二零二五年度旅游度假村租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式4.租金调整机制4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.保证金及缴纳6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳方式6.3.保证金退还条件7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力发生后的处理9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更效力12.合同附件12.1.附件一：租赁标的物清单12.2.附件二：租赁合同附件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：旅游度假村1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：旅行社1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.1.1.租赁标的物：旅游度假村整体设施及场地2.1.2.标的物范围：包括客房、餐厅、会议室、娱乐设施等2.1.3.标的物使用年限：自2005年1月1日起至2025年12月31日止2.2.租赁用途说明2.2.1.租赁用途：用于开展旅游度假、会议接待、休闲娱乐等活动2.2.2.不得用于违法活动3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限：自2005年1月1日起至2025年12月31日止，共计21年3.1.2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同3.2.租金金额3.2.1.租金总额：人民币叁仟万元整（￥3000000.00）3.2.2.租金支付方式：按年支付，每年租金为人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）3.3.支付方式3.3.1.租金支付时间：每年的1月1日前支付当年租金3.3.2.支付方式：银行转账4.租金调整机制4.1.调整条件4.1.1.国家或地方政策调整导致租金变动4.1.2.租赁标的物价值变动4.2.调整方式4.2.1.按照国家或地方政策调整4.2.2.根据租赁标的物价值变动，双方协商确定4.3.调整时间4.3.1.国家或地方政策调整导致的租金变动，自政策实施之日起调整4.3.2.租赁标的物价值变动导致的租金变动，自双方协商一致之日起调整5.押金及退还5.1.押金金额5.1.1.押金总额：人民币叁拾万元整（￥300000.00）5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务5.2.2.租赁期内，未发生违约行为5.3.押金退还流程5.3.1.租赁期满后，承租方提出退还押金申请5.3.2.出租方核实无误后，在15个工作日内退还押金6.保证金及缴纳6.1.保证金金额6.1.1.保证金总额：人民币拾万元整（￥100000.00）6.2.保证金缴纳方式6.2.1.首次缴纳：合同签订之日起10个工作日内6.2.2.每年缴纳：租赁期满后，如无违约行为，保证金全额退还，否则按比例扣除6.3.保证金退还条件6.3.1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务6.3.2.租赁期内，未发生违约行为7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.承租方未按时支付租金7.1.2.承租方违反租赁用途7.1.3.承租方损坏租赁标的物7.2.违约责任承担7.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金7.2.2.承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.2.3.承租方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿损失8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2.不可抗力发生后的处理8.2.1.任何一方因不可抗力导致不能履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2.发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可调整合同内容或延长履行期限。8.2.3.因不可抗力导致的损失，由双方按比例分担。9.合同解除9.1.解除条件a)承租方未按时支付租金超过一个月；b)承租方违反租赁用途，严重影响出租方利益；c)承租方擅自改变租赁标的物结构或用途；d)出租方因国家政策调整或不可抗力原因无法继续出租。a)出租方未按时交付租赁标的物；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方利益；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.2.解除程序9.2.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.解除后的处理9.3.1.解除合同后，双方应按合同约定结算剩余租金和费用。9.3.2.解除合同后，租赁标的物应完好无损地返还给出租方。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.省市仲裁委员会10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2.本合同经双方签字（或盖章）并报送相关政府部门备案后正式生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3.合同变更效力11.3.1.合同变更不影响已履行部分的有效性。12.合同附件12.1.附件一：租赁标的物清单12.1.1.列明租赁标的物的名称、数量、规格、用途等详细信息。12.2.附件二：租赁合同附件12.2.1.包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁标的物的权属证明等。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.承租方应遵守国家法律法规和旅游行业规范，确保旅游度假村的正常运营。13.2.其他约定事项二13.2.1.出租方应提供必要的设施设备维护和保养，确保租赁标的物处于良好状态。13.3.其他约定事项三13.3.1.双方应共同维护旅游度假村的形象和声誉，不得进行任何损害双方利益的行为。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，引入的具备相应资质和专业能力的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。a)合同履行的咨询、评估和监督；b)解决合同履行过程中的争议；c)提供专业技术服务；d)协助执行合同中的特殊条款。16.第三方介入的条件16.1.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2.第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、专业能力证明及收费标准等相关信息。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方应共同向第三方发出邀请，明确介入目的、范围和期限。17.2.第三方应在收到邀请后，按照甲乙双方的要求提供相关服务。17.3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。18.第三方的责任限额18.1.第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。18.2.第三方责任限额的确定，应基于其服务内容和收费标准，由甲乙双方在合同中约定。