信息、房产地址、产权范围等。说明：作为房产抵押登记的依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：作为确定贷款金额和抵押物价值的依据。3.贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：作为贷款双方的权利义务关系的依据。4.抵押合同要求：明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等。说明：作为抵押权人行使抵押权的依据。5.保险合同要求：明确保险类型、保险金额、保险期限等。说明：作为抵押物保险和贷款人责任保险的依据。6.其他费用清单要求：详细列出抵押登记费、评估费、保险费等费用。说明：作为计算总费用和确定支付方的依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方的类型、职责、权利和义务等。说明：作为第三方介入的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构或程序。说明：作为解决争议的依据。9.合同变更协议要求：明确变更的内容、原因、程序等。说明：作为合同变更的依据。10.合同解除协议要求：明确解除的原因、程序、后果等。说明：作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为抵押人未按合同约定使用贷款。抵押人未按时足额还款。抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物。示例：抵押人将贷款用于非法用途，构成违约，抵押权人有权要求抵押人立即停止使用贷款，并要求其承担违约责任。2.抵押权人违约行为抵押权人未按合同约定履行抵押权。抵押权人滥用抵押权，侵害抵押人合法权益。抵押权人未妥善保管抵押物。示例：抵押权人擅自将抵押物出租，构成违约，抵押人有权要求抵押权人停止出租行为，并承担违约责任。3.贷款机构违约行为贷款机构未按合同约定提供贷款。贷款机构未按合同约定履行贷款监督职责。贷款机构擅自变更贷款条件。示例：贷款机构未按期发放贷款，构成违约，抵押人有权要求贷款机构承担违约责任。4.第三方违约行为第三方未按协议约定履行职责。第三方泄露甲乙双方商业秘密。第三方损害甲乙双方合法权益。示例：第三方泄露抵押人商业秘密，构成违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度成都房产抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件1.4合同期限2.抵押物概述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值2.4抵押物他项权利3.抵押权设定3.1抵押权设立条件3.2抵押权设立方式3.3抵押权登记3.4抵押权登记费用4.贷款金额4.1贷款金额确定4.2贷款金额用途4.3贷款金额调整5.贷款利率5.1贷款利率类型5.2贷款利率确定5.3贷款利率调整6.还款方式6.1还款期限6.2还款频率6.3还款方式选择6.4还款计划7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放条件7.3贷款发放程序7.4贷款发放费用8.贷款用途8.1贷款用途合规性8.2贷款用途监控8.3违规用途处理9.抵押物监管9.1抵押物监管机构9.2抵押物监管方式9.3抵押物监管费用10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置方式10.3抵押物处置费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解释第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：（全称）法定代表人（或负责人）：（姓名）身份证号：________________________联系电话：________________________乙方（贷款人）：（全称）法定代表人（或负责人）：（姓名）身份证号：________________________联系电话：________________________1.2合同订立日期与地点本合同于____年__月__日，在成都市__区__路__号__室订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限为自生效之日起至____年__月__日止。2.抵押物概述2.1抵押物基本情况抵押物为位于成都市__区__路__号__号的房产，房产证号为：________________________。2.2抵押物权属证明甲方已向乙方提供抵押物的房产证原件及复印件，并保证该房产权属清晰、无争议。2.3抵押物评估价值经双方协商，抵押物评估价值为人民币____元整。2.4抵押物他项权利抵押物上不存在任何影响抵押权的他项权利。3.抵押权设定3.1抵押权设立条件甲方同意以其名下的抵押物为乙方设定抵押权，乙方同意接受甲方提供的抵押物。3.2抵押权设立方式抵押权设立以办理抵押登记为准。3.3抵押权登记甲方应在合同生效之日起__日内，协助乙方办理抵押权登记手续。3.4抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。4.贷款金额4.1贷款金额确定本合同贷款金额为人民币____元整。4.2贷款金额用途贷款金额用于甲方购买房屋或偿还旧贷款。4.3贷款金额调整未经双方书面同意，贷款金额不得调整。5.贷款利率5.1贷款利率类型本合同贷款利率为固定利率。5.2贷款利率确定贷款利率为____年__月__日中国人民银行公布的同期贷款基准利率。5.3贷款利率调整在本合同有效期内，贷款利率不得调整。6.还款方式6.1还款期限本合同贷款期限为__年，分__期偿还。6.2还款频率每月偿还一次。6.3还款方式选择甲方可选择等额本息或等额本金还款方式。6.4还款计划甲方应按照约定的还款计划按时还款。7.贷款发放7.1贷款发放时间乙方应在合同生效之日起__日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。7.2贷款发放条件甲方应提供有效的身份证件、房产证等文件。7.3贷款发放程序乙方在收到甲方提供的文件后，按照内部程序办理贷款发放手续。7.4贷款发放费用贷款发放费用由甲方承担。8.贷款用途8.1贷款用途合规性甲方承诺将贷款用于本合同约定的合法用途，不得用于非法活动。8.2贷款用途监控乙方有权对贷款用途进行监控，甲方应予以配合。8.3违规用途处理如甲方违反贷款用途规定，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款等措施。9.抵押物监管9.1抵押物监管机构乙方委托__公司作为抵押物监管机构。9.2抵押物监管方式抵押物监管机构负责对抵押物进行日常巡查、保全和处置。9.3抵押物监管费用抵押物监管费用由甲方承担。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件（1）甲方未按合同约定偿还贷款本息；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押物价值减少或存在损害风险。10.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。10.