二零二五年度房地产买卖与投资理财结合协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖与投资理财结合协议本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2房地产基本信息1.3买卖与投资理财结合方式2.1买卖合同签订2.2交易款项支付2.3房地产过户手续3.1投资理财方案概述3.2投资理财资金来源3.3投资理财收益分配4.1投资理财项目风险提示4.2风险管理措施4.3风险责任划分5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.1违约责任6.2违约金计算与支付6.3违约纠纷解决方式7.1保密条款7.2知识产权保护7.3不可抗力条款8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件变更11.1合同争议解决11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.1合同附件清单12.2附件清单效力12.3附件清单变更13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.1合同备案14.2合同备案机构14.3合同备案流程第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息1.1.1甲方（卖方）名称：________________1.1.2甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：________________1.1.3甲方（卖方）住所地：________________1.1.4乙方（买方）名称：________________1.1.5乙方（买方）法定代表人（或负责人）：________________1.1.6乙方（买方）住所地：________________1.2房地产基本信息1.2.1房地产地址：________________1.2.2房地产面积：________________平方米1.2.3房地产用途：________________1.2.4房地产权属证书编号：________________1.2.5房地产土地使用权类型：________________1.3买卖与投资理财结合方式1.3.1甲方同意将上述房地产出售给乙方，并约定双方在买卖合同基础上，结合投资理财方式进行合作。1.3.2乙方同意购买甲方上述房地产，并在购买后，按照约定的投资理财方案参与投资。1.3.3投资理财方案具体内容详见本合同第三部分。1.4交易款项支付1.4.1乙方应于本合同签订之日起___个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币___元整。1.4.2余款人民币___元整，乙方应于房地产过户手续办理完毕后___个工作日内支付完毕。1.4.3交易款项支付方式为：现金支付或银行转账。1.5房地产过户手续1.5.1甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续。1.5.2房地产过户手续所需费用由甲方承担。1.5.3房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权属证书交付乙方。1.6投资理财方案概述1.6.1乙方购买房地产后，根据本合同约定，将部分资金用于投资理财。1.6.2投资理财期限为___年，具体投资理财项目及收益分配详见本合同第三部分。1.7投资理财收益分配1.7.1投资理财收益按年度进行分配，分配比例详见本合同第三部分。1.7.2投资理财收益分配方式为：现金支付或银行转账。1.7.3投资理财收益分配时间：每年___月___日。8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，有严重违约行为，经对方书面通知后___日内仍未纠正的；8.1.2由于不可抗力原因，致使合同无法继续履行；8.1.3法律法规发生变化，导致合同无法继续履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；8.2.2合同解除后，双方应及时办理相关手续，包括但不限于退还已收款项、办理房地产过户手续等；8.2.3合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，对剩余款项进行结算。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余款项及房地产过户等相关事宜；8.3.2合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务；8.3.3合同解除后，如因解除合同造成一方损失的，损失方有权要求赔偿。8.4合同生效条件8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.4.2本合同签订前，双方应完成所有必要的审批、备案手续。8.5合同生效日期8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.6合同终止条件8.6.1合同履行完毕；8.6.2合同解除；8.6.3合同期限届满，且双方无继续履行意愿。8.7合同终止后的处理8.7.1合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余款项及房地产过户等相关事宜；8.7.2合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务；8.7.3合同终止后，如因终止合同造成一方损失的，损失方有权要求赔偿。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：房地产权属证书、投资理财方案、付款凭证等；9.1.2附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同附件效力9.2.1合同附件与本合同共同构成完整的合同文件；9.2.2本合同附件的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署。9.3合同附件变更9.3.1合同附件的变更，需经双方签字盖章确认；9.3.2合同附件的变更，自双方签字盖章之日起生效。10.1合同争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为：合同签订地的人民法院。11.1合同附件清单11.1.1本合同附件清单包括但不限于：房地产权属证书、投资理财方案、付款凭证等；11.1.2附件清单与本合同具有同等法律效力。11.2附件清单效力11.2.1附件清单与本合同共同构成完整的合同文件；11.2.2本合同附件清单的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3附件清单变更11.3.1附件清单的变更，需经双方签字盖章确认；11.3.2附件清单的变更，自双方签字盖章之日起生效。12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为：________________。12.3合同签署人12.3.1甲方（卖方）代表：________________12.3.2乙方（买方）代表：________________13.1合同备案13.1.1本合同签订后，双方应按照相关规定向相关管理部门备案。13.2合同备案机构13.2.1合同备案机构为：________________。13.3合同备案流程13.3.1合同备案流程按照相关管理部门的规定执行。14.1合同解除14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除条件及程序按照本合同第八条约定执行。14.2合同终止14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止条件及处理按照本合同第八条、第九条约定执行。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、提供专业服务或协助合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.乙方委托第三方进行房地产评估；2.