2025年度物业资产让与担保合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业资产让与担保合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定数量的物业资产，乙方有意愿与甲方进行资产让与担保合作，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将其物业资产让与乙方，并由乙方为甲方提供担保，确保甲方在履行合同义务过程中，能够得到乙方的支持与保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.物业资产：指甲方拥有的土地、建筑物、构筑物、设施设备等财产。2.让与：指甲方将物业资产的所有权、使用权等权利转让给乙方。3.担保：指乙方为保证甲方履行合同义务，向甲方提供一定的财产、权利或其他形式的担保。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2024年度物业资产让与担保合同》。2.合同履行：指甲方按照本合同约定，将物业资产让与乙方，乙方按照本合同约定，为甲方提供担保。3.合同终止：指本合同因约定或法定原因而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供相应的担保。2.甲方应按照本合同约定，将物业资产让与乙方。3.甲方应确保物业资产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行让与物业资产的义务。2.乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，行使担保权利。3.乙方应按照本合同约定，为甲方提供相应的担保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（请填写履行期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（请填写履行地点）。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，将物业资产让与乙方。2.乙方应按照本合同约定，为甲方提供相应的担保。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.合同因约定或法定原因终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将担保权利返还给甲方；2.甲方应将物业资产返还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成：1.让与费：甲方将物业资产让与乙方所发生的费用，包括但不限于税费、手续费等。2.担保费：乙方为甲方提供担保所发生的费用。3.其他费用：根据本合同约定或法律法规规定，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定，在合同生效后（请填写具体日期）向乙方支付让与费。2.乙方应在收到甲方支付的让与费后（请填写具体日期）向甲方提供担保。7.3支付时间：1.让与费支付时间：甲方应在合同生效后（请填写具体日期）支付完毕。2.担保费支付时间：乙方应在收到让与费后（请填写具体日期）支付完毕。7.4支付条款：1.甲方支付让与费时，应将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方收到让与费后，应及时向甲方提供担保。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定支付让与费，应向乙方支付违约金，违约金为让与费的（请填写具体比例）。2.若甲方提供的物业资产存在虚假、伪造等违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定提供担保，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的（请填写具体比例）。2.若乙方在担保期间，因自身原因导致甲方无法履行合同义务，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式：违约方应在违约之日起（请填写具体日期）内支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额的支付方式：违约方应将赔偿金支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.任何与本合同相关的不宜公开的信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，合理调整合同内容。10.4不可抗力实例：1.地震导致甲方物业资产损毁，无法履行合同。2.政府政策变动导致乙方无法继续履行担保义务。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可按本合同约定提交争议解决机构。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.如选择仲裁，仲裁机构为（请填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同转让须经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.甲方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行合同义务。2.乙方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行担保义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.本合同涉及的物业资产的所有权、使用权等权利，甲方保留对物业资产的最终决定权。2.乙方在担保期间，对甲方物业资产的使用不得影响甲方对物业资产的正常经营。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改或补充内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进合同目标的实现。2.双方应按照本合同约定，提供必要的资料、信息和其他协助。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照对方的要求，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何对本合同的解释、补充或修改，均应以本合同为准。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经对方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业资产清单2.乙方担保承诺书3.交易双方身份证明文件4.物业资产评估报告5.交易双方签订的保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付让与费。乙方未按合同约定提供担保。任何一方未按合同约定提供资料、信息或其他协助。2.违约行为的认定：甲方未支付让与费，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未提供担保，经催告后仍未提供，视为违约。