2025有关房屋买卖合同的样本

合同编号：合同各方信息：卖方：姓名（或名称）：地址：联系人：联系电话：买方：姓名（或名称）：地址：联系人：联系电话：第一条房屋描述1.1该房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷、债务、抵押或其他权利限制。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币万元，买方应于前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户产生的相关税费由买方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等室内物品清单详见附件一。买方同意在房屋过户后，按照清单接收上述物品。4.2买方应在过户后个工作日内，向卖方支付房屋维修基金人民币元。4.3双方同意，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币万元。5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币万元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：附件一：家具、家电等室内物品清单（此处列明家具、家电等室内物品的名称、数量、品牌等信息）注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如有错误，可能导致合同无效或纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方的信息，确认无误后签字。如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。2.房屋描述要详细、准确，包括位置、结构、面积等。描述不准确可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，买方应实地查看房屋，了解房屋实际情况。卖方应如实提供房屋信息，确保描述准确。3.购买价格及支付方式要明确，包括定金、房款支付时间及金额。支付不明确可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定购买价格、定金及房款支付时间及金额，确保双方了解并同意。4.交付及过户时间要明确，确保双方按时履行合同。解决办法：在合同中明确规定交付及过户时间，卖方应按时交付房屋，买方应按时支付房款。5.附加条款要详细，包括家具、家电等物品的接收及维修基金支付等。附加条款不明确可能导致纠纷。解决办法：在合同中详细列明附加条款，包括物品清单、维修基金支付等，确保双方了解并同意。6.违约责任要明确，包括违约金金额及支付时间。违约责任不明确可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金金额及支付时间，以防止一方违约导致损失。7.争议解决方式要明确，包括诉讼或协商解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如协商不成，则提交法院诉讼解决。法律名词及名词解释：1.卖方：房屋的合法所有者，愿意出售房屋的一方。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.定金：买方在签订合同后支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。4.过户：将房屋的所有权从卖方转移至买方的过程。5.产权清晰：房屋所有权明确，不存在任何法律纠纷、债务、抵押或其他权利限制。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、诉讼等。应用场合：1.个人之间房屋买卖。2.公司之间房屋买卖。3.个人与公司之间房屋买卖。补充条款：1.房屋用途：买方同意按照使用该房屋，并遵守相关法律法规。2.房屋装修：卖方同意将房屋，买方同意接受装修现状。3.物业费用：买方同意承担房屋过户后的等物业费用。4.户口迁移：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将户口迁出该房屋。5.房屋保险：买方同意购买并维持房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的%。6.房屋维修：买方同意在过户后个工作日内，向卖方支付房屋维修基金人民币元。7.房屋验收：买方应在过户后个工作日内，对房屋进行验收