2025无产权证车库买卖合同

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于买方愿意购买上述车库，并同意接受本合同的条款和条件；第一条车库描述1.1车库位置：1.2车库面积：平方米1.3车库现状：第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述车库。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给买方使用。3.2买方应自车库交付之日起，负责办理车库的产权证照转移手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车库产权证照转移完毕之日止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.车库权属情况：确保车库目前无产权证，且卖方拥有该车库的不动产权益。解决办法：双方应于合同签订前，核实车库的权属情况，必要时可咨询专业律师或相关部门。2.车库交付时间及条件：卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给买方使用。解决办法：买方应与卖方约定具体的交付时间及条件，并在合同中明确。3.购房款的支付：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。解决办法：双方应在合同中明确购房款的支付时间、金额及支付方式。4.产权证照转移手续：买方应自车库交付之日起，负责办理车库的产权证照转移手续。解决办法：买方可咨询专业律师或相关部门，了解办理产权证照转移手续的具体流程和所需材料。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约情况，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.不动产权益：指对不动产（如土地、建筑物等）所享有的权利，包括所有权、使用权、收益权和处分权等。2.产权证：指不动产权利人依法取得的，证明其对特定不动产享有所有、使用、收益和处分权利的书面法律文件。3.车库：指用于存放车辆及附属设施的建筑物或空间。4.过户：指不动产权利人将其不动产权利转移给他人的法律行为。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业出售无产权证车库给其他个人或企业。2.买卖双方均为个人，且交易的车库无产权证。3.买卖双方均为企业，且交易的车库无产权证。补充条款：1.车库现状说明：详细描述车库的现状，包括使用情况、损坏程度、需要修复的项目等。解决办法：由卖方提供车库现状的详细说明，买方在签订合同前有权进行实地查看。2.车库交付标准：明确车库交付时应达到的标准，如清洁、维修状况等。解决办法：双方在合同中约定车库交付的具体标准，并在交付时进行验收。3.产权证照转移的时间限制：规定买方办理产权证照转移手续的期限。解决办法：在合同中设定合理的期限，如自车库交付之日起不超过一定期限。4.违约金的支付方式：详细说明违约金的支付方式和时间。解决办法：在合同中明确违约金的支付方式和时间，如违约方应在违约行为发生后的特定时间内支付。5.争议解决的补充规定：包括仲裁或诉讼的地点、适用的法律等。解决办法：在合同中约定争议解决的补充规定，如适用法律、仲裁地点等。附件列表：1.车库现状照片或视频资料。2.车库相关