二零二五年度房产赠与与婚后共同财产约定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产赠与与婚后共同财产约定合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2婚后共同财产定义1.3本合同相关术语解释2.合同当事人信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息2.3双方联系方式3.赠与房产的详细信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产性质3.5房产现状4.赠与房产的条件与限制4.1赠与房产的合法性4.2赠与房产的无负担性4.3赠与房产的交付条件4.4赠与房产的限制条件5.婚后共同财产的约定5.1婚后共同财产的范围5.2婚后共同财产的分割方式5.3婚后共同财产的继承权5.4婚后共同财产的争议解决6.房产赠与的生效与撤销6.1房产赠与的生效条件6.2房产赠与的撤销条件6.3房产赠与的撤销期限6.4房产赠与的撤销程序7.违约责任与赔偿7.1违约责任定义7.2违约责任的范围7.3违约责任的计算7.4违约责任的承担方式8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的程序8.4合同终止的程序9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用范围9.3诉讼管辖法院9.4仲裁机构选择10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的方式10.3合同修改与补充的生效11.合同的生效与通知11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同通知的方式11.4合同通知的生效12.合同的履行与交付12.1房产交付的条件12.2房产交付的时间12.3房产交付的方式12.4房产交付的验收13.合同的保管与存档13.1合同保管的责任13.2合同存档的方式13.3合同存档的期限13.4合同丢失的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所称房产，指位于______市______区______路的______号房屋，房产证号为______。1.2婚后共同财产定义：本合同所称婚后共同财产，指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、津贴、补贴、股权、股票、基金份额、房屋、车辆、土地使用权等。1.3本合同相关术语解释：本合同中未定义的术语，按照国家法律法规及行业惯例进行解释。2.合同当事人信息2.1赠与人信息：赠与人姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。2.2受赠人信息：受赠人姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。2.3双方联系方式：双方应保持联系畅通，如联系方式变更，应及时通知对方。3.赠与房产的详细信息3.1房产地址：______市______区______路______号。3.2房产证号：______。3.3房产面积：______平方米。3.4房产性质：______。3.5房产现状：该房产目前处于______状态。4.赠与房产的条件与限制4.1赠与房产的合法性：赠与的房产必须符合国家法律法规，不存在任何权属纠纷。4.2赠与房产的无负担性：赠与的房产不得存在任何抵押、租赁等权利负担。4.3赠与房产的交付条件：赠与人应确保房产无任何权利瑕疵，且具备交付条件。4.4赠与房产的限制条件：赠与人保证该房产不存在任何限制性条件，不影响受赠人的合法权益。5.婚后共同财产的约定5.1婚后共同财产的范围：婚后共同财产包括但不限于双方在婚姻关系存续期间所得的财产。5.2婚后共同财产的分割方式：如夫妻双方离婚，婚后共同财产应按照法律规定进行分割。5.3婚后共同财产的继承权：婚后共同财产的继承权按照法律规定执行。5.4婚后共同财产的争议解决：如婚后共同财产发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.房产赠与的生效与撤销6.1房产赠与的生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2房产赠与的撤销条件：在赠与房产后，如赠与人发现受赠人有严重违约行为，赠与人有权撤销赠与。6.3房产赠与的撤销期限：赠与人应在发现受赠人违约行为之日起______日内行使撤销权。6.4房产赠与的撤销程序：赠与人行使撤销权，应书面通知受赠人，并依法办理房产过户手续。8.违约责任与赔偿8.1违约责任定义：本合同任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任的范围：包括但不限于房产交付延迟、财产分割争议、保密条款违反等。8.3违约责任的计算：违约责任按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。8.4违约责任的承担方式：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件：发生不可抗力事件、合同目的无法实现、一方严重违约等情形。9.2合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同约定的终止条件成就等。9.3合同解除的程序：一方提出解除合同，对方同意或仲裁机构裁决，合同解除。9.4合同终止的程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、财产分割等。10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2法律适用范围：本合同适用中华人民共和国法律。10.3诉讼管辖法院：本合同争议提交______人民法院管辖。10.4仲裁机构选择：双方同意选择______仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件：双方协商一致，对合同内容进行修改。11.2合同补充的方式：以书面形式对合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改与补充的生效：合同修改或补充自双方签字盖章之日起生效。12.合同的生效与通知12.1合同生效的条件：本合同经双方签字盖章，且房产过户手续办理完毕。12.2合同生效的时间：本合同自______年______月______日起生效。12.3合同通知的方式：以书面形式或电子方式通知对方。12.4合同通知的生效：通知发出后，立即生效。13.合同的履行与交付13.1房产交付的条件：房产过户手续办理完毕，且不存在任何权利瑕疵。