二零二五年度办公楼施工项目管理承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼施工项目管理承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址第二条合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4施工内容第三条项目承包范围3.1施工图纸及资料3.2施工材料3.3施工设备3.4施工人员3.5施工进度3.6施工质量3.7施工安全第四条合同工期4.1施工期限4.2验收期限第五条合同价款5.1工程量清单5.2单价及总价5.3付款方式5.4付款时间5.5逾期付款违约责任第六条施工进度及验收6.1施工进度计划6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理第七条施工材料及设备7.1材料供应及验收7.2设备采购及验收7.3材料及设备的质量要求第八条施工人员8.1施工人员配备8.2施工人员资质8.3施工人员培训8.4施工人员管理第九条施工质量保证措施9.1质量控制体系9.2施工质量控制点9.3质量验收标准9.4质量不合格的处理第十条施工安全保证措施10.1安全生产责任制度10.2安全生产责任制10.3安全防护措施10.4安全事故处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决期限第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同生效、变更及终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：公司（2）乙方：YY建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式（1）甲方联系电话：0215678（2）乙方联系电话：021876543211.4注册地址（1）甲方注册地址：上海市浦东新区路号（2）乙方注册地址：上海市普陀区YY路ZZ号第二条合同标的2.1项目名称：二零二四年度办公楼施工项目2.2项目地点：上海市区路号2.3项目规模：总建筑面积约10,000平方米2.4施工内容：（1）土建工程：基础、主体结构、装饰装修等（2）安装工程：电气、给排水、暖通、消防等（3）室外工程：绿化、道路、排水等第三条项目承包范围3.1施工图纸及资料（1）甲方提供全套施工图纸及设计文件（2）乙方负责对施工图纸及资料进行审核3.2施工材料（1）甲方提供部分主要材料，如钢材、水泥等（2）乙方负责采购其他施工材料，并确保材料质量符合国家标准3.3施工设备（1）乙方负责提供施工所需设备，包括但不限于塔吊、施工电梯等（2）设备使用期间，乙方应确保设备安全、有效运行3.4施工人员（1）乙方负责组织施工队伍，包括施工技术、管理人员等（2）施工人员需具备相关资质，并经过专业培训3.5施工进度（1）根据施工图纸及设计文件，制定详细的施工进度计划（2）确保施工进度符合合同约定的时间节点3.6施工质量（1）严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量（2）建立质量管理体系，对施工过程中出现的质量问题进行及时处理第四条合同工期4.1施工期限：自合同签订之日起12个月4.2验收期限：施工期限结束后30天内完成竣工验收第五条合同价款5.1工程量清单：详见附件一5.2单价及总价：根据工程量清单及市场价格确定5.3付款方式：（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划（2）甲方按支付计划支付工程款5.4付款时间：（1）工程进度达到约定节点后，乙方提交付款申请（2）甲方在收到付款申请后5个工作日内支付相应款项5.5逾期付款违约责任：（1）甲方逾期付款，需向乙方支付逾期付款利息（2）逾期付款超过30天，乙方有权解除合同第六条施工进度及验收6.1施工进度计划：（1）乙方提交施工进度计划，包括各阶段时间节点及对应工程量（2）甲方对施工进度计划进行审核，并予以确认6.2验收标准：（1）按照国家及行业标准进行验收（2）确保工程质量、安全、环保等符合要求6.3验收程序：（1）乙方在施工完成后，向甲方提出验收申请（2）甲方组织相关人员进行验收6.4验收不合格的处理：（1）乙方需对不合格工程进行整改（2）整改完成后，重新进行验收第七条施工材料及设备7.1材料供应及验收：（1）乙方负责采购施工材料，确保材料质量符合要求（2）甲方对材料进行验收，验收合格后方可使用7.2设备采购及验收：（1）乙方负责采购施工设备，确保设备安全、有效运行（2）甲方对设备进行验收，验收合格后方可使用7.3材料及设备的质量要求：（1）材料及设备需符合国家及行业标准（2）材料及设备质量需满足施工要求第八条施工人员8.1施工人员配备（1）乙方应按照施工进度计划，合理配置施工人员（2）施工人员包括但不限于木工、电工、焊工、瓦工等8.2施工人员资质（1）施工人员需持有相应的职业资格证书（2）特种作业人员需取得特种作业操作资格证书8.3施工人员培训（1）乙方对施工人员进行岗前培训和安全教育（2）培训内容应包括施工工艺、安全操作规程等8.4施工人员管理（1）乙方应建立健全施工人员管理制度（2）对施工人员进行考核，确保其符合岗位要求第九条施工质量保证措施9.1质量控制体系（1）乙方建立质量管理体系，明确质量责任（2）实施全过程质量控制，确保工程质量9.2施工质量控制点（1）关键工序、关键部位设置质量控制点（2）对质量控制点进行重点监控和检查9.3质量验收标准（1）施工质量应符合国家及行业相关标准（2）质量验收应严格按照合同约定进行9.4质量不合格的处理（1）对不合格工程进行返工、返修或加固（2）确保不合格工程达到合格标准第十条施工安全保证措施10.1安全生产责任制度（1）乙方建立安全生产责任制，明确各级人员安全职责（2）定期开展安全生产教育培训10.2安全生产责任制（1）施工人员应遵守安全生产规章制度（2）对违反安全规定的行为进行处罚10.3安全防护措施（1）施工现场设置安全警示标志（2）采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生10.4安全事故处理（1）发生安全事故，乙方应及时上报并采取应急措施（2）对事故原因进行调查，并采取措施防止类似事故再次发生第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定完成工程进度（2）施工质量不符合合同约定（3）未按时提交付款申请（4）发生安全事故11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失（2）违约方应支付违约金11.