二零二五年度房地产经纪服务收费标准及佣金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪服务收费标准及佣金协议本合同目录一览1.服务内容概述1.1房地产经纪服务范围1.2服务具体内容2.收费标准2.1基本收费标准2.2附加服务收费标准2.3特殊情况收费标准3.佣金比例及计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.服务费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1服务清单12.2服务费用明细12.3附件清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.服务内容概述1.1房地产经纪服务范围（1）提供房地产市场的相关信息和趋势分析；（2）协助客户寻找合适的房源；（3）提供房源的实地考察和评估；（4）协助客户与业主进行谈判；（5）协助客户办理购房手续；（6）提供售后服务。1.2服务具体内容具体服务内容如下：（1）为客户提供房地产市场行情查询服务；（2）根据客户需求，协助寻找符合要求的房源；（3）安排客户进行实地看房，并提供看房建议；（4）协助客户与业主进行价格、交易条件等方面的谈判；（5）协助客户办理购房合同、贷款、过户等相关手续；（6）提供购房后的物业管理和维修建议。2.收费标准2.1基本收费标准本合同约定的基本收费标准为成交金额的1%。2.2附加服务收费标准若客户要求经纪公司提供附加服务，如市场调研、谈判技巧培训等，附加服务收费标准另行协商确定。2.3特殊情况收费标准遇特殊情况，如特殊市场行情、特殊客户需求等，经双方协商一致后，可调整收费标准。3.佣金比例及计算方式3.1佣金比例佣金比例为成交金额的1%。3.2佣金计算方式佣金计算方式为成交金额乘以佣金比例。3.3佣金支付方式佣金支付方式为成交后一次性支付。4.服务期限4.1服务起始时间服务起始时间为双方签署本合同之日起。4.2服务结束时间服务结束时间为购房合同签订并完成过户手续之日起。4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，签订延长服务期限协议。5.服务费用支付5.1支付方式服务费用以人民币支付。5.2支付时间服务费用应在购房合同签订并完成过户手续后的15个工作日内支付。5.3违约责任如客户未按约定支付服务费用，应向经纪公司支付违约金，违约金为应支付服务费用的20%。6.保密条款6.1保密内容本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起5年内。6.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向守密方支付违约金，违约金为保密信息的价值。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力，经双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因一方违约导致合同无法继续履行。7.3合同解除及终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理已发生的业务，并按照约定结算费用。8.违约责任8.1违约行为（1）经纪公司未按照约定提供房地产经纪服务；（2）客户未按照约定支付服务费用；（3）任何一方未履行保密义务；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为引起的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的具体情况确定，一般不超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.适用法律及管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式发送。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1服务清单附件一：服务清单，详细列明经纪公司提供的服务内容和标准。12.2服务费用明细附件二：服务费用明细，详细列明各项服务费用的计算依据和金额。12.3附件清单附件三：合同附件清单，列明所有附件的名称和编号。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为双方约定。13.3签署代表本合同由双方授权代表签字，代表需提供有效身份证明。14.合同生效及修改14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效。14.2合同修改程序如需修改本合同，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）合同履行过程中涉及的法律、法规或政策需要第三方提供专业意见。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方职责；（3）第三方根据委托协议履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择权甲乙双方有权自行选择第三方，但第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据委托协议约定承担。16.3第三方保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，一般不超过合同总金额的5%。17.3责任限额适用范围（1）第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或故意行为导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；（3）第三方违反委托协议约定，导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在介入过程中产生的违约责任或侵权责任，由第三方承担；（2）甲方在委托第三方过程中，如存在过错，应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在介入过程中产生的违约责任或侵权责任，由第三方承担；（2）乙方在委托第三方过程中，如存在过错，应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在介入过程中，因甲乙双方共同过错导致损失，甲乙双方应承担连带责任；（2）如第三方在介入过程中，因甲乙双方各自过错导致损失，各自承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同项下的义务。19.2合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。19.3合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明经纪公司提供的服务内容和标准。包括但不限于市场调研、房源推荐、谈判协助、合同起草、过户手续办理等。2.服务费用明细详细列明各项服务费用的计算依据和金额。包括基本收费标准、附加服务收费标准、特殊情况收费标准等。3.附件清单列明所有附件的名称和编号。包括服务清单、服务费用明细、第三方介入协议、保密协议等。4.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、费用承担和保密义务。包括第三方选择的依据、资质要求、责任限额等。5.保密协议约定甲乙双方在履行合同过程中应遵守的保密义务。包括保密内容、保密期限、违约责任等。6.补充协议记录甲乙双方在合同履行过程中协商一致的其他约定事项。包括合同变更、合同解除、争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为经纪公司未按照约定提供房地产经纪服务。客户未按照约定支付服务费用。任何一方未履行保密义务。任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿守约方损失。违约金为应支付服务费用的20%，最高不超过合同总金额的10%。赔偿损失根据实际情况确定，一般不超过合同总金额的10%。3.