2024版楼房装修合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版楼房装修合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条装修范围及内容2.1装修范围的具体描述2.2装修内容的详细说明2.3装修工程的面积及数量第三条装修风格及设计3.1装修风格的确定3.2设计方案的提交与确认3.3设计变更的处理第四条装修材料及质量4.1材料品牌的选用4.2材料质量的标准4.3甲方对材料选用的确认第五条装修费用及支付5.1装修费用的预算5.2支付方式的确定5.3支付时间的约定第六条装修工期及延期6.1工期的规定6.2延期情况的处理6.3工期延误的责任第七条施工安全及环保7.1施工安全措施的落实7.2环保标准的遵守7.3安全事故的处理第八条工程验收及保修8.1验收标准的确定8.2验收时间的约定8.3保修期限及保修内容的说明第九条违约责任及争议解决9.1违约情形的界定9.2违约责任的具体规定9.3争议解决的途径第十条不可抗力及意外事件10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的处理10.3意外事件的应对措施第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的情形11.3解除与终止合同后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的界定12.2保密责任的落实12.3保密条款的期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3诉讼管辖的约定第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的有效性14.3双方对合同的全面理解和认可第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××楼房业主大会地址：×××楼房地址联系人：×××联系电话：×××1.2乙方名称：×××装修公司地址：×××装修公司地址联系人：×××联系电话：×××1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条装修范围及内容2.1装修范围的具体描述本合同装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等室内空间；门窗、水电系统、墙面、地面、天花板的改造和装修。2.2装修内容的详细说明包括但不限于：墙面批荡、地面铺设、天花板装修、水电布线、门窗更换、厨卫设施安装、室内家具布置等。2.3装修工程的面积及数量装修工程总面积为××××平方米，具体装修数量和面积如下：（此处列表详细描述各项装修工程的数量和面积）第三条装修风格及设计3.1装修风格的确定本合同装修风格为×××风格。3.2设计方案的提交与确认乙方应在合同签订后×天内向甲方提交完整的设计方案，甲方应在收到设计方案后×天内进行审核并给予反馈。甲方对设计方案有修改意见的，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。3.3设计变更的处理如在装修过程中，甲方要求对设计方案进行变更，乙方应根据甲方的要求进行变更，并及时调整装修工程量和费用。第四条装修材料及质量4.1材料品牌的选用乙方应选用×××品牌（或同等档次品牌）的装修材料。4.2材料质量的标准乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和质量要求，具备合格证明和环保认证。4.3甲方对材料选用的确认甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，对不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换。第五条装修费用及支付5.1装修费用的预算乙方根据装修设计方案和工程量清单，向甲方提交装修费用预算。5.2支付方式的确定本合同装修费用支付方式为分期支付，具体分期支付时间和比例由双方在合同中约定。5.3支付时间的约定甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付相应的装修费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。第六条装修工期及延期6.1工期的规定乙方应按照合同约定的时间完成装修工程。6.2延期情况的处理如乙方因特殊情况无法按照约定的工期完成装修工程，乙方应提前×天通知甲方，并说明原因。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。6.3工期延误的责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第八条工程验收及保修8.1验收标准的确定本合同装修工程的验收标准为国家相关法律法规、行业标准和双方在合同中约定的标准。8.2验收时间的约定装修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后×天内进行验收。8.3保修期限及保修内容的说明第九条违约责任及争议解决9.1违约情形的界定违约行为包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、逾期履行、擅自变更或解除合同等。9.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。9.3争议解决的途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力及意外事件10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3意外事件的应对措施如发生意外事件，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、违约行为严重导致合同目的无法实现等。11.2合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止等。11.3解除与终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求拆除所有装修工程，并将场地恢复至合同签订前的状态。第十二条保密条款12.1保密信息的界定保密信息是指合同履行过程中双方披露的与合同无关的商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任的落实双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密条款的期限保密条款的期限自合同解除或终止之日起计算，为期×年。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖的约定本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（此处列明双方约定的其他事项）14.2附加条款的有效性附加条款与本合同具有同等效力。14.3双方对合同的全面理解和认可双方确认已充分理解本合同的条款，自愿签订本合同，并全面认可合同的条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修范围及内容详细描述附件二：装修设计方案及材料品牌列表附件三：装修费用预算明细表附件四：装修工程量清单附件五：装修工程进度计划表附件六：保修服务条款附件七：违约金计算方式说明附件八：不可抗力事件证明文件附件九：意外事件应对措施说明附件十：合同解除与终止协议附件十一：保密信息具体内容列表附件十二：法律适用及争议解决相关文件附件详细要求和说明：附件一：装修范围及内容详细描述本附件详细描述装修工程的范围和内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电系统、门窗等部位的装修材料、施工工艺和质量标准。附件二：装修设计方案及材料品牌列表本附件提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等，并列明所需装修材料的品牌、型号、规格等详细信息。附件三：装修费用预算明细表本附件详细列出装修工程的费用预算，包括材料费、人工费、管理费等各项费用的明细。附件四：装修工程量清单本附件详细列出装修工程的各项工程量，包括墙面面积、地面面积、水电布线长度等。附件五：装修工程进度计划表本附件详细制定装修工程的进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及工程内容。附件六：保修服务条款本附件详细说明乙方提供的保修服务内容、保修期限及保修责任的履行。附件七：违约金计算方式说明本附件详细解释违约金的计算方式，包括逾期付款、工期延误等违约行为的违约金计算方法。附件八：不可抗力事件证明文件本附件提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等导致的合同履行障碍的证明。附件九：意外事件应对措施说明本附件详细说明意外事件的应对措施，包括意外事件的报告、处理程序及双方的责任划分。附件十：合同解除与终止协议本附件详细规定合同解除与终止的条件、程序及解除或终止合同后的处理方式。附件十一：保密信息具体内容列表本附件详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件十二：法律适用及争议解决相关文件本附件提供法律适用及争议解决的相关文件，包括但不限于法院管辖权、诉讼时效等法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务2.履行合同义务不符合约定3.逾期履行4.擅自变更或解除合同5.侵犯对方知识产权6.泄露保密信息违约责任的具体规定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。3.违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。示例说明：若乙方未按照合同约定的时间完成装修工程，属于工期延误的违约行为。根据合同附件七中的违约金计算方式，乙方应向甲方支付违约金。具体计算方式为：合同总金额×日利率×延误天数。乙方还需承担因工期延误导致的甲方其他损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。3.保修期：乙方对装修工程提供免费保修服务的期限。4.合同解除：双方协商一致终止合同关系的行为。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的