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用由甲方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更条件经双方协商一致，本合同可以变更。11.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。11.4合同解除程序合同解除需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.违约责任12.1违约责任类型甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任承担违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.3违约责任赔偿甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交成都市__区人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构双方同意选择成都市__区人民法院作为争议解决机构。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件解释合同附件的解释以本合同为准。14.3合同附件效力合同附件的效力与本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务、评估、监管或法律支持等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙任何一方均有权向对方提出引入第三方的申请，并应说明第三方介入的原因和预期服务内容。15.3.2介入同意对方应在收到介入申请后__日内给予书面答复，同意或拒绝第三方的介入。15.3.3第三方选定双方同意的第三方，应由双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和可能产生的风险共同协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.3第三方违约如第三方违反合同约定或法律法规，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1服务权利第三方在履行合同过程中，享有根据合同约定提供专业服务的权利。17.2信息获取权第三方有权获取与本合同履行相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。17.3质疑权第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的行为有合理怀疑的，有权要求甲乙双方提供解释或相关证明。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内；（2）甲乙双方对自身的债务和违约责任承担独立责任；（3）第三方对因甲乙双方原因造成的损失不承担责任。18.2义务划分第三方对甲乙双方的义务仅限于合同约定的服务内容，甲乙双方对自身的合同义务承担独立责任。19.第三方变更19.1变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前__日通知对方，并说明变更原因。19.2变更程序更换第三方应按照本合同第15.3条的规定进行。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方同意第三方退出；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2退出程序第三方退出本合同，应提前__日通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方保密21.1保密义务第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同终止之日起__年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件须清晰、完整，包含身份证正面和背面信息。2.乙方营业执照副本复印件要求：营业执照副本复印件须清晰、完整，包含营业执照正面和背面信息。3.抵押物房产证复印件要求：房产证复印件须清晰、完整，包含房产证正面和背面信息。4.抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估过程、评估结果等信息。5.抵押物他项权利证明要求：他项权利证明须清晰、完整，包含他项权利的类型、期限、金额等信息。6.贷款用途证明要求：贷款用途证明须清晰、完整，包含贷款用途的详细说明、相关合同或协议等。7.第三方合作协议要求：合作协议须清晰、完整，包含合作方的权利、义务、责任等内容。8.争议解决协议要求：协议须清晰、完整，包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。9.合同变更协议要求：协议须清晰、完整，包含变更的内容、变更的原因、变更的生效时间等信息。10.合同解除协议要求：协议须清晰、完整，包含解除的原因、解除的生效时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：如逾期偿还贷款金额为人民币10万元，逾期天数为30天，逾期利率为每日万分之五，则甲方应支付逾期利息及违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定使用贷款资金。责任认定：甲方应停止使用违规资金，并承担相应的损失。示例：如甲方将贷款资金用于非法活动，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。3.违约行为：乙方未按合同约定发放贷款。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：如乙方未在合同约定的贷款发放时间内发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.违约行为：第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：如第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值差异较大，第三方应赔偿因此造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行变更或解除合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。示例：如甲方未按合同约定履行合同变更义务，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度成都房产抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产信息1.3贷款信息2.抵押物设定2.1抵押物描述2.2抵押物评估2.3抵押物权利转移3.贷款发放条件3.1贷款发放前提条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.贷款用途4.1贷款用途规定4.2违规用途处理5.贷款还款5.1还款方式5.2还款计划5.3逾期还款处理6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.抵押权行使7.1抵押权设定7.2抵押权登记7.3抵押权实现8.