任何一方未提供资料、信息或其他协助，经催告后仍未提供，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业资产：指甲方拥有的土地、建筑物、构筑物、设施设备等财产。2.让与：指甲方将物业资产的所有权、使用权等权利转让给乙方。3.担保：指乙方为保证甲方履行合同义务，向甲方提供一定的财产、权利或其他形式的担保。4.不可抗力：指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付让与费。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方在催告后仍未支付，乙方可要求甲方支付违约金，并可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按合同约定提供担保。解决办法：甲方应催告乙方提供担保，如乙方在催告后仍未提供，甲方可要求乙方支付违约金，并可寻求法律途径解决。3.问题：交易双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题，合理调整合同内容或终止合同。5.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：双方应积极沟通，协商解决意外情况，确保合同目标的实现。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应在本合同中承担的义务，包括但不限于对甲方物业资产的监管、维护等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本合同约定，履行其对物业资产的相关义务。第三方有权在甲方违约的情况下，采取必要的措施保护自身权益。4.第三方义务：第三方应确保其行为符合法律法规及本合同的规定。第三方应配合甲方和乙方履行本合同的相关义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定，将物业资产让与其。乙方有权要求甲方提供相关物业资产的权属证明文件。乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并要求赔偿。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方物业资产的经营收益。乙方有权在合同约定的期限内，优先获得甲方物业资产的处置权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自处置或转让物业资产。甲方不得以任何方式损害乙方的利益。甲方违约时，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供担保。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求赔偿。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方提供的担保，确保其权益不受损害。甲方有权在合同约定的期限内，优先获得乙方提供的担保解除权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未经甲方同意，擅自处置或撤销担保。乙方不得以任何方式损害甲方的利益。乙方违约时，应向甲方支付违约金。全文完。2024年度物业资产让与担保合同范本1合同目录一、合同订立1.合同订立依据2.合同主体信息3.合同签订时间与地点4.合同生效条件二、物业资产概述1.物业资产基本情况2.物业资产权属3.物业资产价值评估4.物业资产交付方式三、担保方式及条件1.担保方式选择2.担保范围3.担保期限4.担保金额四、让与条件及程序1.让与条件2.让与程序3.让与登记4.让与费用承担五、物业管理1.物业管理范围2.物业管理责任3.物业管理费用4.物业管理合同六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决七、税费承担1.税费种类2.税费计算方法3.税费承担主体4.税费缴纳方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止争议解决十一、合同附件1.物业资产清单2.担保物清单3.其他附件十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案费用十三、合同解释及适用法律1.合同解释原则2.适用法律3.争议解决法律适用4.合同变更法律适用十四、其他约定事项1.通知方式2.不可抗力条款3.合同变更及补充4.合同附件效力合同编号_________一、合同订立1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。1.2依据双方签订的《物业资产让与担保合同》。2.合同主体信息3.合同签订时间与地点3.1签订时间：[签订日期]3.2签订地点：[签订地点]4.合同生效条件4.1双方签字盖章。4.2物业资产价值评估报告经双方确认。4.3物业资产权属清晰无争议。二、物业资产概述1.物业资产基本情况1.1物业资产名称：[物业资产名称]1.2物业资产地址：[物业资产地址]1.3物业资产类型：[物业资产类型]1.4物业资产现状：[物业资产现状]2.物业资产权属2.1甲方对物业资产拥有完全的产权。2.2甲方保证物业资产权属无任何争议。3.物业资产价值评估3.1甲方委托丙方对物业资产进行价值评估。3.2评估结果经双方确认。4.物业资产交付方式4.1甲方应在合同生效后[交付期限]内将物业资产交付给乙方。三、担保方式及条件1.担保方式选择1.1本合同采用[担保方式]进行担保。2.担保范围2.1担保范围包括但不限于物业资产的所有权、使用权、收益权等。3.担保期限3.1担保期限自合同生效之日起至[担保期限]止。4.担保金额4.1担保金额为[担保金额]。四、让与条件及程序1.让与条件1.1甲方同意将物业资产让与乙方。2.让与程序2.1双方签订《物业资产让与合同》。2.2乙方按照《物业资产让与合同》的规定支付让与价款。3.让与登记3.1双方应按照国家法律规定办理物业资产权属变更登记。4.让与费用承担4.1让与费用由[费用承担方]承担。五、物业管理1.物业管理范围1.1丙方负责物业资产的日常管理。2.物业管理责任2.1丙方负责物业资产的维护、保养、修缮等。3.物业管理费用3.1物业管理费用由[费用承担方]承担。4.物业管理合同4.1双方另行签订《物业管理合同》。六、违约责任1.违约情形1.1任何一方违反合同约定。2.违约责任承担2.1违约方应承担违约责任。3.违约赔偿3.1违约方应支付违约金。4.违约争议解决4.1违约争议通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。七、税费承担1.税费种类1.1本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。2.税费计算方法2.1按照国家相关法律法规规定计算。3.税费承担主体3.1税费由[税费承担方]承担。4.税费缴纳方式4.1按照国家相关法律法规规定缴纳。八、争议解决1.争议解决方式1.1双方发生争议时，应友好协商解决。2.争议解决机构2.1协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。3.争议解决程序3.1仲裁程序按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。