13.2房产交付的时间：自合同生效之日起______日内完成房产交付。13.3房产交付的方式：双方约定的房产交付地点，由赠与人负责将房产交付给受赠人。13.4房产交付的验收：受赠人应在收到房产后______日内进行验收，并出具验收报告。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归______所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2介入条件：在合同履行过程中，如需要第三方提供专业服务或介入解决争议，甲乙双方应协商一致，邀请第三方介入。2.第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在提供专业服务或介入争议解决过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的______%。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成专业服务或解决争议。3.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。3.1.3第三方有权根据自身专业判断，独立发表意见或作出决策。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的专业服务合法、合规。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成专业服务或解决争议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或意见，甲方应予以尊重，但最终决策权仍属于甲方。4.1.2甲方对第三方提供的服务或意见有疑问，可要求第三方进行解释或提供相关证明。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或意见，乙方应予以尊重，但最终决策权仍属于乙方。4.2.2乙方对第三方提供的服务或意见有疑问，可要求第三方进行解释或提供相关证明。4.3第三方与甲乙双方的共同划分：4.3.1第三方在介入争议解决过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。4.3.2第三方在介入过程中，应积极协调甲乙双方的关系，促进双方达成和解。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。5.2第三方介入的同意：第三方在收到申请后，应在______日内给予回复，同意介入。5.3第三方介入的实施：第三方在介入过程中，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展专业服务或解决争议。6.第三方介入的费用承担6.1费用计算：第三方介入费用按照合同约定或市场收费标准计算。6.2费用承担：甲乙双方应按照合同约定，承担第三方介入费用。7.第三方介入的终止7.1终止条件：第三方介入完成后，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，可参照本合同第十条争议解决方式解决。8.2争议解决结果：第三方介入争议解决结果，对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据等。说明：房产评估报告用于确定房产赠与的价值。3.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括申请书、身份证复印件、户口本复印件等。说明：房产过户手续用于完成房产的转移。4.婚后共同财产清单要求：详细列明婚后共同财产的名称、数量、价值等信息。说明：婚后共同财产清单用于明确婚后共同财产的范围。5.合同修改与补充协议要求：双方签字盖章的合同修改或补充协议。说明：合同修改与补充协议用于记录合同内容的变更。6.争议解决协议要求：双方签字盖章的争议解决协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。7.第三方介入协议要求：双方签字盖章的第三方介入协议。说明：第三方介入协议用于明确第三方介入的条件、权利和义务。8.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件发生的相关文件。说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与人未在约定时间内完成房产交付。责任认定标准：赠与人应支付违约金，违约金金额为房产价值的______%。2.违约行为：受赠人未在约定时间内完成房产验收。责任认定标准：受赠人应支付违约金，违约金金额为房产价值的______%。3.违约行为：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如一方泄露对方商业秘密，导致对方经济损失______元，违约方应赔偿______元。4.违约行为：一方未按照合同约定支付第三方介入费用。责任认定标准：违约方应支付第三方介入费用，并支付违约金，违约金金额为第三方介入费用的______%。示例：如一方未支付第三方介入费用，应支付第三方介入费用______元，并支付违约金______元。5.违约行为：一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如一方未按照合同约定履行某项义务，导致对方经济损失______元，违约方应赔偿______元。全文完。二零二四年度房产赠与与婚后共同财产约定合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.赠与房产的详细信息2.1房产的位置、面积、结构等2.2房产的所有权证明2.3房产的权属变更手续3.赠与房产的交付方式及时间3.1房产的交付地点3.2房产的交付时间3.3房产的交付条件4.婚后共同财产约定4.1婚后共同财产的范围4.2婚后共同财产的管理4.3婚后共同财产的分配5.财产赠与的生效条件5.1赠与房产的登记手续5.2赠与房产的权属变更登记5.3赠与房产的过户手续6.合同的生效、解除及终止6.1合同的生效时间6.2合同的解除条件6.3合同的终止条件7.违约责任7.1赠与人的违约责任7.2受赠人的违约责任7.3第三方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.法律适用9.1合同适用的法律9.2争议解决的法律适用10.其他约定事项10.1合同的变更10.2合同的补充10.3合同的解释11.合同的签订时间及地点11.1合同的签订时间11.2合同的签订地点12.合同的附件12.1附件一：房产所有权证明12.2附件二：婚后共同财产清单12.3附件三：其他相关证明材料13.合同的签署13.1赠与人的签署13.2受赠人的签署14.