风险控制与保险8.1风险评估8.2保险条款8.3风险处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：贷款合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释与适用法律14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1贷款人（甲方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2贷款银行（乙方）：名称，地址，联系方式1.2房产信息1.2.1房产坐落：具体地址，房屋所有权证号1.2.2房产面积：平方米1.2.3房产性质：住宅/商业等1.3贷款信息1.3.1贷款金额：人民币大写，小写1.3.2贷款期限：年1.3.3贷款利率：年利率，按照中国人民银行相关规定执行2.抵押物设定2.1抵押物描述2.1.1抵押物为甲方名下位于（具体地址）的房产2.1.2抵押物权利状况：已依法登记，无任何权利瑕疵2.2抵押物评估2.2.1抵押物评估价值：人民币大写，小写2.2.2评估机构：名称，评估报告编号2.3抵押物权利转移2.3.1甲方同意将抵押物权利转移给乙方，乙方在抵押物上设定抵押权3.贷款发放条件3.1贷款发放前提条件3.1.1甲方提供合法有效的身份证件、房产证等资料3.1.2乙方对甲方的贷款申请进行审核，审核无误后发放贷款3.2贷款发放程序3.2.1甲方与乙方签订本合同3.2.2甲方将抵押物权利转移给乙方3.2.3乙方发放贷款3.3贷款发放时间3.3.1乙方在收到甲方提供的全部资料后，在约定的贷款发放时间内发放贷款4.贷款用途4.1贷款用途规定4.1.1贷款仅限于甲方合法经营用途4.1.2甲方不得将贷款用于非法用途4.2违规用途处理4.2.1甲方违规使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任5.贷款还款5.1还款方式5.1.1甲方按照约定的还款计划按时还款5.1.2还款方式为等额本息或等额本金5.2还款计划5.2.1还款期限：年5.2.2每期还款金额：人民币大写，小写5.3逾期还款处理5.3.1逾期还款，乙方有权按照合同约定收取罚息5.3.2逾期还款超过一定期限，乙方有权采取法律手段追讨欠款6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息按照年利率计算，按月计息6.1.2利息计算公式：本金×月利率×剩余本金6.2利息支付方式6.2.1利息与本金一并偿还6.2.2利息支付时间为每月还款日6.3利息调整6.3.1如中国人民银行调整利率，乙方有权按照新的利率计算利息7.抵押权行使7.1抵押权设定7.1.1乙方在抵押物上设定抵押权7.1.2抵押权自抵押登记之日起生效7.2抵押权登记7.2.1乙方负责办理抵押权登记手续7.2.2抵押权登记费用由甲方承担7.3抵押权实现7.3.1甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法实现抵押权8.风险控制与保险8.1风险评估8.1.1乙方对甲方的还款能力、信用状况等进行风险评估8.1.2乙方有权要求甲方提供相关财务资料和信用报告8.2保险条款8.2.1甲方应按照乙方要求购买必要的人寿保险、财产保险等8.2.2保险金额应不低于抵押物评估价值8.3风险处理8.3.1如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，乙方有权协助处理8.3.2如因甲方原因导致贷款风险，乙方有权采取相应措施9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时还款9.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实9.1.3甲方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，乙方有权要求赔偿损失9.2.2乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款及利息9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约程度和损失情况确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同解除条件11.2.1甲方严重违约11.2.2乙方因国家政策调整或其他不可抗力因素无法履行合同11.3合同变更与解除程序11.3.1变更或解除合同需书面通知对方11.3.2变更或解除合同后，双方应妥善处理相关事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方签订合同终止确认书12.3.2处理合同终止后的善后事宜13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.1.1房产抵押登记证明复印件13.2附件二：贷款合同附件13.2.1贷款合同附件内容13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件清单14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、专人送达等14.1.2送达地址：双方约定的地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争等14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理14.3合同解释与适用法律14.3.1合同解释应遵循公平、诚信原则14.3.2合同适用中华人民共和国法律法规14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式两份，双方各执一份14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。16.第三方介入的情形15.2.1.1贷款发放前，引入评估机构对抵押物进行评估；15.2.1.2贷款发放后，引入担保机构为甲方提供担保服务；15.2.1.3发生争议时，引入律师事务所提供法律咨询；15.2.1.4其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的情形。17.第三方职责15.3.1.1评估机构应独立、客观、公正地对抵押物进行评估，并提供评估报告；15.3.1.2担保机构应根据合同约定，履行担保义务，确保贷款的安全；15.3.1.3律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询和代理诉讼；15.3.1.4会计师事务所应根据甲乙双方的要求，提供审计服务。18.第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1评估机构：对评估结果的误差承担有限责任，赔偿金额不超过评估价值的1%；15.4.1.2担保机构：对担保范围内贷款的逾期部分承担有限责任，赔偿金额不超过担保金额的1%；15.4.1.3律师事务所：对因提供错误法律意见导致的损失承担有限责任，赔偿金额不超过实际损失；15.4.1.4会计师事务所：对因审计失误导致的损失承担有限责任，赔偿金额不超过实际损失。19.第三方与其他各方的权利义务划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.5.1.1第三方仅对甲乙双方负有义务，对其他第三方不承担