2025房地产委托销售合同范本

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是房地产开发商，拥有房屋销售的权利，乙方是专业的房地产销售公司，具备销售经验及渠道，经双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房地产项目的唯一代理销售商，代理销售甲方开发的房地产项目。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，完成甲方规定的销售任务。第二条销售目标2.1甲方应向乙方提供房地产项目的详细资料，包括但不限于项目概况、规划参数、房屋结构、价格及付款方式等。2.2乙方应根据市场情况，制定销售计划，并在甲方同意的情况下实施。第三条销售价格3.1甲方应保证销售给乙方的房地产项目的价格具有竞争力。3.2乙方应按照甲方的要求，对外公布销售价格，并保证价格的稳定性。第四条销售费用4.1乙方应承担房地产项目销售过程中的各项费用，包括但不限于广告宣传费、销售代理费等。4.2甲方应承担与销售无关的其他费用。第五条销售业绩考核5.1甲方应根据实际销售情况，对乙方进行业绩考核。5.2乙方应按照甲方的要求，及时提供销售数据，以便甲方进行考核。第六条保密条款6.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方是房地产开发商，具有房屋销售的权利，乙方是合法成立的房地产销售公司，具备销售资格。解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。2.销售目标和计划：双方应明确销售目标和计划，确保乙方能够按照甲方的要求完成销售任务。解决办法：在合同中详细约定销售目标和计划，包括但不限于销售数量、销售额、完成时间等。3.销售价格和费用：双方应明确销售价格和乙方应承担的费用，避免因价格和费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定销售价格和乙方应承担的费用，包括计算方式、支付时间等。4.业绩考核和违约责任：明确双方对业绩考核和违约责任的规定，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：在合同中详细约定业绩考核标准和违约责任，包括违约行为的界定、违约责任的承担方式等。5.保密条款：保护双方的商业秘密，防止信息泄露。解决办法：在合同中设立专门的保密条款，明确保密信息的范围、保密期限、泄露后的处理方式等。6.争议解决：约定争议解决的方式，确保合同履行过程中的争议能够得到及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、建设、销售的企业或个人。2.房地产销售公司：指专业从事房地产销售活动的企业。3.代理销售：指受委托方按照委托方的要求，代理进行销售活动。4.销售目标：指委托方要求受委托方在一定期限内完成的销售任务，如销售数量、销售额等。5.销售代理费：指受委托方在完成销售任务后，委托方支付给受委托方的费用。6.保密信息：指合同履行过程中，双方获取的对方的商业秘密，如经营策略、客户信息等。7.违约行为：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.房地产开发商与房地产销售公司之间的合作。2.需要第三方代理销售房地产项目的场景。3.双方希望通过明确合同条款来保障自身权益的情况。补充条款：1.房地产项目宣传资料的使用和分发权。2.乙方在销售过程中的授权范围和行为规范。3.甲方提供给乙方的销售支持和协助的具体内容。4.乙方在销售过程中的客户服务标准和售后保障措施。5.合同的续约条件和条款。6.双方对于市场变化和政策调整的应对措施。7.乙方未完成销售目标时的处理方式。附件列表：1.甲方的营业执照和资质证书复印件。2.乙方