合同的生效及保存14.1合同的生效14.2合同的保存第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1赠与人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2受赠人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X第二条赠与房产的详细信息2.1房产的位置、面积、结构等2.1.1房产地址：X省X市X区X街道X号2.1.2房产面积：100平方米2.1.3房产结构：框架结构2.2房产的所有权证明2.2.1房产证编号：2.2.2房产证颁发单位：X市不动产登记中心2.3房产的权属变更手续2.3.1房产权属变更需办理的手续包括但不限于：a.房地产转让合同b.房地产权属变更登记申请表c.房地产权属证书d.有关税费缴纳凭证e.其他相关证明材料第三条赠与房产的交付方式及时间3.1房产的交付地点3.1.1房产交付地点：X省X市X区X街道X号3.2房产的交付时间3.2.1房产交付时间：自本合同签订之日起30日内3.3房产的交付条件3.3.1房产交付时，应确保房产无任何权利负担，无拖欠的税费和费用。3.3.2受赠人须在交付时提供有效的身份证件和购房资格证明。第四条婚后共同财产约定4.1婚后共同财产的范围4.1.1婚后双方共同取得的财产，包括但不限于工资、奖金、投资收益、赠与、继承或遗赠等。4.2婚后共同财产的管理4.2.1婚后共同财产的管理由双方共同协商决定。4.2.2任何一方未经对方同意，不得单独处置婚后共同财产。4.3婚后共同财产的分配4.3.1在离婚或一方去世时，婚后共同财产按法律规定进行分配。第五条财产赠与的生效条件5.1赠与房产的登记手续5.1.1赠与人应在本合同签订之日起30日内办理房产过户登记手续。5.2赠与房产的权属变更登记5.2.1房产权属变更登记手续由受赠人负责办理。5.3赠与房产的过户手续5.3.1房产过户手续完成后，赠与房产的权属将依法转移至受赠人。第六条合同的生效、解除及终止6.1合同的生效时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的解除条件6.2.1双方协商一致，可以解除本合同。6.3合同的终止条件6.3.1本合同约定的各项义务履行完毕，合同自然终止。第七条违约责任7.1赠与人的违约责任7.1.1赠与人未按约定时间办理房产过户登记手续的，应向受赠人支付违约金，违约金为房产价值的1%。7.2受赠人的违约责任7.2.1受赠人未按约定接收房产的，应向赠与人支付违约金，违约金为房产价值的1%。7.3第三方的违约责任7.3.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。8.3争议解决方式8.3.1争议解决方式为诉讼，适用中华人民共和国法律。第九条法律适用9.1合同适用的法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的法律适用9.2.1争议解决过程中产生的法律问题，亦适用中华人民共和国法律。第十条其他约定事项10.1合同的变更10.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.2合同的补充10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解释10.3.1本合同条款的解释权归赠与人和受赠人共同享有。第十一条合同的签订时间及地点11.1合同的签订时间11.1.1本合同于二零二四年X月X日签订。11.2合同的签订地点11.2.1本合同在X省X市X区X街道X号签订。第十二条合同的附件12.1附件一：房产所有权证明12.1.1房产证编号：12.2附件二：婚后共同财产清单12.2.1列明婚后共同财产的具体情况。12.3附件三：其他相关证明材料12.3.1包括但不限于身份证复印件、房产证复印件等。第十三条合同的签署13.1赠与人的签署13.1.1赠与人（签字）：____________________13.2受赠人的签署13.2.1受赠人（签字）：____________________第十四条合同的生效及保存14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保存14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、见证、代理等。第二条甲乙双方引入第三方的原因及程序2.1引入第三方的原因2.1.1甲乙双方根据合同履行需要，可能引入第三方提供专业服务，以确保合同的有效履行。2.2引入第三方的程序2.2.1甲乙双方应共同决定引入第三方，并就引入的第三方及其服务内容达成一致。2.2.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、及时、准确的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。3.2.2第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。4.1.2第三方在提供服务过程中，应接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。4.2.2第三方在提供服务过程中，应接受乙方的监督和管理。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合甲乙双方的利益。4.3.2第三方应遵守甲乙双方共同约定的规则和程序。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过合同标的额的10%。5.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。6.2变更程序6.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构仍为本合同签订地的人民法院。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止8.1.1第三方介入后，合同终止的条件和程序仍按照本合同约定执行。8.2终止程序8.2.1合同终止需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明详细要求：提供房产证原件或复印件，证明房产所有权归属。说明：此附件用于证明赠与房产的所有权，是合同生效的必要条件。2.附件二：婚后共同财产清单详细要求：列明婚后共同财产的详细信息，包括但不限于财产种类、价值、来源等。说明：此附件用于明确婚后共同财产的范围，是婚后共同财产管理的基础。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明等。说明：此附件用于补充合同履行过程中可能需要的其他证明材料。