18.3.第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方、租赁标的物以及其他相关方之间的关系如下：a)第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的任何权益分配，仅提供专业服务。b)第三方与租赁标的物之间：第三方对租赁标的物进行评估、监督和维护，但无权对其进行任何形式的处分。c)第三方与其他相关方之间：第三方在介入过程中，应尊重其他相关方的合法权益，不得损害其利益。20.第三方介入的额外条款及说明20.1.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2.第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。20.3.第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.4.第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。20.5.第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或更换第三方。20.6.第三方介入过程中，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入期限届满或合同约定的介入目的实现后，第三方应终止介入。21.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。21.3.第三方介入终止后，甲乙双方应支付第三方已提供服务的费用，并按照合同约定结算剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁标的物的名称、数量、规格、型号、使用年限、状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁标的物的权属证明、租金支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁双方的合法身份和租赁标的物的权属。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、范围、期限、费用及双方的权利义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入本合同履行的相关事宜。4.附件四：租金调整协议详细要求：协议应明确租金调整的条件、方式、时间及调整后的租金金额。说明：本协议作为合同附件，用于规范租金调整的相关事宜。5.附件五：违约责任协议详细要求：协议应明确各种违约行为的认定标准、违约责任及赔偿方式。说明：本协议作为合同附件，用于规范违约责任的相关事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序及费用承担。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七：不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币壹拾万元整（￥100000.00），承租方逾期支付一日，应支付人民币壹仟元整（￥1000.00）的违约金。2.违约行为：承租方违反租赁用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例说明：若因承租方违反租赁用途导致租赁标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。3.违约行为：出租方未按时交付租赁标的物责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于日租金的违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例说明：若租赁标的物逾期交付一日，出租方应支付人民币壹仟元整（￥1000.00）的违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。4.违约行为：出租方违反合同约定，严重影响承租方利益责任认定标准：出租方应赔偿因此给承租方造成的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未按照合同约定提供必要的设施设备维护，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿损失。5.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定责任认定标准：第三方应承担全部责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中造成租赁标的物损坏，第三方应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二五年度旅游度假村租赁经营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方全称）地址：（如有，填写其他相关方详细地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保度假村租赁经营的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：a.旅游度假村：指具备住宿、餐饮、娱乐、休闲等旅游服务设施，供游客度假、休闲的场所。b.租赁经营：指乙方在租赁期内，对度假村进行经营、管理，并承担相应风险。3.2关键词解释：a.租赁期：指乙方租赁度假村的有效期限。b.经营范围：指乙方在租赁期内，对度假村所从事的各项经营活动。c.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：a.甲方享有度假村的租赁权，有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。b.甲方有权对乙方在租赁期内的经营活动进行监督，确保经营活动符合相关法律法规和行业标准。c.甲方负责提供度假村的基本设施和设备，保证其正常运行。4.2乙方的权利和义务：a.乙方享有度假村的经营使用权，有权在租赁期内对度假村进行经营、管理。b.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金，并承担相应的税费。c.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保经营活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_________年。5.2合同履行地点：度假村地址：（填写度假村详细地址）5.3合同履行方式：乙方在租赁期内，对度假村进行自主经营、管理，并承担相应风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：a.租赁期满，合同自动终止。b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。c.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正，甲方有权终止合同。6.3终止程序：a.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。b.协商一致后，双方应签署终止协议，明确终止后的相关事宜。6.4终止后果：a.合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照合同约定将度假村设施、设备等归还甲方。b.双方应按照合同约定，处理终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：a.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。b.押金：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付押金_________元。