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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版冷藏库租赁合同模板本合同目录一览1.租赁物品及冷藏库设施1.1租赁物品的描述1.2冷藏库设施的描述1.3设施的使用条件和限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式和时间3.4租金的调整条款4.使用限制和责任4.1租赁物品的使用范围4.2租赁物品的维护和保养责任4.3租赁物品的损坏赔偿条款4.4租赁物品的保险责任5.维修和保养5.1租赁物品的维修责任5.2租赁物品的保养责任5.3维修和保养的时间表6.保险6.1租赁物品的保险责任6.2租赁物品的保险条款6.3保险费用由谁承担7.合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的通知期限8.违约条款8.1租赁双方的违约行为8.2违约的后果和解决方案9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效限制10.解除和终止合同10.1合同解除的条件10.2合同终止的后果11.其他条款11.1租赁双方的保密条款11.2租赁双方的知识产权保护条款11.3租赁双方的广告和宣传条款12.附件12.1租赁物品的技术规格说明书12.2冷藏库设施的安全操作指南13.签署13.1租赁双方的签署人信息13.2签署日期14.附录14.1租赁物品的照片或图样14.2冷藏库设施的平面图第一部分:合同如下:第一条租赁物品及冷藏库设施1.1租赁物品的描述租赁物品为位于【填写地点】的【填写物品名称】,具体包括但不限于:冷库设备、冷藏柜、温湿度控制器等。1.2冷藏库设施的描述冷藏库设施包括冷库建筑、制冷系统、照明设备、安全监控系统等,设施完整且具备正常使用的条件。1.3设施的使用条件和限制租赁方应按照约定用途使用租赁物品,不得擅自改变物品的性质和用途。未经出租方同意,租赁方不得对租赁物品进行改造、转租或出借。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写结束日期】。2.3租赁期限的续约条款租赁期限届满前,租赁方需提前【填写提前通知天数】向出租方提出续约申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写支付周期】,例如每月支付一次。3.3租金支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付,支付时间为每月的【填写支付日期】。3.4租金的调整条款租赁期限内,租金不予调整。如遇市场物价上涨等不可抗力因素,双方可协商调整租金。第四条使用限制和责任4.1租赁物品的使用范围租赁方应按照约定的用途使用租赁物品,不得用于非法用途或危害公共安全的活动。4.2租赁物品的维护和保养责任租赁方负责租赁物品的日常维护和保养,确保设施正常运行。如因维护不当导致设施损坏,租赁方应承担维修费用。4.3租赁物品的损坏赔偿条款租赁方如造成租赁物品损坏,应按照实际损失赔偿出租方的损失。4.4租赁物品的保险责任租赁方应自行购买保险,保障租赁物品在租赁期间的安全,保险费用由租赁方承担。第五条维修和保养5.1租赁物品的维修责任出租方负责租赁物品的大修和故障维修。租赁方在使用过程中发现设施故障,应及时通知出租方,由出租方负责维修。5.2租赁物品的保养责任租赁方负责租赁物品的日常保养,包括但不限于清洁、润滑等。5.3维修和保养的时间表出租方应在租赁物品发生故障时,尽快安排维修,确保设施在租赁方的正常使用。第六条保险6.1租赁物品的保险责任租赁方应购买保险,保障租赁物品在租赁期间的安全,保险费用由租赁方承担。6.2租赁物品的保险条款租赁方购买的保险应包含火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物品损失的风险。6.3保险费用由谁承担租赁方承担保险费用,并负责向出租方提供保险单据。第八条合同的转让8.1合同转让的条件租赁期限内,未经出租方同意,租赁方不得将租赁物品及合同权利义务转让给第三方。8.2合同转让的通知期限租赁方如拟转让合同权利义务,应提前【填写提前通知天数】书面通知出租方,并提交受让方的相关资料。第九条违约条款9.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任。9.2违约的后果和解决方案违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应协商解决违约问题,如有必要,可寻求法律途径解决。第十条争议解决10.1争议解决的途径如发生合同争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效限制双方对争议解决的请求,应在知道或应当知道权利被侵害之日起【填写时效期限】内提出。第十一条解除和终止合同11.1合同解除的条件租赁期限内,如租赁方未按约定支付租金或严重违反合同条款,出租方有权解除合同。11.2合同终止的后果合同终止后,租赁方应立即归还租赁物品,并承担因逾期归还所产生的费用。第十二条其他条款12.1租赁双方的保密条款双方应对合同内容及商业秘密予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。12.2租赁双方的知识产权保护条款双方同意,租赁物品在租赁期间及租赁结束后,知识产权归出租方所有。12.3租赁双方的广告和宣传条款未经出租方同意,租赁方不得在租赁物品上进行广告和宣传活动。第十三条签署13.1租赁双方的签署人信息出租方代表:【填写姓名】【填写职务】【填写单位名称】租赁方代表:【填写姓名】【填写职务】【填写单位名称】13.2签署日期双方代表在合同上签字盖章,并由双方单位盖章确认,签署日期为【填写签署日期】。第十四条附录14.1租赁物品的照片或图样附上租赁物品的照片或图样,以证明租赁物品的状况。14.2冷藏库设施的平面图附上冷藏库设施的平面图,以便租赁方了解设施布局。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:租赁物品的技术规格说明书详细列出租赁物品的技术参数、性能指标、操作方法等,以便租赁方正确使用和维护租赁物品。附件2:冷藏库设施的安全操作指南提供冷藏库设施的安全操作指南,包括设施的使用、维护、应急处理等内容,以确保租赁方的安全使用。附件3:租赁物品的照片或图样附上租赁物品的照片或图样,以证明租赁物品的状况,便于租赁方确认租赁物品的实际情况。附件4:冷藏库设施的平面图附上冷藏库设施的平面图,以便租赁方了解设施布局,方便其进行物品存放和管理。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定用途使用租赁物品。3.租赁方未按约定进行租赁物品的维护和保养。4.租赁方擅自改变租赁物品的性质和用途。5.租赁方未经出租方同意转租或出借租赁物品。6.出租方未按约定提供租赁物品或设施。7.出租方未按约定时间维修租赁物品。违约责任认定标准:1.租赁方未按约定支付租金的,每逾期一日应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。2.租赁方未按约定用途使用租赁物品的,应承担【填写金额】的违约金。3.租赁方未按约定进行租赁物品的维护和保养的,修理费用由租赁方承担。4.租赁方擅自改变租赁物品的性质和用途的,应承担由此产生的一切后果。5.租赁方未经出租方同意转租或出借租赁物品的,应支付应付租金的【填写比例】作为违约金。6.出租方未按约定提供租赁物品或设施的,应承担由此给租赁方造成的实际损失。7.出租方未按约定时间维修租赁物品的,应承担由此给租赁方造成的实际损失。示例说明:如租赁方未按约定支付租金,逾期一日未支付的,视为违约。租赁方应在违约之日起【填写期限】内支付滞纳金,否则出租方有权解除合同。说明三:法律名词及解释:1.租赁物品:指本合同中由出租方提供给租赁方使用的各项设施和设备。2.租金:指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限:指租赁双方约定的租赁物品使用的开始日期至结束日期。4.使用限制:指租赁双方对租赁物品使用范围和条件的约定。5.维护和保养
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