甲方或乙方委托第三方进行法律咨询或代理；3.甲方或乙方委托第三方进行房地产交易过程中的中介服务；4.甲方或乙方委托第三方进行投资理财咨询或管理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。1.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失；2.第三方在协助合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当；3.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担。15.4.2第三方责任承担方式包括但不限于：1.第三方赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；2.第三方赔偿甲乙双方因此遭受的间接经济损失；3.第三方承担因责任产生的一切诉讼费用和律师费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的委托事项履行职责。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲乙双方指定的代表进行。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的方式和内容；2.甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方权利义务；3.第三方按照协议或合同约定，履行相关职责；4.第三方履行职责完毕后，甲乙双方对第三方的服务进行评估。15.7第三方介入的额外条款1.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方；2.第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性；3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。15.8第三方介入的说明15.8.1第三方介入的说明如下：1.第三方介入是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率；2.第三方介入不应影响甲乙双方的合法权益；3.第三方介入的费用由甲乙双方根据协议或合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括证书正本和副本。说明：用于证明房地产的权属和合法性。2.投资理财方案要求：详细列明投资理财的具体方案，包括投资产品、预期收益、风险提示等。说明：作为投资理财的依据，确保乙方了解投资详情。3.付款凭证要求：提供所有交易款项的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明交易款项的实际支付情况。4.买卖合同要求：提供买卖合同的正式文本，包括合同双方签字盖章。说明：作为买卖关系的法律依据。5.投资理财协议要求：提供投资理财协议的正式文本，包括协议双方签字盖章。说明：作为投资理财关系的法律依据。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正式文本，包括协议双方签字盖章。说明：明确第三方服务的具体内容和责任。7.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，对合同内容的合法性进行评估。说明：确保合同符合法律法规的要求。8.风险评估报告要求：提供风险评估报告，对投资理财项目的风险进行评估。说明：帮助乙方了解投资风险，做出明智的投资决策。9.房地产过户手续材料要求：提供房地产过户所需的所有材料，如身份证、户口本等。说明：确保房地产过户手续的顺利进行。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的材料。说明：确保合同履行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理房地产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币___元整。示例：甲方应在合同签订之日起___个工作日内办理房地产过户手续，若未能按时办理，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币___元整。示例：乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付首期购房款，若未能按时支付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲乙双方赔偿因违约造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在房地产评估过程中，因故意提供虚假评估结果，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同解除过程中，未按照合同约定履行义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币___元整。示例：合同解除后，甲方未按照约定退还乙方已支付的款项，则应支付违约金。全文完。二零二四年度房地产买卖与投资理财结合协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.房地产买卖协议2.1房地产基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付及过户时间2.4交付条件及验收标准2.5违约责任3.投资理财协议3.1投资理财项目概述3.2投资金额及比例3.3投资期限3.4收益分配方式3.5风险承担3.6违约责任4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间4.3合作续约条件5.合作方式5.1双方权利与义务5.2合作项目管理5.3项目决策机制6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.其他约定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效条件9.4合同变更10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56781.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.房地产买卖协议2.1房地产基本情况房产证号：房权证字第号房产地址：市区路号房产面积：200平方米房产用途：住宅2.2买卖价格及支付方式买卖价格：人民币捌佰万元整（￥800万元）支付方式：首付人民币叁佰万元整（￥300万元），余款于过户前付清。2.3交付及过户时间交付时间：甲方应在合同签订之日起30日内将房产交付乙方。过户时间：乙方应在交付房产后30日内办理完毕过户手续。2.4交付条件及验收标准交付条件：甲方应保证房产无任何权利瑕疵，且符合国家规定的住宅交付标准。验收标准：乙方应在交付房产后5日内对房产进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在5日内整改。2.5违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。3.投资理财协议3.1投资理财项目概述投资项目：理财产品投资金额：人民币伍佰万元整（￥500万元）3.2投资金额及比例投资比例：甲方投资人民币叁佰万元整（￥300万元），乙方投资人民币贰佰万元整（￥200万元）。3.3投资期限投资期限：自合同签订之日起，投资期限为3年。3.4收益分配方式收益分配：投资项目收益按照甲方、乙方各自投资比例进行分配。3.5风险承担风险承担：甲方、乙方共同承担投资项目的风险。3.6违约责任若甲方、乙方未按约定进行投资，每逾期一日应向对方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。4.合作期限4.1合作起始时间合作起始时间：2024年1月1日4.2合作终止时间合作终止时间：2027年12月31日4.3合作续约条件双方可在合作期限届满前30日内协商续约，续约条件由双方另行约定。5.合作方式5.1双方权利与义务甲方负责房地产项目的开发与销售，乙方负责投资理财项目的管理。