二零二五年度房屋租赁合同：市中心商业大厦租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同：市中心商业大厦租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式及账户信息4.押金及退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件及程序5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2日常保养责任6.房屋使用限制6.1使用范围限制6.2使用方式限制7.装修与改造7.1装修要求7.2改造审批程序8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件及程序9.房屋租赁税费承担9.1税费种类及金额9.2税费支付责任10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件及程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：_______房屋面积：_______平方米2.2房屋用途房屋用途：_______2.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额月租金：_______元3.2租金支付时间每月_______日支付租金3.3支付方式及账户信息支付方式：_______（现金、转账等）出租方收款账户：_______4.押金及退还条件4.1押金金额押金金额：_______元4.2押金退还条件及程序退还条件：_______退还程序：_______5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任维修责任：_______5.2日常保养责任保养责任：_______6.房屋使用限制6.1使用范围限制使用范围：_______6.2使用方式限制使用方式：_______7.装修与改造7.1装修要求装修要求：_______7.2改造审批程序改造审批程序：_______8.房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金金额：_______元8.2保证金退还条件及程序退还条件：_______退还程序：_______9.房屋租赁税费承担9.1税费种类及金额税费种类：_______税费金额：_______9.2税费支付责任税费支付责任：_______10.合同变更与解除10.1合同变更程序变更程序：_______10.2合同解除条件及程序解除条件：_______解除程序：_______11.违约责任11.1违约情形违约情形：_______11.2违约责任承担违约责任承担：_______12.争议解决12.1争议解决方式解决方式：_______12.2争议解决机构解决机构：_______13.合同生效与终止13.1合同生效条件生效条件：_______13.2合同终止条件终止条件：_______14.其他约定事项14.1合同附件附件包括：_______14.2合同份数合同份数：_______14.3合同签署日期签署日期：_______14.4合同生效日期生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等，为履行本合同需要或双方约定而介入合同关系的第三方。15.2第三方介入条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方职责1.第三方作为中介方时，应保证提供的信息真实、准确、完整，并协助双方完成租赁交易；2.第三方作为评估机构时，应独立、客观地评估房屋价值，提供评估报告；3.第三方作为咨询机构时，应提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题；4.第三方作为担保机构时，应按照合同约定履行担保责任。15.4第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为_______元，超过部分由甲方或乙方承担；15.5第三方费用1.第三方介入产生的费用由_______方承担；2.双方应事先约定第三方费用的具体金额及支付方式。15.6第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日书面通知双方；2.第三方退出后，双方应协商确定替代方案，确保合同履行不受影响。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为独立的合同关系，第三方对甲方不承担任何责任，甲方不得要求第三方承担超出其合同约定范围的责任。16.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为独立的合同关系，第三方对乙方不承担任何责任，乙方不得要求第三方承担超出其合同约定范围的责任。16.3第三方与双方的关系第三方作为本合同的第三方介入方，其与甲方、乙方之间的关系为协助关系，第三方应按照本合同约定履行职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的特殊条款17.1中介方1.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并协助双方完成租赁交易；2.中介方不得泄露双方商业秘密；3.中介方不得收取超出合同约定的费用。17.2评估机构1.评估机构应独立、客观地评估房屋价值，提供评估报告；2.评估机构不得泄露评估过程中获取的房屋信息；3.评估机构应按照相关法律法规进行评估。17.3咨询机构1.咨询机构应提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题；2.咨询机构不得泄露双方商业秘密；3.咨询机构应按照相关法律法规进行咨询。17.4担保机构1.担保机构应按照合同约定履行担保责任；2.担保机构不得泄露担保过程中获取的房屋信息；3.担保机构应按照相关法律法规进行担保。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同是租赁关系的正式文件，包含租赁双方的权利和义务。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：证明房屋的合法产权，确保租赁行为的合法性。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状况，包括装修情况、设备状况等。说明：作为房屋交接的依据，避免日后产生纠纷。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明租金已按照约定支付，便于双方核对。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：作为押金交付的凭证，便于双方核对。6.房屋维修费用清单要求：详细列出房屋维修项目的费用，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修费用的记录，便于双方核对。7.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的状况，包括房屋内部设施、设备等。说明：作为房屋交接的依据，避免日后产生纠纷。8.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：当第三方介入时，本协议作为第三方介入的依据。9.房屋租赁保证金退还协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：当押金退还时，本协议作为退还的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付租金：甲方应向乙方支付_______倍的滞纳金。房屋损坏：甲方应承担维修责任，维修费用由甲方承担。违反房屋使用规定：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______倍的滞纳金。房屋损坏：乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。违反房屋使用规定：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行协议约定的职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期_______天，应向乙方支付_______元的滞纳金。乙方在使用房屋过程中，损坏了房屋内的设备，维修费用为_______元，由乙方承担。