二零二五年度办公室装修工程合同范本（含绿色认证）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公室装修工程合同范本（含绿色认证）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目投资方2.4项目规模2.5项目类型3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程施工标准3.4工程设计要求4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2分阶段费用5.3付款方式5.4付款时间6.材料供应与设备采购6.1材料供应方式6.2设备采购方式6.3材料与设备质量要求6.4材料与设备验收标准7.工程施工管理7.1施工组织与管理7.2施工现场管理7.3安全生产管理7.4施工进度管理8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收结果处理9.保修期限及维修责任9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3技术规范12.4合同变更文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数14.4合同法律适用及管辖第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：公司（2）乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx5678第二条项目背景及概述2.1项目名称公司办公大楼装修工程2.2项目地点省市区路号2.3项目投资方公司2.4项目规模总面积为5000平方米2.5项目类型办公楼装修工程第三条工程范围及内容3.1工程范围包括办公区、会议室、接待区、休息区等。3.2工程内容（1）拆除原有墙体及隔断；（2）新建墙体及隔断；（3）地面及墙面装修；（4）门窗更换；（5）水电改造；（6）强弱电布线；（7）室内外照明及插座安装；（8）室内外绿化及景观布置。3.3工程施工标准按照国家相关行业标准和甲方要求执行。3.4工程设计要求设计风格现代简约，注重实用性、美观性和环保性。第四条工程进度安排4.1工程开工时间2024年3月1日4.2工程竣工时间2024年9月30日4.3工程分期进度（1）第一阶段：拆除及新建墙体，完成时间2024年3月31日；（2）第二阶段：地面及墙面装修，完成时间2024年5月31日；（3）第三阶段：门窗更换及水电改造，完成时间2024年7月31日；（4）第四阶段：室内外绿化及景观布置，完成时间2024年9月30日。第五条工程费用及支付方式5.1工程总费用人民币壹佰万元整（￥1000000）5.2分阶段费用（1）第一阶段：人民币叁拾万元整（￥300000）；（2）第二阶段：人民币伍拾万元整（￥500000）；（3）第三阶段：人民币贰拾万元整（￥200000）；（4）第四阶段：人民币拾万元整（￥100000）。5.3付款方式（1）第一阶段：合同签订后5个工作日内支付；（2）第二阶段：第一阶段工程验收合格后5个工作日内支付；（3）第三阶段：第二阶段工程验收合格后5个工作日内支付；（4）第四阶段：第三阶段工程验收合格后5个工作日内支付。第六条材料供应与设备采购6.1材料供应方式甲方提供部分主材，乙方负责采购其他材料。6.2设备采购方式甲方提供部分设备，乙方负责采购其他设备。6.3材料与设备质量要求所有材料与设备必须符合国家相关标准和甲方要求。6.4材料与设备验收标准材料与设备验收合格后方可进场施工。第七条工程施工管理7.1施工组织与管理乙方应成立项目施工组织机构，明确项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位，并对施工人员进行岗前培训。7.2施工现场管理（1）施工现场应保持整洁，施工材料堆放有序；（2）施工现场应设置明显的安全警示标志；（3）施工现场应定期进行巡查，确保施工安全和质量。7.3安全生产管理（1）乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全；（2）乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等；（3）乙方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。7.4施工进度管理（1）乙方应按照合同约定的进度计划进行施工；（2）如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并说明原因及补救措施；（3）甲方有权要求乙方加快施工进度，乙方应予以配合。第八条工程验收8.1验收标准（1）符合国家相关行业标准和甲方要求；（2）施工质量达到设计文件和施工图纸的要求；（3）施工现场整洁，无垃圾、杂物。8.2验收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织专业人员对工程进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收时间（1）第一阶段验收：2024年6月1日；（2）第二阶段验收：2024年8月1日；（3）第三阶段验收：2024年10月1日。8.4验收结果处理（1）如验收合格，甲方支付相应阶段的工程款；（2）如验收不合格，乙方应在5个工作日内整改，并重新提交验收申请。第九条保修期限及维修责任9.1保修期限自竣工验收合格之日起，工程保修期为一年。9.2保修范围（1）因乙方施工质量引起的质量问题；（2）因乙方材料质量引起的质量问题。9.3维修责任（1）乙方负责在保修期内对工程进行维修；（2）维修费用由乙方承担。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任（1）如乙方未能按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金；（2）如乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用及相应损失。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行清算；（2）解除或终止合同后，乙方应立即停止施工。第十二条合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3技术规范12.4合同变更文件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。13.2合同修改程序（1）双方协商一致；（2）签署书面修改文件。13.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同签署日期2024年2月1日14.2合同签署地点省市区路号14.3合同份数一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为本合同签署地。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。（1）设计单位：负责工程设计的独立法人或其他组织；（2）监理单位：负责工程监理的独立法人或其他组织；（3）检测单位：负责工程质量检测的独立法人或其他组织；（4）中介机构：为甲乙双方提供中介服务的独立法人或其他组织；（5）其他专业服务机构：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他专业服务机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方在合同中承担的责任限额。2.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，独立开展设计、监理、检测等工作；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）根据合同约定，收取服务费用。