4.争议解决费用4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件1.1双方协商一致。1.2一方严重违约。1.3不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.2双方应按照法定程序办理相关手续。3.合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。3.2合同解除不影响双方已经履行的义务。4.合同解除争议解决4.1合同解除引起的争议，按照第八章的争议解决方式处理。十、合同终止1.合同终止条件1.1合同期限届满。1.2双方协商一致终止合同。1.3合同解除。2.合同终止程序2.1双方应按照法定程序办理合同终止手续。3.合同终止后果3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。3.2合同终止不影响双方已经履行的义务。4.合同终止争议解决4.1合同终止引起的争议，按照第八章的争议解决方式处理。十一、合同附件1.物业资产清单2.担保物清单3.其他附件十二、合同生效及备案1.合同生效条件1.1双方签字盖章。1.2合同符合法律法规规定。2.合同备案2.1合同需在[备案机构]备案。3.合同备案机构2.1[备案机构名称]4.合同备案费用2.1[备案费用金额]十三、合同解释及适用法律1.合同解释原则1.1合同条款的解释应遵循诚实信用原则。2.适用法律2.1本合同适用中华人民共和国法律。3.争议解决法律适用3.1争议解决方式适用中华人民共和国法律。4.合同变更法律适用4.1合同变更适用中华人民共和国法律。十四、其他约定事项1.通知方式1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。2.不可抗力条款2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同变更及补充3.1合同的任何变更或补充均需双方书面同意。4.合同附件效力4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（让与人）：[甲方全称]代表（签字）：____________________日期：_________________________乙方（担保人）：[乙方全称]代表（签字）：____________________日期：_________________________丙方（物业管理公司）：[丙方全称]代表（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权1.1.1在合同执行过程中，甲方拥有对物业资产使用、收益和处置的最终决定权。1.1.2甲方有权根据市场变化调整物业资产的使用方式。2.2.1甲方信息披露义务2.1.1甲方应定期向乙方提供物业资产的运营状况、财务报表等相关信息。2.1.2甲方保证所提供信息的真实、准确、完整。3.3.1甲方责任承担3.1.1甲方对物业资产的权属、质量、安全等承担全部责任。3.1.2甲方应确保物业资产符合国家相关法律法规和行业标准。4.4.1甲方收益分配4.1.1甲方在物业资产收益中，应优先支付乙方担保款项及利息。4.1.2甲方保留物业资产收益的剩余部分。5.5.1甲方违约责任5.1.1甲方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方主导权1.1.1在合同执行过程中，乙方有权对物业资产的使用、收益和处置进行监督。1.1.2乙方有权根据市场变化调整物业资产的使用方式。2.2.1乙方信息披露义务2.1.1乙方应定期向甲方提供担保资金的运用情况、财务报表等相关信息。2.1.2乙方保证所提供信息的真实、准确、完整。3.3.1乙方责任承担3.1.1乙方对担保资金的运用承担全部责任。3.1.2乙方应确保担保资金的合法、合规运用。4.4.1乙方收益分配4.1.1乙方在物业资产收益中，有权获得约定的收益比例。4.1.2乙方保留担保资金收益的剩余部分。5.5.1乙方违约责任5.1.1乙方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1中介机构职责1.1.1中介机构负责对物业资产进行价值评估、市场调研等。1.1.2中介机构应确保评估结果的客观、公正。2.2.1中介机构费用2.1.1中介机构费用由[费用承担方]承担。2.1.2中介机构费用在合同签订前由双方协商确定。3.3.1中介机构保密义务3.1.1中介机构对在合同执行过程中获取的双方信息负有保密义务。3.1.2中介机构不得泄露任何一方商业秘密。4.4.1中介机构责任4.1.1中介机构如因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的责任。4.1.2中介机构责任包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。5.5.1中介机构违约责任5.1.1中介机构如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业资产清单2.担保物清单3.价值评估报告4.物业资产权属证明5.税费缴纳凭证6.管理合同7.争议解决机构仲裁规则8.中介机构评估报告9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间交付物业资产；未按合同约定支付让与价款或担保款项；未按合同约定提供物业资产相关资料；违反合同约定的使用、收益和处置方式；未按合同约定承担税费；未按合同约定履行通知义务；未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为应具备事实依据和合同依据；违约行为的认定应由争议解决机构或法院进行。三、法律名词及解释：1.担保：指为确保债务履行，债务人或第三人将其财产或权利转移给债权人占有或设定权利限制。2.让与：指债务人将其权利、义务或财产转移给第三人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.争议解决机构：指具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会。6.税费：指国家根据法律规定，对个人或企业取得的收入或财产征收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业资产权属不清。解决办法：及时核实权属，办理权属变更登记。2.问题：物业资产价值评估不准确。解决办法：委托有资质的中介机构进行评估。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决；协商不成的，提交争议解决机构仲裁。4.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.物业资产转让过程中，为保证债权人权益，采用让与担保方式。2.物业资产经营过程中，为保证债务履行，采用让与担保方式。3.物业资产投资过程中，为保证投资回报，采用让与担保方式。全文完。2024年度物业资产让与担保合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1让与方2.2担保方3.资产让与3.1资产概述3.2资产交付3.3资产权属转移4.担保事项4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限5.