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入后的服务内容和责任，是合同履行的重要补充。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同变更的历史，是合同履行的辅助性文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导争议解决的过程，是合同履行的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与人未按约定时间办理房产过户登记手续。受赠人未按约定接收房产。第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失。合同一方未按约定支付费用。合同一方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或根据实际情况确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：示例一：赠与人未在合同约定的30日内办理房产过户登记手续，应向受赠人支付违约金，违约金为房产价值的1%。示例二：第三方在评估房产时出现重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：合同一方未按约定支付服务费用，应向服务方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。全文完。二零二四年度房产赠与与婚后共同财产约定合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2受赠方基本信息2.赠与房产的基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属证书3.赠与房产的交付3.1交付时间3.2交付方式3.3交付地点4.婚后共同财产约定4.1婚后共同财产的范围4.2婚后共同财产的分割4.3婚后共同财产的管理5.房产权属变更登记5.1登记时间5.2登记机构5.3登记费用6.房产贷款及债务6.1房产贷款情况6.2债务承担7.房产税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.合同的生效和解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同的附件13.1附件一：房产权属证书复印件13.2附件二：房产评估报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息赠与方名称：________赠与方法定代表人：________赠与方住所地：________赠与方联系方式：________1.2受赠方基本信息受赠方名称：________受赠方法定代表人：________受赠方住所地：________受赠方联系方式：________2.赠与房产的基本情况2.1房产所有权赠与房产所有权归赠与方所有，受赠方自愿接受赠与。2.2房产位置赠与房产位于________省________市________区（县）________街道________号。2.3房产面积赠与房产建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米。2.4房产性质赠与房产为住宅性质，用途为居住。2.5房产权属证书赠与房产权属证书为________，证书编号为________。3.赠与房产的交付3.1交付时间赠与方应在本合同签订之日起________日内将赠与房产交付给受赠方。3.2交付方式赠与方应将赠与房产及相关权属证书、钥匙等交付给受赠方。3.3交付地点赠与房产的交付地点为受赠方住所地。4.婚后共同财产约定4.1婚后共同财产的范围婚后双方共同拥有的房产、车辆、存款等财产均属于婚后共同财产。4.2婚后共同财产的分割如双方离婚，婚后共同财产应按法定比例进行分割。4.3婚后共同财产的管理婚后共同财产的管理由双方共同协商确定。5.房产权属变更登记5.1登记时间受赠方应在赠与房产交付之日起________日内办理房产权属变更登记。5.2登记机构房产权属变更登记由________市（县）房产登记机构办理。5.3登记费用房产权属变更登记费用由受赠方承担。6.房产贷款及债务6.1房产贷款情况赠与房产目前无贷款，如有贷款，由赠与方承担。6.2债务承担双方确认，赠与房产不存在任何债务，如有债务，由赠与方承担。7.房产税费7.1税费承担赠与房产的税费由受赠方承担。7.2税费缴纳受赠方应在办理房产权属变更登记时一并缴纳相关税费。8.合同的生效和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规变更导致本合同无效。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定时间交付房产；（2）一方未按约定承担房产相关税费；（3）一方未按约定履行婚后共同财产管理义务；（4）一方提供虚假信息，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为合同金额的________；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。11.合同的变更和解除11.1合同变更条件（1）法律法规变更导致合同内容不符合实际情况；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.合同的终止12.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。12.2合同终止后的处理（1）办理房产权属变更登记；（2）结算双方债权债务；（3）归还各自持有的合同文本。13.合同的附件13.1附件一：房产权属证书复印件13.2附件二：房产评估报告14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自合同生效之日起，替代双方之前就相同内容达成的所有口头或书面协议。14.5本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.6本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的情形（1）房产交易过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或协助；（3）合同争议解决过程中需要第三方提供仲裁或调解服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的________%。（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