违约示例说明经纪公司未在约定时间内提供符合要求的房源，客户因此遭受损失，经纪公司应支付违约金并赔偿损失。客户未按照约定支付服务费用，经纪公司可要求客户支付违约金，并有权解除合同。任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产经纪服务收费标准及佣金协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产经纪服务内容2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.房地产经纪服务收费标准3.1基本收费标准3.2特殊情况收费标准3.3收费方式4.佣金支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的资料返还13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：收费标准明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房地产经纪服务内容2.1服务项目（1）房地产买卖咨询；（2）房地产租赁咨询；（3）房地产评估；（4）房地产过户手续办理。2.2服务范围[具体服务区域]2.3服务期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.房地产经纪服务收费标准3.1基本收费标准乙方提供房地产经纪服务的收费标准如下：（1）房地产买卖咨询：成交金额的[比例]%；（2）房地产租赁咨询：月租金的[比例]%；（3）房地产评估：按照实际评估费用计算。3.2特殊情况收费标准如遇特殊情况，收费标准可由双方另行协商确定。3.3收费方式甲方应按照乙方提供的收费标准和支付方式，在服务完成后支付佣金。4.佣金支付方式4.1佣金比例佣金比例为成交金额的[比例]%。4.2佣金支付时间佣金支付时间为成交后的[天数]个工作日内。4.3佣金支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付佣金。5.合同履行与变更5.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于服务过程中产生的商业秘密、客户信息等，归乙方所有。8.2知识产权使用甲方在使用乙方提供的房地产经纪服务过程中，应遵守知识产权的相关法律法规，不得侵犯乙方的知识产权。8.3知识产权侵权责任如因甲方违反知识产权法律法规，导致乙方遭受侵权责任，甲方应承担全部法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同终止情形包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除合同解除应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同解除条件11.1合同解除事由（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）对方在收到通知后[天数]日内给予答复；（3）如双方未达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3合同解除后的处理（1）终止履行合同约定的权利义务；（2）结算双方之间的债权债务；（3）返还各自提供的资料和物品。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务终止，但双方已履行完毕的义务除外。12.2合同解除后的费用结算（1）已发生的服务费用按照实际发生计算；（2）未发生的服务费用不予退还。12.3合同解除后的资料返还（1）乙方应将甲方提供的所有资料返还给甲方；（2）甲方应将乙方提供的所有资料返还给乙方。13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：收费标准明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定内容]14.2其他约定事项二[具体约定内容]14.3其他约定事项三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助本合同履行而介入本合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）本合同项下需要专业第三方进行评估、鉴定或咨询；（2）双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（3）根据法律法规要求，必须由第三方介入。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和潜在风险共同协商确定，并在合同中明确约定。15.3.2责任承担第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务范围和内容，对于因第三方自身原因造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。15.3.3第三方违约如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保向第三方提供真实、完整、有效的资料和信息，并对第三方提供的资料和信息负有保密义务。16.2乙方责任乙方应监督第三方在合同约定的范围内履行职责，确保第三方服务符合合同要求。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同和第三方提供的服务协议，甲方应遵守服务协议的约定。16.3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同和第三方提供的服务协议，乙方应遵守服务协议的约定。16.3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于本合同和第三方提供的服务协议，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事宜。17.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.3第三方介入监督甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议，确保服务符合合同要求。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）服务期限届满；（2）服务已完成；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，并办理相关手续。18.3第三方介入终止后的处理（1）终止服务协议；（2）结算双方之间的债权债务；（3）返还各自提供的资料和物品。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。19.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后按照服务协议约定进行结算。20.第三方介入的保密20.1保密内容第三方介入过程中涉及的商业秘密、客户信息等，甲乙双方和第三方均应履行保密义务。20.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利义务，包括服务内容、收费标准、支付方式、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：收费标准明细表详细要求：详细列出各项服务的收费标准，包括基本收费标准、特殊情况收费标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确收费标准，避免争议。3.附件三：服务记录表详细要求：记录双方在合同履行过程中的重要事项，如服务时间、服务内容、费用支付等。说明：本附件用于双方核对服务情况，作为合同履行的辅助记录。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、收费标准、责任范围等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任，确保服务质量。5.附件五：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和客户信息，维护双方利益。