5.2合作项目管理合作项目管理由双方共同协商确定，具体管理措施及责任由双方另行签订补充协议。5.3项目决策机制项目决策机制由双方共同设立项目决策委员会，负责项目重大决策。6.保密条款6.1保密内容甲方、乙方在合作过程中所获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合作终止后5年。6.3违约责任若甲方、乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.法律适用与管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同争议应提交至市区人民法院管辖。9.其他约定9.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件发送至对方指定的地址。9.2合同附件1.房地产买卖合同2.投资理财协议3.保密协议4.其他双方认为必要的文件。9.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1解除条件1.一方违约，且违约方在收到解除通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务。2.不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。10.2解除程序1.提出解除的一方应书面通知对方。2.收到解除通知的一方应在7日内书面回复是否同意解除。3.双方同意解除的，应签订解除协议。10.3解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。2.双方应根据合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用和损失。11.合同终止11.1终止条件1.合作期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。11.2终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知对方。2.收到终止通知的一方应在7日内书面回复是否同意终止。3.双方同意终止的，应签订终止协议。11.3终止后果1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。2.双方应根据合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用和损失。12.违约责任12.1违约行为1.任何一方未履行合同约定的义务。2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.违约金按合同约定比例计算。12.3违约金1.违约金的计算方法。2.违约金的支付时间。13.不可抗力13.1不可抗力事件1.自然灾害。2.政府行为。3.社会事件。13.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7日内书面通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。14.合同附件清单1.房地产买卖合同2.投资理财协议3.保密协议4.项目管理协议5.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入原因1.为了保证合同履行，提高项目质量和效率。2.为了提供专业服务，如评估、审计、监理等。3.为了解决合同执行中的争议。15.3第三方介入方式1.第三方作为甲乙双方的共同委托方，直接参与合同执行。2.第三方作为甲乙双方中的一方的委托方，协助执行合同。15.4第三方责任15.4.1责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同金额的一定比例为限。2.第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，其责任限额不超过合同约定的数额。15.4.2责任承担1.第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，由第三方自行承担。2.若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地等。2.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的划分：第三方作为甲乙双方的共同委托方时，其权利义务由甲乙双方共同承担。第三方作为甲乙双方中的一方的委托方时，其权利义务仅限于被委托方。2.第三方与其他合同方的划分：第三方与合同外的其他方之间无直接合同关系，其权利义务仅限于合同约定的范围内。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项、职责、权限等。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其能够履行职责。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务和责任。16.4甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并取得对方的同意。17.明确第三方的责任限额第三方因自身原因造成损失的责任限额。第三方因违反合同约定造成损失的责任限额。第三方因过失造成损失的责任限额。17.2第三方责任限额的确定方法：可以根据合同金额的一定比例确定。可以根据第三方提供的担保或保险额度确定。可以根据第三方提供的履约能力评估结果确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包括房产的基本信息、买卖价格、支付方式、交付及过户时间、交付条件及验收标准等。说明：该附件是本合同的核心，详细规定了房地产买卖的具体条款。2.投资理财协议详细要求：包括投资项目概述、投资金额及比例、投资期限、收益分配方式、风险承担等。说明：该附件规定了投资理财项目的具体内容，明确了双方的权益和责任。3.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该附件旨在保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.项目管理协议详细要求：包括项目管理方式、项目管理委员会组成、项目管理职责等。说明：该附件规定了项目管理的方式和职责，确保项目顺利进行。5.不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件类型。说明：该附件用于界定不可抗力事件，以便双方在不可抗力发生时能够正确处理。6.第三方委托协议详细要求：包括第三方名称、职责、权限、责任限额等。说明：该附件规定了第三方介入的具体事项，明确了第三方的权利义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：该附件规定了双方在发生争议时的解决途径和程序。8.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：该附件用于记录合同变更的情况，确保双方对变更内容有明确的了解。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除后果等。说明：该附件规定了合同解除的条件和程序，以便双方在必要时能够依法解除合同。10.项目终止协议详细要求：包括终止原因、终止程序、终止后果等。说明：该附件规定了项目终止的条件和程序，确保项目在终止时双方权益得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未能按时履行合同约定的义务；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.违反保密协议；d.未经对方同意擅自变更合同内容；e.未能按照合同约定支付款项；f.未能按照合同约定交付房产或理财产品。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：a.甲方违约：若甲方未按时交付房产，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。