c.运营管理费：乙方应按照度假村运营管理费率支付运营管理费。d.其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、绿化费等，按实际发生费用结算。7.2支付方式：a.乙方应通过银行转账方式支付租金及押金。b.运营管理费及其他费用，乙方应在每月____日前支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：a.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。b.押金：乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内支付。c.运营管理费及其他费用：按实际发生费用结算，乙方应在规定时间内支付。7.4支付条款：a.甲方有权要求乙方在支付费用前，提供相关费用的发票或收据。b.乙方逾期支付的费用，应按中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：a.甲方未能按合同约定提供度假村或相关设施，应承担相应的违约责任。b.甲方未能按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。8.2乙方违约：a.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。b.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：a.违约金和赔偿金额应以人民币计算。b.违约方应在本合同约定的履行期限后____个工作日内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：a.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。b.度假村的经营数据、财务信息等。9.2保密期限：本合同有效期内及终止后____年内。9.3保密履行方式：a.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：a.自然灾害：如地震、洪水、台风等。b.战争：包括战争、军事行动等。c.政府行为：如政策、法规、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：a.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。b.双方应采取一切可能的措施，减少不可抗力事件的影响。c.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：a.因地震导致度假村设施损坏，无法继续经营。b.因战争导致交通中断，度假村无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：a.若协商不成，双方可提交相关调解机构进行调解。b.若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：a.未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。b.经双方同意，乙方可将部分经营范围转让给第三方。12.2不得转让的情形：a.合同约定的保密内容。b.合同约定的经营风险。c.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：a.甲方保留对度假村的整体规划和改造权。b.甲方保留对度假村经营活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留：a.甲方保留在合同期内对度假村进行必要维护和修缮的权利。b.甲方保留在紧急情况下对度假村进行临时封闭的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：a.双方应相互提供必要的协助，确保度假村租赁经营活动的顺利进行。b.双方应相互配合，共同解决租赁经营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：a.双方应定期召开会议，讨论度假村的经营状况和存在问题。b.双方应建立信息共享机制，及时沟通度假村的经营动态。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.度假村租赁合同书2.度假村设施设备清单3.度假村运营管理费率表4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.协商会议纪要7.调解协议或仲裁裁决书8.诉讼判决书9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供度假村或相关设施。b.乙方未按时支付租金或押金。c.乙方违反合同约定，造成甲方损失。d.甲方违反合同约定，造成乙方损失。2.违约行为的认定：a.甲方违约：甲方未能提供或维护度假村设施，或未按时收取租金，经乙方书面通知后，甲方在规定期限内仍未改正。b.乙方违约：乙方未按时支付租金或押金，或违反合同约定，造成甲方损失，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按时支付款项时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定比例的金钱。4.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其效力不受其他文件或协议的影响。5.完整性：指合同内容完整，无遗漏或误解。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，并按照合同约定的违约金比例计算违约金。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未能按合同约定提供度假村设施。解决办法：甲方应尽快修复或更换损坏的设施，并承担由此产生的费用。若设施无法在规定时间内修复，甲方应提供替代方案。3.问题：度假村经营过程中出现安全问题。解决办法：双方应立即采取措施，排除安全隐患，并按照相关法律法规进行处理。4.问题：度假村经营数据出现争议。解决办法：双方应组织专业人员进行核实，并根据核实结果进行处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应保证其提供的设施、设备符合国家相关标准和安全要求。b.第三方应对其提供的设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方提供必要的协助，以便其履行合同义务。b.第三方有权要求甲方对其提供的设施、设备进行合理使用。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，向甲方支付相关费用。b.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其经营活动合法、合规。4.第三方违约责任：a.第三方未按合同约定提供设施、设备，应承担相应的违约责任。b.第三方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供合同约定的设施、设备，并保证其正常运行。b.乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面修改合同内容。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在合同期内享有度假村的独立经营权。b.甲方应保证乙方在合同期内享有度假村经营收益的支配权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供设施、设备，应向乙方支付违约金。b.甲方违反合同约定，擅自修改合同内容，应承担相应的违约责任。c.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方在合同期内的经营活动进行监督，确保其合法、合规。