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失确定（2）违约赔偿最高不超过合同总价的20%第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序（1）提交争议事项及证据（2）仲裁委员会依法进行仲裁12.3争议解决期限（1）自争议发生后30天内提出争议解决请求（2）仲裁委员会应在收到仲裁请求后60天内作出仲裁裁决第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）发生不可抗力，导致合同无法履行13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）合同解除后，双方应依法处理合同终止后的相关事宜13.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已完成工程部分应按合同约定进行结算第十四条合同生效、变更及终止14.1合同生效条件（1）双方签署合同（2）合同经双方签字盖章后生效14.2合同变更程序（1）变更合同内容，双方应签署书面协议（2）变更后的协议作为合同附件14.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工（2）双方协商一致解除合同14.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行工程结算（2）合同终止后的债权债务关系按相关法律法规处理篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方协商一致，介入本合同履行过程中的中介机构、监理单位、检测机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保施工安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.2第三方介入的职责与权利16.2.1第三方应按照本合同约定的职责，对施工过程进行监督管理。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录、检验报告等。16.2.3第三方有权对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。16.2.4第三方有权对施工过程中出现的争议进行调解。17.3第三方介入的义务17.3.1第三方应公正、客观、独立地履行职责，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方应及时、准确地提供监督检查报告，并对监督检查结果负责。17.3.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.4第三方介入的合同条款18.4.1第三方介入的合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.4.2第三方介入的合同应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。19.5第三方责任限额19.5.1第三方在本合同履行过程中的责任，除本合同另有约定外，仅限于其职责范围内。19.5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.5.3第三方责任限额最高不超过合同总价的5%。20.6第三方介入的变更与解除20.6.1第三方介入合同可根据合同履行情况，经甲乙双方协商一致后进行变更。20.6.2当第三方无法履行职责或违反合同约定时，甲乙双方有权解除第三方介入合同。21.7第三方与其他各方的划分说明21.7.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解施工过程中的问题。21.7.2第三方与施工人员、监理人员、检测人员等各方应相互配合，共同保证施工质量、进度和安全。21.7.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营管理活动。21.7.4第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。22.8第三方介入的费用承担22.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。22.8.2第三方介入的费用应在合同签订时明确约定，并在合同履行过程中按照实际发生情况支付。23.9第三方介入的争议解决23.9.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。23.9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等信息。说明：工程量清单是合同中工程款结算的重要依据，应详细、准确。2.附件二：施工图纸及设计文件详细要求：包含全套施工图纸、设计文件、技术规范等。说明：施工图纸及设计文件是施工过程中必须遵守的技术文件。3.附件三：施工合同专用条款详细要求：根据项目实际情况，对通用条款进行补充和细化。说明：专用条款是合同的重要组成部分，应明确双方的权利和义务。4.附件四：第三方介入合同详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。说明：第三方介入合同是合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：施工进度计划详细要求：包含各阶段时间节点、对应工程量、质量要求等信息。说明：施工进度计划是施工过程中进度控制的重要依据。6.附件六：施工质量保证措施详细要求：包括质量管理体系、质量控制点、质量验收标准等。说明：施工质量保证措施是确保工程质量的重要手段。7.附件七：施工安全保证措施详细要求：包括安全生产责任制度、安全防护措施、安全事故处理等。说明：施工安全保证措施是确保施工安全的重要保障。8.附件八：材料及设备清单详细要求：包含材料及设备名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：材料及设备清单是材料采购和设备管理的重要依据。9.附件九：施工人员名单及资质证书详细要求：包含施工人员姓名、职务、资质证书等信息。说明：施工人员名单及资质证书是施工人员管理的重要资料。10.附件十：合同履行过程中的相关文件详细要求：包含工程验收报告、质量检验报告、安全事故报告等。说明：相关文件是合同履行过程中的重要记录，应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定完成工程进度示例：若乙方未按合同约定完成工程进度，超出约定工期30天，则应支付每日工程总价1%的违约金。2.违约行为：施工质量不符合合同约定责任认定标准：根据不合格工程量及合同约定，计算返工、返修或加固费用。示例：若施工质量不合格，乙方需进行返工、返