资产管理5.1资产使用5.2资产维护5.3资产收益6.付款方式6.1付款时间6.2付款金额6.3付款方式7.利息及违约金7.1利息计算7.2违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：资产清单12.2附件二：担保文件13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业资产”指合同中约定的、由让与方拥有的位于市区的栋楼及附属设施。1.1.2“担保方”指愿意为让与方的债务提供担保的乙方。1.1.3“让与方”指将物业资产让与担保方的甲方。1.1.4“合同”指本《2024年度物业资产让与担保合同》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本合同中的定义解释。2.合同双方2.1让与方2.1.1甲方全称：物业管理公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2担保方2.2.1乙方全称：担保有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方法定代表人：3.资产让与3.1资产概述3.1.1甲方同意将其拥有的物业资产让与乙方，包括但不限于：建筑物、土地、设备、设施等。3.1.2资产的具体清单详见附件一。3.2资产交付3.2.1甲方应在合同签署之日起个工作日内将物业资产交付给乙方。3.2.2交付方式为：甲方将物业资产相关权属证明文件交付给乙方。3.3资产权属转移3.3.1甲方应保证物业资产权属清晰，不存在任何争议。3.3.2甲方应在交付物业资产后，协助乙方办理产权转移手续。4.担保事项4.1担保范围4.1.1乙方同意为甲方在合同约定的范围内提供的担保。4.1.2担保范围包括但不限于：甲方因经营物业资产产生的债务。4.2担保方式4.2.1乙方以物业资产为担保，为甲方提供担保。4.2.2乙方应在合同约定的担保范围内，承担甲方债务的偿还责任。4.3担保期限4.3.1担保期限自合同生效之日起至甲方债务履行完毕之日止。5.资产管理5.1资产使用5.1.1乙方在担保期限内，有权使用物业资产。5.1.2乙方应合理使用物业资产，不得损害甲方权益。5.2资产维护5.2.1乙方应负责物业资产的日常维护和保养。5.2.2乙方应定期对物业资产进行检查，确保其处于良好状态。5.3资产收益5.3.1乙方在担保期限内，享有物业资产产生的收益。5.3.2乙方应将物业资产产生的收益用于偿还甲方债务。6.付款方式6.1付款时间6.1.1甲方应在每个自然年度结束时，向乙方支付约定的款项。6.2付款金额6.2.1付款金额为：元人民币。6.3付款方式6.3.1甲方应通过银行转账方式支付款项。6.3.2乙方应在收到款项后，出具收款证明。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2甲方应在合同生效前，将物业资产交付给乙方。9.2合同解除条件9.2.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同任何一方的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。10.1.2变更后的合同文本应由双方签字盖章，并具有同等法律效力。10.2变更内容10.2.1合同变更内容应包括但不限于：担保范围、付款方式、合同期限等。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：市区路号11.2.2乙方送达地址：市区路号12.合同附件12.1附件一：资产清单12.2附件二：担保文件13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为市。14.3签署人14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或经双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提高合同执行的透明度和效率。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定或介入协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5.2第三方有权根据其职责，提出建议或报告。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.6.2第三方应按照合同约定或介入协议的约定，按时提交报告或完成工作。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中所获取的信息的真实性和完整性。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应接受第三方的介入，并配合第三方的工作。16.2.2乙方应按照第三方的建议或要求，采取必要的措施。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方共同承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同标的额的%。17.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定或公平原则分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于合同履行过程中的协助和监督。18.1.2第三方不得代表甲方进行任何法律行为。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于合同履行过程中的协助和监督。18.2.2第三方不得代表乙方进行任何法律行为。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方（如担保方）之间的关系，仅限于合同履行过程中的协助和监督。18.3.2第三方不得代表合同其他方进行任何法律行为。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1第三方与其他第三方之间的关系，应遵循各自职责和合同约定。18.4.2第三方之间不得相互代表或代理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单详细要求和说明：资产清单应包括物业资产的详细信息，如建筑物的结构、面积、土地面积、设备清单、设施清单等，并附有相应的图片和证明文件。2.附件二：担保文件详细要求和说明：担保文件应包括担保合同、担保函、抵押登记证明等，以证明担保方对甲方债务的担保责任。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体程序和费用承担。4.附件四：资产评估报告详细要求和说明：资产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括对物业资产价值的评估，以及评估依据和方法。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容，包括变更的原因、变更后的条款等，并由双方签字盖章。6.附件六：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等，以证明甲乙双方的付款行为。7.