b.甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转让经营权。2.甲方的利益条款：a.甲方享有度假村租赁经营权的收益。b.甲方享有度假村租赁经营权的优先续约权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方违反合同约定，擅自转让经营权，应承担相应的违约责任。c.乙方不得擅自改变度假村的经营方向和经营策略。全文完。二零二五年度旅游度假村租赁经营合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.度假村概况2.租赁范围3.租赁期限4.租赁用途三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用四、租赁权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务五、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约金计算4.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除十、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同附件效力4.合同解释十一、合同签署1.合同签署方式2.合同签署地点3.合同签署日期4.合同签署人十二、合同附件1.度假村租赁面积图2.租赁设施清单3.合同补充协议4.其他相关文件十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限4.合同备案费用十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旅游度假村租赁经营合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：5.合同签订地点：_______二、租赁标的物1.度假村概况：度假村名称：_______度假村地址：_______度假村面积：_______2.租赁范围：包括但不限于度假村内的所有建筑物、设施和土地。3.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租赁用途：用于旅游度假、休闲娱乐等商业活动。三、租赁费用1.租金计算方式：租金按年支付，年租金为_______元。2.租金支付方式：乙方应于每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.租金调整机制：租金在合同期内不得调整，除非双方协商一致。4.其他费用：乙方需承担与租赁标的物相关的所有费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。四、租赁权利与义务1.租赁方权利：甲方有权在合同约定的租赁期限内享有度假村的租赁权。甲方有权在合同到期或合同解除后收回度假村。2.租赁方义务：甲方应确保度假村在租赁期间符合法律法规和行业标准。甲方应按时交付度假村，并保证其处于良好状态。3.承租方权利：乙方有权在合同约定的租赁期限内使用度假村。乙方有权按照合同约定进行经营和管理。4.承租方义务：乙方应遵守合同约定，合理使用度假村。乙方应保持度假村设施完好，不得擅自改变结构。五、合同履行与变更1.合同履行期限：乙方应在合同约定的租赁期限内完成度假村的租赁和经营。2.合同变更条件：任何一方提出变更合同，需提前_______天书面通知对方。3.合同变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，作为合同附件。4.合同解除条件：出现不可抗力情况，经双方协商一致可解除合同。六、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定，造成甲方损失。2.违约责任承担方式：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.违约金计算：违约金按未支付租金的_______%计算。4.其他违约责任：乙方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式：争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。3.争议解决程序：争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会组织仲裁。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。八、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满；乙方严重违约，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并归还度假村；双方应签署合同终止确认书。3.合同终止后的处理：乙方应将度假村恢复至合同签订前的状态；甲方有权收回度假村，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。九、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。3.不可抗力证明：乙方应提供相关证明材料，证明不可抗力事件的发生；甲方对乙方提供的证明材料有异议的，可要求乙方提供进一步的证明。4.不可抗力解除：不可抗力事件解除后，合同继续履行；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十、其他约定1.合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。十一、合同签署1.合同签署方式：本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.合同签署地点：本合同签署地点为_______。3.合同签署日期：本合同签署日期为_______。4.合同签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______十二、合同附件1.度假村租赁面积图2.租赁设施清单3.合同补充协议4.其他相关文件十三、合同备案1.合同备案机构：本合同需报送_______备案。2.合同备案程序：双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。3.合同备案期限：本合同备案期限为_______。4.合同备案费用：合同备案费用由_______承担。十四、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；合同终止后，双方应签署合同终止确认书。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁经营过程中的主导地位，包括但不限于经营决策、设施维护、品牌管理等。内容：甲方拥有度假村经营管理的最终决策权，乙方应服从甲方的管理要求。2.甲方品牌使用条款说明：本条款规定甲方品牌在度假村内的使用方式，以及乙方在使用过程中应遵守的规定。内容：乙方在经营过程中，不得擅自使用甲方品牌，需经甲方书面同意。3.甲方设施维护条款说明：本条款规定甲方对度假村设施的维护责任，以及乙方在使用过程中应遵守的维护规则。内容：甲方负责度假村设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护设施，不得损坏。4.甲方经营数据共享条款说明：本条款规定甲方与乙方在经营过程中应共享相关数据，以便双方共同分析市场趋势。内容：甲方每月向乙方提供度假村经营数据，包括但不限于入住率、营收等，乙方有义务配合分析。5.甲方培训支持条款说明：本条款规定甲方为乙方提供必要的培训支持，以提高乙方员工的服务水平。内容：甲方定期组织乙方员工进行业务培训，包括但不限于服务技能、安全管理等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营条款说明：本条款保障乙方在租赁经营过程中的自主权，包括但不限于经营策略、市场营销等。内容：乙方有权