2024年私下房产交易规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私下房产交易规定本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2乙方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________2.房产基本信息2.1房产位置地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产结构建筑类型：____________________楼层数：____________________层户型：____________________2.4房产权属房屋所有权证号：____________________房屋他项权证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：____________________元整3.2支付方式支付方式：一次性支付支付时间：合同签订后____日内4.房产过户手续及费用4.1过户手续甲方负责办理房产过户手续，乙方提供必要的资料。4.2过户费用过户费用总额：____________________元整甲方承担过户过程中产生的全部费用。5.房产交付及验收5.1房产交付时间交付时间：____________________5.2房产验收标准1.房屋结构安全，无重大质量问题；2.水电设施齐全，符合使用要求；3.室内设施齐全，无损坏。5.3房产验收流程1.乙方在交付前对房产进行自检；2.双方在交付现场共同验收房产；3.验收合格后，双方签署《房产验收确认书》。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；2.不可抗力事件导致合同无法履行。6.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额为合同总价款的_____%；3.守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，合同目的实现；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密；2.合同条款及其相关资料。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力1.不可抗力事件是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2通知方式1.任何一方发出的通知应以书面形式进行；2.通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或双方约定的其他方式发送。12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日签署于____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请而介入合同关系中的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应当是双方或单方基于合同目的的需要，并经对方同意。2.第三方介入的同意及责任2.1甲方或乙方如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方的介入不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限于其在介入合同关系时所承担的职责范围内，且其责任限额不超过其接受委托时所收取的服务费用。3.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过本合同总价款的_____%。4.第三方权利1.收取合理的服务费用；2.在其职责范围内，独立行使权利，提出建议或要求；3.根据合同约定，参与合同的执行和监督。5.第三方义务1.严格保守甲乙双方的商业秘密；2.在其职责范围内，提供专业、高效的服务；3.遵守法律法规和行业规范；4.如发现合同履行过程中存在违法违规行为，应及时报告甲方或乙方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托、服务与被服务的关系，第三方对甲方或乙方不承担连带责任。6.2第三方与合同标的物的所有权和使用权无关，第三方不得以任何形式侵犯甲方或乙方的合法权益。6.3第三方不得利用介入合同关系的机会，谋取不正当利益。7.第三方变更及退出7.1如需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。7.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前____日书面通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方寻找新的第三方。7.3第三方退出后，甲方或乙方应继续履行本合同，但第三方的责任和义务应由新的第三方承担。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入合同8.2第三方服务协议9.本修正条款与本合同具有同等法律效力，双方在合同履行过程中应遵守本修正条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权单位或房产管理部门的印章。说明：用于证明房屋所有权合法有效。2.房屋他项权证复印件要求：提供房屋他项权的清晰复印件，需加盖产权单位或房产管理部门的印章。说明：用于证明房屋是否存在抵押、租赁等他项权利。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的评估价值及评估依据。说明：用于确定房产交易价格。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。5.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完毕的证明材料。说明：用于证明房产已过户至买方。6.交易双方身份证明复印件要求：提供交易双方的身份证、户口簿等身份证明的清晰复印件。说明：用于证明交易双方的身份信息。7.合同签订地证明材料要求：提供合同签订地的证明材料，如租赁合同、房产证等。说明：用于证明合同签订地的合法性。8.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的清晰复印件，需加盖第三方公章。说明：用于证明第三方介入的合法性和具体职责。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，需加盖第三方公章。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付房款；1.2乙方未按合同约定办理房产过户手续；1.3第三方未按合同约定提供专业、高效的服务；1.4任何一方泄露对方商业秘密；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准2.1甲方未支付房款：甲方应向乙方支付房款及违约金，违约金为房款的_____%；2.2乙方未办理房产过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款的_____%；2.3第三方未提供专业服务：第三方应退还部分服务费用，并承担由此造成的损失；2.4泄露商业秘密：泄露方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；2.5合同无法履行：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定支付房款：甲方应向乙方支付房款100万元及违约金10万元；3.2乙方未办理房产过户手续：乙方应向甲方支付违约金20万元；3.3第三方未按合同约定提供专业服务：第三方退还部分服务费用5万元，并承担由此造成的损失10万元。全文完。2024年私下房产交易规定1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权状况2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.交房及交付标准5.1交房时间5.2交付标准5.3交房手续5.4交付物品6.