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付佣金（2）未按照约定提供服务（3）泄露商业秘密或客户信息（4）违反保密协议（5）擅自变更合同内容2.责任认定标准（1）未按时支付佣金：按照合同约定的违约金比例计算，或赔偿因此造成的损失。（3）泄露商业秘密或客户信息：赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。（4）违反保密协议：赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。（5）擅自变更合同内容：根据变更内容对一方造成的损失进行赔偿。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，或赔偿因此造成的损失。（3）第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产经纪服务收费标准及佣金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2佣金定义1.3本合同定义2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2服务流程2.3服务期限3.收费标准3.1基本收费标准3.2特殊情况收费标准3.3附加服务收费标准4.佣金支付4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.服务费用5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务责任与义务6.1经纪人责任6.2客户责任6.3双方共同责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务定义本合同所指的“房地产经纪服务”是指经纪人为客户提供的包括但不限于房源信息提供、看房陪同、交易谈判、合同起草、交易办理等与房地产交易相关的服务。1.2佣金定义本合同所指的“佣金”是指经纪人在完成房地产交易后，根据约定的比例从交易总价中提取的报酬。1.3本合同定义本合同所指的“本合同”是指双方就房地产经纪服务收费标准及佣金协议所签订的书面文件。2.服务内容2.1房地产经纪服务范围经纪人为客户提供的服务范围包括但不限于：（1）提供符合客户要求的房源信息；（2）陪同客户看房；（3）协助客户进行交易谈判；（4）起草、审核房地产交易合同；（5）协助客户办理房地产交易手续。2.2服务流程服务流程如下：（1）客户提出服务需求；（2）经纪人提供符合要求的房源信息；（3）客户选择房源并看房；（4）双方达成交易意向；（5）经纪人协助起草、审核合同；（6）协助客户办理交易手续；（7）交易完成。2.3服务期限服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。3.收费标准3.1基本收费标准佣金比例为交易总价的3%，具体收费标准可根据市场情况及双方协商进行调整。3.2特殊情况收费标准如遇特殊情况，如交易总价低于一定金额或涉及特殊交易结构，佣金比例可适当调整，具体标准由双方另行协商确定。3.3附加服务收费标准如客户提供附加服务需求，如法律咨询、贷款服务等，附加服务费用另行计算。4.佣金支付4.1佣金比例佣金比例为交易总价的3%，具体比例可根据市场情况及双方协商进行调整。4.2佣金支付方式佣金支付方式为一次性支付，在交易完成且双方确认无异议后支付。4.3佣金支付时间佣金支付时间为交易完成后的5个工作日内。5.服务费用5.1服务费用构成服务费用包括但不限于经纪人的服务费用、税费、手续费等。5.2费用支付方式服务费用支付方式为一次性支付，在合同签订后支付。5.3费用支付时间服务费用支付时间为合同签订后的5个工作日内。6.服务责任与义务6.1经纪人责任（1）提供真实、准确、完整的房源信息；（2）协助客户进行交易谈判；（3）按照约定完成交易手续；（4）保密客户信息。6.2客户责任（1）如实提供个人信息和交易需求；（2）配合经纪人完成交易手续；（3）遵守合同约定。6.3双方共同责任（1）在交易过程中保持诚信，不得有欺诈行为；（2）共同维护交易秩序，不得有损害他人合法权益的行为。8.保密条款8.1保密信息定义本合同所指的“保密信息”包括但不限于：（1）客户的个人信息、交易信息、财务状况等；（2）经纪人的业务策略、客户名单、市场分析等；（3）双方在履行本合同过程中知悉的任何其他商业秘密。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.知识产权9.1知识产权归属本合同项下的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自权利人所有。9.2使用限制未经权利人同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。9.3违约责任任何一方未经权利人同意擅自使用对方知识产权的，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3解除或终止后的处理（1）已支付的费用不再退还；（2）未履行完毕的义务应继续履行；（3）因合同解除或终止造成的损失，由责任方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按照约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方擅自使用对方知识产权；（4）合同约定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按双方约定的方式执行。13.适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律。13.1适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在房地产交易过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方经协商一致，同意引入第三方提供专业服务或协助；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足甲乙双方的需求；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任和义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应事先与第三方协商，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任；（2）甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）负责提供真实、准确的信息，确保第三方能够准确评估和提供服务；（2）协助第三方完成相关工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等；（3）监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方责任（1）负责与第三方协商，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任；（2）协助第三方完成相关工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等；（3）监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）提供专业、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准完成工作；（4）因第三方原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务造成的损失，其赔偿责任不超过本合同约定佣金的一定比例；（2）第三方因违反保密义务造成的损失，其赔偿责任不超过因泄露信息所造成的实际损失；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害其他各方的利益；（3）第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。19.第