若甲方未按时支付投资款项，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。b.乙方违约：若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。若乙方未按时履行投资义务，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。3.违约示例说明示例一：若甲方在合同约定的交付房产期限内未能交付房产，则甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。示例二：若乙方在合同约定的投资期限内未能按照约定支付投资款项，则乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。全文完。二零二四年度房地产买卖与投资理财结合协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产买卖基本条款2.1房地产基本信息2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及方式2.4产权过户手续3.投资理财相关条款3.1投资理财方式3.2投资资金及用途3.3投资收益分配3.4投资风险承担4.协议期限及终止条件4.1协议期限4.2终止条件5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1适用法律8.2法院管辖9.其他约定事项9.1通知方式9.2协议附件9.3不可抗力10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1资金返还12.2财产处理12.3责任承担13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件及补充协议14.1附件内容14.2补充协议签订程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第二条房地产买卖基本条款2.1房地产基本信息房屋坐落：_________房屋面积：_________平方米房屋用途：_________产权证号：_________2.2买卖价格及支付方式买卖价格：人民币_________元整（大写：_________）支付方式：_________2.3交付时间及方式交付时间：_________交付方式：_________2.4产权过户手续过户手续办理时间：_________过户手续费用承担：_________第三条投资理财相关条款3.1投资理财方式投资理财方式：_________3.2投资资金及用途投资资金：人民币_________元整（大写：_________）投资用途：_________3.3投资收益分配收益分配比例：_________收益分配时间：_________3.4投资风险承担风险承担方式：_________第四条协议期限及终止条件4.1协议期限本协议有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2终止条件1.甲方或乙方单方解除协议；2.投资理财项目失败；3.协议约定的其他终止条件。第五条保密条款5.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务双方对本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第六条违约责任6.1违约情形1.甲方或乙方未按本协议约定履行义务；2.甲方或乙方违反保密条款；3.协议约定的其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额为_________元（大写：_________元整）。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第八条法律适用8.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法院管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1通知方式双方之间的通知，应采用书面形式，并按照本协议中列明的地址进行送达。除非双方另有约定，否则以挂号信或特快专递方式发送，自发送之日起第三个工作日视为送达。9.2协议附件1.房地产买卖合同2.投资理财计划书3.其他双方认为必要的文件9.3不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致任何一方不能履行本协议的部分或全部义务。2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务，并协商解决后续事宜。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的协议与本协议具有同等法律效力。第十一条合同解除条件11.1解除条件1.协议约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除；3.法律规定的其他解除条件。11.2解除程序1.提出解除方应提前_________日书面通知对方；2.对方在接到通知后_________日内未提出异议，视为同意解除；3.双方应在解除协议后_________日内完成相关手续。第十二条合同解除后的处理12.1资金返还合同解除后，甲乙双方应按照原协议约定的方式，在_________日内返还已支付的资金。12.2财产处理合同解除后，甲乙双方应按照原协议约定的方式，在_________日内处理相关财产。12.3责任承担合同解除后，甲乙双方应按照原协议约定的方式，承担相应的责任。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式合同解除后，双方应继续按照本协议中关于争议解决的规定进行解决。13.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会。13.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十四条合同附件及补充协议14.1附件内容1.房地产买卖合同2.投资理财计划书3.其他双方认为必要的文件14.2补充协议签订程序任何补充协议的签订，应经双方协商一致，并以书面形式进行，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖与投资理财结合协议中，除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的必要性2.1在本协议执行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。2.2第三方介入的必要性包括但不限于：1.房地产买卖合同的签订与履行；2.投资理财项目的评估与监督；3.争议解决与法律咨询；4.其他甲乙双方认为必要的专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本协议中的责任限额为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2第三方的责任限额指第三方因履行本协议而产生的直接经济损失，且该损失是由于第三方的故意或重大过失造成的。第四条第三方责权利4.1第三方权利：1.第三方有权根据本协议的约定，获取甲乙双方提供的必要信息；2.第三方有权根据本协议的约定，收取合理的费用；3.第三方有权根据本协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务：1.第三方应按照本协议的约定，履行其专业服务或协助义务；2.第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：1.第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；2.第三方应严格按照甲乙双方的要求和本协议的约定行事；3.第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与房地产买卖合同的关系：1.第三方在房地产买卖合同中的地位为辅助方；2.第三方应协助甲乙双方完成房地产买卖合同的签订与履行；3.第三方不得以自己的名义签订房地产买卖合同。5.3第三方与投资理财项目的关系：1.第