附件七：争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付物业资产；未能保证物业资产的权属清晰；违反合同约定的资产使用和维护责任。乙方违约行为：未按时支付约定的款项；违反合同约定的担保责任；未按约定配合第三方的工作。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金数额为未按时交付物业资产价值的%。甲方应赔偿因违约给乙方造成的直接损失。乙方违约责任：乙方应支付违约金，违约金数额为未按时支付款项的%。乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接损失。乙方应承担因担保责任未能履行而导致的甲方债务无法偿还的风险。3.示例说明：甲方未按时交付物业资产，导致乙方无法按约定时间开始使用资产。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租金损失等。乙方未按时支付约定的款项，导致甲方无法履行合同约定的义务。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如利息损失等。全文完。2024年度物业资产让与担保合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有物业资产，乙方愿意为甲方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，确保物业资产的安全与稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）物业资产：指甲方拥有的房屋、土地等不动产及其附属设施。（2）担保：指乙方为保证甲方债务的履行，将其合法拥有的财产作为担保物，向甲方提供担保。3.2关键词解释（1）本合同：指本物业资产让与担保合同。（2）担保物：指乙方提供的合法财产。（3）债务：指甲方欠乙方的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供担保。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。（3）甲方应按约定向乙方支付担保费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照本合同约定提供担保。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付担保费用。（3）乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定提供担保。（2）甲方应按照约定向乙方支付担保费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的担保期限届满。（2）甲方提前偿还债务。（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签本合同。（2）合同到期后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将担保物返还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理债权债务的清偿。（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：乙方为保证甲方债务的履行而支付的费用。（2）服务费：乙方因提供担保服务而产生的合理费用。（3）其他费用：根据合同约定或实际发生而产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）担保费用：甲方应在合同生效之日起____个工作日内向乙方支付担保费用。（2）服务费：甲方应在每个服务周期结束后____个工作日内向乙方支付服务费。（3）其他费用：甲方应在费用发生之日起____个工作日内向乙方支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应确保支付的费用真实、准确、完整。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（2）若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供担保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的____%。（2）若乙方提供的担保服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方物业资产的详细信息。（2）乙方提供的担保服务内容。（3）双方约定的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如战争、封锁、禁运等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方物业资产受损，无法正常使用。（2）政府实施封锁政策，导致乙方无法提供担保服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）本合同转让须经双方书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形（1）乙方因提供担保服务而涉及的国家秘密、商业秘密。（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均享有相应的权利。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自放弃或转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方对甲方物业资产的保密权。（2）甲方对乙方提供担保服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。（2）本合同增减条款以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业资产清单2.担保物清单3.支付凭证4.争议解决相关文件5.修改和补充合同6.协助与配合相关文件7.不可抗力事件证明8.争议调解协议9.仲裁裁决书10.人民法院判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付担保费用、服务费或其他费用。未履行合同约定的其他义务：甲方未按照合同约定履行其权利和义务。甲方提供的物业资产信息不真实：甲方提供的物业资产信息与实际情况不符。2.乙方违约行为及认定：未按时提供担保服务：乙方未在约定的时间内提供担保服务。提供的担保服务不符合约定：乙方提供的担保服务未达到合同约定的标准。未履行合同约定的其他义务：乙方未按照合同约定履行其权利和义务。三、法律名词及解释：1.物权法：规定物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律。2.担保法：规定担保合同、担保物权等法律关系的法律。3.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.争议解决：指合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指双方依法向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应按照合同约定，通过书面形式通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按时提供担保服务。