产权转移及风险承担6.1产权转移时间6.2风险承担6.3不可抗力条款7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效时间9.2合同变更10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：_________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：_________________乙方联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：_________________房产所在区县：_________________房产具体地址：_________________2.2房产面积房产总面积：_________________平方米房产使用面积：_________________平方米2.3房产结构房产结构：_________________2.4房产用途房产用途：_________________2.5房产产权状况房产产权类型：_________________房产产权证号：_________________2.6房产配套设施配套设施一：_________________配套设施二：_________________配套设施三：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价款：_________________元3.2支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账3.3付款时间首付款支付时间：_________________尾款支付时间：_________________3.4付款凭证付款凭证一：首付款收据付款凭证二：尾款收据4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续甲方负责办理房产过户手续4.2税费承担税费承担方式：_________________税费承担比例：_________________4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：_________________5.交房及交付标准5.1交房时间交房时间：_________________5.2交付标准交付标准一：房屋结构完好交付标准二：设施设备齐全5.3交房手续交房手续一：交付房屋钥匙交房手续二：签署交房确认书5.4交付物品交付物品一：房屋产权证书交付物品二：配套设施清单6.产权转移及风险承担6.1产权转移时间产权转移时间：_________________6.2风险承担风险承担一：甲方承担房产过户风险风险承担二：乙方承担房产交易风险6.3不可抗力条款如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同自动解除。7.违约责任及争议解决7.1违约责任如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______日内。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：8.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续；8.1.2乙方未按约定支付房款；8.1.3甲方提供的房产信息与实际情况不符；8.1.4乙方提供的资金来源不合法；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1双方已按约定完成房产过户手续；8.2.2合同约定的期限届满；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4法院或仲裁机构判决终止合同。9.合同生效及变更9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1直接送达；10.1.2邮寄；10.1.3电子邮件；10.2送达地址甲方送达地址：_________________乙方送达地址：_________________10.3送达时间送达时间以实际收到通知之日为准。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房产产权证书复印件；11.1.2房产测绘报告；11.1.3付款凭证；11.1.4其他双方约定的文件。11.2补充条款任何与本合同内容不一致的补充条款，应以书面形式补充于本合同之后，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。12.3其他约定事项三本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，甲方不得擅自将房产抵押、出租或进行其他处分。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同解除及终止14.1合同解除如发生合同解除情形，解除通知应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。合同终止不影响已发生的违约责任和赔偿责任的承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指为甲乙双方提供交易服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或合同。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在甲乙双方同意的协议或合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方完成相关手续和程序。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方完成相关手续和程序。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议或合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权根据协议或合同约定获取必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守法律法规，确保其服务符合相关要求。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方的责任限于其根据协议或合同约定的范围和程度。18.2责任限额18.2.1第三方对甲乙双方的责任总额不得超过协议或合同约定的金额。18.2.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签署的协议或合同约定，第三方对甲方的责任和义务仅限于协议或合同约定的范围。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签署的协议或合同约定，第三方对乙方的责任和义务仅限于协议或合同约定的范围。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如甲方、乙方）的关系应通过协议或合同明确界定，第三方对其他各方的责任和义务仅限于协议或合同约定的范围。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1双方协议终止；20.1.2第三方完成协议或合同约定的服务；20.1.3法院或仲裁机构判决终止。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止应通过书面形式通知甲乙双方，并由双方确认。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应确保第三方已完成其应尽的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：清晰、完整，显示房产所有者、产权性质、面积等信息。说明：作为房产交易的重要证明文件，本附件是合同生效的前提条件。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产位置、面积、结构等详细信息。说明：本附件用于确认房产的实际状况，确保交易双方对房产信息有准确了解。3.付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金收据等，证明交易款项已支付。说明：本附件作为款项支付的证明，对于后续房产过户和合同履行有重要意义。4.交易双方身份证明复印件要求：身份证、护照等有效身份证件，证明交易双方身份真实、有效。说明：本附件用于确认交易双方的身份信息，保障交易安全。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估依据等。说明：本附件用于确定房产交易价格，保障交易双方的利益。6.房产过户手续要求：包括房产过户申请书、产权转移登记申请书等，证明过户手续已办理。说明：本附件是房产过户的证明文件，对于合同履行有重要意义。7.交房确认书要求：由甲乙双方签字确认，证明房屋已按约定交付。说明：本附件是房屋交付的证明，对于合同履行有重要意义。8.税费缴纳凭证要求：包括契税、个人所得税等税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：本附件是税费缴纳的证明，对于合同履行有重要意义。