第三方在提供房屋评估服务时，未按照约定提供真实、准确的评估报告，给甲方造成了_______元的损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同：市中心商业大厦租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系电话2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途2.5.房屋现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1.承租方使用责任6.2.出租方维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.修缮及改造7.1.修缮责任7.2.改造责任7.3.修缮及改造费用8.水电费及公共事业费8.1.水电费支付责任8.2.公共事业费支付责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定事项解释14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.合同签订日期14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商业大厦管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址：市区路号楼2.2.房屋面积：500平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋用途：办公2.5.房屋现状：空置，可立即使用3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币50,000元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，每月5日前支付至出租方指定账户4.4.逾期支付租金：逾期未支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.押金及退还5.1.押金金额：人民币10,000元5.2.押金支付时间：合同签订之日起3个工作日内5.3.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，承租方在搬离房屋后10个工作日内退还押金5.4.押金退还方式：银行转账，退还至承租方指定账户6.房屋使用及维护责任6.1.承租方使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2.出租方维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋符合租赁用途6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿7.修缮及改造7.1.修缮责任：出租方负责房屋的修缮，但由承租方造成的损坏除外7.2.改造责任：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造7.3.修缮及改造费用：修缮及改造费用由责任方承担8.水电费及公共事业费8.1.水电费支付责任：承租方负责支付租赁期间产生的全部水电费，按实际使用量缴纳8.2.公共事业费支付责任：承租方负责支付租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等公共事业费9.合同解除及终止9.1.1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件9.1.2.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月9.1.3.承租方违反合同约定的使用或改造房屋9.1.4.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行9.1.5.双方协商一致解除合同9.2.合同终止条件：租赁期满，合同自动终止9.3.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交还手续，出租方应退还承租方剩余租金及押金，承租方应支付至合同终止之日的租金10.违约责任10.1.承租方违约责任：承租方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.出租方违约责任：出租方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构：无12.合同生效及变更12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件13.其他约定13.1.其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2.其他约定事项解释：本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准14.合同附件14.1.房屋租赁清单：附件一14.2.合同签订日期：2024年1月1日14.3.合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方的请求或同意，介入本合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的申请与同意2.1出租方或承租方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、必要性及预期效果。2.2对方应在收到申请后五个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方介入后，应按照本合同的约定及介入协议的约定，履行相应的职责，享有相应的权利。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1中介机构：协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；3.2.2担保公司：为出租方或承租方提供担保服务；3.2.3评估机构：对租赁房屋进行评估；3.2.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理纠纷等。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入时，甲乙双方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系电话；4.2.2第三方介入的具体事项和目的；4.2.3第三方的职责、权利和限制；4.2.4第三方的责任限额和赔偿方式；4.2.5第三方介入的费用承担；4.2.6第三方介入的期限；4.2.7第三方介入的终止条件和程序。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和预期风险确定，并在三方协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因过错导致本合同无法履行或履行不符合约定的；5.2.2第三方违反本合同或三方协议约定，给甲乙双方造成损失的；5.2.3第三方因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同关系后，其与甲乙双方的关系应明确界定，避免责任不清。6.2第三方与甲乙双方的关系划分包括但不限于：6.2.1第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，其与甲乙双方之间为委托代理关系；6.2.2第三方作为甲乙双方之间的中介方，其与甲乙双方之间为中介服务关系；6.2.3第三方作为甲乙双方之间的担保方，其与甲乙双方之间为担保关系。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应遵循本合同的约定及三方协议的约定。7.2甲乙双方或第三方提出变更或解除第三方介入的，应书面通知其他方，并经其他方同意。7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由提出介入方承担，或在三方协议中约定其他费用承担方式。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方的服务费用；8.2.2第三方因介入产生的其他费用。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应遵循本合同的约定及三方协议的约定。10.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：此清单作为房屋现状的记录，双方签字确认后作为合同附件。2.房屋交接记录要求：详细记录房屋交接时的状态，包