解决办法：甲方应按照合同约定，通过书面形式通知乙方，并要求乙方在规定时间内提供担保服务。如乙方仍不提供，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段维护自身权益。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试通过协商解决争议。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定，通过书面形式进行修改和补充，并确保修改和补充内容符合法律规定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，对甲方物业资产进行评估，并出具评估报告。（2）第三方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。3.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的评估费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。4.第三方义务：（1）第三方应在本合同约定的期限内完成评估工作。（2）第三方应保守甲方物业资产的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供物业资产的详细资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。（2）乙方有权要求甲方配合办理与担保相关的手续。（3）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：（1）甲方应按约定支付担保费用，乙方有权根据市场行情调整费用。（2）乙方有权在合同履行期间，对甲方物业资产进行监督检查。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付担保费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未配合办理相关手续，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自处置其物业资产，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供担保。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自变更担保内容。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，对乙方提供的担保服务进行监督。（2）甲方有权根据物业资产的实际状况，要求乙方调整担保费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供担保，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自变更担保内容，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合同履行期间，不得将担保权利转让给第三方。全文完。2024年度物业资产让与担保合同范本4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同期限1.7合同双方信息1.8合同份数1.9合同签署日期1.10合同修改与补充第二章物业资产概述2.1物业资产定义2.2物业资产清单2.3物业资产价值评估2.4物业资产权属确认2.5物业资产使用现状2.6物业资产维护责任2.7物业资产交付方式2.8物业资产交付时间第三章让与担保条件3.1让与担保范围3.2让与担保期限3.3让与担保比例3.4让与担保金额3.5让与担保方式3.6让与担保登记3.7让与担保解除条件3.8让与担保变更3.9让与担保纠纷解决第四章担保人义务4.1担保人资格4.2担保人责任4.3担保人信息披露4.4担保人违约责任4.5担保人赔偿4.6担保人债权转让4.7担保人担保权利4.8担保人担保期限4.9担保人担保解除4.10担保人担保变更4.11担保人担保纠纷解决第五章被担保人义务5.1被担保人资格5.2被担保人责任5.3被担保人信息披露5.4被担保人违约责任5.5被担保人赔偿5.6被担保人债权转让5.7被担保人担保权利5.8被担保人担保期限5.9被担保人担保解除5.10被担保人担保变更5.11被担保人担保纠纷解决第六章物业资产运营管理6.1运营管理主体6.2运营管理职责6.3运营管理费用6.4运营管理期限6.5运营管理成果6.6运营管理变更6.7运营管理纠纷解决第七章物业资产收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配时间7.4收益分配比例7.5收益分配变更7.6收益分配纠纷解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序8.5合同变更与解除通知8.6合同变更与解除后果8.7合同变更与解除纠纷解决第九章违约责任9.1违约定义9.2违约情形9.3违约责任承担9.4违约赔偿9.5违约纠纷解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限10.5争议解决费用10.6争议解决结果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止通知11.5合同终止纠纷解决第十二章合同附件12.1附件一：物业资产清单12.2附件二：让与担保登记证明12.3附件三：运营管理协议12.4附件四：收益分配协议12.5附件五：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构13.4合同备案期限13.5合同备案费用13.6合同备案结果第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后果14.5合同解除与终止通知14.6合同解除与终止纠纷解决合同编号202400001第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其物业资产让与乙方并设立担保的权利义务，确保乙方权益的实现，同时保障甲方的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规制定。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件在下列情况下，任何一方可以解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规发生变化导致本合同无法继续履行。1.6合同期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。1.7合同双方信息甲方：名称：地址：法定代表人：乙方：名称：地址：法定代表人：1.8合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。1.9合同签署日期____年____月____日1.10合同修改与补充本合同的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章物业资产概述2.1物业