9.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：本附件是解除合同或变更合同条款的依据。10.其他协议或合同要求：包括甲乙双方与第三方签订的协议或合同，如中介服务协议、担保协议等。说明：本附件是合同履行过程中产生的相关文件，对于合同履行有补充说明作用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的1%。示例：甲方应于2024年3月1日前办理房产过户手续，但至2024年4月1日仍未办理，则甲方应向乙方支付违约金1000元。1.2甲方未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：甲方应于2024年3月1日前支付首付款100万元，但至2024年4月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：乙方应于2024年3月1日前支付首付款100万元，但至2024年4月1日仍未支付，则乙方应向甲方支付违约金1万元。2.2乙方提供的资金来源不合法责任认定：乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方提供的购房资金来源于非法渠道，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议或合同约定的金额。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。全文完。2024年私下房产交易规定2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产性质1.4房产权属1.5房产用途2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4支付地点4.交易款项的监管4.1款项监管机构4.2款项监管方式4.3款项监管期限5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件6.4交付责任7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵说明7.2房产瑕疵责任7.3瑕疵处理方式8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费计算方法8.3税费承担主体9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止条件10.4终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产位置：位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。1.3房产性质：该房产为住宅，属于普通商品住房。1.4房产权属：卖方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处置权。1.5房产用途：该房产仅用于居住，不得用于商业或其他非居住用途。2.交易双方信息2.1买方信息：买方为，身份证号码为X。2.2卖方信息：卖方为，身份证号码为X。2.3代理信息（如有）：买方/卖方代理人：，身份证号码为X。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整。3.2支付方式：买方应于签订本合同时支付定金人民币万元，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。3.3支付时间：定金支付时间为签订本合同之日，剩余款项支付时间为过户手续办理完毕之日起个工作日内。3.4支付地点：支付地点为卖方指定账户，具体账户信息详见附件。4.交易款项的监管4.1款项监管机构：本合同交易款项由银行进行监管。4.2款项监管方式：款项监管采用银行托管方式，确保交易安全。4.3款项监管期限：款项监管期限为个月，自合同签订之日起计算。5.房产过户手续及费用5.1过户手续：买方应按照相关法律法规及政策要求，协助卖方办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，具体费用按照国家和地方相关政策执行。5.3费用支付方式：过户费用由买方承担，支付时间为过户手续办理完毕之日起个工作日内。5.4费用支付地点：费用支付地点为卖方指定账户，具体账户信息详见附件。6.房产交付6.1交付时间：卖方应于合同签订后个工作日内将房产交付给买方。6.2交付地点：房产交付地点为小区栋单元室。6.3交付条件：交付时，房产应具备居住条件，无任何拖欠费用，且卖方已将房产相关权属证明文件交付给买方。6.4交付责任：卖方负责确保房产交付时符合交付条件，如因卖方原因导致房产不符合交付条件，卖方应承担相应的责任。7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵说明：本合同所涉房产在交付前已由双方进行查验，如有瑕疵，由卖方负责修复或赔偿。7.2房产瑕疵责任：如因卖方原因导致房产存在重大瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的款项。7.3瑕疵处理方式：瑕疵处理方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.交易税费承担8.1税费种类：交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税费种类及税率按照国家及地方相关政策执行。8.2税费计算方法：税费计算方法依据国家及地方相关政策规定，具体计算方式由卖方提供，买方确认。8.3.1契税：由买方承担。8.3.2个人所得税：如卖方为个人，且符合免征条件，则由卖方承担；如不符合免征条件，则由买方承担。8.3.3增值税：如房产为购买不满5年的住宅，则由卖方承担；如房产为购买满5年的住宅或非住宅，则由买方承担。9.违约责任9.1.1买方未按时支付款项；9.1.2卖方未按时交付房产；9.1.3双方未按照合同约定履行其他义务。9.2.1违约金：违约方应支付相当于交易金额%的违约金；9.2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失；9.2.3合同解除：受损害方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方违约，另一方在合理期限内未得到满意的赔偿。11.3合同解除程序：合同解除程序按照相关法律法规及合同约定执行。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：交易双方身份证明复印件13.3附件三：银行账户信息14.合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方完成交易过程中的相关事宜，包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于：15.3.1协助甲、乙双方进行房产评估；15.3.2提供交易撮合服务；15.3.3提供法律、财务等方面的专业咨询；15.3.4协助办理房产过户手续；15.3.5提供其他与交易相关的服务。16.甲乙双方与第三方的合作16.1合作原则：甲、乙双方与第三方合作应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。16.2合作协议：甲、乙双方与第三方合作时，应签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议中的约定确定。如合作协议未约定，则第三方对甲、乙双方的责任限额为人民币万元。17.2责任范围：第三方在本合同项下的责任范围包括但不限于：17.2.1因第三方故意或重大过失导致甲、乙双方财产损失；17.2.2因第三方提供虚假信息或评估结果导致甲、乙双方财产损失；17.2.3因第三方违反合作协议导致甲、乙双方权益受损。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任主体：第三方在本合同项下的责任主体为第三方自身，与甲、乙双方的责任划分如下：18.1.1第三方对甲、乙双方的责任独立于甲、乙双方之间的责任；18.1.2第三方对甲、乙双方的责任不因甲、乙双方之间的责任免除而免除。19.第三方的权利19.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：19.1.1收取约定的服务费用；19.1.2要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；19.1.3要求甲、乙双方遵守合作协议的约定。20.第三方介入的流程20.1第三方介入流程如下：20.1.1甲、乙