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，按时完成设计、监理、检测等工作；（2）保证工作质量，符合国家相关标准和甲方要求；（3）对工作中获取的甲乙双方商业秘密保密。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，确保工作符合甲方要求。（2）第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供设计、监理、检测等服务，乙方应支付相应的服务费用。（3）第三方与施工方的关系：第三方应与施工方保持良好沟通，确保施工过程中各项工作顺利进行。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在合同履行过程中权利、义务及责任限额的协议。4.2第三方介入协议的内容应包括：（1）甲乙双方与第三方的名称、地址；（2）第三方介入的工作内容、时间、标准；（3）第三方的责任限额；（4）服务费用及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；5.2甲乙双方与第三方签订第三方介入协议；5.3第三方按照协议约定开展工作；5.4第三方完成工作后，甲乙双方进行验收；5.5验收合格后，甲乙双方根据第三方介入协议支付服务费用。第六条第三方介入的风险承担6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担全部责任；6.2因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同，甲乙双方应根据实际情况协商处理。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方可解除第三方介入协议；7.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更文件。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，需符合国家相关设计规范和甲方要求。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：包括施工详图、材料清单、施工工艺说明等，需与设计图纸相一致，并满足施工要求。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，需确保施工人员按照图纸进行施工。3.技术规范详细要求：包括国家相关行业标准和甲方要求的技术规范，需确保施工质量。说明：技术规范是确保工程质量的重要依据，需严格遵守。4.合同变更文件详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等，需经甲乙双方签字盖章。说明：合同变更文件是合同履行过程中可能出现的调整，需及时记录和备案。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人等，需经甲乙双方签字盖章。说明：验收报告是工程验收的重要凭证，需确保验收的公正性和准确性。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人等，需经甲乙双方签字盖章。说明：付款凭证是工程款支付的记录，需确保支付的真实性和合法性。7.保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等，需经甲乙双方签字盖章。说明：保修证书是工程保修的重要凭证，需确保保修责任的落实。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的工作内容、时间、标准、责任限额、服务费用等，需经甲乙双方和第三方签字盖章。说明：第三方介入协议是明确第三方责权利的文件，需确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按时完成工程；乙方施工质量不符合约定；乙方擅自修改设计图纸；乙方未按规定进行验收；乙方未按规定进行保修。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即沟通，协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼；违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：（1）违约金：按照合同约定支付；（2）修复费用：因违约行为导致工程不合格，乙方应承担修复费用；（3）损失赔偿：因违约行为给甲方造成的直接损失，乙方应予以赔偿。3.违约示例说明：乙方未按时完成工程，导致工程延期一个月。根据合同约定，乙方应支付违约金人民币壹万元整（￥10000）；乙方施工质量不符合约定，导致部分墙体裂缝。根据合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因修复造成的损失；乙方擅自修改设计图纸，导致工程结构不合理。根据合同约定，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于拆除重建、赔偿损失等。全文完。二零二四年度办公室装修工程合同范本（含绿色认证）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同签订日期2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目工期3.工程范围及内容3.1.装修工程范围3.2.绿色认证要求3.3.施工图纸及设计文件4.工程质量要求4.1.国家及地方质量标准4.2.绿色环保要求4.3.质量检验与验收5.工程进度安排5.1.施工阶段划分5.2.各阶段进度要求5.3.进度调整及违约责任6.工程费用及支付方式6.1.工程总费用6.2.费用构成及支付节点6.3.付款方式及条件6.4.逾期付款违约责任7.甲方责任与义务7.1.甲方提供条件7.2.甲方监督与配合7.3.甲方违约责任8.乙方责任与义务8.1.乙方施工责任8.2.乙方质量保证8.3.乙方安全责任8.4.乙方违约责任9.工程验收与交付9.1.验收标准及程序9.2.验收时间及地点9.3.交付条件及手续9.4.验收不合格的处理10.保修期与保修责任10.1.保修期规定10.2.保修责任范围10.3.保修期满后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用承担12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.解除或终止合同后的处理13.违约责任13.1.违约责任条款13.2.违约金计算及支付13.3.损害赔偿14.其他14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同变更与解除14.4.合同争议解决14.5.合同终止14.6.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2.乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________1.3.合同签订日期合同签订日期：____年__月__日2.项目概况2.1.项目名称项目名称：二零二四年度办公室装修工程2.2.项目地点项目地点：___________2.3.项目规模项目规模：____平方米2.4.项目工期项目工期：自____年__月__日至____年__月__日3.工程范围及内容3.1.装修工程范围包括但不限于办公室、会议室、休息室等区域的墙面、地面、天花板、门窗、水电、通风等装修工程。3.2.绿色认证要求工程需符合国家绿色建筑评价标准，取得绿色建筑评价标识。3.3.施工图纸及设计文件乙方应提供符合甲方要求的施工图纸及设计文件，甲方应在收到图纸后____日内予以确认。4.工程质量要求4.1.国家及地方质量标准工程应满足《建筑工程施工质量验收统一标准》及地方相关标准要求。4.2.绿色环保要求工程材料应符合国家环保要求，施工过程中应采取措施减少对环境的影响。4.3.质量检验与验收乙方应在施工过程中进行自检，并接受甲方或甲方委托的第三方检测机构的检验。工程完工后，甲方或甲方委托的第三方检测机构应进行竣工验收。5.工程进度安排5.1.施工阶段划分施工阶段分为：基础施工、主体施工、装饰装修、设备安装、调试及验收。5.2.各阶段进度要求各施工阶段的具体进度要求详见附件一《工程进度计划表》。5.3.进度调整及违约责任如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求延长工期。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。6.工程费用及支付方式6.1.工程总费用工程总费用为：____元，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。6.2.费用构成及支付节点费用构成详见附件二《工程费用构成明细表》。支付节点为：合同签订后____日内支付预付款____元，主体结构封顶时支付进度款____元，工程完工并验收合格后支付尾款____元。6.3.付款方式及条件付款方式为银行转账，付款条件为乙方提交符合要求的发票、结算单据等。6.4.逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。8.甲方责任与义务8.1.甲方提供条件甲方应按照合同约定，在工程开工前提供施工场地，确保乙方正常施工。8.2.甲方监督与配合甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督，并对乙方提出合理化建议。甲方应配合乙方办理相关施工手续。8.3.甲方违约责任如甲方未按合同约定提供施工条件或配合乙方施工，导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任。9.乙方责任与义务9.1.乙方施工责任乙方应按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量符合要求。9.2.乙方质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的整改责任。9.3.乙方安全责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。9.4.乙方违约责任如乙方未按合同约定完成工程或造成工程质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。10.工程验收与交付10.1.验收标准及程序工程验收应按照国家及地方相关标准和合同约定进行。验收程序包括：自检、预验收和正式验收。10.2.验收时间及地点验收时间为工程完工后____日内。验收地点为项目现场。10.3.交付条件及手续工程验收合格后，乙方应在____日内完成交付手续，甲方应在____日内验收合格并签收。10.4.验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到验收通知后____日内完成整改，重新进行验收。11.保修期与保修责任11.1.保修期规定本合同约定的保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。11.2.保修责任范围乙方应承担因施工质量问题造成的维修、更换责任。11.3.保修期满后的处理保修期满后，乙方不再承担保修责任，甲方应自行负责维护。12.争议解决12.1.争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2.争议解决机构仲裁机构为____。12.3.争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。13.合同解除与终止13.1.合同解除条件发生下列情况之一，任何一方可解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。13.2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3.解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、工程交付、资料移交等事宜。14.其他14.1.合同附件本合同附件包括《工程进度计划表》、《工程费用构成明细表》等。14.2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4.合同争议解决本合同争议解决方式以第12条为准。14.5.合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、工程交付、资料移交等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与项目实施、提供专业服务或进行监督、咨询等活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入范围（1）提供设计、监理、咨询、检测等技术服务；（2）提供材料、设备供应及安装服务；（3）提供项目管理及协调服务；（4）提供其他与合同履行相关的服务。15.3.第三方介入程序（1）甲方、乙方在合同中明确第三方介入的需求及具体内容；（2）甲方、乙方共同确定第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方根据合作协议及本合同约定，履行相关职责。16.第三方责任16.1.第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，应根据合作协议及本合同约定进行约定；（2）如第三方因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任；（3）第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、第三方责任保险赔偿范围等。16.2.第三方责任认定（1）第三方责任认定应依据事实和相关法律法规；（2）甲方、乙方应共同调查、认定第三方责任；（3）第三方责任认定结果应形成书面文件，并由甲、乙、第三方签字确认。17.第三方权利17.1.第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合作协议及本合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有相应的知情权、建议权、监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。17.2.第三方权利行使（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，行使相关权利；（2）第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方在行使权利过程中，应维护甲方、乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方有权对第三方进行监督和管理。18.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行。18.3.第三方与其他方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方原因造成的损失，由甲方、乙方按比例分担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成的损失，甲方、乙方均不承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更程序（1）甲方、乙方、第三方就合同变更事项达成一致意见；（2）签订书面合同变更协议，并由三方签字盖章。19.2.合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方责任限额；（3）第三方权利范围；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）其他需要变更的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程进度计划表》详细要求：列明各施工阶段的开始和结束日期，以及各